+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Oleśnica 3 dws

    5480 2026-06-23
    Projekt dostępny od ręki
    Gwarantujemy najniższą cenę
    5480 zł
    (5680 zł brutto)
    CENA PROMOCYJNA Oszczędzasz 200 zł do 18.06
    Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 5480 zł
    W koszyku zapłacisz jeszcze 400 zł mniej
    Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.


    Zawartość projektu

    3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

     
    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
    Czyli w dwóch częściach zawierających:
    I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;
    II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.
     
    W części architektonicznej znajdują się:
     
    1. Część opisowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się z:

    - opisu architektonicznego zawierającego m.in. opis przyjętych rozwiązań, zestawienia powierzchni (użytkowej, zabudowy, netto), kubatury oraz powierzchni poszczególnych pomieszczeń

    2. Część rysunkowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się między innymi z:

    - rzutów kondygnacji użytkowych (parteru i jeśli występują: poddasza, piętra, piwnic)
    - rzutu dachu
    - przekroi poprzecznych i ewentualnie podłużnych
    - elewacji
    - zestawienia stolarki okiennej i drzwiowej

    W części technicznej znajdują się:

    - projekt konstrukcji
    - projekt instalacji wodno-kanalizacyjnej
    - projekt instalacji centralnego ogrzewania
    - projekt instalacji gazowej (jeżeli występuje)
    - projekt instalacji elektrycznej i odgromowej

    Część opisowa projektu technicznego składa się z:

    - opisu konstrukcyjnego zawierającego m.in. opis materiałów, z których wykonane są elementy konstrukcyjne, obliczenia statyczne wraz z przyjętymi obciążeniami, zestawienia drewna konstrukcyjnego i zestawienie stali
    - opisu instalacji centralnego ogrzewania, wod-kan, gazowej (jeżeli występuje), elektrycznej i odgromowej precyzującego przyjęte w tych branżach rozwiązania, sposób wykonania instalacji i zapotrzebowania na poszczególne media

    Część rysunkowa projektu technicznego składa się między innymi z:

    - rzutu fundamentów
    - rzutów konstrukcyjnych poszczególnych kondygnacji
    - rysunków niezbędnych elementów konstrukcyjnych, zbrojenia płyt oraz innych elementów żelbetowych
    - rzutu więźby dachowej
    - rzutów instalacji centralnego ogrzewania oraz schematu technologicznego kotłowni (jeżeli występują)
    - rzutów instalacji wod-kan
    - rzutów oraz rozwinięcia instalacji gazowej (jeżeli występuje)
    - rzutów instalacji elektrycznej
    - schematu tablicy TM
    - rzutu instalacji odgromowej

    Do dokumentacji dołączona jest projektowana charakterystyka energetyczna.

    Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
    Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Oleśnica 3 dws

    Oleśnica 3 dws Rzut 1
    1. 1 6,11 m2
    2. 2 3,29 m2
    3. 3 7,73 m2
    4. 4 9,14 m2
    5. 5 43,15 m2
    6. 6 6,68 m2
    7. 7 1,51 m2
    Oleśnica 3 dws Rzut 2
    1. 1 20,71 (22,41) m2
    2. 2 8,44 (12,61) m2
    3. 3 9,36 (14,80) m2
    4. 4 2,85 (5,80) m2
    5. 5 4,25 (8,13) m2
    6. 6 10,11 (14,44) m2
    Oleśnica 3 dws Rzut 3
    Oleśnica 3 dws Rzut 4
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Oleśnica 3 dws

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    327 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    513 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Oleśnica 3 dws

    Ilość pokoi 5
    Pow. użytkowa 118.92 m²
    Powierzchnia zabudowy 101.76 m²
    Kondygnacje parterowy+poddasze
    Garaż bez garażu
    Technologia szkielet/drewniany
    Szerokość działki 21.1 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Funkcje dodatkowe z lukarnami
    Kominek kominek w projekcie
    Kotłownia duża kotłownia
    Szerokość budynku 12.7 m
    Bryła budynku prosta bryła
    Taras z tarasem
    Strop drewniany
    Długość budynku 8 m
    Styl budynku tradycyjny
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Kąt nachylenia dachu 41 °
    Kalenica równoległa do drogi
    Kubatura 527 m³
    Powierzchnia dachu 203 m²
    Długość działki 16.2 m
    Liczba łazieniek 2
    Wysokość budynku 7.88 m
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Ogrzewanie gaz, paliwo stałe
    Koszty budowy 300-350 tys., tylko z kosztorysem

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Oleśnica 3 dws

    Źródło ogrzewania:
    gaz
    paliwo stałe
    otrzymasz wszystkie rozwiązania, wybierasz przy adaptacji
    Wentylacja: Grawitacyjna
    Parametry energetyczne:
    Ep: 24.73 kWh/(m2rok)
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Oleśnica 3 dws?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Oleśnica 3 dws

    Projekt domu Oleśnica 3 dws - tradycyjny dom szkieletowy z lukarnami i tarasem

    Wybierz projekt domu Oleśnica 3 dws i zamieszkaj w przestronnym, wygodnym domu o klasycznej bryle. Ten niepowtarzalny projekt łączy nowoczesne rozwiązania z ponadczasową stylistyką, tworząc bezpieczną i słoneczną przestrzeń dla Ciebie i Twojej rodziny.

