Projekt domu New House 749

Q: Co dokładnie zawiera dokumentacja projektu New House 749 Less is More? Czy projekt obejmuje również instalacje i część konstrukcyjną?

Dokumentacja projektu obejmuje kompletny projekt architektoniczno-budowlany niezbędny do uzyskania pozwolenia na budowę, czyli część architektoniczną, konstrukcyjną oraz instalacyjną (m.in. instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, grzewczą). W skład wchodzą rysunki, opisy techniczne oraz niezbędne zestawienia, które pozwalają architektowi adaptującemu na dostosowanie projektu do lokalnych warunków i przepisów.

Q: Czy można wprowadzić zmiany w układzie pomieszczeń, np. powiększyć salon kosztem jednego z pokoi lub zmienić funkcję pomieszczeń?

Tak, projekt New House 749 Less is More jest gotowy do adaptacji i dopuszcza wprowadzenie zmian funkcjonalnych, takich jak korekty wielkości pokoi, przesunięcia ścian działowych czy zmiana funkcji pomieszczeń (np. przekształcenie jednego pokoju w gabinet). Tego typu modyfikacje wprowadza architekt adaptujący na etapie dostosowania projektu do warunków lokalnych i potrzeb inwestora, z zachowaniem wymogów konstrukcyjnych i zapisów prawa budowlanego.

Q: Czy można zmienić technologię budowy (np. z murowanej na szkieletową) oraz czy projekt dostępny jest w odbiciu lustrzanym?

Projekt w standardzie przewidziany jest w określonej technologii (murowanej) opisanej w dokumentacji, ale istnieje możliwość zmiany technologii na inną, np. szkieletową, po uzgodnieniu tego z architektem adaptującym i odpowiednim przeliczeniu konstrukcji. Projekt New House 749 Less is More jest również dostępny w odbiciu lustrzanym, co ułatwia dopasowanie go do konkretnej działki i stron świata.

Q: Jak wygląda kwestia dopasowania New House 749 do działki z wjazdem od strony ulicy frontowej?

Kalenica ustawiona prostopadle do drogi sprzyja działkom z wjazdem od frontu i ułatwia korzystne ustawienie budynku względem ulicy.

Q: Na ile ten projekt jest energooszczędny w praktyce – jakie rozwiązania są w nim przewidziane pod tym kątem?

Energooszczędność wspierają: ściany dwuwarstwowe z grubym ociepleniem, ogrzewanie podłogowe z gazowym piecem kondensacyjnym oraz wentylacja mechaniczna z rekuperacją, ograniczające straty ciepła.

Q: Na ile ten projekt nadaje się dla rodziny 2+3, która potrzebuje osobnych sypialni i dodatkowego pokoju do pracy?

Projekt przewiduje 5 pokoi, co pozwala wydzielić sypialnie dla domowników oraz dodatkowy pokój do pracy lub gościnny, więc dobrze sprawdzi się dla większej rodziny.

(ID: 35398)

99.93

parterowy+poddasze

bez garażu

murowany

więcej

Projekt New House 749 to nowoczesny dom jednorodzinny całoroczny w technologii murowanej. Budynek ma dwuspadowy dach o kącie nachylenia 35° z tradycyjną więźbą i dachówką ceramiczną. Układ obejmuje 5 pokoi na dwóch kondygnacjach: parterze i poddaszu. Dom nie ma garażu ani podpiwniczenia, a kalenica ustawiona jest prostopadle do drogi. Ogrzewanie gazowe realizuje piec kondensacyjny z ogrzewaniem podłogowym w całym domu.

Koszt budowy: New House 749 Stan zamknięty Kwota netto - I kwartał 2026 r. 275 000 zł

5490 2026-07-27

New House 749 - 99.93 m²

5490 zł

W koszyku zapłacisz jeszcze 274 zł mniej

Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.

Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej

Dostawa:

0 zł

Wysyłka:

2-7 dni

Zwrot i wymiana:

zakup bez ryzyka

W cenie projektu:

Dziennik budowy
16 projektów ogrodowych
Darmowa wysyłka (kurier, paczkomat, pobranie)
Możliwa wymiana/zwrot
Pozwolenie na zmiany z podpisem i pieczęcią autora

Dostawa:

0 zł

Wysyłka:

