793 20 2000 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Projekt domu Malutki 6

5749 2026-06-21
5749 zł
(6149 zł brutto)
PROMOCJA Oszczędzasz 400 zł do 19.06.2026
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 5749 zł
Rabat do aktywowania w koszyku
Sprawdzisz go przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
Koszyk nie oznacza zakupu.
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zakup bez ryzyka

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Zawartość projektu to: 3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 2 egzemplarze projektu technicznego.
Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+2 egzemplarze.
 
Projekt architektoniczno-budowlany
Projekt zawiera rysunki architektoniczne w skali 1:50 lub 1:100: rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),rzut dachu,
przekroje, opisy przegród, elewacje budynku, wykaz stolarki okiennej i drzwiowej, detale rozwiązań architektonicznych.
 
Projekt zawiera również opis techniczny, który wskazuje:
zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego, charakterystyczne parametry techniczne obiektu budowlanego (zestawienie powierzchni, kubatury, wysokość, wymiary, liczba kondygnacji), informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego, projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne, mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko, informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, inne wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia
 
Projekt techniczny zawiera:
Opis techniczny i konstrukcyjny, Część architektoniczną (rzuty, przekroje, elewacje, wykaz stolarki w skali 1:50 lub 1:100), Część konstrukcyjną (rysunki w skali 1:25 lub 1:50) na którą składa się: rzuty fundamentów, rzuty konstrukcyjne poszczególnych kondygnacji, wykaz drewna na więźbę dachową i jej rzut, wykaz stali zbrojeniowej, szczegółowe rysunki detali konstrukcyjnych wraz z rozrysowanym zbrojeniem w skali 1:10 lub 1:20.
 
Instalacje sanitarne, które zwierają: opis techniczny, niezbędne obliczenia, schematy instalacyjne przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej, schemat instalacji CO wraz z doborem grzejników, schemat i rozwinięcie instalacji gazowej, schemat kotłowni wraz z doborem kotła, schemat podłączenia wodomierza i gazomierza.
 
Instalacje elektryczne zawierające: opis techniczny i obliczenia instalacji elektrycznej i odgromowej, schemat rozmieszczenia elementów instalacji elektrycznej, schemat szafki bezpiecznikowej, schemat tablicy bezpiecznikowej, schemat instalacji telefonicznej.
Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

Rzuty gotowego projektu domu Malutki 6

1. Wiatrołap 6,07 m2
2. Hol 5,22 m2
3. Gabinet 6,22 m2
4. Kuchnia 11,30 m2
5. Salon 15,71 m2
6. łazienka 3,03 m2
7. Garaż 32,32 m2
1. Schody 4,91 m2
2. Korytarz 5,25 m2
3. Pokój 8,67 m2
4. Pokój 8,46 m2
5. łazienka 4,49 m2
6. Pokój 7,96 m2
7. Garderoba 4,55 m2
Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Malutki 6

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

252 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

397 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Malutki 6

Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Malutki 6

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Malutki 6

Ilość pokoi 5
Pow. użytkowa 91.84 m²
Powierzchnia zabudowy 120.18 m²
Kondygnacje parterowy+poddasze
Garaż 2 stanowiska
Technologia murowany
Szerokość działki 19.91 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Kominek kominek w projekcie
Długość budynku 12.16 m
Styl budynku nowoczesny
Piwnica bez podpiwniczenia
Kąt nachylenia dachu 45 °
Kubatura 770 m³
Strop żelbetowy
Powierzchnia dachu 167.62 m²
Długość działki 21.26 m
Kalenica prostopadła do drogi
Wysokość budynku 8.34 m
Rodzaj garażu przyklejony
Ogrzewanie gaz, paliwo stałe
Rodzaj dachu dwuspadowy
Funkcje dodatkowe z dwoma wejściami
Liczba łazieniek 2
Szerokość budynku 12.91 m
Bryła budynku prosta bryła
Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Malutki 6

Źródło ogrzewania:
gaz
paliwo stałe
Wentylacja: Grawitacyjna
Parametry energetyczne:
Ep: 69.17 kWh/(m2rok)
Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Malutki 6?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Opis projektu domu Malutki 6

Projekt domu Malutki 6 - nowoczesny dom jednorodzinny

Projekt domu Malutki 6 to propozycja dla inwestorów, którzy szukają zgrabnego, nowoczesnego domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym i dużym garażem dwustanowiskowym. Prosta bryła, dach dwuspadowy oraz przemyślany układ funkcjonalny tworzą solidną bazę pod budowę ekonomicznego i eleganckiego domu całorocznego.

Dom wybudowany na podstawie projektu Malutki 6 będzie dobrą opcją dla rodzin 2+2 lub 2+3, które planują zamieszkać na przedmieściach, w małym mieście lub na terenach podmiejskich. W praktyce często wybierany jest przez inwestorów, którzy cenią tradycyjny kształt budynku, ale jednocześnie oczekują współczesnych rozwiązań materiałowych i użytkowych.

