+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
powierzchnia 169,56 m²
kondygnacje parterowy+poddasze
stanowiska w garażu 1 stanowisko
technologia murowany
szer. działki24,92 m
wys. budynku7,87 m
kąt dachu38°
dł. działki19,15 m
więcej

Fokus to projekt domu z poddaszem z dachem dwuspadowym. Projekt ma prostą bryłę.

Ile będzie kosztować budowa Fokus?

Przygotujemy indywidualną, wstępną wycenę budowy tego domu na Twojej działce.
To propozycja dla osób realnie planujących budowę i szukających konkretnej oferty.

  • indywidualna wycena
  • bez zobowiązań
  • dla osób planujących budowę
Gwarancja ceny

Kup ten projekt w najlepszej cenie

Zostaw numer telefonu. Oddzwonimy i przygotujemy indywidualną ofertę na ten projekt.

Najlepsza cenaKontakt z doradcąBez zobowiązań

Oddzwonimy i przedstawimy aktualną ofertę.

Jeśli znajdziesz ten sam projekt taniej u autoryzowanego sprzedawcy, przygotujemy lepszą ofertę.

Fokus

Sprawdź cenę tego projektu

Przygotujemy aktualną ofertę i zaproponujemy korzystne warunki.

Atrakcyjna cenaSzybki kontaktBez zobowiązań
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zwrot do 14 dni,
wymiana do 30 dni.
+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl.
Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Opinie Google o Planz.pl : 4,9 ★★★★★ 82 opinii

Rzuty gotowego projektu domu Fokus

Fokus Rzut 1

Dostępne wersje projektu

Wizualizacja wersji podstawowej projektu Fokus

Wersja podstawowa

Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu Fokus

Lustro

Układ w odbiciuUkład w odbiciu

Zestawienie pomieszczeń
1. Sień 3,98 m²
2. Hall 17,26 m²
3. Kuchnia 12,35 m²
4. Spiżarnia 1,74 m²
5. Salon+ jadalnia 43,89 m²
6. Gabinet 10,96 m²
7. Pokój lub pom 7,70 m²
8. Komunikacja - schowek 2,31 m²
9. Pom 6,86 m²
10. łazienka 2,84 m²
11. Garaż 20,70 m²
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Fokus Rzut 2

Dostępne wersje projektu

Wizualizacja wersji podstawowej projektu Fokus

Wersja podstawowa

Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu Fokus

Lustro

Układ w odbiciuUkład w odbiciu

Zestawienie pomieszczeń
1. Hall 9,46 (12,36) m²
2. Sypialnia 13,45 (17,95) m²
3. Sypialnia 21,10 (22,52) m²
4. Sypialnia 17,87 (19,24) m²
5. Garderoba 4,41 (7,40) m²
6. Garderoba 3,19 (6,18) m²
7. łazienka 10,69 (14,97) m²
8. Strych 15,55 (27,15) m²
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Wybrane opinie użytkowników Google

Prezentujemy wybrane opinie użytkowników Google o Planz.pl. Oznaczenie „Zakup potwierdzony przez Planz.pl” oznacza, że zakup autora opinii został przez nas potwierdzony na podstawie zamówienia złożonego w Planz.pl.

Google 4,9★★★★★(83) Więcej opinii

Gdzie zamówić projekt Fokus i ustalić cenę?

Projekt Fokus zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.

Jak otrzymać ofertę?

Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.

Analiza działki

Dopasowanie projektu Fokus do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Opis projektu domu Fokus

Projekt domu FOKUS to parterowy dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym dla rodziny 4-5cio osobowej, parterowy z poddaszem użytkowym, przykryty wielospadowym dachem, niepodpiwniczony, z garażem jednostanowiskowym. Powierzchnia użytkowa: 169,56 m2. Budynek może być posadowiony na działce od 500 m2. Projekt przewiduje ogrzewanie wodne zasilane piecem gazowym zainstalowanym w kotłowni w pomieszczeniu za garażem. Alternatywnie można uzyskać ogrzewanie na bazie kominka. Parter gotowego projektu domu Fokus to duży pokój dzienny z kominkiem, doświetlony dwoma dużymi oknami, jadalnia doświetlona dużym oknem wykuszowym i przeszklonym wyjściem na częściowo zadaszony taras. Obok jadalni kuchnia ze spiżarnią częściowo otwarta. Ponadto na parterze znajduje się pokój i łazienka. Z holu schody na poddasze. Na antresoli nad garażem znajduje się strych. Poddasze obejmuje sypialnię małżeńską z garderobą i wyjściem na balkon oraz dwie sypialnie (jedna z garderobą) i wspólną łazienkę. Charakterystyka Energetyczna dla tego projektu jest zgodna z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa budowlanego.

