+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Bez 2

    5349 2026-07-27
    W koszyku zapłacisz jeszcze 500 zł mniej
    Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zawartość projektu to: 3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 2 egzemplarze projektu technicznego.
    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+2 egzemplarze.
     
    Projekt architektoniczno-budowlany
    Projekt zawiera rysunki architektoniczne w skali 1:50 lub 1:100: rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),rzut dachu,
    przekroje, opisy przegród, elewacje budynku, wykaz stolarki okiennej i drzwiowej, detale rozwiązań architektonicznych.
     
    Projekt zawiera również opis techniczny, który wskazuje:
    zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego, charakterystyczne parametry techniczne obiektu budowlanego (zestawienie powierzchni, kubatury, wysokość, wymiary, liczba kondygnacji), informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego, projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne, mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko, informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, inne wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia
     
    Projekt techniczny zawiera:
    Opis techniczny i konstrukcyjny, Część architektoniczną (rzuty, przekroje, elewacje, wykaz stolarki w skali 1:50 lub 1:100), Część konstrukcyjną (rysunki w skali 1:25 lub 1:50) na którą składa się: rzuty fundamentów, rzuty konstrukcyjne poszczególnych kondygnacji, wykaz drewna na więźbę dachową i jej rzut, wykaz stali zbrojeniowej, szczegółowe rysunki detali konstrukcyjnych wraz z rozrysowanym zbrojeniem w skali 1:10 lub 1:20.
     
    Instalacje sanitarne, które zwierają: opis techniczny, niezbędne obliczenia, schematy instalacyjne przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej, schemat instalacji CO wraz z doborem grzejników, schemat i rozwinięcie instalacji gazowej, schemat kotłowni wraz z doborem kotła, schemat podłączenia wodomierza i gazomierza.
     
    Instalacje elektryczne zawierające: opis techniczny i obliczenia instalacji elektrycznej i odgromowej, schemat rozmieszczenia elementów instalacji elektrycznej, schemat szafki bezpiecznikowej, schemat tablicy bezpiecznikowej, schemat instalacji telefonicznej.
    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Bez 2

    Bez 2 Rzut 1
    1. Wiatrołap 2,32 m2
    2. Hol 5,18 m2
    3. Salon 21,69 m2
    4. Schody 3,99 m2
    5. Wc 1,59 m2
    6. Kuchnia 8,12 m2
    7. Spiżarnia 2,07 m2
    8. Kotłownia 4,99 m2
    9. Garaż 19,50 m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe
    Bez 2 Rzut 2
    1. Przedpokój 3,92 m2
    2. Sypialnia 10,24 m2
    3. Garderoba 1,85 m2
    4. łazienka 3,45 m2
    5. Pokój 7,97 m2
    6. Pokój 7,77 m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe
    Bez 2 Rzut 3
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Bez 2

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    234 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    368 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Bez 2

    Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

    Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Bez 2

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Bez 2

    Pow. użytkowa 85.15 m²
    Ilość pokoi 4
    Powierzchnia zabudowy 94.58 m²
    Kondygnacje parterowy+poddasze
    Garaż 1 stanowisko
    Technologia murowany
    Szerokość działki 21.57 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Strop żelbetowy
    Powierzchnia dachu 134.58 m²
    Długość działki 15.97 m
    Kalenica równoległa do drogi
    Wysokość budynku 8.38 m
    Rodzaj garażu przyklejony
    Ogrzewanie gaz, paliwo stałe
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Liczba łazieniek 1
    Przechowywanie w kuchni spiżarnia
    Szerokość budynku 13.57 m
    Bryła budynku prosta bryła
    Funkcje dodatkowe z lukarnami
    Kominek kominek w projekcie
    Długość budynku 6.97 m
    Styl budynku nowoczesny
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Kąt nachylenia dachu 45 °
    Kubatura 530.55 m³
    Koszty budowy tylko z kosztorysem, 200-250 tys.

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Bez 2

    Źródło ogrzewania:
    gaz
    paliwo stałe
    Wentylacja: Grawitacyjna
    Parametry energetyczne:
    Ep: 23.64 kWh/(m2rok)
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Bez 2?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Bez 2

    Projekt domu Bez 2 - nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem

    Projekt domu Bez 2 to propozycja dla inwestorów szukających prostego, eleganckiego domu z poddaszem, który łatwo wpisać w polskie warunki zabudowy. Zwarta bryła, dwuspadowy dach i przyklejony garaż tworzą oszczędny w realizacji budynek, a jednocześnie dają wygodną, funkcjonalną przestrzeń dla rodziny.

    Dom wybudowany na podstawie projektu Bez 2 będzie odpowiedni dla 3-5‑osobowej rodziny, ceniącej klasyczną formę w nowoczesnym wydaniu. W praktyce często wybierany przez inwestorów budujących na działkach podmiejskich i wiejskich, gdzie liczy się rozsądny koszt budowy, trwała technologia i możliwość ogrzewania gazem lub paliwem stałym.

    Najważniejsze cechy i korzyści projektu Bez 2

    • Prosta bryła budynku: Ogranicza mostki termiczne i sprzyja niższym kosztom budowy oraz eksploatacji.
    • Dwuspadowy dach 45°: Klasyczna forma ułatwia odprowadzanie śniegu i deszczu, korzystnie wpływa na trwałość pokrycia.
    • Garaż jednostanowiskowy przyklejony: Chroni samochód przed warunkami atmosferycznymi, pozwala na wygodne wejście do domu z zewnątrz.
    • Kominek w projekcie: Tworzy nastrojową strefę dzienną, zwiększa elastyczność w wyborze sposobu ogrzewania w okresach przejściowych.
    • Spiżarnia przy kuchni: Ułatwia przechowywanie zapasów i sprzętów kuchennych, poprawia ergonomię codziennego gotowania.

