Ścianki działowe a koszty budowy domu

Ścianki działowe pełnią ważną funkcję organizacyjną w domu, dzieląc jego wnętrze na pomieszczenia użytkowe. Choć nie są elementem nośnym, ich zaplanowanie oraz wykonanie wpływa zarówno na późniejsze użytkowanie przestrzeni, jak i na całkowity koszt budowy. Postanowiliśmy przyjrzeć się, z jakimi wydatkami należy się liczyć przy realizacji tej części inwestycji.

Ile zapłacisz za ścianki działowe w domu jednorodzinnym?

Na etapie wykończenia stanu surowego zamkniętego rozpoczyna się montaż ścian działowych. W zależności od technologii budowy i planów inwestora, ich wykonanie może opierać się na dwóch najpopularniejszych rozwiązaniach: murowanym lub szkieletowym. Koszty są uzależnione od rodzaju materiałów, grubości ścianki oraz jej długości. Dla przykładu, stworzenie typowej ścianki działowej o grubości 12 cm i wysokości 2,6 m może kosztować od około 130 zł do 300 zł za metr bieżący. Różnice pojawiają się w cenach robocizny i surowców: bloczki z betonu komórkowego albo pustaki ceramiczne mają inną cenę niż profile metalowe obłożone płytami gipsowo-kartonowymi.

Na jaką technologię warto się zdecydować?

Wybór technologii wznoszenia ścianek działowych warto uzależnić od warunków panujących w danym domu oraz oczekiwań wobec dźwiękoszczelności, izolacyjności czy łatwości w prowadzeniu kanałów instalacyjnych. Ścianki murowane cenione są za solidność i trwałość. Tworzone zwykle z betonu komórkowego, ceramiki lub silikatów, dobrze tłumią dźwięki. Są jednak znacznie cięższe od szkieletowych, co zwiększa obciążenia stropów. Z kolei ścianki szkieletowe są znacznie lżejsze i szybsze w montażu. Składają się z metalowych profili i okładzin g-k, a przestrzenie między nimi można wypełnić wełną mineralną. To rozwiązanie mniej kosztowne, bardziej elastyczne, choć przez wielu uznawane za mniej odporne na uszkodzenia mechaniczne.

Jakie są szczegółowe koszty materiałów i robocizny?

Wycena ścianki działowej zależy od lokalnych cen usług budowlanych oraz od materiału. Przykładowo, ściana z betonu komórkowego to koszt około 210-220 zł za metr bieżący, z czego materiał to około 80-100 zł, a robocizna to pozostała część. Ścianka z ceramiki może kosztować więcej, czasem nawet do 270 zł/mb. Jeśli zaś wybierzesz konstrukcję szkieletową, zapłacisz blisko 130-150 zł/mb - tutaj materiał jest tańszy, ale specjalistyczna robocizna wciąż kosztuje. Do tego doliczyć trzeba ewentualne koszty izolacji, takiej jak wełna mineralna czy dodatkowa płyta OSB dla wzmocnienia konstrukcji. Wniesienie jednej przegrody w domu może zatem kosztować od kilkuset do kilku tysięcy złotych - w zależności od skali inwestycji.

Co wpływa na ostateczną cenę?

Decydując o kosztach ścianek działowych, trzeba wziąć pod uwagę kilka czynników. Po pierwsze: długość i liczba ścian do wzniesienia - im większy dom i bardziej skomplikowany układ pomieszczeń, tym więcej pracy oraz materiałów. Po drugie: technologie mocowania i wyciszania - zastosowanie specjalnych taśm akustycznych czy dodatkowych warstw izolacyjnych znacząco podnosi koszt. Po trzecie: lokalna dostępność materiałów i ekipy budowlanej - różnice regionalne w stawkach potrafią sięgać kilkudziesięciu procent. Często pomijanym, ale ważnym aspektem są też wyzwania techniczne w konkretnym budynku - na przykład konieczność przeniesienia instalacji albo dopasowania konstrukcji do nietypowych stropów poddasza.

Jak ograniczyć wydatki na przegrody wewnętrzne?

Duże znaczenie mają decyzje podjęte już na etapie projektowania domu. Im prostszy układ funkcjonalny wnętrza, tym mniej ścianek trzeba wznosić - a to bezpośrednio redukuje koszty. Warto konsultować się z architektem w kwestii minimalistycznych rozwiązań: mniej korytarzy, otwarte przestrzenie dzienne, łączone pomieszczenia. Równocześnie należy dostosować technologię do potrzeb - jeśli priorytetem nie jest izolacja akustyczna, konstrukcje szkieletowe często okazują się w pełni wystarczające. Planowanie zakupów materiałów również ma znaczenie. Hurtowe zamówienia przy większych realizacjach wiążą się z rabatami. Należy też porównać kilka ofert firm wykonawczych - różnice bywają znaczne. Wiele oszczędności podejmuje się też, wybierając jeden rodzaj materiału do wszystkich ścianek, co pozwala uniknąć strat materiałowych i logistycznych.

Dlaczego na montaży ścianki działowej nie warto oszczędzać za wszelką cenę?

Ścianki działowe, chociaż nieniosące, mają wpływ na sposób działania wnętrza. To na nich często montuje się drzwi, szafki, instalacje wodno-kanalizacyjne i elektrykę. Dlatego ich solidność oraz odpowiedni montaż ma znaczenie nie tylko z punktu widzenia praktycznego, ale również estetycznego. Błędy w wykonaniu mogą skutkować późniejszymi problemami - pęknięciami, odkształceniami płyt, uciążliwym hałasem czy trudnością w zmianach aranżacyjnych. Jest to więc obszar, który wymaga przemyślanego działania - także pod względem finansowym. Oszczędzając zbyt dużo ryzykuje się koniecznością ponownego remontu i generowaniem dodatkowych kosztów w przyszłości. Warto zainwestować w dobre materiały i fachowców, nawet jeśli oznacza to większy wydatek na samym początku.

Szukasz gotowego projektu? Mamy ich mnóstwo! domy 140-160m²