2-7 dni

Zwrot i wymiana:

zakup bez ryzyka

+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

zdjęcia

rzuty

parametry

Ogrzewanie

działka

zmiany

koszty budowy

wersje

dodatki

wysyłka

kontakt

Rzuty gotowego projektu domu New House 749

1. Wiatrołap	3,49 m2
2. Gabinet	8,64 m2
3. Kotłownia / pomieszczenie gospodarcze	4,96 m2
4. Komunikacja	4,35 m2
5. łazienka	2,43 m2
6. Spiżarnia	1,85 m2
7. Kuchnia	8,03 m2
8. Salon / jadalnia	23,28 m2
9. Schowek	1,03 (1,87) m2
10. Taras	68,25 m2

1. Komunikacja	4,95 m2
2. Sypialnia	9,62 (12,39) m2
3. Garderoba	3,71 (6,08) m2
4. łazienka	5,23 (7,31) m2
5. Sypialnia	8,33 (12,25) m2
6. Sypialnia	7,56 (19,93) m2
7. Taras	14,36 m2
8. Taras	9,57 m2

+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu New House 749

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

275 000 zł

Stan deweloperski

431 000 zł

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

✓

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

✓

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Chcesz sprawdzić koszt budowy z wykonawcą?

Otrzymasz indywidualną wycenę, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram dla tego konkretnego projektu.

Firma wykonawcza może wycenić organizację budowy, logistykę, zakup materiałów oraz dopasowanie technologii do projektu i budżetu.

+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: New House 749

Imię i nazwisko *

Email *

Telefon *

Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

Komentarz

Potrzebuję również wyceny wykonawcy (np. Warszawa, mazowieckie)

Wskaż lokalizację inwestycji *

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu New House 749

Parametry Techniczne gotowego projektu domu New House 749

Ilość pokoi 5

Pow. użytkowa 99.93 m²

Powierzchnia zabudowy 82.76 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Garaż bez garażu

Technologia murowany

Szerokość działki 15.4 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Kominek kominek opcjonalnie

Kąt nachylenia dachu 35 °

Długość budynku 13.5 m

Piwnica bez podpiwniczenia

Kubatura 535 m³

Rodzaj dachu dwuspadowy

Powierzchnia dachu 110 m²

Długość działki 19 m

Ogrzewanie gaz

Wysokość budynku 7.54 m

Styl budynku nowoczesny

Liczba łazieniek 2

Kalenica prostopadła do drogi

Szerokość budynku 7.4 m

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Ilość pokoi 5

Powierzchnia zabudowy 82.76 m²

Garaż bez garażu

Szerokość działki 15.4 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Kąt nachylenia dachu 35 °

Piwnica bez podpiwniczenia

Rodzaj dachu dwuspadowy

Długość działki 19 m

Wysokość budynku 7.54 m

Liczba łazieniek 2

Szerokość budynku 7.4 m

Pow. użytkowa 99.93 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Technologia murowany

Obiekt dom

Kominek kominek opcjonalnie

Długość budynku 13.5 m

Kubatura 535 m³

Powierzchnia dachu 110 m²

Ogrzewanie gaz

Styl budynku nowoczesny

Kalenica prostopadła do drogi

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu New House 749

Źródło ogrzewania:

gaz

Możliwość dokupienia dodatku zmieniającego źródło ciepła:

- Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe

Dodatek dostępny w formularzu zamówienia

Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją

Do projektu dostaniesz BONUS:

Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo.

+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt New House 749?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Opis projektu domu New House 749

Projekt domu New House 749 - 5 pokoi i dach dwuspadowy

Rozwiązanie stosowane przy budowie domów dla większej rodziny, gdy priorytetem jest pełnowartościowe poddasze, prosta konstrukcja dachu i niskie koszty użytkowania dzięki nowoczesnym instalacjom.

Ten projekt ma sens przy inwestycjach, w których ważny jest rozsądny budżet budowy, brak garażu w bryle i świadomy wybór technologii: murowanej, energooszczędnej i opartej na ogrzewaniu gazowym z rekuperacją.

Dla kogo projekt New House 749: dla rodzin potrzebujących 5 pokoi, szukających domu całorocznego bez garażu, z naciskiem na niską energochłonność.
Układ: parter z poddaszem w jednej, zwartej bryle ułatwia podział na strefę dzienną i nocną.
Działka: kalenica prostopadła do drogi sprzyja działkom z wjazdem od frontu, gdzie istotne jest ustawienie budynku względem ulicy.
Użytkowanie: ogrzewanie podłogowe w całym domu i wentylacja mechaniczna wspierają stałe, wygodne korzystanie z budynku przez cały rok.

