Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.
Projekt domu Dom przy Modrzewiowej 14
(ID: 4706)
0 zł
2-7 dni
zakup bez ryzyka
Zawartość projektu
3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.
Rzuty gotowego projektu domu Dom przy Modrzewiowej 14
| 1. Wiatrołap | 4,22 m2 |
| 2. Hall | 8,77 m2 |
| 3. Spiżarnia | 2,59 m2 |
| 4. Kuchnia | 12,38 m2 |
| 5. Pokój dzienny | 25,41 m2 |
| 6. Pokój | 11,15 m2 |
| 7. Kotłownia | 5,45 m2 |
| 8. Pom | 2,90 m2 |
| 9. Garaż | 32,55 m2 |
| 10. Pralnia | 3,90 m2 |
| 11. łazienka | 3,91 m2 |
| 1. Hall + schody | 12,23 m2 |
| 2. Garderoba | 3,47 m2 |
| 3. łazienka | 5,57 m2 |
| 4. Pokój | 13,48 m2 |
| 5. Pokój | 14,78 m2 |
| 6. Pokój | 12,86 m2 |
| 7. Strych | 25,37 m2 |
Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Modrzewiowej 14
Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.
Stan zamknięty
359 000 zł
Stan deweloperski
565 000 zł
Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)
Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.
Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.
Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.
Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.
Parametry Techniczne gotowego projektu domu Dom przy Modrzewiowej 14
| Pow. użytkowa 130.82 m² |
| Powierzchnia zabudowy 145.85 m² |
| Kondygnacje parterowy+poddasze |
| Garaż 2 stanowiska |
| Technologia murowany |
| Szerokość działki 25.55 m |
| Obiekt dom |
| Typ domu jednorodzinny całoroczny |
| Funkcje dodatkowe z pralnią |
| Wysokość budynku 8.12 m |
| Przechowywanie w kuchni spiżarnia |
| Styl budynku nowoczesny |
| Szerokość budynku 17.55 m |
| Kominek kominek w projekcie |
| Kąt nachylenia dachu 40 ° |
| Strop żelbetowy |
| Długość budynku 9.1 m |
| Piwnica bez podpiwniczenia |
| Kalenica równoległa do drogi |
| Kubatura 808.8 m³ |
| Rodzaj garażu przyklejony |
| Powierzchnia dachu 248.22 m² |
| Rodzaj dachu dwuspadowy |
| Długość działki 17.1 m |
| Ogrzewanie gaz, paliwo stałe, pompa ciepła |
| Koszty budowy 350-400 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys. |
| Pow. użytkowa 130.82 m² |
| Kondygnacje parterowy+poddasze |
| Technologia murowany |
| Obiekt dom |
| Funkcje dodatkowe z pralnią |
| Przechowywanie w kuchni spiżarnia |
| Szerokość budynku 17.55 m |
| Kąt nachylenia dachu 40 ° |
| Długość budynku 9.1 m |
| Kalenica równoległa do drogi |
| Rodzaj garażu przyklejony |
| Rodzaj dachu dwuspadowy |
| Ogrzewanie gaz, paliwo stałe, pompa ciepła |
| Powierzchnia zabudowy 145.85 m² |
| Garaż 2 stanowiska |
| Szerokość działki 25.55 m |
| Typ domu jednorodzinny całoroczny |
| Wysokość budynku 8.12 m |
| Styl budynku nowoczesny |
| Kominek kominek w projekcie |
| Strop żelbetowy |
| Piwnica bez podpiwniczenia |
| Kubatura 808.8 m³ |
| Powierzchnia dachu 248.22 m² |
| Długość działki 17.1 m |
| Koszty budowy 350-400 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys. |
Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Dom przy Modrzewiowej 14
Chcesz zmienić projekt Dom przy Modrzewiowej 14?
Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.
Możemy sprawdzić:
- czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
- które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
- co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.
Opis projektu domu Dom przy Modrzewiowej 14
Projekt domu Dom przy Modrzewiowej 14 - nowoczesny dom całoroczny
Projekt Dom przy Modrzewiowej 14 to nowoczesny, murowany dom jednorodzinny całoroczny, stworzony z myślą o rodzinach szukających solidnej bazy do życia na lata. Zwarta bryła, klasyczny dach dwuspadowy i dopracowany układ funkcjonalny sprawiają, że dom świetnie wpisuje się w polskie realia - od mniejszych, miejskich działek po spokojne, podmiejskie osiedla.
Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Modrzewiowej 14 będzie bezpieczną przystanią, w której każdy domownik znajdzie własną przestrzeń. W praktyce często wybierany przez rodziny 2+2 lub 2+3, ceniące czytelny podział na strefę dzienną i nocną, wygodny garaż na dwa auta oraz możliwość elastycznego doboru źródła ogrzewania.
Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom przy Modrzewiowej 14?
- Nowoczesny styl i dach dwuspadowy: Prosta, elegancka forma z dachem o kącie 40° ułatwia budowę, a jednocześnie wpisuje dom w krajobraz zarówno tradycyjnej, jak i nowej zabudowy.
- Garaż dwustanowiskowy przy bryle domu: Przyklejony garaż na dwa samochody chroni auta przed warunkami pogodowymi i tworzy wygodne, suche przejście do części mieszkalnej.
- Pralnia i spiżarnia w programie funkcjonalnym: Praktyczna pralnia porządkuje codzienne obowiązki, a spiżarnia przy kuchni ułatwia przechowywanie zapasów i sprzętów kuchennych.
- Elastyczne ogrzewanie: gaz, paliwo stałe, pompa ciepła: Możliwość wyboru źródła ciepła pozwala dopasować dom do lokalnej infrastruktury, cen nośników energii i indywidualnej strategii oszczędzania.
- Trwała konstrukcja murowana: Ściany z pustaka ceramicznego, ocieplone styropianem, monolityczny strop żelbetowy oraz dachówka tworzą solidną, energooszczędną i odporną na czas konstrukcję.
Funkcjonalny dom dla rodziny szukającej wygodnej przestrzeni
Projekt przeznaczony jest dla inwestorów oczekujących czytelnego, rodzinnego układu. Dom parterowy z poddaszem użytkowym tworzy naturalny podział na strefę dzienną na dole i prywatną część sypialnianą na górze. Kominek w salonie buduje przytulny klimat długich jesiennych i zimowych wieczorów, szczególnie w domach położonych na obrzeżach miast lub w mniejszych miejscowościach.
Kalenica równoległa do drogi sprzyja lokalizacji domu na wąskich i średnich działkach, często spotykanych w zabudowie podmiejskiej. Dwuspadowy dach o kącie 40° ułatwia realizację inwestycji w większości gmin - parametry konstrukcji zwykle dobrze wpisują się w miejscowe plany zagospodarowania.
Solidna technologia i ekonomika użytkowania
Ściany zewnętrzne zaprojektowane z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, ocieplone 15-centymetrową warstwą styropianu, tworzą ciepłą i stabilną przegrodę. Taka budowa ścian pomaga ograniczyć straty ciepła i odczuwalnie wpływa na rachunki w sezonie grzewczym. Ściany nośne również wykonane z pustaka ceramicznego wzmacniają akumulację cieplną i izolacyjność akustyczną domu.
Monolityczny strop żelbetowy zwiększa sztywność całej konstrukcji i daje większą swobodę w aranżacji wnętrza. Brak podpiwniczenia obniża koszt realizacji i przyspiesza budowę, co szczególnie doceniają inwestorzy na terenach o wysokim poziomie wód gruntowych. Dach kryty dachówką stanowi trwałe zwieńczenie bryły - odporne na zmienne, polskie warunki pogodowe.
Dom jednorodzinny całoroczny dopasowany do polskich warunków
Dom jednorodzinny w tej formie dobrze spisuje się zarówno na terenach podmiejskich, jak i w mniejszych miastach. Elastyczne ogrzewanie (gaz, paliwo stałe, pompa ciepła) pozwala reagować na zmieniające się ceny energii. W wielu realizacjach inwestorzy łączą pompę ciepła z instalacją fotowoltaiczną, budując realnie tańszy w utrzymaniu dom całoroczny.
Przyklejony garaż dwustanowiskowy szczególnie doceniają rodziny korzystające z dwóch aut lub potrzebujące dodatkowego miejsca na rowery, sprzęt ogrodniczy i sezonowe wyposażenie. Pralnia uwalnia łazienki od suszarek i koszy z praniem, a spiżarnia w praktyce staje się małym centrum logistycznym kuchni - od przetworów po codzienne zakupy.