    Dzięki funkcjonalnemu podziałowi na strefy i solidnej technologii szkieletowej dom wybudowany na podstawie projektu Oleśnica 3 dws sprawdzi się jako całoroczny dom rodzinny. Odkryj, jak prosta bryła z dwuspadowym dachem i okazałym tarasem może odmienić codzienność!

    Dlaczego warto wybrać projekt domu Oleśnica 3 dws?

    • Dwuspadowy dach z lukarnami: Pozwala na doświetlenie poddasza i powiększenie przestrzeni, co dodaje wnętrzom uroku i energii.
    • Przemyślany rozkład pomieszczeń: Pięć pokoi umożliwia wygodny wypoczynek lub pracę, a rozległy parter sprzyja rodzinnym spotkaniom.
    • Duża kotłownia z wyborem ogrzewania: Możesz zdecydować się na ekologiczny kocioł gazowy lub kocioł na paliwo stałe, dostosowując dom do preferowanego stylu życia.
    • Konstrukcja szkieletowa ocieplona wełną: Zapewnia znakomitą izolację termiczną i szybki czas realizacji inwestycji.
    • Taras otwarty na ogród: Staje się miejscem letniego relaksu oraz spotkań z bliskimi na świeżym powietrzu.

    Nowoczesny dom szkieletowy z tradycyjnym charakterem

    Prosta bryła domu Oleśnica 3 dws skrywa rozwiązania, które odpowiadają współczesnym trendom. Technologia drewnianego szkieletu w połączeniu z solidną izolacją mineralną czyni dom przytulnym przez cały rok. Drewniany strop tworzy przyjazny mikroklimat, a dach pokryty trwałą dachówką ceramiczną podkreśla elegancję projektu.

    Kominek w projekcie pozwala cieszyć się domowym ciepłem w chłodne wieczory, a instalacja solarna wspiera oszczędność energii. Optymalny kąt nachylenia dachu (41°) sprawia, że poddasze jest łatwe do adaptacji. Okna połaciowe Fakro wpuszczają mnóstwo światła, tworząc niepowtarzalny klimat na piętrze. Wysokość ścianki kolankowej 0.68 m to kompromis między stylowym dachem a wygodnym użytkowaniem poddasza.

    To dom pozbawiony garażu i piwnicy, co umożliwia maksymalne wykorzystanie powierzchni użytkowej oraz elastyczność w zagospodarowaniu działki. Projekt idealny dla rodzin, które cenią zdrowy mikroklimat drewna, solidność konstrukcji i przemyślany układ funkcjonalny.

    Kluczowe korzyści projektu Oleśnica 3 dws

    • Maksymalna ilość światła dziennego dzięki oknom połaciowym.
    • Taras idealny na rodzinne spotkania i odpoczynek.
    • Ekologiczne ogrzewanie - wybór: gaz lub paliwo stałe.
    • Solidność konstrukcji drewnianej i szybki czas budowy.
    • Wyjątkowy styl domu z lukarnami - ponadczasowa estetyka.

    Zainwestuj w projekt Oleśnica 3 dws i rozpocznij budowę swojego wymarzonego tradycyjnego domu już dziś! Przekonaj się, jak funkcjonalna bryła i naturalne materiały przełożą się na wygodę oraz bezpieczeństwo Twojej rodziny. Zamów projekt i dołącz do grona zadowolonych inwestorów!



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Oleśnica 3 dws do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Ściany wewnętrzne: szkieletowe drewniane.
    • Ściany zewnętrzne: szkieletowe drewniane ocieplone wełną mineralną.
    • Strop: drewniany.
    • Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
    • Wysokość ścianki kolankowej: 0.68 m.
    • Typ ogrzewania: kocioł gazowy lub kocioł na paliwo stałe.
    • Instalacje dodatkowe: instalacja solarna.
    • Inne: okna połaciowe Fakro.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Oleśnica 3 dws

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Oleśnica 3 dws?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Wersje gotowego projektu domu Oleśnica 3 dws

    TANIEJ O 200 zł
    5180 zł 4980 zł

    Oleśnica

    powierzchnia 114.68 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu bez garażu
    kondygnacja parterowy+poddasze
    TANIEJ O 200 zł
    5680 zł 5480 zł

    Oleśnica dws

    powierzchnia 114.25 m2
    technologia szkielet/drewniany
    stanowisk w garażu bez garażu
    kondygnacja parterowy+poddasze

    Podobne projekty do domu Oleśnica 3 dws

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    FAQ

    Czy dom Oleśnica 3 dws można wybudować na działce bez garażu lub piwnicy oraz jak wpływa to na zagospodarowanie przestrzeni?

    Czy projekt Oleśnica 3 dws przewiduje możliwość zastosowania alternatywnych źródeł ciepła, takich jak pompa ciepła lub instalacja solarna?

    Czy w projekcie przewidziano miejsce na kominek oraz możliwość instalacji wentylacji mechanicznej lub rekuperacji?

    Projekt w kategoriach

    ID: 25050
    PRACOWNIA: Dom-Projekt Kinga i Władysław Piwowarczyk

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 5480 zł