Gotowy projekt domu Piko (ID: 29552)

Q: Czy możliwe jest zastosowanie alternatywnego systemu ogrzewania, np. gazowego lub na pellet, zamiast przewidzianej w projekcie pompy ciepła?

W projekcie bazowym przewidziano nowoczesne ogrzewanie oparte na pompie ciepła, które podnosi efektywność energetyczną budynku i sprzyja niższym kosztom eksploatacji. Możliwa jest jednak adaptacja do ogrzewania gazowego lub na pellet – dom dysponuje dużą kotłownią, która pomieści potrzebne urządzenia. Wprowadzenie alternatywnego systemu grzewczego wymaga jednak zmian w projekcie wykonawczym i musi być uzgodnione z projektantem adaptującym.

Q: Czy można wprowadzić zmiany w układzie pomieszczeń, na przykład zamienić lokalizację kuchni ze spiżarnią lub dodać dodatkowy pokój na parterze?

Tak, projekt Piko dopuszcza możliwość indywidualnej adaptacji układu funkcjonalnego, w tym zmiany lokalizacji pomieszczeń lub dodanie pokoju na parterze, jednak wszelkie modyfikacje należy uzgodnić z projektantem adaptującym, by zachować zgodność z przepisami budowlanymi i parametrami konstrukcyjnymi domu. Warto pamiętać, że każda zmiana w projekcie wymaga formalnego zatwierdzenia przed rozpoczęciem budowy.

Q: Jakie materiały oraz technologie są przewidziane w bazowej wersji projektu i czy można zastosować inną technologię wykonania ścian, na przykład szkieletową zamiast murowanej?

Standardowo projekt przewiduje ściany dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego Porotherm 25 Profi z ociepleniem styropianem, stropy żelbetowe wylewane oraz dach pokryty dachówką ceramiczną. Możliwa jest adaptacja projektu do technologii szkieletowej lub innej, jednak wymaga to opracowania szczegółowej zamiennej dokumentacji przez uprawnionego projektanta oraz dostosowania rozwiązań takich jak izolacje, grubości przegród i nośność. Adaptacja może wiązać się z dodatkowymi kosztami i koniecznością ponownego przeliczenia konstrukcji.

211.08 m²

parterowy+poddasze

2 stanowiska

murowany

6199 2026-01-18

Piko - 211.08m²

Dostawa w ciągu 3-10 dni

Gwarantujemy najniższą cenę

6199 zł

(6649 zł brutto)

TANIEJ 450 zł do 12.01.2026

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 6199 zł

6199 2026-01-18

💡 Kupujesz pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP ➞ sprawdź

W cenie projektu:

📣 GRATIS: WIERTARKA UDAROWA

Tablica + dziennik budowy
16 projektów ogrodowych
Darmowa wysyłka (kurier, paczkomat, pobranie)
30 dni na zwrot
Pozwolenie na zmiany z podpisem i pieczęcią autora
GRATIS: Wiertarka Udarowa

22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Zawartość projektu to: 3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 2 egzemplarze projektu technicznego.

Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+2 egzemplarze.

Projekt architektoniczno-budowlany

Projekt zawiera rysunki architektoniczne w skali 1:50 lub 1:100: rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),rzut dachu,

przekroje, opisy przegród, elewacje budynku, wykaz stolarki okiennej i drzwiowej, detale rozwiązań architektonicznych.

Projekt zawiera również opis techniczny, który wskazuje:

zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego, charakterystyczne parametry techniczne obiektu budowlanego (zestawienie powierzchni, kubatury, wysokość, wymiary, liczba kondygnacji), informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego, projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne, mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko, informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, inne wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia

Projekt techniczny zawiera:

Opis techniczny i konstrukcyjny, Część architektoniczną (rzuty, przekroje, elewacje, wykaz stolarki w skali 1:50 lub 1:100), Część konstrukcyjną (rysunki w skali 1:25 lub 1:50) na którą składa się: rzuty fundamentów, rzuty konstrukcyjne poszczególnych kondygnacji, wykaz drewna na więźbę dachową i jej rzut, wykaz stali zbrojeniowej, szczegółowe rysunki detali konstrukcyjnych wraz z rozrysowanym zbrojeniem w skali 1:10 lub 1:20.

Instalacje sanitarne, które zwierają: opis techniczny, niezbędne obliczenia, schematy instalacyjne przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej, schemat instalacji CO wraz z doborem grzejników, schemat i rozwinięcie instalacji gazowej, schemat kotłowni wraz z doborem kotła, schemat podłączenia wodomierza i gazomierza.

