+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Olesno 3xm

    4980 2026-06-27
    W koszyku zapłacisz jeszcze 550 zł mniej
    Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.


    Zawartość projektu

    3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

     
    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
    Czyli w dwóch częściach zawierających:
    I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;
    II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.
     
    W części architektonicznej znajdują się:
     
    1. Część opisowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się z:

    - opisu architektonicznego zawierającego m.in. opis przyjętych rozwiązań, zestawienia powierzchni (użytkowej, zabudowy, netto), kubatury oraz powierzchni poszczególnych pomieszczeń

    2. Część rysunkowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się między innymi z:

    - rzutów kondygnacji użytkowych (parteru i jeśli występują: poddasza, piętra, piwnic)
    - rzutu dachu
    - przekroi poprzecznych i ewentualnie podłużnych
    - elewacji
    - zestawienia stolarki okiennej i drzwiowej

    W części technicznej znajdują się:

    - projekt konstrukcji
    - projekt instalacji wodno-kanalizacyjnej
    - projekt instalacji centralnego ogrzewania
    - projekt instalacji gazowej (jeżeli występuje)
    - projekt instalacji elektrycznej i odgromowej

    Część opisowa projektu technicznego składa się z:

    - opisu konstrukcyjnego zawierającego m.in. opis materiałów, z których wykonane są elementy konstrukcyjne, obliczenia statyczne wraz z przyjętymi obciążeniami, zestawienia drewna konstrukcyjnego i zestawienie stali
    - opisu instalacji centralnego ogrzewania, wod-kan, gazowej (jeżeli występuje), elektrycznej i odgromowej precyzującego przyjęte w tych branżach rozwiązania, sposób wykonania instalacji i zapotrzebowania na poszczególne media

    Część rysunkowa projektu technicznego składa się między innymi z:

    - rzutu fundamentów
    - rzutów konstrukcyjnych poszczególnych kondygnacji
    - rysunków niezbędnych elementów konstrukcyjnych, zbrojenia płyt oraz innych elementów żelbetowych
    - rzutu więźby dachowej
    - rzutów instalacji centralnego ogrzewania oraz schematu technologicznego kotłowni (jeżeli występują)
    - rzutów instalacji wod-kan
    - rzutów oraz rozwinięcia instalacji gazowej (jeżeli występuje)
    - rzutów instalacji elektrycznej
    - schematu tablicy TM
    - rzutu instalacji odgromowej

    Do dokumentacji dołączona jest projektowana charakterystyka energetyczna.

    Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
    Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Olesno 3xm

    Olesno 3xm Rzut 1
    1. 1 6,46 m2
    2. 2 10,85 m2
    3. 3 28,51 m2
    4. 4 3,90 m2
    5. 5 4,66 m2
    6. 6 8,83 m2
    Olesno 3xm Rzut 2
    1. 1 4,91 (4,91) m2
    2. 2 14,94 (17,01) m2
    3. 3 10,81 (15,96) m2
    4. 4 9,43 (13,43) m2
    5. 5 4,92 (8,61) m2
    Olesno 3xm Rzut 3
    Olesno 3xm Rzut 4
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Olesno 3xm

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    287 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    450 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Olesno 3xm

    Ilość pokoi 5
    Pow. użytkowa 104.32 m²
    Powierzchnia zabudowy 81.2 m²
    Kondygnacje parterowy+poddasze
    Garaż bez garażu
    Technologia murowany
    Szerokość działki 18.4 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Bryła budynku prosta bryła
    Kominek kominek w projekcie
    Szerokość budynku 10.4 m
    Styl budynku nowoczesny
    Taras z tarasem
    Kąt nachylenia dachu 42 °
    Strop żelbetowy
    Długość budynku 7.8 m
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Kalenica równoległa do drogi
    Kubatura 419.4 m³
    Funkcje dodatkowe z lukarnami
    Powierzchnia dachu 159.28 m²
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Długość działki 15.8 m
    Ogrzewanie gaz
    Wysokość budynku 8.08 m
    Przechowywanie w kuchni spiżarnia
    Liczba łazieniek 2
    Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Olesno 3xm

    Źródło ogrzewania:
    gaz
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Olesno 3xm?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Olesno 3xm

    Olesno 3xm - projekt nowoczesnego domu z poddaszem i tarasem

    Szukasz projektu domu jednorodzinnego, który łączy nowoczesny styl, funkcjonalność i wysokie standardy techniczne? Poznaj Olesno 3xm - przemyślany projekt domu parterowego z poddaszem użytkowym, idealny dla rodzin oczekujących wygodnej przestrzeni do codziennego życia.

