+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Osiek 303 dw

    5680 2026-07-02
    Projekt dostępny od ręki
    Gwarantujemy najniższą cenę
    5680 zł
    (5880 zł brutto)
    CENA PROMOCYJNA Oszczędzasz 200 zł do 25.06
    Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 5680 zł
    W koszyku zapłacisz jeszcze 350 zł mniej
    Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.


    Zawartość projektu

    3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

     
    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
    Czyli w dwóch częściach zawierających:
    I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;
    II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.
     
    W części architektonicznej znajdują się:
     
    1. Część opisowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się z:

    - opisu architektonicznego zawierającego m.in. opis przyjętych rozwiązań, zestawienia powierzchni (użytkowej, zabudowy, netto), kubatury oraz powierzchni poszczególnych pomieszczeń

    2. Część rysunkowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się między innymi z:

    - rzutów kondygnacji użytkowych (parteru i jeśli występują: poddasza, piętra, piwnic)
    - rzutu dachu
    - przekroi poprzecznych i ewentualnie podłużnych
    - elewacji
    - zestawienia stolarki okiennej i drzwiowej

    W części technicznej znajdują się:

    - projekt konstrukcji
    - projekt instalacji wodno-kanalizacyjnej
    - projekt instalacji centralnego ogrzewania
    - projekt instalacji gazowej (jeżeli występuje)
    - projekt instalacji elektrycznej i odgromowej

    Część opisowa projektu technicznego składa się z:

    - opisu konstrukcyjnego zawierającego m.in. opis materiałów, z których wykonane są elementy konstrukcyjne, obliczenia statyczne wraz z przyjętymi obciążeniami, zestawienia drewna konstrukcyjnego i zestawienie stali
    - opisu instalacji centralnego ogrzewania, wod-kan, gazowej (jeżeli występuje), elektrycznej i odgromowej precyzującego przyjęte w tych branżach rozwiązania, sposób wykonania instalacji i zapotrzebowania na poszczególne media

    Część rysunkowa projektu technicznego składa się między innymi z:

    - rzutu fundamentów
    - rzutów konstrukcyjnych poszczególnych kondygnacji
    - rysunków niezbędnych elementów konstrukcyjnych, zbrojenia płyt oraz innych elementów żelbetowych
    - rzutu więźby dachowej
    - rzutów instalacji centralnego ogrzewania oraz schematu technologicznego kotłowni (jeżeli występują)
    - rzutów instalacji wod-kan
    - rzutów oraz rozwinięcia instalacji gazowej (jeżeli występuje)
    - rzutów instalacji elektrycznej
    - schematu tablicy TM
    - rzutu instalacji odgromowej

    Do dokumentacji dołączona jest projektowana charakterystyka energetyczna.

    Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
    Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Osiek 303 dw

    Osiek 303 dw Rzut 1
    1. 1 7,21 m2
    2. 2 1,92 m2
    3. 3 54,59 m2
    4. 4 9,39 m2
    5. 5 3,06 m2
    Osiek 303 dw Rzut 2
    1. 1 6,68 (6,68) m2
    2. 2 11,78 (16,59) m2
    3. 3 13,39 (18,07) m2
    4. 4 6,61 (7,02) m2
    5. 5 8,77 (12,31) m2
    6. 6 8,05 (10,15) m2
    7. 7 1,94 (3,35) m2
    Osiek 303 dw Rzut 3
    Osiek 303 dw Rzut 4
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Osiek 303 dw

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    338 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    530 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Osiek 303 dw

