Czy dom Morela sprawdzi się na działce o nietypowych wymiarach lub ukształtowaniu terenu, na przykład ze spadkiem lub z wjazdem od innej strony?

Tak, modernistyczna bryła projektu Morela jest stosunkowo prosta i pozwala na różne ustawienie względem stron świata oraz dostosowanie wejścia czy układu pomieszczeń. W przypadku działek o spadku terenu lub nietypowym kształcie – lokalny architekt podczas adaptacji może zaproponować niezbędne korekty, aby dom jak najlepiej wpisał się w dane warunki.

Czy możliwe jest powiększenie strefy dziennej, na przykład poprzez połączenie kuchni z salonem lub wydzielenie dodatkowego miejsca na jadalnię?

Tak, projekt Morela można dostosować do indywidualnych potrzeb przy etapie adaptacji u lokalnego architekta. Istnieje możliwość zmiany układu ścian działowych i otworzenia kuchni na salon lub wydzielenia większej jadalni, o ile nie wpływa to na konstrukcję nośną budynku. Na projekt wydawana jest bezpłatna zgoda na zmiany.

Czy w projekcie Morela można od razu przewidzieć instalacje takie jak fotowoltaika, rekuperacja czy pompa ciepła?

Oczywiście, istnieje taka możliwość. Nawet jeśli projekt w standardzie tego nie zakłada, przewidziano miejsce na nowoczesne rozwiązania i systemy instalacyjne. Montaż paneli fotowoltaicznych na dwuspadowym dachu, rekuperacji czy pompy ciepła można zaplanować na etapie adaptacji projektu, dostosowując instalacje wedle potrzeb inwestora i wybranych rozwiązań.

89.85 m²

parterowy

bez garażu

murowany

Gotowy projekt domu Morela

ID: 33544

3799 2025-10-10

TANIEJ 200 zł

Możliwy dłuższy czas realizacji, prosimy o kontakt przed zakupem.

3799 zł

(3999 zł brutto)

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3780 zł

3799 2025-10-10

Promocja GRATISOWA do 03.10.2025 ➞ sprawdź zasady
✓ GRATIS: Wiertarka
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Potrzebujesz ADAPTACJI lub architekta do ZMIAN w projekcie? ➞ sprawdź jak pomożemy bez dodatkowej opłaty

Udostępnij projekt:

zdjęcia

rzuty

parametry

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

wnętrza

dodatki

wysyłka

kontakt

3799.00zł

Rzuty gotowego projektu domu Morela

1. Wiatrołap	4,42 m²
2. Hol	3,44 m²
3. Salon	26,66 m²
4. Kuchnia	8,56 m²
5. Wc	1,64 m²
6. Korytarz	5,88 m²
7. Pokój	10,42 m²
8. Pokój	10,85 m²
9. Pokój	11,65 m²
10. łazienka	6,33 m²
11. Pom. gospodarcze	5,83 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - pobierz bezpłatne rysunki do: Morela

Imię i nazwisko *

Email *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Morela

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Morela

Pow. użytkowa 89.85 m²

Ilość pokoi 4

Powierzchnia zabudowy 123.98 m²

Kondygnacje parterowy

Garaż bez garażu

Technologia murowany

Szerokość działki 21.55 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Wysokość budynku 7.12 m

Styl budynku nowoczesny

Kalenica równoległa do drogi

Liczba łazieniek 1

Szerokość budynku 13.55 m

Kominek kominek w projekcie

Kąt nachylenia dachu 35 °

Długość budynku 9.15 m

Rodzaj dachu dwuspadowy

Piwnica bez podpiwniczenia

Kubatura 684.41 m³

Powierzchnia dachu 192 m²

Długość działki 17.75 m

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 200-250 tys.

Pow. użytkowa 89.85 m²

Powierzchnia zabudowy 123.98 m²

Garaż bez garażu

Szerokość działki 21.55 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Styl budynku nowoczesny

Liczba łazieniek 1

Kominek kominek w projekcie

Długość budynku 9.15 m

Piwnica bez podpiwniczenia

Powierzchnia dachu 192 m²

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 200-250 tys.

Ilość pokoi 4

Kondygnacje parterowy

Technologia murowany

Obiekt dom

Wysokość budynku 7.12 m

Kalenica równoległa do drogi

Szerokość budynku 13.55 m

Kąt nachylenia dachu 35 °

Rodzaj dachu dwuspadowy

Kubatura 684.41 m³

Długość działki 17.75 m

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Morela

Projekt domu Morela - nowoczesny dom parterowy z 4 pokojami i kominkiem

Zrealizuj inwestycję w nowoczesny projekt domu jednorodzinnego Morela, łączący elegancki styl i solidną technologię wykonania. To idealny wybór dla rodzin, które cenią przestrzeń, wygodę użytkowania oraz trwałą, efektowną architekturę. Przekonaj się, jak harmonijnie modernistyczna bryła domu parterowego z dwuspadowym dachem wpisuje się w najnowsze trendy budownictwa.

