Czy dom Oleśnica 3 dws można wybudować na działce bez garażu lub piwnicy oraz jak wpływa to na zagospodarowanie przestrzeni?

Tak, projekt ten jest przewidziany bez garażu i piwnicy, dzięki czemu cała powierzchnia użytkowa przeznaczona jest na wygodne wnętrza mieszkalne. Brak tych elementów pozwala lepiej wykorzystać posesję, a jej aranżacja jest elastyczna – możesz według własnych potrzeb zaplanować oddzielną wiatę, zadaszenie lub dodatkowe powierzchnie rekreacyjne.

Czy projekt Oleśnica 3 dws przewiduje możliwość zastosowania alternatywnych źródeł ciepła, takich jak pompa ciepła lub instalacja solarna?

Tak, projekt przewiduje wybór pomiędzy kotłem gazowym a kotłem na paliwo stałe, a także posiada gotową instalację solarną wspierającą oszczędność energii. Jeśli wolisz zastosować pompę ciepła lub rozszerzyć instalację OZE, takie zmiany można wprowadzić na etapie adaptacji projektu u lokalnego architekta.

Czy w projekcie przewidziano miejsce na kominek oraz możliwość instalacji wentylacji mechanicznej lub rekuperacji?

Tak, projekt zawiera w salonie miejsce na kominek, który umila wieczory w domu z drewna. System tradycyjnej wentylacji można przy adaptacji projektu zmodyfikować, umożliwiając zastosowanie wentylacji mechanicznej lub rekuperacji, co zwiększa komfort termiczny i efektywność energetyczną domu.

118.92 m²

parterowy+poddasze

bez garażu

szkielet/drewniany

Gotowy projekt domu Oleśnica 3 dws

ID: 25050

4979 2025-11-06

TANIEJ 520 zł do 31.10.2025

💡 Kupujesz pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP ➞ sprawdź

4979 zł

(5499 zł brutto)

Obniżka ceny skończy się za:

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4979 zł

4979 2025-11-06

Promocja GRATISOWA do 31.10.2025 ➞ sprawdź zasady
✓ GRATIS: Wiertarka
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska
✓ Czas na zwrot:30 dni

Potrzebujesz ADAPTACJI lub architekta do ZMIAN w projekcie? ➞ sprawdź jak pomożemy bez dodatkowej opłaty

Zawartość projektu

3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.

Czyli w dwóch częściach zawierających:

I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;

II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.

W części architektonicznej znajdują się:

1. Część opisowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się z:

- opisu architektonicznego zawierającego m.in. opis przyjętych rozwiązań, zestawienia powierzchni (użytkowej, zabudowy, netto), kubatury oraz powierzchni poszczególnych pomieszczeń

2. Część rysunkowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się między innymi z:

- rzutów kondygnacji użytkowych (parteru i jeśli występują: poddasza, piętra, piwnic)
- rzutu dachu
- przekroi poprzecznych i ewentualnie podłużnych
- elewacji
- zestawienia stolarki okiennej i drzwiowej

W części technicznej znajdują się:

- projekt konstrukcji
- projekt instalacji wodno-kanalizacyjnej
- projekt instalacji centralnego ogrzewania
- projekt instalacji gazowej (jeżeli występuje)
- projekt instalacji elektrycznej i odgromowej

Część opisowa projektu technicznego składa się z:

- opisu konstrukcyjnego zawierającego m.in. opis materiałów, z których wykonane są elementy konstrukcyjne, obliczenia statyczne wraz z przyjętymi obciążeniami, zestawienia drewna konstrukcyjnego i zestawienie stali
- opisu instalacji centralnego ogrzewania, wod-kan, gazowej (jeżeli występuje), elektrycznej i odgromowej precyzującego przyjęte w tych branżach rozwiązania, sposób wykonania instalacji i zapotrzebowania na poszczególne media

Część rysunkowa projektu technicznego składa się między innymi z:

- rzutu fundamentów
- rzutów konstrukcyjnych poszczególnych kondygnacji
- rysunków niezbędnych elementów konstrukcyjnych, zbrojenia płyt oraz innych elementów żelbetowych
- rzutu więźby dachowej
- rzutów instalacji centralnego ogrzewania oraz schematu technologicznego kotłowni (jeżeli występują)
- rzutów instalacji wod-kan
- rzutów oraz rozwinięcia instalacji gazowej (jeżeli występuje)
- rzutów instalacji elektrycznej
- schematu tablicy TM
- rzutu instalacji odgromowej

Do dokumentacji dołączona jest projektowana charakterystyka energetyczna.

Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.

Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.

Udostępnij projekt:

zdjęcia

rzuty

parametry

Ogrzewanie

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

dodatki

wysyłka

kontakt

4979.00zł

Rzuty gotowego projektu domu Oleśnica 3 dws

1. Wiatrołap	6,11 m²
2. Komunikacja	3,29 m²
3. Pom.gosp.	7,73 m²
4. Pokój	9,14 m²
5. Salon z aneksem kuchennym	43,15 m²
6. Kotłownia	6,68 m²
7. Wc	1,51 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

1. Komunikacja	20,71 (22,41) m²
2. Pokój	8,44 (12,61) m²
3. Pokój	9,36 (14,80) m²
4. łazienka	2,85 (5,80) m²
5. łazienka	4,25 (8,13) m²
6. Pokój	10,11 (14,44) m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - pobierz bezpłatne rysunki do: Oleśnica 3 dws

Imię i nazwisko *

Email *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Oleśnica 3 dws

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Oleśnica 3 dws

Ilość pokoi 5

Pow. użytkowa 118.92 m²

Powierzchnia zabudowy 101.76 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Garaż bez garażu

Technologia szkielet/drewniany

Szerokość działki 21.1 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Powierzchnia dachu 203 m²

Długość działki 16.2 m

Liczba łazieniek 2

Wysokość budynku 7.88 m

Rodzaj dachu dwuspadowy

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe

Funkcje dodatkowe z lukarnami

Kominek kominek w projekcie

Ep 24.73

Kotłownia duża kotłownia

Szerokość budynku 12.7 m

Bryła budynku prosta bryła

Taras z tarasem

Strop drewniany

Długość budynku 8 m

Styl budynku tradycyjny

Piwnica bez podpiwniczenia

Kąt nachylenia dachu 41 °

Kalenica równoległa do drogi

Kubatura 527 m³

Koszty budowy 300-350 tys., tylko z kosztorysem

Ilość pokoi 5

Powierzchnia zabudowy 101.76 m²

Garaż bez garażu

Szerokość działki 21.1 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Długość działki 16.2 m

Wysokość budynku 7.88 m

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe

Kominek kominek w projekcie

Kotłownia duża kotłownia

Bryła budynku prosta bryła

Strop drewniany

Styl budynku tradycyjny

Kąt nachylenia dachu 41 °

Kubatura 527 m³

Pow. użytkowa 118.92 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Technologia szkielet/drewniany

Obiekt dom

Powierzchnia dachu 203 m²

Liczba łazieniek 2

Rodzaj dachu dwuspadowy

Funkcje dodatkowe z lukarnami

Ep 24.73

Szerokość budynku 12.7 m

Taras z tarasem

Długość budynku 8 m

Piwnica bez podpiwniczenia

Kalenica równoległa do drogi

Koszty budowy 300-350 tys., tylko z kosztorysem

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Oleśnica 3 dws

Źródło ogrzewania: gaz, paliwo stałe

Wentylacja: Grawitacyjna

Parametry energetyczne:

Ep: 24.73 kWh/(m²rok)

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Oleśnica 3 dws

Projekt domu Oleśnica 3 dws - tradycyjny dom szkieletowy z lukarnami i tarasem

Wybierz projekt domu Oleśnica 3 dws i zamieszkaj w przestronnym, wygodnym domu o klasycznej bryle. Ten niepowtarzalny projekt łączy nowoczesne rozwiązania z ponadczasową stylistyką, tworząc bezpieczną i słoneczną przestrzeń dla Ciebie i Twojej rodziny.

Dzięki funkcjonalnemu podziałowi na strefy i solidnej technologii szkieletowej dom wybudowany na podstawie projektu Oleśnica 3 dws sprawdzi się jako całoroczny dom rodzinny. Odkryj, jak prosta bryła z dwuspadowym dachem i okazałym tarasem może odmienić codzienność!

