+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Tomik

    3499 2026-08-25
    Projekt dostępny od ręki
    Gwarantujemy najniższą cenę
    3499 zł
    (3599 zł brutto)
    CENA PROMOCYJNA Oszczędzasz 100 zł do 27.08
    Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3499 zł
    W koszyku zapłacisz jeszcze 300 zł mniej
    Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zawartość projektu

     

    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
    Czyli w dwóch częściach zawierających:
    I - projekt architektoniczno-budowlany (opis i rysunki, charakterystyka energetyczna)
    II - projekt techniczny, obejmujący:opracowanie konstrukcyjne, projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych (wodnej, kanalizacyjnej, gazowej lub/i instalacji na paliwo stałe, c. o.), projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalację odgromową, zestawienie stali oraz drewna na więźbę dachową.
     
    W części architektonicznej znajdują się:
    1. Opis architektoniczno-budowlany
    2. Charakterystyka energetyczna
    3. Część rysunkowa:
    - Schemat usytuowania domu na minimalnej działce
    - Aranżacja wnętrza parteru i poddasza.
    - Elewacje
    - Rzuty kondygnacji
    - Rzut dachu
    - Dwa przekroje [minimum]
    - Zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej
     
    Projekt techniczny zawiera:
    1. Opis konstrukcji
    2. Zestawienie stali oraz drewna na więźbę dachową
    3. Część rysunkową:
    - Część rysunków architektury (rzuty, przekroje, elewacje)
    - Rzut fundamentów
    - Rzut stropów i nadproży
    - Rzut więźby dachowej
    - Rysunki elementów żelbetowych
    4. Opis instalacji
    5. Część rysunkową instalacji w budynku:
    - Instalację c.o. - gazową lub/i instalację na paliwo stałe
    - Instalację wody ciepłej, zimnej i kanalizacji
    - Instalację elektryczną
    - Instalację odgromową
    - Alternatywą wentylację mechaniczną z rekuperacją
     
    Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
    Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 81 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Tomik

    Tomik Rzut 1
    1. Wiatrołap 2,78 m2
    2. Komunikacja 3,48 m2
    3. Kuchnia 8,08 m2
    4. Salon + jadalnia 16,05 m2
    5. Pokój 9,92 m2
    6. łazienka 4,38 m2
    7. Pokój 7,81 m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Tomik Rzut 2
    1. Strych 23,92 (54,38) m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Tomik Rzut 3
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Tomik Rzut 4
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Tomik

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    144 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    227 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Tomik

    Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Tomik

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Tomik

    Ilość pokoi 3
    Pow. użytkowa 52.5 m²
    Powierzchnia zabudowy 69.55 m²
    Kondygnacje parterowy
    Garaż bez garażu
    Technologia murowany
    Szerokość działki 15.34 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Rodzaj dachu wielospadowy
    Ogrzewanie gaz
    Liczba łazieniek 1
    Funkcje dodatkowe ze strychem
    Ek 68.72
    Szerokość budynku 8.34 m
    Kominek kominek w projekcie
    Długość budynku 8.34 m
    Bryła budynku prosta bryła
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Kubatura 380.57 m³
    Styl budynku nowoczesny
    Kąt nachylenia dachu 40 °
    Strop żelbetowy
    Powierzchnia dachu 129.9 m²
    Długość działki 17.74 m
    Kalenica bez znaczenia
    Wysokość budynku 7.97 m
    Koszty budowy tylko z kosztorysem, 100-150 tys.

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Tomik

    Źródło ogrzewania:
    gaz
    Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją lub grawitacyjna - otrzymasz wszystkie rozwiązania, wybierasz przy adaptacji
    Parametry energetyczne:
    Ep: 67.5 kWh/(m2rok)
    Ek: 68.72 kWh/(m2rok)
    Euco: 54.57 kWh/(m2rok)
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Tomik?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Gdzie kupić projekt Tomik i ile kosztuje?

    Projekt Tomik kupisz online w Planz.pl. Aktualna cena projektu wynosi 3 499 zł. Przy zakupie możesz dodatkowo otrzymać obniżkę ceny o 300 zł z kodem rabatowym w koszyku. Projekt jest dostępny do zamówienia online z dostawą dokumentacji pod wskazany adres lub do paczkomatu.

    Opis projektu domu Tomik

    Projekt domu jednorodzinnego Tomik - parterowy nowoczesny dom bez garażu

    Nowoczesny i funkcjonalny projekt domu Tomik to połączenie prostej bryły, przemyślanej organizacji przestrzeni oraz ponadczasowej estetyki. Przekonaj się, jak dom parterowy ze strychem i żelbetowym stropem potrafi odmienić codzienne życie całej rodziny.

    Ten dom doskonale wpisuje się w potrzeby osób szukających energooszczędnych rozwiązań, funkcjonalności i solidnego wykonania. Odkryj wyjątkowe zalety konstrukcyjne oraz łatwość adaptacji projektu na różnorodnych działkach.

