Czy dom Morela Plus Archand nadaje się na działkę o nietypowym usytuowaniu, np. z wjazdem od południa lub północy?

Tak, projekt Morela Plus został zaprojektowany z myślą o maksymalnej elastyczności – kalenica domu jest ustawiona równolegle do drogi, co umożliwia optymalne usytuowanie zarówno na działce z wjazdem od południa, jak i od północy. Rozwiązanie to ułatwia dopasowanie projektu do różnorodnych warunków działki.

Czy projekt domu Morela Plus Archand umożliwia adaptację wnętrza do własnych potrzeb, np. zmianę liczby pokoi lub przesunięcie ścian działowych?

Tak, projekt Morela Plus przewiduje cztery wygodne pokoje, jednak podczas adaptacji można wprowadzać zmiany w układzie pomieszczeń, takie jak dodanie lub połączenie pokoi, przesunięcia ścian działowych czy inne modyfikacje odpowiadające potrzebom rodziny. Zgoda na zmiany w dokumentacji jest bezpłatna, a szczegóły ustala się z lokalnym architektem wykonującym adaptację.

Czy w domu przewidziano możliwość zastosowania nowoczesnych instalacji, takich jak fotowoltaika, rekuperacja czy pompa ciepła?

Tak, choć projekt bazowo nie zakłada szczegółowych rozwiązań typu fotowoltaika czy pompa ciepła, istnieje możliwość wprowadzenia takich nowoczesnych, energooszczędnych instalacji na etapie adaptacji projektu zgodnie z indywidualnymi potrzebami inwestora. Konstrukcja domu murowanego z monolitycznym stropem jest dostosowana do nowoczesnych rozwiązań energooszczędnych.

99.8 m²

parterowy

bez garażu

murowany

Gotowy projekt domu Morela Plus

ID: 33551

3677 2025-08-25

TANIEJ 322 zł do 22.08.2025

Możliwy dłuższy czas realizacji, prosimy o kontakt przed zakupem.

3677 zł

(3999 zł brutto)

Obniżka ceny skończy się za:

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3677 zł

3677 2025-08-25

Promocja GRATISOWA do 19.08.2025 ➞ sprawdź zasady
✓ GRATIS: Wiertarka
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Potrzebujesz ADAPTACJI lub architekta do ZMIAN w projekcie? ➞ sprawdź jak pomożemy bez dodatkowej opłaty

Udostępnij projekt:

zdjęcia

rzuty

parametry

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

wnętrza

dodatki

wysyłka

kontakt

3677.00zł

Rzuty gotowego projektu domu Morela Plus

1. Powierzchnia	105,63 m²
2. Wiatrołap	4,55 m²
3. Hol	3,44 m²
4. Salon	31,17 m²
5. Kuchnia	9,26 m²
6. Wc	1,75 m²
7. Komunikacja	6,00 m²
8. Pokój	12,13 m²
9. Pokój	12,13 m²
10. Pokój	13,03 m²
11. łazienka	6,34 m²
12. Kotłownia	5,83 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - pobierz bezpłatne rysunki do: Morela Plus

Imię i nazwisko *

Email *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Morela Plus

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Morela Plus

Ilość pokoi 4

Pow. użytkowa 99.8 m²

Powierzchnia zabudowy 135.1 m²

Kondygnacje parterowy

Garaż bez garażu

Technologia murowany

Szerokość działki 22 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Szerokość budynku 14 m

Kominek kominek w projekcie

Kąt nachylenia dachu 35 °

Długość budynku 9.65 m

Rodzaj dachu dwuspadowy

Piwnica bez podpiwniczenia

Kubatura 758.24 m³

Powierzchnia dachu 208 m²

Długość działki 18.25 m

Wysokość budynku 7.3 m

Styl budynku nowoczesny

Kalenica równoległa do drogi

Liczba łazieniek 1

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Ilość pokoi 4

Powierzchnia zabudowy 135.1 m²

Garaż bez garażu

Szerokość działki 22 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Kominek kominek w projekcie

Długość budynku 9.65 m

Piwnica bez podpiwniczenia

Powierzchnia dachu 208 m²

Wysokość budynku 7.3 m

Kalenica równoległa do drogi

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Pow. użytkowa 99.8 m²

Kondygnacje parterowy

Technologia murowany

Obiekt dom

Szerokość budynku 14 m

Kąt nachylenia dachu 35 °

Rodzaj dachu dwuspadowy

Kubatura 758.24 m³

Długość działki 18.25 m

Styl budynku nowoczesny

Liczba łazieniek 1

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Morela Plus

Projekt domu jednorodzinnego Morela Plus Archand - nowoczesny dom parterowy bez garażu

Odkryj projekt domu Morela Plus, który zachwyca nowoczesną bryłą, przemyślanym układem i funkcjonalnością. Ten całoroczny parterowy dom jednorodzinny to doskonała propozycja dla rodzin szukających harmonii pomiędzy wygodą a nowoczesnym stylem. Sprawdź, dlaczego warto postawić na sprawdzone rozwiązania i materiały gwarantujące trwałość na lata.

