22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Gotowy projekt domu Pinia 3 (ID: 30343)

6649 2026-01-19
Pinia 3 - 168.73m²
Dostawa w ciągu 3-10 dni
Gwarantujemy najniższą cenę
6649 zł
W cenie projektu:
📣 GRATIS: WIERTARKA UDAROWA
  • Tablica + dziennik budowy
  • 16 projektów ogrodowych
  • Darmowa wysyłka (kurier, paczkomat, pobranie)
  • 30 dni na zwrot
  • Pozwolenie na zmiany z podpisem i pieczęcią autora
  • GRATIS: Wiertarka Udarowa
22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
Zawartość projektu to: 3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 2 egzemplarze projektu technicznego.
Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+2 egzemplarze.
 
Projekt architektoniczno-budowlany
Projekt zawiera rysunki architektoniczne w skali 1:50 lub 1:100: rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),rzut dachu,
przekroje, opisy przegród, elewacje budynku, wykaz stolarki okiennej i drzwiowej, detale rozwiązań architektonicznych.
 
Projekt zawiera również opis techniczny, który wskazuje:
zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego, charakterystyczne parametry techniczne obiektu budowlanego (zestawienie powierzchni, kubatury, wysokość, wymiary, liczba kondygnacji), informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego, projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne, mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko, informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, inne wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia
 
Projekt techniczny zawiera:
Opis techniczny i konstrukcyjny, Część architektoniczną (rzuty, przekroje, elewacje, wykaz stolarki w skali 1:50 lub 1:100), Część konstrukcyjną (rysunki w skali 1:25 lub 1:50) na którą składa się: rzuty fundamentów, rzuty konstrukcyjne poszczególnych kondygnacji, wykaz drewna na więźbę dachową i jej rzut, wykaz stali zbrojeniowej, szczegółowe rysunki detali konstrukcyjnych wraz z rozrysowanym zbrojeniem w skali 1:10 lub 1:20.
 
Instalacje sanitarne, które zwierają: opis techniczny, niezbędne obliczenia, schematy instalacyjne przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej, schemat instalacji CO wraz z doborem grzejników, schemat i rozwinięcie instalacji gazowej, schemat kotłowni wraz z doborem kotła, schemat podłączenia wodomierza i gazomierza.
 
Instalacje elektryczne zawierające: opis techniczny i obliczenia instalacji elektrycznej i odgromowej, schemat rozmieszczenia elementów instalacji elektrycznej, schemat szafki bezpiecznikowej, schemat tablicy bezpiecznikowej, schemat instalacji telefonicznej.

Rzuty gotowego projektu domu Pinia 3

1. Wiatrołap 2,87 m²
2. Wc 2,33 m²
3. Korytarz/komunikacja 16,23 m²
4. Kuchnia 8,79 m²
5. Spiżarnia 2,90 m²
6. Jadalnia 11,88 m²
7. Salon 33,70 m²
8. Kotłownia 12,89 m²
9. Garaż 26,90 m²
1. Korytarz/komunikacja 14,40 m²
2. Sypialnia 14,58 m²
3. łazienka 9,64 m²
4. Pralnia 5,55 m²
5. Sypialnia 19,86 m²
6. Sypialnia 13,11 m²

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Pinia 3

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Pinia 3

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Pinia 3

Pow. użytkowa 168.73 m²
Ilość pokoi 4
Powierzchnia zabudowy 157.74 m²
Kondygnacje parterowy+poddasze
Garaż 1 stanowisko
Technologia murowany
Szerokość działki 22.65 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Kubatura 787.94 m³
Powierzchnia dachu 205.79 m²
Rodzaj dachu dwuspadowy
Długość działki 23.07 m
Wysokość budynku 9.49 m
Ogrzewanie gaz, paliwo stałe
Liczba łazieniek 2
Kalenica równoległa do drogi
Szerokość budynku 14.65 m
Styl budynku nowoczesny
Kominek kominek opcjonalnie
Długość budynku 15.07 m
Piwnica bez podpiwniczenia
Kąt nachylenia dachu 42 °
Koszty budowy 350-400 tys., tylko z kosztorysem

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Pinia 3

Źródło ogrzewania:
gaz
paliwo stałe
Wentylacja: Grawitacyjna
Parametry energetyczne:
Ep: 63.39 kWh/(m²rok)

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Pinia 3

Projekt domu Pinia 3 - nowoczesny dom jednorodzinny

Projekt domu Pinia 3 prezentuje nowoczesny dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, idealny dla 3-5‑osobowej rodziny, która ceni porządek, funkcjonalność i elegancki wygląd budynku. Przemyślany układ pomieszczeń, starannie dobrane materiały i klasyczny dach dwuspadowy tworzą trwałą bazę pod wygodne życie przez cały rok.

