+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Bez dr-T

    5349 2026-07-26
    W koszyku zapłacisz jeszcze 500 zł mniej
    Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zawartość projektu to: 3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 2 egzemplarze projektu technicznego.
    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+2 egzemplarze.
     
    Projekt architektoniczno-budowlany
    Projekt zawiera rysunki architektoniczne w skali 1:50 lub 1:100: rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),rzut dachu,
    przekroje, opisy przegród, elewacje budynku, wykaz stolarki okiennej i drzwiowej, detale rozwiązań architektonicznych.
     
    Projekt zawiera również opis techniczny, który wskazuje:
    zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego, charakterystyczne parametry techniczne obiektu budowlanego (zestawienie powierzchni, kubatury, wysokość, wymiary, liczba kondygnacji), informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego, projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne, mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko, informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, inne wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia
     
    Projekt techniczny zawiera:
    Opis techniczny i konstrukcyjny, Część architektoniczną (rzuty, przekroje, elewacje, wykaz stolarki w skali 1:50 lub 1:100), Część konstrukcyjną (rysunki w skali 1:25 lub 1:50) na którą składa się: rzuty fundamentów, rzuty konstrukcyjne poszczególnych kondygnacji, wykaz drewna na więźbę dachową i jej rzut, wykaz stali zbrojeniowej, szczegółowe rysunki detali konstrukcyjnych wraz z rozrysowanym zbrojeniem w skali 1:10 lub 1:20.
     
    Instalacje sanitarne, które zwierają: opis techniczny, niezbędne obliczenia, schematy instalacyjne przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej, schemat instalacji CO wraz z doborem grzejników, schemat i rozwinięcie instalacji gazowej, schemat kotłowni wraz z doborem kotła, schemat podłączenia wodomierza i gazomierza.
     
    Instalacje elektryczne zawierające: opis techniczny i obliczenia instalacji elektrycznej i odgromowej, schemat rozmieszczenia elementów instalacji elektrycznej, schemat szafki bezpiecznikowej, schemat tablicy bezpiecznikowej, schemat instalacji telefonicznej.
    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Bez dr-T

    Bez dr-T Rzut 1
    1. Wiatrołap 2,73 m2
    2. Hol 5,20 m2
    3. Salon 22,47 m2
    4. Schody 3,62 m2
    5. Wc 1,54 m2
    6. Kuchnia 8,49 m2
    7. Spiżarnia 1,82 m2
    8. Kotłownia 4,99 m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Bez dr-T Rzut 2
    1. Przedpokój 5,74 m2
    2. Sypialnia 10,28 m2
    3. Garderoba 1,86 m2
    4. łazienka 3,41 m2
    5. Pokój 8,08 m2
    6. Pokój 7,85 m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Bez dr-T Rzut 3
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Bez dr-T

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    242 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    380 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Bez dr-T

    Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Bez dr-T

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Bez dr-T

    Ilość pokoi 4
    Pow. użytkowa 88.07 m²
    Powierzchnia zabudowy 65.8 m²
    Kondygnacje parterowy+poddasze
    Garaż bez garażu
    Technologia szkielet/drewniany
    Szerokość działki 21.72 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Styl budynku nowoczesny
    Liczba łazieniek 1
    Strop drewniany
    Szerokość budynku 9.72 m
    Kominek kominek w projekcie
    Kąt nachylenia dachu 45 °
    Kalenica równoległa do drogi
    Długość budynku 6.74 m
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Kubatura 383 m³
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Funkcje dodatkowe z lukarnami
    Powierzchnia dachu 138 m²
    Przechowywanie w kuchni spiżarnia
    Długość działki 17.74 m
    Wysokość budynku 8.29 m
    Bryła budynku prosta bryła
    Koszty budowy tylko z kosztorysem, 200-250 tys.
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Bez dr-T?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Bez dr-T

    Projekt domu jednorodzinnego Bez dr-T - nowoczesny dom z poddaszem

    Projekt domu Bez dr-T to propozycja dla inwestorów, którzy szukają zwartej, ekonomicznej bryły i wyrazistego, nowoczesnego wyglądu. Niewielki dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, bez garażu i piwnicy, idealnie wpisuje się w potrzeby rodzin 2+1 lub 2+2, a także par budujących pierwszy dom na mniejszej działce.

    Dom wybudowany na podstawie projektu Bez dr-T będzie praktyczny w codziennym użytkowaniu, a jednocześnie estetyczny i reprezentacyjny dzięki prostemu dwuspadowemu dachowi oraz lukarnom dodającym światła i przestrzeni na poddaszu. W praktyce często wybierany przez osoby, które wolą zainwestować w wygodne wnętrze niż w rozbudowaną infrastrukturę garażową.

    Najważniejsze atuty projektu domu Bez dr-T

    • Prosta bryła budynku: Minimalna liczba załamań ścian sprzyja szybkiemu i tańszemu wykonawstwu oraz mniejszej liczbie mostków termicznych.
    • Dwuspadowy dach 45°: Klasyczny kształt dachu z dobrze dobranym kątem nachylenia ułatwia odprowadzanie śniegu i sprzyja adaptacji poddasza.
    • Nowoczesny styl elewacji: Czytelna forma, wyrazisty dach i lukarny tworzą ciekawą estetykę, pasującą zarówno do podmiejskich osiedli, jak i terenów wiejskich.
    • Kominek w projekcie: Możliwość montażu kominka zwiększa niezależność energetyczną i tworzy przytulną strefę dzienną.
    • Spiżarnia przy kuchni: Dodatkowa przestrzeń składowania ułatwia porządek, magazynowanie zapasów i organizację codziennych zakupów.

