Gotowy projekt domu Modrowo aa 70 (ID: 26306)

Q: Czy istnieje możliwość zmiany układu poddasza lub dodania dodatkowych pomieszczeń?

Tak, układ poddasza w projekcie Modrowo aa 70 jest zaplanowany jako otwarta przestrzeń przeznaczona do własnej aranżacji. Możesz zaprojektować tam sypialnie, gabinet, miejsce do pracy lub wypoczynku. Zgoda na zmiany w układzie funkcjonalnym pomieszczeń jest standardowo dołączana do projektu, a szczegółów adaptacji dokonuje lokalny architekt podczas dostosowywania projektu do warunków działki i potrzeb rodziny.

Q: Czy mogę wybrać ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe w tym projekcie domu?

Tak, projekt Modrowo aa 70 przewiduje obie opcje: zarówno ogrzewanie gazowe, jak i możliwość zastosowania kotła na paliwo stałe. Umożliwia to elastyczne dostosowanie systemu grzewczego do lokalnych warunków oraz indywidualnych preferencji inwestora. Wybór konkretnego źródła ciepła można sprecyzować na etapie adaptacji projektu lub budowy.

Q: Czy taras w projekcie jest zadaszony i czy można zmienić jego wielkość lub położenie?

Projekt obejmuje przestronny taras przylegający do strefy dziennej domu, który zachęca do relaksu na świeżym powietrzu. Standardowo taras nie jest zadaszony, jednak podczas adaptacji projektu istnieje możliwość zarówno zmiany jego wielkości, jak i dodania zadaszenia lub przesunięcia lokalizacji tarasu zgodnie z wymaganiami inwestora i warunkami na działce.

87.77 m²

parterowy+poddasze

bez garażu

murowany

4099 2026-01-18

Modrowo aa 70 - 87.77m²

Dostawa w ciągu 3-10 dni

Gwarantujemy najniższą cenę

4099 zł

(4599 zł brutto)

TANIEJ 500 zł do 12.01.2026

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4099 zł

4099 2026-01-18

💡 Kupujesz pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP ➞ sprawdź

W cenie projektu:

📣 GRATIS: WIERTARKA UDAROWA

Tablica + dziennik budowy
16 projektów ogrodowych
Darmowa wysyłka (kurier, paczkomat, pobranie)
30 dni na zwrot
Pozwolenie na zmiany z podpisem i pieczęcią autora
GRATIS: Wiertarka Udarowa

22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Zawartość projektu

3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.

Czyli w dwóch częściach zawierających:

I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;

II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.

W części architektonicznej znajdują się:

1. Część opisowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się z:

- opisu architektonicznego zawierającego m.in. opis przyjętych rozwiązań, zestawienia powierzchni (użytkowej, zabudowy, netto), kubatury oraz powierzchni poszczególnych pomieszczeń

2. Część rysunkowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się między innymi z:

- rzutów kondygnacji użytkowych (parteru i jeśli występują: poddasza, piętra, piwnic)
- rzutu dachu
- przekroi poprzecznych i ewentualnie podłużnych
- elewacji
- zestawienia stolarki okiennej i drzwiowej

W części technicznej znajdują się:

- projekt konstrukcji
- projekt instalacji wodno-kanalizacyjnej
- projekt instalacji centralnego ogrzewania
- projekt instalacji gazowej (jeżeli występuje)
- projekt instalacji elektrycznej i odgromowej

Część opisowa projektu technicznego składa się z:

- opisu konstrukcyjnego zawierającego m.in. opis materiałów, z których wykonane są elementy konstrukcyjne, obliczenia statyczne wraz z przyjętymi obciążeniami, zestawienia drewna konstrukcyjnego i zestawienie stali
- opisu instalacji centralnego ogrzewania, wod-kan, gazowej (jeżeli występuje), elektrycznej i odgromowej precyzującego przyjęte w tych branżach rozwiązania, sposób wykonania instalacji i zapotrzebowania na poszczególne media

Część rysunkowa projektu technicznego składa się między innymi z:

- rzutu fundamentów
- rzutów konstrukcyjnych poszczególnych kondygnacji
- rysunków niezbędnych elementów konstrukcyjnych, zbrojenia płyt oraz innych elementów żelbetowych
- rzutu więźby dachowej
- rzutów instalacji centralnego ogrzewania oraz schematu technologicznego kotłowni (jeżeli występują)
- rzutów instalacji wod-kan
- rzutów oraz rozwinięcia instalacji gazowej (jeżeli występuje)
- rzutów instalacji elektrycznej
- schematu tablicy TM
- rzutu instalacji odgromowej

Do dokumentacji dołączona jest projektowana charakterystyka energetyczna.

Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.

Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.

zdjęcia

rzuty

parametry

Ogrzewanie

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

dodatki

wysyłka

kontakt

Rzuty gotowego projektu domu Modrowo aa 70

1. Wiatrołap	5,57 m²
2. Salon z aneksem kuchennym	28,74 m²
3. Pokój	8,56 m²
4. Wc	2,21 m²
5. Kotłownia	5,34 m²

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

1. Komunikacja	4,83 m²
2. Pokój	9,85 m²
3. Pokój	8,17 m²
4. łazienka	4,78 m²
5. Pokój	15,06 m²

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Modrowo aa 70

Imię i nazwisko *

Email *

Telefon *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Modrowo aa 70

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Modrowo aa 70

Pow. użytkowa 87.77 m²

Powierzchnia zabudowy 69.22 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Garaż bez garażu

Technologia murowany

Szerokość działki 17.9 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Kąt nachylenia dachu 42 °

Rodzaj dachu dwuspadowy

Kominek kominek opcjonalnie

Kubatura 362 m³

Taras z tarasem

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe

Powierzchnia dachu 136 m²

Piwnica bez podpiwniczenia

Wysokość budynku 8.07 m

Kalenica równoległa do drogi

Styl budynku tradycyjny

Długość działki 15.55 m

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 150-200 tys.