Projekt tego domu opiera się na sprawdzonej konstrukcji: tradycyjne ławy fundamentowe, ściany dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego ocieplone grubą warstwą styropianu lub wełny mineralnej, żelbetowy strop i dach na tradycyjnej więźbie z dachówką ceramiczną. Taki zestaw materiałów wzmacnia trwałość budynku i ułatwia współpracę z doświadczonymi ekipami wykonawczymi.

Nowoczesny styl wynika tu z prostego dachu dwuspadowego oraz elewacji łączącej biały i grafitowy tynk z drewnem elewacyjnym lub lamelami Super Premium Qulanti. Dzięki temu budynek jest murowany i solidny, a jednocześnie prezentuje się świeżo na tle tradycyjnej zabudowy jednorodzinnej.

W codziennym użytkowaniu 5 pokoi pozwala na wygodne wydzielenie sypialni dla domowników oraz dodatkowego pokoju do pracy lub gościnnego. Ogrzewanie gazowe oparte na piecu kondensacyjnym i podłogówce w całym domu porządkuje przestrzeń - brak grzejników przy ścianach daje większą swobodę ustawiania mebli i aranżacji wnętrz.

Jak sprawdza się projekt domu New House 749?

Krótka odpowiedź:

Sprawdza się szczególnie, gdy priorytetem są niskie koszty eksploatacji i pełne wykorzystanie poddasza.

Ten wariant łączy tradycyjną technologię murowaną z nowoczesnymi instalacjami: ogrzewaniem podłogowym gazowym i wentylacją mechaniczną z rekuperacją. Dzięki temu łatwiej utrzymać stabilną temperaturę w całym budynku i ograniczyć straty ciepła, co ma znaczenie przy domu całorocznym z pięcioma pokojami.

Najważniejsze cechy projektu domu New House 749

Murowana technologia z pustaka ceramicznego + grube ocieplenie - realny wpływ na energooszczędność budynku.
Dach dwuspadowy na tradycyjnej więźbie z dachówką ceramiczną - prostsza realizacja i wysoka trwałość konstrukcji.
Brak garażu w bryle - łatwiejsze ulokowanie domu na działce i niższe koszty budowy.
Ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym i podłogówką - oszczędna eksploatacja i swoboda aranżacji wnętrz.
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją - lepsza kontrola nad jakością powietrza i stratami ciepła.
Nowoczesna elewacja z drewnem lub lamelami Super Premium Qulanti - podniesienie estetyki i wartości inwestycji.

Czy New House 749 to dobry wybór przy ogrzewaniu gazowym?

Tak, ten projekt jest do niego wprost przygotowany: przewidziano piec kondensacyjny i ogrzewanie podłogowe w całym domu, co sprzyja niższym rachunkom i stabilnej temperaturze.

Jakie materiały są przewidziane w projekcie New House 749?

Budynek oparto na tradycyjnych ławach fundamentowych, ścianach dwuwarstwowych z pustaka ceramicznego z grubą warstwą ocieplenia, żelbetowym stropie oraz dachu z więźby drewnianej krytej dachówką ceramiczną, z nowoczesną elewacją łączącą tynk i drewno lub lamele.

Analiza działki

Dopasowanie projektu New House 749 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Technologia wykonania:

Fundamenty: tradycyjne - na ławach fundamentowych.
Ściany: dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm / wełna mienralna 16 cm.
Strop: żelbetowy wylewany.
Dach: tradycyjna więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną.
Elewacja: tynk w kolorze białym i grafitowym, połączony z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi Super Premium Qulanti.
Ogrzewanie: gazowe - piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Monika U.

Opinia z Google

★★★★★

2 miesiące temu

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

Krysia H.

Opinia z Google

★★★★★

miesiąc temu

Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

Izabelka125

Opinia z Google

★★★★★

3 tygodnie temu

Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

Projekty domów - Planz.pl

5,0 ★★★★★ 79 opinii i

Zobacz więcej opinii w Google

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu New House 749

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Less is more] Szczegółowy kosztorys inwestorski (450 zł)

[Less is more] Projekt szamba (450 zł)

[Less is more] Tablica budowy z domem New House (50 zł)

[Less is more] Projekt w PDF (0 zł)

[Less is more] Projekt pompy ciepła z ogrzewaniem podłogowym (800 zł)

[Less is more] Dodatkowy egzemplarz projektu (500 zł)

[Less is more] Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego (500 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

[Less is more] Szczegółowy kosztorys inwestorski (450 zł)

[Less is more] Tablica budowy z domem New House (50 zł)

[Less is more] Projekt pompy ciepła z ogrzewaniem podłogowym (800 zł)

[Less is more] Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego (500 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)