    Ilość pokoi 5
    Pow. użytkowa 122.87 m²
    Powierzchnia zabudowy 96.66 m²
    Kondygnacje parterowy+poddasze
    Garaż bez garażu
    Technologia z bali
    Szerokość działki 19.5 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Długość działki 16.8 m
    Wysokość budynku 8.18 m
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Ogrzewanie elektryczne
    Liczba łazieniek 2
    Przechowywanie w kuchni spiżarnia
    Funkcje dodatkowe z pralnią
    Kominek kominek w projekcie
    Szerokość budynku 11.5 m
    Bryła budynku prosta bryła
    Taras z tarasem
    Długość budynku 8.4 m
    Styl budynku tradycyjny
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Kąt nachylenia dachu 40 °
    Strop drewniany
    Kubatura 490 m³
    Kalenica równoległa do drogi
    Powierzchnia dachu 208 m²
    Koszty budowy 300-350 tys., tylko z kosztorysem

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Osiek 303 dw

    Źródło ogrzewania:
    elektryczne
    Wentylacja: Grawitacyjna
    Do projektu dostaniesz BONUS:
    Fotowoltaika (OZE)
    Parametry energetyczne:
    Ep: 55.74 kWh/(m2rok)
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Osiek 303 dw?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Osiek 303 dw

    Projekt domu Osiek 303 dw — parterowy dom z bali z poddaszem do adaptacji

    Odkryj projekt domu Osiek 303 dw dla swojej rodziny — solidny, funkcjonalny i stylowy dom całoroczny z bali. Jego prosta bryła i tradycyjny styl doskonale wpisują się w każde otoczenie, oferując zarazem nowoczesne technologie i energooszczędność. To gotowe rozwiązanie dla osób szukających przestronnej i praktycznej przestrzeni do życia.

    Ten parterowy dom z użytkowym poddaszem łączy klasyczny wygląd z nowoczesnymi udogodnieniami, takimi jak panele fotowoltaiczne czy energooszczędne okna połaciowe Fakro. Przemyślany układ pomieszczeń i liczne udogodnienia sprawiają, że codzienność w tym domu staje się prawdziwą wygodą.

    Najważniejsze cechy projektu domu Osiek 303 dw

    • Tradycyjna bryła z dwuspadowym dachem: Idealna dla zwolenników ponadczasowych rozwiązań i łatwej adaptacji na działce.
    • Pięć przestronnych pokoi: Swoboda aranżacji przestrzeni dla dużej rodziny lub gości.
    • Niezależna pralnia i praktyczna spiżarnia: Ułatwiają codzienne obowiązki i organizację domowego życia.
    • Taras z bezpośrednim wyjściem z salonu: Miejsce relaksu i rodzinnych spotkań blisko natury.
    • Korzystne źródła energii: Panele fotowoltaiczne i ogrzewanie elektryczne dla niższych kosztów eksploatacji.

    Zalety projektu domu Osiek 303 dw z tarasem i kominkiem

    Dom wybudowany na podstawie projektu Osiek 303 dw zachwyca swoją autentyczną konstrukcją z bali oraz doskonałymi parametrami termoizolacji. Ściany zewnętrzne z płazów drewnianych, wypełnione warstwą wełny mineralnej, gwarantują stabilną temperaturę niezależnie od pory roku. Prosta bryła budynku oraz kalenica równoległa do drogi znakomicie sprawdzą się na większości działek, ułatwiając optymalne zagospodarowanie przestrzeni.

    Wnętrze przewiduje aż pięć pokoi, co daje elastyczność w projektowaniu wygodnych sypialni, gabinetu czy pokoju dla gości. Praktyczna pralnia oraz obszerna spiżarnia pomagają uporządkować codzienne obowiązki. Część dzienna z kominkiem tworzy przytulną atmosferę, a wyjście na taras pozwala cieszyć się bliskością ogrodu o każdej porze roku. Drewniany strop i pokrycie dachu dachówką gontopodobną Gerard Corona dodają całości wyjątkowego, tradycyjnego charakteru.

    W projekcie przewidziano również nowoczesne rozwiązania - instalację paneli fotowoltaicznych oraz okna połaciowe Fakro, które rozświetlają poddasze naturalnym światłem. Energooszczędność na poziomie wskaźnika Ep: 55,74 kWh/(m²·rok) pozwala zmniejszyć koszt użytkowania domu. Atutem jest również brak garażu i piwnicy, co ułatwia wykonanie i redukuje koszty budowy.

