+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Osina

    4980 2026-07-27
    Projekt dostępny od ręki
    Gwarantujemy najniższą cenę
    4980 zł
    (5380 zł brutto)
    CENA PROMOCYJNA Oszczędzasz 400 zł do 20.07
    Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4980 zł
    W koszyku zapłacisz jeszcze 350 zł mniej
    Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.


    Zawartość projektu

    3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

     
    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
    Czyli w dwóch częściach zawierających:
    I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;
    II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.
     
    W części architektonicznej znajdują się:
     
    1. Część opisowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się z:

    - opisu architektonicznego zawierającego m.in. opis przyjętych rozwiązań, zestawienia powierzchni (użytkowej, zabudowy, netto), kubatury oraz powierzchni poszczególnych pomieszczeń

    2. Część rysunkowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się między innymi z:

    - rzutów kondygnacji użytkowych (parteru i jeśli występują: poddasza, piętra, piwnic)
    - rzutu dachu
    - przekroi poprzecznych i ewentualnie podłużnych
    - elewacji
    - zestawienia stolarki okiennej i drzwiowej

    W części technicznej znajdują się:

    - projekt konstrukcji
    - projekt instalacji wodno-kanalizacyjnej
    - projekt instalacji centralnego ogrzewania
    - projekt instalacji gazowej (jeżeli występuje)
    - projekt instalacji elektrycznej i odgromowej

    Część opisowa projektu technicznego składa się z:

    - opisu konstrukcyjnego zawierającego m.in. opis materiałów, z których wykonane są elementy konstrukcyjne, obliczenia statyczne wraz z przyjętymi obciążeniami, zestawienia drewna konstrukcyjnego i zestawienie stali
    - opisu instalacji centralnego ogrzewania, wod-kan, gazowej (jeżeli występuje), elektrycznej i odgromowej precyzującego przyjęte w tych branżach rozwiązania, sposób wykonania instalacji i zapotrzebowania na poszczególne media

    Część rysunkowa projektu technicznego składa się między innymi z:

    - rzutu fundamentów
    - rzutów konstrukcyjnych poszczególnych kondygnacji
    - rysunków niezbędnych elementów konstrukcyjnych, zbrojenia płyt oraz innych elementów żelbetowych
    - rzutu więźby dachowej
    - rzutów instalacji centralnego ogrzewania oraz schematu technologicznego kotłowni (jeżeli występują)
    - rzutów instalacji wod-kan
    - rzutów oraz rozwinięcia instalacji gazowej (jeżeli występuje)
    - rzutów instalacji elektrycznej
    - schematu tablicy TM
    - rzutu instalacji odgromowej

    Do dokumentacji dołączona jest projektowana charakterystyka energetyczna.

    Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
    Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Osina

    Osina Rzut 1
    1. 1 4,75 m2
    2. 2 33,62 m2
    3. 3 15,76 m2
    4. 4 12,84 m2
    5. 5 3,76 m2
    Osina Rzut 2
    1. 1 3,76 m2
    2. 2 8,41 m2
    3. 3 8,70 m2
    4. 4 3,25 m2
    5. 5 13,12 m2
    6. 6 20,01 m2
    7. 7 9,05 m2
    8. 8 2,87 m2
    Osina Rzut 3
    1. 1 6,64 m2
    2. 2 6,52 m2
    3. 3 12,79 m2
    4. 4 15,70 m2
    5. 5 13,45 m2
    6. 6 3,23 m2
    7. 7 3,23 m2
    Osina Rzut 4
    Osina Rzut 5
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Osina

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    339 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    533 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Osina

    Pow. użytkowa 123.4 m²
    Powierzchnia zabudowy 100.6 m²
    Kondygnacje parterowy+poddasze
    Garaż 2 stanowiska
    Technologia murowany
    Szerokość działki 20 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Kominek kominek w projekcie
    Ogrzewanie gaz, paliwo stałe
    Powierzchnia dachu 191 m²
    Piwnica z podpiwniczeniem
    Wysokość budynku 8.5 m
    Kalenica równoległa do drogi
    Styl budynku nowoczesny
    Długość działki 17 m
    Kąt nachylenia dachu 38 °
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Kubatura 808.4 m³
    Koszty budowy 300-350 tys., tylko z kosztorysem

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Osina

    Źródło ogrzewania:
    gaz
    paliwo stałe
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Osina?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Osina

    Projekt domu Osina - nowoczesny dom jednorodzinny z podpiwniczeniem i garażem dwustanowiskowym

    Projekt Domu Osina to propozycja dla osób, które oczekują funkcjonalnych rozwiązań oraz współczesnej estetyki w swojej przestrzeni życiowej. Nowoczesny styl, praktyczne poddasze oraz dwustanowiskowy garaż czynią ten projekt wyjątkową ofertą dla rodzin poszukujących komfortu na co dzień.