Pow. użytkowa 87.77 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Technologia murowany

Obiekt dom

Kąt nachylenia dachu 42 °

Kominek kominek opcjonalnie

Taras z tarasem

Powierzchnia dachu 136 m²

Wysokość budynku 8.07 m

Styl budynku tradycyjny

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 150-200 tys.

Powierzchnia zabudowy 69.22 m²

Garaż bez garażu

Szerokość działki 17.9 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Rodzaj dachu dwuspadowy

Kubatura 362 m³

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe

Piwnica bez podpiwniczenia

Kalenica równoległa do drogi

Długość działki 15.55 m

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Modrowo aa 70

Źródło ogrzewania:

gaz

paliwo stałe

otrzymasz wszystkie rozwiązania, wybierasz przy adaptacji

Wentylacja: Grawitacyjna

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Modrowo aa 70

Modrowo aa 70 - projekt domu jednorodzinnego z poddaszem i tarasem

Projekt domu Modrowo aa 70 to klasyczne rozwiązanie w nowoczesnej odsłonie - dwuspadowy dach, poddasze użytkowe i przestronny taras zachęcają do codziennego wypoczynku. Ten całoroczny dom jednorodzinny sprawdzi się na działce o każdym charakterze, oferując rodzinie wygodną przestrzeń i atrakcyjny wygląd. Budynek został zaprojektowany w tradycyjnym stylu, spełniając oczekiwania wymagających inwestorów, którzy cenią funkcjonalność i ponadczasową estetykę.

Dom Modrowo aa 70 to propozycja dla osób szukających przemyślanych rozwiązań, swobody aranżacji i optymalnych kosztów budowy. Prosta bryła z dwuspadowym dachem i kalenicą równoległą do drogi ułatwia dostosowanie do warunków lokalnych i minimalizuje straty ciepła.

Dlaczego wybrać projekt domu Modrowo aa 70?

Dwuspadowy dach: Łatwiejsza konstrukcja i niższe koszty eksploatacji dzięki kącie nachylenia 42°, co zwiększa efektywność izolacji termicznej.
Poddasze użytkowe: Zyskujesz dodatkową przestrzeń do adaptacji zgodnie ze swoimi potrzebami - na sypialnię, biuro lub strefę relaksu.
Opcjonalny kominek: Ciesz się przytulną atmosferą w chłodne wieczory oraz możliwością tradycyjnego dogrzewania wnętrz.
Taras: Doskonałe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu i organizacji rodzinnych spotkań przez cały rok.
Technologia murowana: Wytrzymałość, trwałość i bezpieczeństwo użytkowania przez wiele lat, niezależnie od pogody.
Ogrzewanie gazowe i na paliwo stałe: Daje elastyczność wyboru źródła energii oraz optymalizację kosztów codziennego użytkowania.
Brak garażu i podpiwniczenia: Zwiększa intensywność wykorzystania działki i obniża koszty realizacji inwestycji.

Charakterystyka projektu - Modrowo aa 70 dom dla wymagających

Dom jednorodzinny Modrowo aa 70 zachwyca proporcjami i czytelnym układem funkcjonalnym. Część dzienną tworzy salon z wyjściem na taras, a opcjonalny kominek podkreśla rodzinny klimat wnętrza. Otwarte poddasze to przestrzeń do dowolnej adaptacji - rozwiń tam wygodną strefę snu, przestronne miejsce pracy lub gabinet dla seniora. Dwuspadowy dach o nachyleniu 42° nie tylko nawiązuje do klasyki polskiego budownictwa, ale także wspiera sprawną wentylację i odprowadzanie wody opadowej.

Przemyślana bryła, zaplanowana bez garażu i piwnicy, sprzyja szybkiemu ukończeniu inwestycji i pozwala przeznaczyć dodatkowe środki na wykończenie wnętrz lub aranżację ogrodu. Wybierając projekt Modrowo aa 70, inwestujesz w dom o ponadczasowym wyglądzie i dużych możliwościach adaptacyjnych, zarówno pod kątem zmieniających się potrzeb rodziny, jak i etapów życia.

Podsumowanie korzyści wyboru Modrowo aa 70

Funkcjonalny układ i prosta konstrukcja.
Łatwość dostosowania poddasza do własnych potrzeb.
Oszczędność na kosztach budowy i eksploatacji.
Taras idealny na relaks i spotkania z bliskimi.
Możliwość wyboru między ogrzewaniem gazowym a paliwem stałym.

Zrealizuj swój plan - wybierz projekt Modrowo aa 70 i wybuduj dom, który będzie źródłem wygody, bezpieczeństwa oraz estetycznej satysfakcji przez lata!

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski - dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działającą na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie, doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. A dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego, oferujemy możliwość otrzymania np. Wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Modrowo aa 70

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

Decydując się na zakup projektu domu w planz.pl, każdy nasz klient otrzyma wyjątkowy bonus, elastyczną i odporną na warunki atmosferyczne tablicę budowlaną o wymiarach 90x70 cm. Ta praktyczna tablica jest niezbędnym elementem na każdym placu budowy. Dzięki swojej elastyczności i odporności, tablica ta stanie się trwałym i widocznym punktem orientacyjnym dla ekipy budowlanej oraz inspektorów. Wybierz planz.pl i ciesz się nie tylko profesjonalnym projektem, ale i dodatkami, które ułatwią realizację Twojej budowy.