    Olesno 3xm to murowany, rodzinny dom całoroczny o prostej bryle z charakterystycznymi lukarnami, doskonały na nadmorskie działki i do centrów małych miejscowości. W projekcie nie zapomniano także o praktycznym tarasie, który otwiera dom na otoczenie i podkreśla kontakt z naturą.

    Dlaczego warto wybrać projekt domu Olesno 3xm?

    • Nowoczesna bryła: Dwuspadowy dach o kącie 42°, lukarny oraz okna połaciowe Velux budują współczesny wygląd i znakomicie doświetlają poddasze.
    • Przemyślana funkcjonalność: Aż 5 pokoi i dodatkowa spiżarnia pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń nawet dla większej rodziny.
    • Efektywna technologia: Grube ściany z pustaków ceramicznych ze styropianem, żelbetowa płyta stropowa oraz dachówka ceramiczna zapewniają solidność i trwałość budynku.
    • Kominek i taras: Przewidziany kominek wzbogaca wnętrze, a przestronny taras tworzy wyjątkową strefę relaksu na świeżym powietrzu.
    • Ekologiczne rozwiązania: Kocioł gazowy do centralnego ogrzewania oraz instalacja solarna to wygoda i niższe rachunki za energię.

    Projekt domu Olesno 3xm - szczegółowy opis i zalety

    Projekt Olesno 3xm został zaprojektowany z myślą o wygodzie i praktyczności mieszkańców. Prosta, ponadczasowa bryła i równoległa do drogi kalenica ułatwiają dopasowanie domu do niemal każdej działki budowlanej. Na parterze zaprojektowano przestrzeń dla rodziny, w tym salon z kominkiem oraz miejscem do wyjścia na obszerny taras. Spiżarnia obok kuchni pozwala zorganizować przechowywanie produktów spożywczych, co upraszcza planowanie codziennych posiłków.

    Dzięki zastosowaniu nowoczesnych materiałów, takich jak żelbetowa płyta stropowa, pustaki ceramiczne i ocieplenie styropianem, dom jest trwały i wytrzymały zimą oraz latem. Drewniane lukarny doświetlają poddasze naturalnym światłem, a wysokiej klasy okna połaciowe marki Velux poprawiają komfort użytkowania pomieszczeń na górze. Dachówka ceramiczna, zastosowana jako pokrycie dachu, to synonim estetyki i odporności na zmienne warunki atmosferyczne.

    Kotłownia wyposażona w kocioł gazowy oraz zainstalowane panele słoneczne wspierają nowoczesne podejście do zużycia energii i obniżają koszty eksploatacyjne. Brak garażu daje większą swobodę w zagospodarowaniu przestrzeni wokół domu, a szeroki taras staje się przedłużeniem strefy rodzinnego wypoczynku niezależnie od pory roku.

    Podsumowanie korzyści z wyboru projektu Olesno 3xm

    • 5 ustawnych pokoi - wygodna przestrzeń dla całej rodziny.
    • Duży taras - miejsce na rodzinne spotkania i letni odpoczynek.
    • Efektywna izolacja - mniejsze koszty ogrzewania i komfort przez cały rok.
    • Ekologiczne technologie - oszczędność energii dzięki instalacji solarnej.
    • Nowoczesny styl - reprezentacyjny wygląd, który zachwyci gości.

    Zainwestuj w przyszłość swojej rodziny z projektem Olesno 3xm! Skorzystaj z nowoczesnych rozwiązań i przemyślanej przestrzeni, która sprosta Twoim oczekiwaniom - zamów projekt już dziś i rozpocznij budowę wymarzonego domu!



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Olesno 3xm do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Strop: płyta żelbetowa.
    • Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
    • Ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne + styropian.
    • Ściany wewnętrzne: pustaki ceramiczne.
    • Typ ogrzewania: kocioł gazowy.
    • Instalacje dodatkowe: instalacja solarna.
    • Inne: okna połaciowe Velux.
    • Wysokość ścianki kolankowej: 0.88 m.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Olesno 3xm

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Olesno 3xm?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Wersje gotowego projektu domu Olesno 3xm

    Podobne projekty do domu Olesno 3xm

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    FAQ

    Czy istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń w projekcie Olesno 3xm, np. zamiany kuchni z salonem lub wydzielenia dodatkowego pokoju?

    Czy projekt zawiera rozwiązania umożliwiające montaż instalacji fotowoltaicznej, rekuperacji lub pompy ciepła?

    Jakie warunki techniczne spełnia projekt Olesno 3xm i czy dom jest energooszczędny?

    Projekt w kategoriach

    ID: 20814
    PRACOWNIA: Dom-Projekt Kinga i Władysław Piwowarczyk

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 4980 zł