+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Bez 3

    5349 2026-07-27
    W koszyku zapłacisz jeszcze 500 zł mniej
    Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zawartość projektu to: 3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 2 egzemplarze projektu technicznego.
    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+2 egzemplarze.
     
    Projekt architektoniczno-budowlany
    Projekt zawiera rysunki architektoniczne w skali 1:50 lub 1:100: rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),rzut dachu,
    przekroje, opisy przegród, elewacje budynku, wykaz stolarki okiennej i drzwiowej, detale rozwiązań architektonicznych.
     
    Projekt zawiera również opis techniczny, który wskazuje:
    zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego, charakterystyczne parametry techniczne obiektu budowlanego (zestawienie powierzchni, kubatury, wysokość, wymiary, liczba kondygnacji), informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego, projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne, mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko, informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, inne wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia
     
    Projekt techniczny zawiera:
    Opis techniczny i konstrukcyjny, Część architektoniczną (rzuty, przekroje, elewacje, wykaz stolarki w skali 1:50 lub 1:100), Część konstrukcyjną (rysunki w skali 1:25 lub 1:50) na którą składa się: rzuty fundamentów, rzuty konstrukcyjne poszczególnych kondygnacji, wykaz drewna na więźbę dachową i jej rzut, wykaz stali zbrojeniowej, szczegółowe rysunki detali konstrukcyjnych wraz z rozrysowanym zbrojeniem w skali 1:10 lub 1:20.
     
    Instalacje sanitarne, które zwierają: opis techniczny, niezbędne obliczenia, schematy instalacyjne przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej, schemat instalacji CO wraz z doborem grzejników, schemat i rozwinięcie instalacji gazowej, schemat kotłowni wraz z doborem kotła, schemat podłączenia wodomierza i gazomierza.
     
    Instalacje elektryczne zawierające: opis techniczny i obliczenia instalacji elektrycznej i odgromowej, schemat rozmieszczenia elementów instalacji elektrycznej, schemat szafki bezpiecznikowej, schemat tablicy bezpiecznikowej, schemat instalacji telefonicznej.
    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Bez 3

    Bez 3 Rzut 1
    1. Wiatrołap 2,33 m2
    2. Hol 5,18 m2
    3. Salon 21,70 m2
    4. Schody 3,98 m2
    5. Wc 1,59 m2
    6. Kuchnia 8,25 m2
    7. Spiżarnia 1,91 m2
    8. Kotłownia 4,99 m2
    9. Garaż 19,54 m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Bez 3 Rzut 2
    1. Przedpokój 6,82 m2
    2. Pokój 10,92 m2
    3. Garderoba 3,76 m2
    4. łazienka 2,07 m2
    5. łazienka 3,23 m2
    6. Pokój 7,97 m2
    7. Pokój 7,77 m2
    8. Pokój 6,51 m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Bez 3 Rzut 3
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Bez 3

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    272 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    427 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Bez 3

    Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Bez 3

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Bez 3

    Ilość pokoi 5
    Pow. użytkowa 98.98 m²
    Powierzchnia zabudowy 94.58 m²
    Kondygnacje parterowy+poddasze
    Garaż 1 stanowisko
    Technologia murowany
    Szerokość działki 21.57 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Kominek kominek w projekcie
    Kąt nachylenia dachu 45 °
    Kubatura 607.25 m³
    Funkcje dodatkowe z lukarnami
    Liczba łazieniek 2
    Powierzchnia dachu 174.42 m²
    Rodzaj garażu w bryle
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Wysokość budynku 8.38 m
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Długość działki 15.97 m
    Strop żelbetowy
    Przechowywanie w kuchni spiżarnia
    Bryła budynku prosta bryła
    Kalenica równoległa do drogi
    Ogrzewanie gaz, paliwo stałe
    Szerokość budynku 13.57 m
    Styl budynku nowoczesny
    Długość budynku 6.97 m
    Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Bez 3

    Źródło ogrzewania:
    gaz
    paliwo stałe
    Wentylacja: Grawitacyjna
    Parametry energetyczne:
    Ep: 39.21 kWh/(m2rok)
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Bez 3?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Bez 3

    Projekt domu Bez 3 - nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem

    Projekt domu Bez 3 prezentuje nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, zaprojektowany dla rodziny szukającej prostoty formy i solidnej, murowanej konstrukcji. Zwarta bryła, dach dwuspadowy o kącie 45° oraz garaż w bryle budynku tworzą funkcjonalny i elegancki dom całoroczny.

    Dom wybudowany na podstawie projektu Bez 3 będzie odpowiedni dla 4-6‑osobowej rodziny, która ceni tradycyjny kształt dachu, wyraźny podział strefy dziennej i nocnej oraz praktyczne rozwiązania, takie jak kominek w salonie czy spiżarnia przy kuchni. W praktyce często wybierany przez inwestorów budujących na działkach podmiejskich i wiejskich, gdzie liczy się rozsądna powierzchnia, trwałość oraz możliwość ogrzewania gazem lub paliwem stałym.

    Dlaczego warto wybrać projekt domu Bez 3?

    • Prosta bryła budynku: Ogranicza mostki termiczne i ułatwia ekonomiczną budowę oraz późniejszą eksploatację.
    • Nowoczesny styl z lukarnami: Lukarny doświetlają poddasze, zwiększają przestrzeń użytkową i dodają bryle współczesnego charakteru.
    • Garaż w bryle na 1 auto: Chroni samochód przed warunkami atmosferycznymi i pozwala zachować wygodne przejście z części mieszkalnej.
    • Pięć pokoi dla rodziny: Umożliwia wydzielenie osobnych sypialni dla domowników oraz dodatkowego gabinetu lub pokoju gościnnego.
    • Kominek w projekcie: Tworzy przytulne centrum strefy dziennej i pozwala dogrzać dom w chłodniejsze dni.