Dom wybudowany na podstawie projektu Pinia 3 będzie dobrze wpisywał się w krajobraz podmiejskich osiedli, mniejszych miasteczek i terenów wiejskich. W praktyce często wybierany przez rodziny szukające zwartej bryły, ekonomicznej eksploatacji i czytelnego podziału na strefę dzienną oraz nocną.

Najważniejsze atuty projektu domu Pinia 3

  • Nowoczesny dom z użytkowym poddaszem: Czytelny podział na parter dzienny i poddasze prywatne ułatwia organizację życia rodzinnego.
  • 4 pokoje dla rodziny: Wygodne zaplecze mieszkalne dla rodziców i dzieci, z miejscem na gabinet lub pokój gościnny.
  • Dwuspadowy dach 42°: Klasyczna geometria dachu z dachówką ceramiczną ułatwia odprowadzanie śniegu i deszczu oraz nadaje bryle ponadczasowy charakter.
  • Garaż jednostanowiskowy: Osłona auta przed śniegiem i deszczem oraz wygodne codzienne wejście z garażu do części mieszkalnej.
  • Murowana technologia z ociepleniem styropianem: Ściany dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego Porotherm i styropianu Termo Organika sprzyjają niższym rachunkom za ogrzewanie.
  • Ogrzewanie gazem lub paliwem stałym: Elastyczność doboru źródła ciepła pozwala dopasować dom do lokalnej infrastruktury i kosztów energii.
  • Markowa stolarka i bramy: Okna dachowe Velux oraz brama garażowa i drzwi zewnętrzne Hörmann podnoszą standard wykończenia i trwałość domu.
  • Kominek jako opcja: Możliwość wprowadzenia kominka w salonie dodaje nastroju i alternatywnego źródła ciepła w chłodniejsze dni.

Projekt Pinia 3 - funkcjonalny dom jednorodzinny dla rodziny

Projekt domu Pinia 3 to jednorodzinny budynek z użytkowym poddaszem, bez podpiwniczenia. Taki układ dobrze sprawdzi się na działkach o standardowych parametrach w gminach podmiejskich i niewielkich miastach. Kalenica równoległa do drogi ułatwia korzystne usytuowanie domu względem słońca i wjazdu na posesję, co ma znaczenie przy lokalnych warunkach zabudowy.

Na parterze przewidziano strefę dzienną z możliwością wprowadzenia kominka, połączoną z wyjściem na ogród lub przyszły taras. Garaż jednostanowiskowy usprawnia funkcjonowanie w zimie i deszczowe dni - domownicy przenoszą zakupy i bagaże „na sucho”. Cztery pokoje dają komfortową przestrzeń dla rodziców, dzieci oraz ewentualnego biura do pracy zdalnej, co doceniają rodziny funkcjonujące w trybie home office.

Solidna konstrukcja i nowoczesne materiały

Ściany z pustaka ceramicznego Porotherm 25 Profi z dociepleniem styropianem Termo Organika tworzą energooszczędną przegrodę zewnętrzną, odporną na uszkodzenia i pękanie. Stropy żelbetowe, wylewane, zwiększają sztywność konstrukcji oraz ograniczają przenoszenie dźwięków między kondygnacjami. Dwuspadowy dach o kącie 42° oparty na dachówce ceramicznej dobrze znosi intensywne opady, silniejszy wiatr i zmienne warunki klimatyczne w większości regionów kraju.

Ogrzewanie gazowe, z opcją paliwa stałego, pozwala dostosować inwestycję do lokalnej sieci gazowej lub przyłączy. W miejscowościach bez gazociągu inwestorzy chętnie wybierają kocioł na pellet lub inne paliwo stałe. W połączeniu z dopracowaną izolacją ścian i dachu stanowi to solidną bazę dla domu całorocznego, zoptymalizowanego pod kątem kosztów użytkowania.

Detale, które podnoszą standard użytkowania

Okna dachowe Velux doświetlają poddasze naturalnym światłem, zwiększają komfort pracy i wypoczynku na górnej kondygnacji oraz wspomagają wietrzenie latem. Brama garażowa i drzwi zewnętrzne Hörmann wyróżniają się precyzyjnym wykonaniem i odpowiednią izolacyjnością, co ma znaczenie w strefie wejściowej oraz w garażu połączonym z bryłą domu. W praktyce inwestorzy wybierający projekt Pinia 3 doceniają takie markowe rozwiązania, bo ułatwiają późniejszą eksploatację oraz serwis.