    Dlaczego warto wybrać projekt domu Tomik z wielospadowym dachem?

    • Prosta bryła: Łatwość budowy oraz optymalne wykorzystanie przestrzeni oznaczają sprawną realizację inwestycji i niższe koszty eksploatacji.
    • Dom parterowy z użytkowym strychem: Elastyczność aranżacyjna - przestrzeń na strychu pozwala stworzyć dodatkowe pomieszczenia do przechowywania lub hobby.
    • Solidny strop żelbetowy: Wysoka izolacyjność akustyczna i trwałość konstrukcji, które przekładają się na bezpieczeństwo i wygodę mieszkańców.
    • Kominek w projekcie: Możliwość stworzenia przytulnej atmosfery na chłodniejsze dni, z opcją ekologicznego dogrzewania wnętrz.
    • Nowoczesna technologia murowana: Ściany z betonu komórkowego oraz gruba warstwa styropianu wpływają na wydajność energetyczną i minimalizują koszty ogrzewania domu.

    Nowoczesny dom parterowy Tomik - szczegóły konstrukcyjne

    Budynek został oparty na wytrzymałych fundamentach betonowych oraz dwuwarstwowych ścianach zewnętrznych (beton komórkowy 24 cm plus 20 cm styropianu), co wspiera efektywność cieplną. Strop żelbetowy oraz drewniana więźba dachowa gwarantują trwałość i stabilność konstrukcji. Dach pokrywany dachówką cementową lub ceramiczną stanowi nie tylko efektowne wykończenie, ale także wydajną ochronę przed czynnikami atmosferycznymi.

    W projekcie przewidziano ogrzewanie gazowe oraz kominek w salonie. Dzięki temu mieszkańcy mogą swobodnie dostosować sposób ogrzewania do indywidualnych potrzeb. Trzy komfortowo zaplanowane pokoje stworzą wygodną przestrzeń dla rodziny, natomiast brak garażu pozwala maksymalnie wykorzystać powierzchnię użytkową domu.

    Dom wybudowany na podstawie projektu Tomik sprawdzi się idealnie na wąskich i średniej wielkości działkach. Technologia murowana, wielospadowy dach o kącie nachylenia 40° oraz brak piwnicy to rozwiązania, które docenią inwestorzy ceniący bezpieczeństwo i prostotę użytkowania, bez straty na estetyce.

    Zalety projektu Tomik - podsumowanie

    • Ekspresowa realizacja budowy dzięki prostej bryle.
    • Możliwość elastycznego wykorzystania poddasza.
    • Konstrukcja odporna na upływ czasu i działanie czynników atmosferycznych.
    • Energooszczędne ściany zewnętrzne z betonu komórkowego i styropianu.
    • Przestrzeń salonu z kominkiem sprzyja rodzinnej integracji.

    Nie zwlekaj - zamów projekt Tomik już teraz i przekonaj się, jak łatwo możesz stworzyć miejsce dopasowane do potrzeb Twojej rodziny.



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Tomik do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
    • Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego 24cm + 20cm styropianu.
    • Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego.
    • Strop: żelbetowy, wylewany. Więźba dachowa drewniana.
    • Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna.
    • Ogrzewanie: gazowe.
    • Wentylacja: grawitacyjna + jako alternatywa – wentylacja mechaniczna z rekuperacją.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 81 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Tomik

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Archiportal] Zestawienie materiałów (0 zł)

    [Archiportal] kosztorys w wersji papierowej (500 zł)

    [Archiportal] Dodatkowy egzemplarz projektu (450 zł)

    [Archiportal] Pakiet energo+ (650 zł)

    [Archiportal] Wersja elektroniczna projektu (700 zł)

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Tomik?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Podobne projekty do domu Tomik

    TANIEJ O 982 zł
    4910 zł 3928 zł

    Bambi

    powierzchnia 62.75 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu bez garażu
    kondygnacja parterowy
    TANIEJ O 350 zł
    4649 zł 4299 zł

    Imbir

    powierzchnia 50.5 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu bez garażu
    kondygnacja parterowy
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    FAQ

    Czy dom Tomik można wyposażyć w nowoczesne instalacje, takie jak fotowoltaika, rekuperacja czy pompa ciepła?

    Czy projekt domu Tomik spełnia aktualne Warunki Techniczne 2021 (WT2021) oraz będzie zgodny z przyszłymi regulacjami energetycznymi 2025?

    Czy w projekcie domu Tomik można wprowadzić zmiany, takie jak dodanie garażu lub przearanżowanie pomieszczeń?

    Projekt w kategoriach

    ID: 26063
    PRACOWNIA: Archiportal Katarzyna Maciejewska
    Podoba Ci się projekt?

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 3499 zł