    Technologia i konstrukcja domu Bez 2

    Dom murowany zaprojektowano w solidnej technologii dwuwarstwowej. Ściany z betonu komórkowego z dociepleniem ze styropianu tworzą ciepłą i energooszczędną przegrodę, dobrze sprawdzającą się w polskim klimacie. Strop żelbetowy, wylewany, zwiększa sztywność konstrukcji, podnosi bezpieczeństwo pożarowe i tłumi dźwięki między kondygnacjami.

    Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 45° pokryty dachówką ceramiczną korzystnie wpływa na trwałość całego budynku. Tego typu dach jest często akceptowany przez lokalne plany zagospodarowania przestrzennego, szczególnie w gminach podmiejskich i mniejszych miejscowościach. Lukarny dodają poddaszu światła i przestrzeni, tworząc przyjemną strefę prywatną.

    Układ funkcjonalny i codzienne użytkowanie

    Projekt Bez 2 to dom jednorodzinny całoroczny z czterema pokojami, parterem i użytkowym poddaszem. Parter tworzy reprezentacyjna strefa dzienna z salonem i kominkiem, wygodną kuchnią oraz spiżarnią. Taki układ ułatwia organizację życia rodzinnego, a przyjęcia czy spotkania towarzyskie zyskują na wygodzie.

    Na poddaszu przewidziano część nocną z pokojami przeznaczonymi na sypialnie lub prywatne gabinety. Tę konfigurację chętnie wybierają rodziny z dziećmi w wieku szkolnym, którym zależy na wyraźnym oddzieleniu strefy dziennej od nocnej. Kalenica równoległa do drogi sprzyja korzystnemu usytuowaniu budynku na wielu typowych działkach.

    Ogrzewanie i dostosowanie do polskich warunków

    Projekt przewiduje ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe, co daje dużą elastyczność w doborze instalacji do lokalnych możliwości przyłączeniowych. W miejscowościach z dostępem do sieci gazowej zyskuje się wygodną, zautomatyzowaną kotłownię, a na terenach wiejskich można postawić na paliwo stałe, np. ekogroszek czy pellet.

    Dzięki zwartej, nowoczesnej bryle i przemyślanej konstrukcji dom na podstawie projektu Bez 2 sprawdza się zarówno w gminach podmiejskich wokół dużych miast, jak i w mniejszych miejscowościach, gdzie priorytetem są ekonomia budowy i bezproblemowe użytkowanie przez lata.

    Dlaczego warto wybrać projekt domu Bez 2?

    • Zwarta, prosta bryła sprzyja niższym kosztom budowy.
    • Dwuspadowy dach 45° dobrze znosi polskie zimy.
    • Dom jednorodzinny całoroczny dopasowany do rodziny 3-5 osób.
    • Sprawdzone materiały: beton komórkowy, styropian, dachówka ceramiczna.
    • Elastyczne ogrzewanie: gaz lub paliwo stałe, plus kominek.

    Dla kogo jest projekt Bez 2?

    • Dla rodzin budujących pierwszy dom na działce podmiejskiej.
    • Dla inwestorów ceniących prostą, nowoczesną architekturę bez zbędnych elementów.
    • Dla osób szukających energooszczędnego domu z tradycyjnym dachem dwuspadowym.
    • Dla tych, którzy chcą połączyć ogrzewanie gazowe z opcją paliwa stałego.

    Nie czekaj, wybierz projekt Bez 2, zleć adaptację lokalnemu architektowi i rozpocznij budowę solidnego domu dopasowanego do polskich realiów. Przekonaj się, jak funkcjonalnie może działać nowoczesny dom jednorodzinny z prostą bryłą i przemyślanym układem wnętrz.



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Bez 2 do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Stropy: żelbetowe, wylewane.
    • Ściany: 2-warstwowe - beton komórkowy + styropian.
    • Dach: dachówka ceramiczna, kąt nachylenia 45°.
    • Ogrzewanie: na paliwo stałe, gazowe.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Bez 2

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Domy w Stylu] Schemat szamba (600 zł)

    [Mtm] Kosztorys dla domów do 140m2 (350 zł)

    [Mtm] Schemat rekuperacji z wentylacją mechaniczną (500 zł)

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Bez 2?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Wersje gotowego projektu domu Bez 2

    5349 zł

    Bez 3

    powierzchnia 98.98 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu 1 stanowisko
    kondygnacja parterowy+poddasze
    5349 zł

    Bez dr-T

    powierzchnia 88.07 m2
    technologia szkielet/drewniany
    stanowisk w garażu bez garażu
    kondygnacja parterowy+poddasze

    Podobne projekty do domu Bez 2

    TANIEJ O 200 zł
    3899 zł 3699 zł

    Bella II

    powierzchnia 92.87 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu 1 stanowisko
    kondygnacja parterowy
    TANIEJ O 550 zł
    4099 zł 3549 zł

    L-24 murowany

    powierzchnia 99.9 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu 1 stanowisko
    kondygnacja parterowy+poddasze
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Komentarze / pytania do projektu domu Bez 2

    Natalia

    Projekt bardzo mi się podoba, przytulny i nowoczesny. Świetna inspiracja dla mojego przyszłego domu.

    FAQ

    Czy dom Bez 2 można zamówić w wersji bez garażu lub z garażem dwustanowiskowym?

    Czy poza ogrzewaniem gazowym i na paliwo stałe, można zastosować inne źródło ciepła, takie jak pompa ciepła?

    Czy w projekcie domu Bez 2 można zmienić technologię budowy, np. z betonu komórkowego na inny materiał?

    Projekt w kategoriach

    ID: 21986
    PRACOWNIA: Domy w Stylu arch. Tomasz Sobieszuk

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 5349 zł