Dom wybudowany na podstawie projektu Pinia 3 będzie spójną propozycją dla osób ceniących nowoczesny styl budynku, prostą linię dachu, funkcjonalne poddasze użytkowe oraz rozsądne koszty budowy i utrzymania. Taka koncepcja dobrze współgra z polskimi warunkami klimatycznymi, lokalnymi warunkami zabudowy i wymogami urzędów gmin.

Pinia 3 - dla kogo to dobry wybór?

  • Rodziny 2+1, 2+2 szukające domu całorocznego zamiast mieszkania w bloku.
  • Inwestorzy z działką o wjeździe od strony południowej lub północnej, gdzie kalenica równoległa do drogi ułatwia korzystne rozplanowanie ogrodu.
  • Osoby planujące budowę w małych miastach i na terenach wiejskich, gdzie liczy się prosty, nowoczesny dom o solidnej konstrukcji.
  • Inwestorzy nastawieni na racjonalne koszty ogrzewania, ceniący ściany dwuwarstwowe, dachówkę ceramiczną i elastyczne podejście do źródła ciepła.

Kluczowe korzyści z wyboru projektu Pinia 3 - podsumowanie

  • Nowoczesny dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, dopasowany do polskich realiów.
  • Cztery pokoje, idealne dla rodziny z dziećmi lub pracy z domu.
  • Murowana technologia Porotherm + Termo Organika sprzyjająca oszczędności energii.
  • Dwuspadowy dach z dachówki ceramicznej, trwały i odporny na warunki pogodowe.
  • Garaż jednostanowiskowy z markową bramą Hörmann dla wygodnego parkowania.
  • Okna dachowe Velux dla jasnego i funkcjonalnego poddasza użytkowego.
  • Elastyczne ogrzewanie: gaz lub paliwo stałe, zależnie od lokalnej infrastruktury.

Nie czekaj, zamów projekt i rozpocznij budowę domu, który łączy nowoczesny styl, przemyślany układ wnętrz i trwałe materiały konstrukcyjne. Przekonaj się, jak dobrze zaprojektowany dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem wspiera codzienne życie rodziny przez długie lata.



Technologia wykonania:

  • Zabudowa: jednorodzinny z użytkowym poddaszem.
  • Ściany: 2-warstwowe - pustak ceramiczny Porotherm 25 Profi + styropian Termo Organika.
  • Stropy: żelbetowe, wylewane.
  • Dach: dachówka ceramiczna, kąt nachylenia 42°.
  • Ogrzewanie: gazowe.
  • Stolarka: okna dachowe marki Velux.
  • Brama garażowa i drzwi zewnętrzne: Hörmann.

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski - dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP. 

Planz.pl to polska firma działającą na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie, doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. A dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego, oferujemy możliwość otrzymania np. Wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

  • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
  • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
  • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
  • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
  • ✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
  • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
  • ✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
  • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Pinia 3

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Domy w Stylu] Schemat szamba (600 zł)

[Mtm] Kosztorys dla domów do 140m2 (350 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

Wysyłka i płatność za projekt Pinia 3

Koszty wysyłki

bezpłatnie (0zł)

Formy płatności

przelew zwykły / PayNow
przy odbiorze

Czas oczekiwania

3-5 dni roboczych (jeśli projekt nie jest koncepcją)

Wersje gotowego projektu domu Pinia 3

Podobne projekty do domu Pinia 3

FAQ

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie domu Pinia 3, na przykład zmienić funkcję jednego z pokoi na domowe biuro lub połączyć kuchnię z salonem?

Czy mogę wybrać inne źródło ogrzewania niż gaz lub paliwo stałe, np. pompę ciepła, w domu z projektu Pinia 3?

Jakie technologie budowy i materiały są przewidziane w projekcie Pinia 3? Czy mogę zamienić ściany z pustaka ceramicznego i styropianu na inną technologię?

Szacunkowy kosztorys dla projektu Pinia 3

Stan surowy zamknięty 232000 zł
Stan surowy zamknięty
Stan deweloperski 368500 zł
Stan deweloperski

Wycena szacunkowa, w kwotach netto, nie zawiera instalacji.

PRACOWNIA: Domy w Stylu arch. Maciej Matłowski