Instalacje elektryczne zawierające: opis techniczny i obliczenia instalacji elektrycznej i odgromowej, schemat rozmieszczenia elementów instalacji elektrycznej, schemat szafki bezpiecznikowej, schemat tablicy bezpiecznikowej, schemat instalacji telefonicznej.

zdjęcia

rzuty

parametry

Ogrzewanie

zmiany

koszty budowy

podobne

dodatki

wysyłka

kontakt

Rzuty gotowego projektu domu Piko

1. Wiatrołap	9,65 m²
2. Korytarz / komunikacja	8,04 m²
3. Spiżarnia	5,16 m²
4. Kuchnia	19,85 m²
5. Pokój dzienny + jadalnia	37,35 m²
6. Sypialnia	16,92 m²
7. Garderoba	8,27 m²
8. łazienka	6,37 m²
9. Wc	2,25 m²
10. Kotłownia	10,15 m²
11. Garaż	39,94 m²

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

1. Korytarz / komunikacja	15,25 m²
2. łazienka	8,91 (10,78) m²
3. Garderoba	2,98 (4,52) m²
4. Sypialnia	13,69 (17,69) m²
5. Sypialnia	15,28 (19,27) m²
6. Garderoba	3,73 (5,26) m²
7. Sypialnia	15,19 (18,21) m²
8. Garderoba	4,36 (6,28) m²
9. Schody	7,68 m²

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Piko

Imię i nazwisko *

Email *

Telefon *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Piko

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Piko

Ilość pokoi 5

Pow. użytkowa 211.08 m²

Powierzchnia zabudowy 210.97 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Garaż 2 stanowiska

Technologia murowany

Szerokość działki 25.95 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Przechowywanie w kuchni spiżarnia

Bryła budynku prosta bryła

Kominek kominek w projekcie

Szerokość budynku 17.95 m

Styl budynku wille i rezydencje

Kotłownia duża kotłownia

Kąt nachylenia dachu 35 °

Długość budynku 17 m

Piwnica bez podpiwniczenia

Kubatura 1266.42 m³

Strop żelbetowy

Powierzchnia dachu 238.36 m²

Rodzaj garażu z przodu

Długość działki 25 m

Ogrzewanie pompa ciepła

Kalenica równoległa do drogi

Wysokość budynku 8.26 m

Rodzaj dachu dwuspadowy

Funkcje dodatkowe z lukarnami

Liczba łazieniek 2

Koszty budowy 500-550 tys., tylko z kosztorysem

Ilość pokoi 5

Powierzchnia zabudowy 210.97 m²

Garaż 2 stanowiska

Szerokość działki 25.95 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Bryła budynku prosta bryła

Szerokość budynku 17.95 m

Kotłownia duża kotłownia

Długość budynku 17 m

Kubatura 1266.42 m³

Powierzchnia dachu 238.36 m²

Długość działki 25 m

Kalenica równoległa do drogi

Rodzaj dachu dwuspadowy

Liczba łazieniek 2

Pow. użytkowa 211.08 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Technologia murowany

Obiekt dom

Przechowywanie w kuchni spiżarnia

Kominek kominek w projekcie

Styl budynku wille i rezydencje

Kąt nachylenia dachu 35 °

Piwnica bez podpiwniczenia

Strop żelbetowy

Rodzaj garażu z przodu

Ogrzewanie pompa ciepła

Wysokość budynku 8.26 m

Funkcje dodatkowe z lukarnami

Koszty budowy 500-550 tys., tylko z kosztorysem

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Piko

Źródło ogrzewania:

pompa ciepła

Do projektu dostaniesz BONUS:

Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Piko

Projekt domu jednorodzinnego z poddaszem i garażem dwustanowiskowym

Elegancki dom jednorodzinny w stylu willi z poddaszem użytkowym to propozycja dla inwestorów szukających reprezentacyjnej, a jednocześnie funkcjonalnej przestrzeni dla 4-6‑osobowej rodziny. Prosta bryła z dachem dwuspadowym i frontowym garażem tworzy spójny, wyrazisty dom, który prezentuje się okazale zarówno w zabudowie podmiejskiej, jak i na większej działce w mniejszej miejscowości.

Dom wybudowany na podstawie projektu Piko będzie dobrze odbierany przez osoby ceniące nowoczesne rozwiązania techniczne, czytelny układ pomieszczeń oraz obecność tradycyjnych akcentów, takich jak kominek czy lukarny na poddaszu. W praktyce często wybierany przez rodziny planujące budowę domu na lata - z myślą o dorastających dzieciach i wygodnej codzienności.