    Przemyślany układ funkcjonalny dla rodziny

    Dom Bez 3 to parter z poddaszem użytkowym, z kalenicą równoległą do drogi, co ułatwia korzystne usytuowanie względem wjazdu. Na parterze przewidziano wygodną strefę dzienną z miejscem na kominek oraz funkcjonalną kuchnię z przylegającą spiżarnią. Taki układ sprawdza się przy większych zakupach oraz domowym gotowaniu, pozwalając przechowywać zapasy i sprzęty poza główną częścią kuchenną.

    Pięć pokoi umożliwia podział na część nocną rodziny oraz osobne pomieszczenie do pracy zdalnej lub nauki. W praktyce wielu inwestorów decyduje się tu na gabinet na parterze i sypialnie na poddaszu, uzyskując wyraźne oddzielenie pracy od życia rodzinnego. Dwuspadowy dach z lukarnami podkreśla nowoczesny wygląd, a jednocześnie nawiązuje do klasycznej zabudowy jednorodzinnej, dobrze wpisując się w polskie krajobrazy - od mniejszych miasteczek po tereny wiejskie.

    Solidna technologia i trwałe materiały

    Dom jednorodzinny Bez 3 zaplanowano w technologii murowanej, z dwuwarstwowymi ścianami z bloczków betonu komórkowego ocieplonymi styropianem. Taki układ ścian sprzyja energooszczędności i stabilnej temperaturze wewnątrz budynku. Stropy żelbetowe, wylewane, tworzą sztywną, odporną na obciążenia konstrukcję, co doceniają szczególnie inwestorzy myślący długoterminowo.

    Dach o kącie nachylenia 45° pokryto dachówką ceramiczną, znaną z wysokiej trwałości i estetyki przez lata. Projekt przewiduje ogrzewanie na paliwo stałe oraz gazowe, dzięki czemu inwestor zyskuje elastyczność - w zależności od lokalnej infrastruktury może wybrać kocioł gazowy lub nowoczesny piec na paliwo stałe. Dom bez podpiwniczenia ułatwia realizację inwestycji na różnych gruntach i redukuje koszty budowy.

    Projekt Bez 3 - dla kogo będzie najlepszy?

    • Rodziny 4-6‑osobowe: Liczba pokoi i poddasze pozwalają wygodnie zaplanować przestrzeń dla kilku pokoleń.
    • Inwestorzy z działką podmiejską: Prosta bryła i dach dwuspadowy dobrze komponują się z otoczeniem i lokalnymi warunkami zabudowy.
    • Osoby stawiające na trwałość: Murowana technologia, żelbetowe stropy i dachówka ceramiczna wspierają wieloletnie użytkowanie budynku.
    • Zwolenicy kominka: Projektowany kominek tworzy centralny punkt części dziennej, chętnie wybierany przez rodziny spędzające dużo czasu w domu.

    Najważniejsze atuty projektu Bez 3 - krótkie podsumowanie

    • Nowoczesny styl: Prosta, elegancka bryła z lukarnami i dachem dwuspadowym.
    • Funkcjonalny układ: Pięć pokoi, praktyczna spiżarnia i wyraźny podział stref.
    • Elastyczne ogrzewanie: Możliwość zastosowania kotła gazowego lub na paliwo stałe.
    • Trwałe materiały: Ściany dwuwarstwowe, żelbetowy strop, dachówka ceramiczna.
    • Garaż w bryle: Jednostanowiskowy garaż chroniący auto i ułatwiający codzienne użytkowanie.

    Nie zwlekaj - wybierz projekt domu Bez 3, zamów dokumentację i rozpocznij budowę solidnego, nowoczesnego domu jednorodzinnego dopasowanego do potrzeb Twojej rodziny.



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Bez 3 do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Stropy: żelbetowe, wylewane.
    • Ściany: 2-warstwowe – bloczki z betonu komórkowego + styropian.
    • Dach: dachówka ceramiczna, kąt nachylenia 45°.
    • Ogrzewanie: na paliwo stałe, gazowe.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Bez 3

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Domy w Stylu] Schemat szamba (600 zł)

    [Mtm] Kosztorys dla domów do 140m2 (350 zł)

    [Mtm] Schemat rekuperacji z wentylacją mechaniczną (500 zł)

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Bez 3?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Wersje gotowego projektu domu Bez 3

    5349 zł

    Bez 2

    powierzchnia 85.15 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu 1 stanowisko
    kondygnacja parterowy+poddasze
    5349 zł

    Bez dr-T

    powierzchnia 88.07 m2
    technologia szkielet/drewniany
    stanowisk w garażu bez garażu
    kondygnacja parterowy+poddasze

    Podobne projekty do domu Bez 3

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    FAQ

    Czy dom Bez 3 można ogrzewać zarówno gazem, jak i paliwem stałym (np. pelletem lub ekogroszkiem)?

    Czy możliwa jest zmiana technologii budowy domu Bez 3 z murowanej na szkieletową?

    Czy w projekcie Bez 3 da się zmienić funkcję pomieszczeń, np. zamienić gabinet na dodatkową sypialnię lub powiększyć salon?

    Projekt w kategoriach

    ID: 21965
    PRACOWNIA: Domy w Stylu arch. Tomasz Sobieszuk

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 5349 zł