Dlaczego warto wybrać projekt domu Oleśnica 3 dws?

Dwuspadowy dach z lukarnami: Pozwala na doświetlenie poddasza i powiększenie przestrzeni, co dodaje wnętrzom uroku i energii.
Przemyślany rozkład pomieszczeń: Pięć pokoi umożliwia wygodny wypoczynek lub pracę, a rozległy parter sprzyja rodzinnym spotkaniom.
Duża kotłownia z wyborem ogrzewania: Możesz zdecydować się na ekologiczny kocioł gazowy lub kocioł na paliwo stałe, dostosowując dom do preferowanego stylu życia.
Konstrukcja szkieletowa ocieplona wełną: Zapewnia znakomitą izolację termiczną i szybki czas realizacji inwestycji.
Taras otwarty na ogród: Staje się miejscem letniego relaksu oraz spotkań z bliskimi na świeżym powietrzu.

Nowoczesny dom szkieletowy z tradycyjnym charakterem

Prosta bryła domu Oleśnica 3 dws skrywa rozwiązania, które odpowiadają współczesnym trendom. Technologia drewnianego szkieletu w połączeniu z solidną izolacją mineralną czyni dom przytulnym przez cały rok. Drewniany strop tworzy przyjazny mikroklimat, a dach pokryty trwałą dachówką ceramiczną podkreśla elegancję projektu.

Kominek w projekcie pozwala cieszyć się domowym ciepłem w chłodne wieczory, a instalacja solarna wspiera oszczędność energii. Optymalny kąt nachylenia dachu (41°) sprawia, że poddasze jest łatwe do adaptacji. Okna połaciowe Fakro wpuszczają mnóstwo światła, tworząc niepowtarzalny klimat na piętrze. Wysokość ścianki kolankowej 0.68 m to kompromis między stylowym dachem a wygodnym użytkowaniem poddasza.

To dom pozbawiony garażu i piwnicy, co umożliwia maksymalne wykorzystanie powierzchni użytkowej oraz elastyczność w zagospodarowaniu działki. Projekt idealny dla rodzin, które cenią zdrowy mikroklimat drewna, solidność konstrukcji i przemyślany układ funkcjonalny.

Kluczowe korzyści projektu Oleśnica 3 dws

Maksymalna ilość światła dziennego dzięki oknom połaciowym.
Taras idealny na rodzinne spotkania i odpoczynek.
Ekologiczne ogrzewanie - wybór: gaz lub paliwo stałe.
Solidność konstrukcji drewnianej i szybki czas budowy.
Wyjątkowy styl domu z lukarnami - ponadczasowa estetyka.

Zainwestuj w projekt Oleśnica 3 dws i rozpocznij budowę swojego wymarzonego tradycyjnego domu już dziś! Przekonaj się, jak funkcjonalna bryła i naturalne materiały przełożą się na wygodę oraz bezpieczeństwo Twojej rodziny. Zamów projekt i dołącz do grona zadowolonych inwestorów!

Technologia wykonania:

Ściany wewnętrzne: szkieletowe drewniane.
Ściany zewnętrzne: szkieletowe drewniane ocieplone wełną mineralną.
Strop: drewniany.
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
Wysokość ścianki kolankowej: 0.68 m.
Typ ogrzewania: kocioł gazowy lub kocioł na paliwo stałe.
Instalacje dodatkowe: instalacja solarna.
Inne: okna połaciowe Fakro.

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski - dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działającą na rynku od 12 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie, doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. A dzięki naszej współpracy z markami Blaupunkt i PRIME3 oferujemy możliwość otrzymania sprzętu elektrycznego w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Oleśnica 3 dws

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

Decydując się na zakup projektu domu w planz.pl, każdy nasz klient otrzyma wyjątkowy bonus, elastyczną i odporną na warunki atmosferyczne tablicę budowlaną o wymiarach 90x70 cm. Ta praktyczna tablica jest niezbędnym elementem na każdym placu budowy. Dzięki swojej elastyczności i odporności, tablica ta stanie się trwałym i widocznym punktem orientacyjnym dla ekipy budowlanej oraz inspektorów. Wybierz planz.pl i ciesz się nie tylko profesjonalnym projektem, ale i dodatkami, które ułatwią realizację Twojej budowy.