Technologia wykonania:

  • Fundamenty: betonowe wylewane
  • Ściany zewnętrzne: porotherm 25 + 15 styropian (lub wełna mineralna)
  • Strop: żelbetowy TERIVA
  • Pokrycie dachu: blachodachówka lub dachówka
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy

Dodatki do projektu Fokus

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Fokus

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

466 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

732 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

✓

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

✓

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Darmowe rysunki projektu

Zamów bezpłatne rysunki do: Fokus

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w PDF z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Fokus.

Chętnie pomożemy Ci przed zakupem. Numer wykorzystamy wyłącznie do kontaktu w sprawie Twojego projektu.

Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

Co otrzymasz?

Rysunki w formacie PDF z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Fokus.

Wizualizacja projektu Fokus
Dokładne
wymiary
Bez zobowiązań
i całkowicie za darmo

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Fokus

Źródło ogrzewania:
gaz
Możliwość dokupienia dodatku zmieniającego źródło ciepła:
Powietrzna pompa ciepła
Gruntowa pompa ciepła
Dodatek dostępny w formularzu zamówienia
Wentylacja: Grawitacyjna
Parametry energetyczne:
Ep: 59.5 kWh/(m2rok)
Ek: 55.9 kWh/(m2rok)
Euco: 41 kWh/(m2rok)
Fokus — wizualizacja projektu
Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Fokus?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Fokus

Pow. użytkowa 169.56 m²
Ilość pokoi 7
Powierzchnia zabudowy 162.4 m²
Kondygnacje parterowy+poddasze
Garaż 1 stanowisko
Technologia murowany
Szerokość działki 24.92 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Wysokość budynku 7.87 m
Kominek kominek w projekcie
Kalenica równoległa do drogi
Rodzaj garażu przyklejony
Ogrzewanie gaz
Kotłownia duża kotłownia
Ek 55.9
Rodzaj dachu dwuspadowy
Szerokość budynku 16.92 m
Taras z tarasem
Funkcje dodatkowe ze strychem
Przechowywanie w kuchni spiżarnia
Długość budynku 11.15 m
Bryła budynku prosta bryła
Piwnica bez podpiwniczenia
Kąt nachylenia dachu drugiego 45
Kubatura 811 m³
Styl budynku tradycyjny
Kąt nachylenia dachu 38 °
Powierzchnia dachu 269.08 m²
Długość działki 19.15 m
Liczba łazieniek 2
Strop gęstożebrowy

Częste pytania

Najważniejsze informacje przed zakupem projektu.

Pytania ogólne o zakup projektu

Tu znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące projektów i realizacji zamówienia.

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl
 
W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Do zakupionej u nas dokumentacji dołączamy automatycznie zgodę na następujące zmiany:
 
  • Rozmieszczenie ścian działowych.
  • Zmiany funkcji pomieszczeń.
  • Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
  • Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
  • Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
  • Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
  • Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
  • Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
  • Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
  • Zmiany wymiarów fundamentów.
  • Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
  • Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
  • Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
  • Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
  • Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
  • Zmiany usytuowania i ilości kominów.
  • Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
  • Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
  • Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
  • Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
  • Zabudowanie podcienia.
Na zmiany wykraczające poza tę listę również wydamy bezpłatnie pisemną zgodę lub zgodę 'in blanco', na życzenie klienta.
Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Wersje gotowego projektu domu Fokus

Podobne projekty do domu Fokus

Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu Fokus?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim
Wizualizacja projektu Fokus
Budowa nawet
w kilka miesięcy

Otrzymasz indywidualną wycenę, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram dla tego konkretnego projektu.

Firma wykonawcza może zająć się organizacją budowy, logistyką, zakupem materiałów oraz dopasowaniem technologii do projektu i budżetu.

ID: 8383
PRACOWNIA: MG Projekt Michał Gąsiorowski
Podoba Ci się projekt?

Zestawienie pomieszczeń