Najważniejsze atuty projektu domu z poddaszem i garażem

Prosta bryła z dachem dwuspadowym: Ułatwia budowę, ogranicza mostki cieplne i sprzyja energooszczędności całego budynku.
Garaż na 2 samochody z przodu budynku: Oszczędza miejsce na działce, porządkuje strefę wjazdu i poprawia komfort parkowania na co dzień.
Kominek w części dziennej: Buduje przytulny nastrój we wnętrzu i wspiera ogrzewanie w chłodniejsze dni.
Duża kotłownia: Zapewnia wygodne miejsce na pompę ciepła, zasobniki i dodatkowe sprzęty techniczne, bez zabierania przestrzeni mieszkalnej.
Spiżarnia przy kuchni: Ułatwia przechowywanie zapasów, sprzętów AGD i porządkuje codzienną organizację gotowania.

Funkcjonalny dom dla wymagającej rodziny

Projekt tworzy czytelny podział na strefę dzienną na parterze i prywatną na poddaszu. Na dole przewidziano obszerną część wspólną z salonem i miejscem na kominek, komfortową jadalnię oraz kuchnię ze spiżarnią. Taki układ sprawdza się przy częstych spotkaniach w rodzinnym gronie, świętach i przyjęciach, podczas których domownicy swobodnie korzystają z otwartej przestrzeni.

Na poddaszu zaplanowano wygodne pokoje (łącznie w domu 5 pokoi) oraz elegancką przestrzeń pod lukarnami. Lukarny optycznie powiększają pokoje, poprawiają doświetlenie i dodają budynkowi rezydencjonalnego sznytu. Dzięki kalenicy równoległej do drogi dom dobrze wpisuje się w typową zabudowę osiedlową, a jednocześnie wyróżnia proporcjami i stylistyką willi.

Solidna technologia i nowoczesne instalacje

Konstrukcja opiera się na ścianach dwuwarstwowych: pustak ceramiczny Porotherm 25 Profi ocieplony styropianem, co sprzyja dobrej izolacyjności i stabilnemu mikroklimatowi we wnętrzach. Stropy żelbetowe, wylewane, zwiększają trwałość konstrukcji oraz ograniczają uciążliwe drgania i hałas między kondygnacjami, istotne przy intensywnym, rodzinnym użytkowaniu domu.

Dach zaprojektowano w formie dachu dwuspadowego, krytego dachówką ceramiczną Koramic Orea 9 o kącie nachylenia 35°. Taki kąt dachu dobrze współgra z typową zabudową jednorodzinną w Polsce i sprzyja odprowadzaniu śniegu oraz wody deszczowej. Ogrzewanie oparte na pompie ciepła ogranicza koszty eksploatacji i podnosi standard energetyczny domu, co ma znaczenie przy rosnących cenach energii i wymogach dotyczących efektywności budynków.

Dla kogo najlepszy jest ten projekt domu?

Projekt szczególnie odpowiada rodzinom z dziećmi, które potrzebują kilku osobnych sypialni, obszernej strefy dziennej oraz pełnowymiarowego garażu na dwa auta. Dobrze odnajduje się na działkach z dojazdem od północy lub wschodu, gdzie salon i ogród mogą być skierowane na słoneczną część posesji. Sprawdza się zarówno w gminach pod dużymi miastami, jak i w mniejszych miejscowościach, wśród zabudowy o tradycyjnych formach dachów.

Dom wybudowany na podstawie projektu Piko będzie atrakcyjną wizytówką właścicieli, a przy tym przemyślaną przestrzenią do codziennego życia, pracy zdalnej i wypoczynku. Zastosowane rozwiązania konstrukcyjne i instalacyjne wspierają długowieczność budynku oraz przewidywalne koszty utrzymania.

Podsumowanie korzyści z wyboru tego projektu

Reprezentacyjny dom w stylu willi z poddaszem.
Garaż na 2 auta zintegrowany z bryłą budynku.
Kominek i lukarny podnoszące atrakcyjność wnętrz.
Nowoczesne ogrzewanie pompą ciepła.
Trwała technologia murowana i dachówka ceramiczna.

Nie zwlekaj, wybierz projekt i rozpocznij realizację domu, który stworzy wygodną i reprezentacyjną przestrzeń dla całej rodziny.

Technologia wykonania:

Ściany: 2-warstwowe - pustak ceramiczny Porotherm 25 Profi + styropian.
Stropy: żelbetowe, wylewane.
Dach: dachówka ceramiczna Koramic Orea 9, kąt nachylenia 35°.
Ogrzewanie: pompa ciepła.

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski - dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działającą na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie, doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. A dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego, oferujemy możliwość otrzymania np. Wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Piko

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Domy w Stylu] Schemat szamba (600 zł)

[Mtm] Kosztorys dla domów do 140m2 (350 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Domy w Stylu] Schemat szamba (600 zł)

Projekt techniczny szczelnego zbiornika bezodpływowego na ścieki bytowe (szamba) – niezbędne dla inwestycji realizowanych poza obszarami objętymi kanalizacją.