Projekt domu Morela powstał z myślą o komforcie i funkcjonalności dla czteroosobowej rodziny. Przemyślany układ czterech pokoi zapewnia prywatność, a otwarta strefa dzienna staje się sercem domu. Stylowa elewacja sprawia, że budynek doskonale prezentuje się na każdej działce. Czeka na Ciebie azyl skrojony na miarę współczesnych potrzeb!

Dlaczego warto wybrać projekt domu Morela?

Nowoczesna forma: Prosta, wyrazista linia budynku z dwuspadowym dachem wprowadza świeżość i ponadczasową estetykę.
Przestronny parter: Jedna kondygnacja sprzyja wygodzie, eliminując codzienne wędrówki po schodach i ułatwiając korzystanie ze wszystkich pomieszczeń.
Kominek w centrum: Strefa dzienna z kominkiem tworzy przytulny klimat, idealny do wspólnych wieczorów z rodziną i znajomymi.
Solidna technologia murowana: Ściany z pustaków ceramicznych i żelbetowe fundamenty przekładają się na trwałość konstrukcji i odporność na warunki atmosferyczne.
Brak garażu, większa przestrzeń dla rodziny: Więcej miejsca do zagospodarowania, możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni zewnętrznej oraz większy ogród.

Projekt parterowego domu - szczegółowy opis

Projekt domu Morela to esencja funkcjonalności w nowoczesnym wydaniu. Czysta, elegancka bryła na planie prostokąta, zwieńczona dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 35°, doskonale komponuje się z każdym otoczeniem. Wnętrze składa się z czterech oddzielnych pokoi, które można zaaranżować na sypialnie, gabinet, czy pokój hobby.

Parterowy układ projektu sprzyja wygodnemu użytkowaniu - wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie. W centralnej części domu znajduje się przestronny salon z klimatycznym kominkiem, zaprojektowanym z myślą o wspólnym spędzaniu czasu. Naturalne materiały - ceramiczne pustaki, żelbetowe fundamenty, drewniana konstrukcja dachu oraz solidne pokrycie dachówką betonową lub ceramiczną - gwarantują długowieczność budynku i wysokie parametry termoizolacyjne.

W domu Morela nie znajdziesz garażu - to świadomy wybór, pozostawiający większe pole do kreatywnej aranżacji ogrodu. Brak podpiwniczenia eliminuje zbędne koszty, a monolityczny strop zwiększa bezpieczeństwo i trwałość konstrukcji. Budynek doskonale sprawdzi się jako dom całoroczny - zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób poszukujących praktycznych rozwiązań w minimalistycznej, estetycznej formie.

Podsumowanie kluczowych zalet projektu Morela

Nowoczesny, parterowy dom z 4 pokojami
Kominek - miejsce rodzinnych spotkań i relaksu
Brak garażu - większa przestrzeń ogrodowa
Trwałe materiały: żelbet, pustaki ceramiczne, dachówka ceramiczna lub betonowa
Dwuspadowy dach o kącie 35°, drewniana więźba

Nie zwlekaj - postaw na sprawdzony projekt i zacznij realizację swojego wymarzonego domu już dziś! Zamów projekt Morela i ciesz się przestrzenią stworzoną z myślą o Twojej rodzinie.

Technologia wykonania:

Fundamenty: żelbetowe.
Ściany nośne i działowe: z pustaków ceramicznych.
Strop: monolityczny.
Konstrukcja dachu: drewniana.
Pokrycie dachu: dachówką betonową lub ceramiczną.

Częste pytania

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl

W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

Projekt jest murowany, a ja chcę budować drewniany

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Szacunkowy kosztorys dla projektu Morela

Stan surowy zamknięty 152000 zł

Stan deweloperski 226000 zł

Wycena szacunkowa, w kwotach netto, nie zawiera instalacji.

Wnętrza domu Morela

Dodatki do projektu Morela

[Archand] Kosztorys (690 zł)

[Archand] Kosztorys (przy zamówieniu razem z projektem) (490 zł)

[Archand] Dodatkowy egzemplarz projektu (690 zł)

[Archand] Dodatkowy egzemplarz projektu(przy zamówieniu razem z projektem) (490 zł)

[Archand] Wymiana projektu (490 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Archand] Kosztorys (690 zł)

Zmieniające się ceny robocizny i materiałów mogą znacząco wpłynąć na koszt budowy domu. Aby uniknąć niespodzianek finansowych, warto sporządzić kosztorys. Ten dokument jest kluczowy, by odpowiednio przygotować się do tej ważnej inwestycji. Szacunkowe koszty budowy stanowią cenny punkt odniesienia, który umożliwia skuteczne planowanie budżetu, wybór korzystnej oferty wykonawczej, zastosowanie najlepszych dostępnych materiałów oraz zaplanowanie i monitorowanie poszczególnych etapów budowy.