+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Oleśnica 19

    5480 2026-08-07
    W koszyku zapłacisz jeszcze 550 zł mniej
    Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.


    Zawartość projektu

    3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

     
    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
    Czyli w dwóch częściach zawierających:
    I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;
    II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.
     
    W części architektonicznej znajdują się:
     
    1. Część opisowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się z:

    - opisu architektonicznego zawierającego m.in. opis przyjętych rozwiązań, zestawienia powierzchni (użytkowej, zabudowy, netto), kubatury oraz powierzchni poszczególnych pomieszczeń

    2. Część rysunkowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się między innymi z:

    - rzutów kondygnacji użytkowych (parteru i jeśli występują: poddasza, piętra, piwnic)
    - rzutu dachu
    - przekroi poprzecznych i ewentualnie podłużnych
    - elewacji
    - zestawienia stolarki okiennej i drzwiowej

    W części technicznej znajdują się:

    - projekt konstrukcji
    - projekt instalacji wodno-kanalizacyjnej
    - projekt instalacji centralnego ogrzewania
    - projekt instalacji gazowej (jeżeli występuje)
    - projekt instalacji elektrycznej i odgromowej

    Część opisowa projektu technicznego składa się z:

    - opisu konstrukcyjnego zawierającego m.in. opis materiałów, z których wykonane są elementy konstrukcyjne, obliczenia statyczne wraz z przyjętymi obciążeniami, zestawienia drewna konstrukcyjnego i zestawienie stali
    - opisu instalacji centralnego ogrzewania, wod-kan, gazowej (jeżeli występuje), elektrycznej i odgromowej precyzującego przyjęte w tych branżach rozwiązania, sposób wykonania instalacji i zapotrzebowania na poszczególne media

    Część rysunkowa projektu technicznego składa się między innymi z:

    - rzutu fundamentów
    - rzutów konstrukcyjnych poszczególnych kondygnacji
    - rysunków niezbędnych elementów konstrukcyjnych, zbrojenia płyt oraz innych elementów żelbetowych
    - rzutu więźby dachowej
    - rzutów instalacji centralnego ogrzewania oraz schematu technologicznego kotłowni (jeżeli występują)
    - rzutów instalacji wod-kan
    - rzutów oraz rozwinięcia instalacji gazowej (jeżeli występuje)
    - rzutów instalacji elektrycznej
    - schematu tablicy TM
    - rzutu instalacji odgromowej

    Do dokumentacji dołączona jest projektowana charakterystyka energetyczna.

    Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
    Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Oleśnica 19

    Oleśnica 19 Rzut 1
    1. 1 8,22 m2
    2. 2 19,89 m2
    3. 3 28,13 m2
    4. 4 10,00 m2
    5. 5 10,97 m2
    Oleśnica 19 Rzut 2
    1. 1 5,13 m2
    2. 2 5,49 m2
    3. 3 3,30 m2
    4. 4 58,25 m2
    5. 5 6,31 m2
    Oleśnica 19 Rzut 3
    1. 1 6,97 (7,18) m2
    2. 2 12,41 (17,99) m2
    3. 3 15,97 (21,04) m2
    4. 4 7,82 (9,25) m2
    5. 5 8,69 (16,52) m2
    6. 6 4,87 (6,49) m2
    Oleśnica 19 Rzut 4
    Oleśnica 19 Rzut 5
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Oleśnica 19

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    356 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    560 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Oleśnica 19

    Ilość pokoi 5
    Pow. użytkowa 129.72 m²
    Powierzchnia zabudowy 106.99 m²
    Kondygnacje parterowy+poddasze
    Garaż bez garażu
    Technologia murowany
    Szerokość działki 21.9 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Szerokość budynku 13.7 m
    Bryła budynku prosta bryła
    Taras z tarasem
    Strop żelbetowy
    Długość budynku 8 m
    Styl budynku tradycyjny
    Piwnica z podpiwniczeniem
    Kąt nachylenia dachu 40 °
    Kalenica równoległa do drogi
    Kubatura 770 m³
    Powierzchnia dachu 207 m²
    Długość działki 16.6 m
    Liczba łazieniek 2
    Wysokość budynku 7.92 m
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Ogrzewanie gaz, paliwo stałe
    Funkcje dodatkowe z lukarnami
    Kominek kominek w projekcie
    Kotłownia duża kotłownia
    Koszty budowy 350-400 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Oleśnica 19

    Źródło ogrzewania:
    gaz
    paliwo stałe
    otrzymasz wszystkie rozwiązania, wybierasz przy adaptacji
    Wentylacja: Grawitacyjna
    Parametry energetyczne:
    Ep: 20.06 kWh/(m2rok)
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Oleśnica 19?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Oleśnica 19

    Projekt domu Oleśnica 19 - tradycyjny dom jednorodzinny z podpiwniczeniem i tarasem

    Projekt domu Oleśnica 19 to sprawdzone rozwiązanie dla rodzin szukających wygody, funkcjonalności i ponadczasowego charakteru. Prosta bryła, dwuspadowy dach z lukarnami i klasyczne wykończenie podkreślają tradycyjny styl budynku.