Najważniejsze atuty projektu - krótkie podsumowanie
- Nowoczesny dom całoroczny: Idealny dla rodzin planujących stałe zamieszkanie.
- Parter + poddasze: Wyraźny podział na część dzienną i nocną.
- Garaż na 2 auta: Wygoda dla rodzin zmotoryzowanych i dodatkowe miejsce składowania.
- Pralnia i spiżarnia: Przemyślana organizacja codziennego życia domowników.
- Konstrukcja murowana z ceramiki: Trwałość, dobra izolacja cieplna i akustyczna.
- Dachówka na dachu dwuspadowym: Odporność na wiatr, śnieg i upływ czasu.
- Brak piwnicy: Niższy koszt budowy, prostsza realizacja na trudniejszych gruntach.
Nie odkładaj decyzji - wybierz sprawdzony projekt domu jednorodzinnego całorocznego i rozpocznij przygotowania do budowy. Przekonaj się, jak przemyślany układ funkcjonalny, solidna technologia murowana i elastyczne podejście do ogrzewania przekładają się na wygodę użytkowania przez wiele lat.
Dopasowanie projektu Dom przy Modrzewiowej 14 do działki
Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.
Dowiesz się:
- czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
- czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
- jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.
Technologia wykonania:
- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm, styropian 15 cm.
- Ściany nośne: pustak ceramiczny 25 cm.
- Strop: monolityczny żelbetowy.
- Pokrycie dachu: dachówka.
Nasze prawdziwe opinie z Google
Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.
Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.
Częste pytania
Czy projekty z Planz.pl są kompletne?
Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.
Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.
Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.
Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.
Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.
Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?
Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?
Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.
Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?
- Rozmieszczenie ścian działowych.
- Zmiany funkcji pomieszczeń.
- Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
- Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
- Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
- Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
- Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
- Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
- Zmiany wymiarów fundamentów.
- Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
- Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
- Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
- Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
- Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
- Zmiany usytuowania i ilości kominów.
- Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
- Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
- Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
- Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
- Zabudowanie podcienia.
Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl
Co zawiera projekt
- ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
- ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
- ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
- ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
- ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
- ✓ GRATIS: dziennik budowy
- ✓ GRATIS: przesyłka kurierska
Dodatki do projektu Dom przy Modrzewiowej 14
Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie
[Planz] Dziennik budowy (0 zł)
[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)
[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)
[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)
Kto wybuduje dom według projektu Dom przy Modrzewiowej 14?
Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.
Zakres wyceny może obejmować:
- Prace ziemne i fundamenty
- Konstrukcję, strop oraz dach
- Stolarkę okienną i drzwiową
- Instalacje
- Prace w standardzie deweloperskim
Wersje gotowego projektu domu Dom przy Modrzewiowej 14
Dom przy Modrzewiowej 12
murowany
1 stanowisko
parterowy+poddasze
Dom przy Modrzewiowej 16
murowany
1 stanowisko
parterowy+poddasze
Podobne projekty do domu Dom przy Modrzewiowej 14
FAQ
Czy można zmienić funkcję pomieszczeń, np. przekształcić pralnię w dodatkowy pokój lub gabinet?
Czy projekt zawiera rysunki instalacji grzewczej oraz jakie źródła ogrzewania przewidziano?
Czy w projekcie Dom przy Modrzewiowej 14 można zmienić technologię budowy ścian z pustaka ceramicznego na bloczki betonowe lub inny materiał?
Projekt w kategoriach
Dziennik budowy - GRATIS
Wymagany dokument do prowadzenia budowy. Otrzymujesz go bez dodatkowych kosztów – oszczędzasz już na starcie.
16 projektów drewnianej architektury ogrodowej – GRATIS
Do projektu domu otrzymujesz pakiet 16 gotowych projektów drewnianej architektury ogrodowej w wersji elektronicznej. To praktyczny bonus i realna oszczędność przy zagospodarowaniu działki.
Pakiet zawiera: Altana 3×3 m, Zadaszenie 2,34×1,2 m (typ 1, typ 2, typ 3), Drewutnia 2,78×1,44 m, Domek ogrodowy 2,78×1,44 m, Garaż Jodła 6,01×3,76 m, Garaż Sosna 6,01×6,27 m, Ambona myśliwska (typ 1, typ 2), Wiata grillowa 5×5 m, Wiata grillowa 6×4 m, Brama (typ 1, typ 2, typ 3), Szoposzklarnia.