    • Technologia z bali: Trwałość, naturalny mikroklimat i unikalny wygląd wnętrz.
    • Kompaktowa i praktyczna bryła: Szybka realizacja inwestycji i optymalne wykorzystanie przestrzeni.
    • Nowoczesna infrastruktura: Instalacje fotowoltaiczne podnoszą autarkię energetyczną domu.
    • Taras i kominek: Strefa wypoczynku na świeżym powietrzu i przytulne wnętrze każdego dnia.

    Dom Osiek 303 dw — wygoda przez cały rok

    Dzięki parterowej konstrukcji i użytkowemu poddaszu, projekt sprawdzi się zarówno dla młodych rodzin, jak i osób ceniących wygodę bez konieczności pokonywania wielu schodów. Drewniane wykończenia gwarantują przyjazną aurę, a tradycyjny styl budynku jest zawsze modny i elegancki. Bryła domu Osiek 303 dw pasuje zarówno do modernistycznych, jak i wiejskich działek.

    To projekt, który łączy sprawdzoną funkcjonalność z nowoczesnymi udogodnieniami - dostęp do paneli fotowoltaicznych, doskonała izolacja, praktyczny rozkład pomieszczeń oraz efektowny taras czynią ten dom wyjątkową propozycją dla świadomych inwestorów.

    Nie zwlekaj - wybierz Osiek 303 dw i zamów projekt, który stanie się solidną podstawą nowoczesnego, rodzinnego życia!



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Osiek 303 dw do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Wysokość ścianki kolankowej: 0.93 m.
    • Strop: drewniany.
    • Pokrycie dachu: dachówka gontopodobna Gerard Corona.
    • Ściany zewnętrzne: płazy drewniane + wełna mineralna + deska.
    • Ściany wewnętrzne: płazy drewniane.
    • Typ ogrzewania: elektryczne.
    • Instalacje dodatkowe: panele fotowoltaniczne.
    • Wskaźnik Ep: 55,74 kWh/(m²·rok).
    • Inne: okna połaciowe Fakro.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Osiek 303 dw

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Osiek 303 dw?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Wersje gotowego projektu domu Osiek 303 dw

    TANIEJ O 200 zł
    5580 zł 5380 zł

    Osiek 31 dws

    powierzchnia 120.98 m2
    technologia szkielet/drewniany
    stanowisk w garażu bez garażu
    kondygnacja parterowy+poddasze
    TANIEJ O 200 zł
    5580 zł 5380 zł

    Osiek 8rs

    powierzchnia 80.42 m2
    technologia szkielet/drewniany
    stanowisk w garażu 1 stanowisko
    kondygnacja parterowy+poddasze

    Podobne projekty do domu Osiek 303 dw

    TANIEJ O 500 zł
    4299 zł 3799 zł

    L-58 z bali

    powierzchnia 121.9 m2
    technologia z bali
    stanowisk w garażu bez garażu
    kondygnacja parterowy+poddasze
    TANIEJ O 500 zł
    3399 zł 2899 zł

    L-59 z bali

    powierzchnia 120.4 m2
    technologia z bali
    stanowisk w garażu bez garażu
    kondygnacja parterowy+poddasze
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    FAQ

    Czy dom Osiek 303 dw będzie wygodny i funkcjonalny dla wieloosobowej rodziny lub osób planujących pracę zdalną?

    Czy technologia budowy z bali w projekcie Osiek 303 dw sprawdzi się pod względem trwałości i komfortu cieplnego w polskich warunkach klimatycznych?

    Czy w projekcie Osiek 303 dw można przewidzieć dodatkowe nowoczesne instalacje, takie jak rekuperacja czy pompa ciepła?

    Projekt w kategoriach

    ID: 25053
    PRACOWNIA: Dom-Projekt Kinga i Władysław Piwowarczyk

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 5680 zł