    Dom Osina pozwala cieszyć się pełnią przestrzeni, zapewniając wygodę użytkowania przez cały rok. Dwuspadowy dach oraz równoległa do drogi kalenica świetnie komponują się z otoczeniem i nadają bryle ponadczasowej elegancji.

    Najważniejsze cechy i korzyści projektu domu Osina

    • Nowoczesny styl: Program i wygląd domu odzwierciedlają najnowsze trendy architektoniczne, pozwalając na stworzenie reprezentacyjnej i wygodnej przestrzeni mieszkalnej.
    • Garaż na 2 auta: Zwiększa komfort codziennego życia - bezpieczne parkowanie nawet dwóch samochodów, ochronę przed warunkami atmosferycznymi i miejsce na dodatkowe akcesoria.
    • Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 38°: Estetyczny i praktyczny, skutecznie odprowadza wodę i śnieg, co podnosi wytrzymałość konstrukcji na lata.
    • Kominek w projekcie: Idealna przestrzeń na rodzinne wieczory w ciepłej atmosferze i możliwość taniego ogrzewania domu w chłodniejsze dni.
    • Skuteczne ogrzewanie - gaz lub paliwo stałe: Pełna elastyczność w wyborze systemu grzewczego, dopasowana do Twoich potrzeb oraz specyfiki działki.
    • Wygodne podpiwniczenie: Dodatkowa powierzchnia do przechowywania, hobby lub stworzenia domowej siłowni.

    Dlaczego warto wybrać gotowy projekt domu jednorodzinnego Osina?

    Ten murowany dom całoroczny to doskonale przemyślana inwestycja dla osób ceniących funkcjonalność i wydajność. Parter z możliwością użytkowego poddasza daje opcję indywidualnej aranżacji - możesz dostosować przestrzeń do stylu życia swojej rodziny. Dwustanowiskowy garaż mieści nie tylko auta, ale i niezbędne sprzęty oraz narzędzia ogrodowe.

    Przemyślana konstrukcja domu Osina sprawia, że wnętrze pozostaje przytulne, a zarazem praktyczne. Kominek stanowi serce rodzinnych spotkań, jednocześnie zwiększając wydajność energetyczną budynku. Efektowny dach i równoległe ułożenie kalenicy pozwala naturalnie wpisać dom w każdy krajobraz, podkreślając jego nowoczesny charakter. Piwnica otwiera przed Tobą mnóstwo możliwości - od spiżarni, przez warsztat, po strefę relaksu.

    Podsumowanie - korzyści z wyboru projektu Osina

    • Garaż na dwa samochody i podpiwniczenie dla wygody i funkcjonalności
    • Nowoczesny, dwuspadowy dach i praktyczny rozkład pomieszczeń
    • Możliwość elastycznego ogrzewania: gaz lub paliwo stałe
    • Klimatyczny kominek jako centrum domowych spotkań

    Nie zwlekaj, zainwestuj w projekt, który spełnia praktyczne potrzeby i podkreśla Twój styl życia. Wybierz dom Osina - rozpocznij realizację swojej wymarzonej przestrzeni już dziś!



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Osina do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Osina

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Osina?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Wersje gotowego projektu domu Osina

    TANIEJ O 400 zł
    5780 zł 5380 zł

    Osina 44

    powierzchnia 175.12 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu bez garażu
    kondygnacja parterowy+poddasze
    TANIEJ O 400 zł
    5680 zł 5280 zł

    Osina 32

    powierzchnia 152.91 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu 1 stanowisko
    kondygnacja parterowy+poddasze

    Podobne projekty do domu Osina

    6950 zł

    TK8gl2

    powierzchnia 136.91 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu 2 stanowiska
    kondygnacja parterowy+poddasze
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    FAQ

    Czy dom Osina można wybudować na działce ze znacznym spadkiem terenu lub nietypowym ukształtowaniem gruntu?

    Czy możliwe są zmiany w układzie pomieszczeń lub rezygnacja z garażu dwustanowiskowego?

    Czy w domu Osina można zastosować nowoczesne systemy ogrzewania, takie jak pompa ciepła lub instalacja fotowoltaiczna?

    Projekt w kategoriach

    ID: 30168
    PRACOWNIA: Dom-Projekt Kinga i Władysław Piwowarczyk

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 4980 zł