    Dom oparty na wiodących technologiach budowlanych zachwyca przestrzenią oraz wszechstronnością rozwiązań. Zdecyduj się na projekt, który ułatwia codzienne życie i podnosi wartość inwestycji.

    Najważniejsze cechy i korzyści projektu Oleśnica 19

    • Przemyślany układ pomieszczeń: 5 pokoi oraz przestronny parter i funkcjonalne poddasze sprawdzą się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających dodatkowego pokoju do pracy czy nauki.
    • Kominek w salonie: Zamontowany już na etapie projektu, kominek podnosi walory estetyczne i zapewnia przytulną atmosferę w chłodniejsze wieczory.
    • Duża kotłownia i elastyczne ogrzewanie: Możliwość wyboru pomiędzy kotłem gazowym a kotłem na paliwo stałe daje swobodę dopasowania systemu ogrzewania do potrzeb inwestora.
    • Podpiwniczenie: Piwnica rewelacyjnie sprawdzi się jako przestrzeń do przechowywania, własna siłownia lub miejsce na warsztat czy domową spiżarnię.
    • Taras z wyjściem na ogród: Bezpośrednie wyjście z salonu na taras zapewnia wygodne wykorzystanie przydomowej zieleni i stanowi świetne miejsce na spotkania z rodziną czy znajomymi.

    Dlaczego warto wybrać dom z poddaszem dwuspadowym?

    Konstrukcja Oleśnica 19 powstała z myślą o ponadczasowej estetyce i praktycznych rozwiązaniach. Prosta bryła budynku wpisuje się idealnie w każdy krajobraz — od miejskiej działki po podmiejskie ogrody. Dwuspadowy dach kryty solidną dachówką ceramiczną odpowiada za wytrzymałość na lata. Zastosowanie ceramicznych pustaków w ścianach wewnętrznych i zewnętrznych, izolowanych styropianem, poprawia parametry termiczne oraz wpływa na zmniejszenie kosztów ogrzewania.

    Strop żelbetowy oraz wysoka na 0,91 m ścianka kolankowa pozwalają swobodnie wykorzystać powierzchnię poddasza bez strat na wysokości. Projekt domu Oleśnica 19 umożliwia zaplanowanie dowolnej aranżacji tej przestrzeni. Wnętrza są jasne, ustawne i praktyczne. Brak garażu pozwala zagospodarować działkę według własnych priorytetów.

    Tradycyjny dom murowany z nowoczesnymi udogodnieniami

    Dom jest przeznaczony do całorocznego użytkowania. Kotłownia została zaprojektowana tak, by pomieścić zarówno kocioł gazowy, jak i na paliwo stałe, co ułatwia dostosowanie się do lokalnych warunków dostaw energii. Starannie wyprofilowane lukarny nadają elewacjom wyrazistości oraz zwiększają funkcjonalność poddasza.

    • Mur z pustaków ceramicznych: Wytrzymała i ciepła konstrukcja na lata.
    • Stylowy taras: Perfekcyjna strefa relaksu dla domowników.
    • Brak garażu: Więcej miejsca na ogród, plac zabaw lub altanę.

    Zamów projekt domu Oleśnica 19 już dziś i przekonaj się, jak wygodnie mieszka się w przestronnym i stylowym domu dla całej rodziny!



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Oleśnica 19 do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Ściany wewnętrzne: pustaki ceramiczne.
    • Ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne + styropian.
    • Strop: płyta żelbetowa.
    • Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
    • Wys. ścianki kolankowej: 0.91 m.
    • Typ ogrzewania: kocioł gazowy lub kocioł na paliwo stałe.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Oleśnica 19

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Oleśnica 19?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Wersje gotowego projektu domu Oleśnica 19

    Podobne projekty do domu Oleśnica 19

    3390 zł

    TK12

    powierzchnia 133.07 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu bez garażu
    kondygnacja parterowy+poddasze
    6950 zł

    TK15

    powierzchnia 122.33 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu bez garażu
    kondygnacja parterowy+poddasze
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    FAQ

    Czy dom Oleśnica 19 nadaje się do budowy na działce o dużym spadku lub z nietypową orientacją względem stron świata?

    Czy można zmienić rozwiązania ogrzewania lub zastosować nowoczesne instalacje, jak pompa ciepła lub wentylacja mechaniczna z rekuperacją?

    Jak wygląda kwestia dostosowania układu pomieszczeń – czy można np. wygospodarować dodatkowy pokój lub powiększyć salon?

    Projekt w kategoriach

    ID: 20816
    PRACOWNIA: Dom-Projekt Kinga i Władysław Piwowarczyk

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 5480 zł