Darmowa wysyłka – 0 zł GRATIS
Do zamówienia projektu domu otrzymujesz dostawę całkowicie gratis. Niezależnie od wybranej formy wysyłki koszt transportu wynosi 0 zł.
Przesyłka kurierska – 25 zł → 0 zł GRATIS
Paczkomat – 19.99 zł → 0 zł GRATIS
Przesyłka pobraniowa – 70 zł → 0 zł GRATIS
Zamawiasz projekt, a my dostarczamy go bez żadnych dopłat. To kolejna oszczędność oraz pełna przewidywalność kosztów zamówienia.
Spokojny zakup – 14 dni na zmianę decyzji
W Planz.pl kupujesz bez presji. Masz 14 dni, żeby na spokojnie zapoznać się z projektem i zdecydować, czy to na pewno ten wybór.
Jeśli w tym czasie uznasz, że potrzebujesz czegoś innego, możesz skorzystać z bezpłatnego zwrotu albo wymienić projekt na inny z naszej oferty – bez stresu i bez dodatkowych opłat.
Po upływie 14 dni nadal pomagamy w wymianie, ale w zależności od wyboru nowego projektu na wymianę - może być wymagana dopłata (np. różnica cen lub koszty manipulacyjne).
Wiertarka 1700 W – GRATIS do zamówienia
Do projektu domu otrzymujesz wiertarkę udarową PRIME3 TDD31 – sprzęt, który wykorzystasz od pierwszego dnia budowy.
Najważniejsze: 1700 W mocy, do 3000 obr./min, funkcja udaru. Realny bonus – nie gadżet, tylko narzędzie do pracy.
Warunki dostawy projektu
Projekt wysyłamy bezpłatnie na terenie Polski. Standardowy czas realizacji wynosi 2–10 dni roboczych, w zależności od aktualnej liczby zamówień oraz dostępności dokumentacji.
Wysyłka poza granice Polski jest również możliwa – koszt dostawy ustalany jest indywidualnie.
Dostępne formy płatności: przelew tradycyjny, płatności online oraz płatność za pobraniem przy odbiorze.
Najkorzystniejsza oferta zakupu projektu
Kupując projekt w Planz.pl, masz pewność wyboru oferty przygotowanej z myślą o realnej wartości zakupu. W ramach prowadzonych akcji czasowych możemy udostępniać indywidualne kody rabatowe oraz dodatkowe korzyści.
Promocje okresowe mogą obejmować również atrakcyjne gratisy do zamówienia (np. wiertarka lub inne dodatki), dzięki czemu całkowity koszt zakupu staje się jeszcze korzystniejszy. Warunki ofert specjalnych są jasno określone i dostępne w czasie trwania danej akcji.
Projekt dostępny od ręki
Zamówienie realizujemy sprawnie – standardowy czas wysyłki wynosi 2–7 dni roboczych, w zależności od bieżącej dostępności oraz liczby obsługiwanych zamówień.
W praktyce oznacza to szybkie rozpoczęcie formalności związanych z budową bez zbędnego oczekiwania. Jeśli zależy Ci na czasie, warto potwierdzić aktualny termin realizacji przed zakupem.
Czas realizacji zamówienia
W większości przypadków zamówienia realizowane są standardowo, jednak przy tym projekcie czas przygotowania dokumentacji może być dłuższy. Każdorazowo weryfikujemy, czy projekt posiada już kompletną, aktualną dokumentację. Jeśli wymaga ona uzupełnienia lub odświeżenia, odpowiednie prace są zlecane architektowi.
Dlaczego warto wybrać Planz.pl?
Od ponad 15 lat pomagamy inwestorom wybrać dobry projekt domu. Otrzymujesz oryginalną dokumentację od sprawdzonych pracowni, gratisy do projektu, darmową dostawę i wsparcie doradców także po zakupie.
Pomagamy sprawdzić projekt pod działkę, planowane zmiany, koszty budowy i formalności, żeby zakup był bezpieczny i dobrze przemyślany.
Zamów bezpłatne rysunki
Zamów rozmowę
Wybierz wygodny dla Ciebie czas kontaktu z naszym Doradcą Technicznym.
Opinia z Google
[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)
[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)