Dom Morela Plus to projekt, który sprawdzi się na każdej działce z wjazdem od południa lub północy - kalenica ustawiona równolegle do drogi ułatwia optymalne usytuowanie na parceli. Klasyczny dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35° nadaje budynkowi ponadczasowy charakter i ułatwia przyszłą aranżację poddasza.

Kluczowe zalety projektu Morela Plus

Nowoczesny styl: Elegancka sylwetka domu przyciąga wzrok i wpisuje się w aktualne trendy budownictwa jednorodzinnego.
Parterowy układ: Brak schodów to komfort codziennego użytkowania - idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi oraz seniorów.
Konstrukcja murowana: Ściany z pustaków ceramicznych w połączeniu z żelbetowymi fundamentami i monolitycznym stropem tworzą solidną i energooszczędną strukturę.
Kominek w salonie: Zimowe wieczory nabierają wyjątkowego klimatu dzięki kominkowi, który staje się centralnym punktem strefy dziennej.
Brak podpiwniczenia: Szybsza budowa oraz niższe koszty realizacji, a jednocześnie łatwość adaptacji wnętrz do indywidualnych potrzeb.

Dlaczego warto wybrać dom parterowy bez garażu?

Projekt Morela Plus to idealny wybór dla osób, które cenią funkcjonalność i proste rozwiązania konstrukcyjne. Parterowy układ gwarantuje łatwość komunikacji między pomieszczeniami, co przekłada się na wygodę i bezpieczeństwo użytkowania domu na co dzień. Brak garażu umożliwia pełną swobodę zagospodarowania dostępnej przestrzeni na działce, zarówno pod strefę rekreacyjną, jak i ogród warzywny.

Solidność budynku wynika z zastosowania żelbetowych fundamentów, ceramicznych pustaków oraz trwałego pokrycia z dachówki betonowej lub ceramicznej. Drewniana konstrukcja dachu dodaje wnętrzu przytulności i umożliwia klasyczną aranżację sufitu. Projekt przewiduje cztery wygodne pokoje, pozwalając dowolnie zaaranżować przestrzeń w zależności od potrzeb domowników.

Ekonomiczna realizacja: Łatwiejsza i szybsza budowa to niższe koszty eksploatacyjne w przyszłości.
Możliwość aranżacji: Cztery pokoje do dyspozycji dają wiele opcji kreacji własnej przestrzeni.
Estetyka i trwałość: Dachówka ceramiczna lub betonowa to synonim długowieczności i odporności na warunki atmosferyczne.

Zalety projektu domu Morela Plus - szybki przegląd

Nowoczesny wygląd i optymalne rozplanowanie pomieszczeń
Murowana technologia dla wytrzymałości na długie lata
Brak podpiwniczenia i garażu = mniej skomplikowana realizacja
Centralnie położony kominek jako naturalne miejsce rodzinnych spotkań

Nie zwlekaj - wybierz projekt domu Morela Plus już dziś i przekonaj się, jak łatwo możesz stworzyć idealny dom dla swojej rodziny!

Technologia wykonania:

Fundamenty: żelbetowe.
Ściany nośne i działowe: z pustaków ceramicznych.
Strop: monolityczny
Konstrukcja dachu: drewniana.
Pokrycie dachu: dachówką betonową lub ceramiczną.

Częste pytania

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl

W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

Projekt jest murowany, a ja chcę budować drewniany

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Szacunkowy kosztorys dla projektu Morela Plus

Stan surowy zamknięty 169000 zł

Stan deweloperski 251000 zł

Wycena szacunkowa, w kwotach netto, nie zawiera instalacji.

Wnętrza domu Morela Plus

Dodatki do projektu Morela Plus

[Archand] Kosztorys (690 zł)

[Archand] Kosztorys (przy zamówieniu razem z projektem) (490 zł)

[Archand] Dodatkowy egzemplarz projektu (690 zł)

[Archand] Dodatkowy egzemplarz projektu(przy zamówieniu razem z projektem) (490 zł)

[Archand] Wymiana projektu (490 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Archand] Kosztorys (690 zł)

Zmieniające się ceny robocizny i materiałów mogą znacząco wpłynąć na koszt budowy domu. Aby uniknąć niespodzianek finansowych, warto sporządzić kosztorys. Ten dokument jest kluczowy, by odpowiednio przygotować się do tej ważnej inwestycji. Szacunkowe koszty budowy stanowią cenny punkt odniesienia, który umożliwia skuteczne planowanie budżetu, wybór korzystnej oferty wykonawczej, zastosowanie najlepszych dostępnych materiałów oraz zaplanowanie i monitorowanie poszczególnych etapów budowy.