    Funkcjonalny układ dla rodziny - parter z dodatkowymi sypialniami

    Projekt domu jednorodzinnego Bez dr-T łączy w sobie parter z poddaszem. Na parterze przewidziano strefę dzienną z kominkiem oraz miejsce na dodatkowe sypialnie, co szczególnie doceniają rodziny z małymi dziećmi, seniorzy oraz inwestorzy planujący długoterminowe użytkowanie domu bez konieczności stałego korzystania ze schodów. Taki układ ułatwia podział przestrzeni na część dzienną i nocną, a także elastyczne wykorzystanie pokoi - np. jako gabinet, pokój gościnny lub pokój do pracy zdalnej.

    Kalenica równoległa do drogi sprawdza się na wielu typowych działkach o froncie od strony ulicy. Bryła bez garażu daje większą swobodę w przyszłej aranżacji podjazdu, wiaty lub osobnego budynku gospodarczego. W praktyce wielu inwestorów wybiera to rozwiązanie, aby elastycznie dostosować zabudowę do zmieniających się potrzeb domowników.

    Nowoczesna technologia szkieletowa i solidne materiały

    Dom w technologii szkieletu drewnianego to propozycja dla inwestorów ceniących szybkość budowy i dobre parametry cieplne ścian. Ściany drewniane, szkieletowe w połączeniu z drewnianym stropem tworzą lekką, ale stabilną konstrukcję, sprzyjającą sprawnej realizacji oraz precyzyjnemu dociepleniu. Dach pokryty dachówką ceramiczną przy kącie 45° zyskuje tradycyjny, ponadczasowy charakter, dobrze przyjmowany przez lokalne plany zabudowy w wielu gminach.

    Projekt uwzględnia ogrzewanie gazowe oraz na paliwo stałe, co daje możliwość dopasowania instalacji do lokalnej infrastruktury i cen paliw. W połączeniu z kominkiem ułatwia to budowę domu bardziej odporną na wahania na rynku energii. Brak podpiwniczenia upraszcza fundamenty i obniża koszt realizacji, co jest szczególnie korzystne na gruntach o gorszych warunkach wodnych.

    Dla kogo najlepiej sprawdzi się projekt Bez dr-T?

    • Rodziny planujące budowę pierwszego domu jednorodzinnego.
    • Inwestorzy szukający ekonomicznego, prostego w realizacji projektu.
    • Osoby preferujące dom z poddaszem użytkowym zamiast dużej, rozległej parterówki.
    • Miłośnicy ciepłego klimatu wnętrz z kominkiem w strefie dziennej.
    • Inwestorzy budujący na działkach o zróżnicowanych warunkach lokalnych, gdzie dobrze sprawdza się zwarta bryła bez piwnicy.

    Podsumowanie korzyści z wyboru projektu Bez dr-T

    • Zwarta, prosta bryła sprzyjająca szybszej budowie.
    • Dwuspadowy dach 45° z lukarnami i dachówką ceramiczną.
    • Parterowy układ z poddaszem odpowiedni dla rodzin 2+1 lub 2+2.
    • Kominek w projekcie oraz elastyczne źródła ogrzewania.
    • Technologia szkieletowa drewniana z drewnianymi stropami.
    • Spiżarnia jako praktyczne zaplecze kuchenne.

    Nie zwlekaj - wybór projektu Bez dr-T to konkretny krok w stronę budowy funkcjonalnego, nowoczesnego domu jednorodzinnego. Warto przeanalizować układ pomieszczeń, dopasować go do własnych potrzeb i ruszyć z inwestycją, zanim wzrosną koszty realizacji.



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Bez dr-T do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Stropy: drewniane.
    • Ściany: drewniane, szkieletowe.
    • Dach: dachówka ceramiczna, kąt nachylenia 45°.
    • Ogrzewanie: gazowe, na paliwo stałe.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Bez dr-T

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Domy w Stylu] Schemat szamba (600 zł)

    [Mtm] Kosztorys dla domów do 140m2 (350 zł)

    [Mtm] Schemat rekuperacji z wentylacją mechaniczną (500 zł)

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Bez dr-T?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Wersje gotowego projektu domu Bez dr-T

    5349 zł

    Bez 3

    powierzchnia 98.98 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu 1 stanowisko
    kondygnacja parterowy+poddasze
    5349 zł

    Bez 2

    powierzchnia 85.15 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu 1 stanowisko
    kondygnacja parterowy+poddasze

    Podobne projekty do domu Bez dr-T

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    FAQ

    Czy mogę zmienić funkcję pomieszczeń na parterze, np. z sypialni zrobić gabinet lub pokój do pracy zdalnej?

    Czy w projekcie Bez dr-T można zamienić technologię szkieletu drewnianego na tradycyjną murowaną?

    Jakie źródła ogrzewania przewiduje projekt Bez dr-T i czy mogę wybrać rozwiązanie dopasowane do lokalnych warunków?

    Projekt w kategoriach

    ID: 22029
    PRACOWNIA: Domy w Stylu arch. Tomasz Sobieszuk

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 5349 zł