Najważniejsze cechy projektu domu Malutki 6

  • Prosta, nowoczesna bryła: Łatwiejsza realizacja prac budowlanych, mniejsze ryzyko błędów wykonawczych i niższe koszty wznoszenia ścian oraz dachu.
  • Dom parterowy z poddaszem: Wyraźne oddzielenie strefy dziennej od nocnej, wygodne użytkowanie na co dzień i większa prywatność mieszkańców.
  • Dach dwuspadowy o kącie 45°: Tradycyjna forma z nowoczesnym wykończeniem sprzyja odprowadzaniu śniegu, co ma znaczenie w rejonach o surowszych zimach.
  • Garaż na 2 samochody: Wygodne parkowanie dwóch aut oraz dodatkowa przestrzeń na rowery, sprzęt ogrodowy czy narzędzia.
  • Dwa wejścia do budynku: Większa elastyczność użytkowania - przydatna przy prowadzeniu działalności, korzystaniu z części domu jako biura lub osobnego wejścia technicznego.
  • Kominek w projekcie: Możliwość stworzenia przytulnej strefy wypoczynkowej w salonie, co sprzyja wieczornemu relaksowi i integracji domowników.
  • Technologia murowana: Trwałe i masywne ściany z pustaka ceramicznego, dobrze sprawdzające się w polskim klimacie.
  • Ogrzewanie gazowe i na paliwo stałe: Elastyczny dobór źródła ciepła, łatwiejsza adaptacja do lokalnych warunków i cen energii.

Konstrukcja i materiały - solidna podstawa na lata

Ściany w projekcie zaprojektowano jako dwuwarstwowe: z pustaka ceramicznego z ociepleniem z wełny mineralnej. Taki układ wpływa na stabilną temperaturę we wnętrzu przez cały rok oraz pomaga ograniczać straty ciepła w okresie zimowym. Dodatkowo wełna mineralna dobrze tłumi dźwięki, co sprzyja spokojowi domowników, zwłaszcza przy ruchliwej drodze lub zwartej zabudowie.

Strop żelbetowy, wylewany, daje wysoką sztywność konstrukcji i pozwala swobodniej kształtować układ pomieszczeń na poddaszu. To rozwiązanie często wybierane przez inwestorów, którym zależy na trwałości i odporności budynku na obciążenia użytkowe. Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 45° pokryty jest blachą na rąbek stojący Ruukki Classic - estetycznym i nowoczesnym pokryciem, dobrze komponującym się z prostą bryłą domu i współczesnym wykończeniem elewacji.

Projekt domu Malutki 6 - dom dla nowoczesnej rodziny

Projekt Malutki 6 zaplanowano jako dom jednorodzinny całoroczny z pięcioma pokojami, bez podpiwniczenia, z kalenicą ustawioną prostopadle do drogi. Taki układ ułatwia korzystne usytuowanie domu względem stron świata, szczególnie na działkach z wjazdem od północy lub wschodu. Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku, „przyklejony” do części mieszkalnej, skraca drogę z auta do wnętrza, co docenia się zwłaszcza zimą i podczas niepogody.

Ogrzewanie gazowe i możliwość zastosowania paliwa stałego zwiększają bezpieczeństwo energetyczne inwestycji. W wielu gminach wiejskich oraz na terenach podmiejskich dostęp do sieci gazowej bywa ograniczony - w takiej sytuacji opcja kotła na paliwo stałe lub nowoczesnego pieca peletowego staje się dużym atutem. W połączeniu z solidną izolacją ścian i dachu dom sprawdza się także w chłodniejszych rejonach kraju.

Dla kogo będzie odpowiedni projekt Malutki 6?

Dom wybudowany na podstawie projektu Malutki 6 będzie trafnym wyborem dla:

  • rodzin, które szukają funkcjonalnego domu parterowego z poddaszem, bez zbędnych przeszkleń i udziwnień architektonicznych,
  • inwestorów planujących budowę w rejonach o śnieżnych zimach, gdzie stromy dach dwuspadowy sprawdza się szczególnie dobrze,
  • osób posiadających dwa samochody oraz potrzebujących dodatkowego miejsca na przechowywanie sprzętów,
  • inwestorów myślących o niewielkiej działalności przydomowej, gdzie drugie wejście ułatwia organizację ruchu domowników i klientów,
  • zwolenników tradycyjnej, murowanej technologii budowy, stawiających na trwałość i stabilność konstrukcji.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Malutki 6?

  • Przemyślana funkcja: Pięć pokoi pozwala zorganizować osobne sypialnie, gabinet i pokój dla gości.
  • Nowoczesny styl: Prosta bryła z dachem z blachy Ruukki Classic dobrze prezentuje się na działkach miejskich i podmiejskich.
  • Ekonomia użytkowania: Dwuwarstwowe ściany z wełną mineralną, dach o sprzyjającym kącie i żelbetowy strop wspierają racjonalne zużycie energii.
  • Bez piwnicy: Ograniczenie kosztów budowy i uproszczenie prac ziemnych, zwłaszcza na terenach o wyższym poziomie wód gruntowych.
  • Kominek w projekcie: Możliwość stworzenia nastrojowej strefy dziennej, szczególnie cenionej w długie, zimowe wieczory.

Podsumowanie korzyści z wyboru projektu Malutki 6

  • Nowoczesny dom jednorodzinny w tradycyjnej, czytelnej formie.
  • Pięć pokoi, parter z poddaszem i garaż na dwa auta.
  • Murowana technologia, ściany z pustaka ceramicznego z wełną mineralną.
  • Dach dwuspadowy 45° z blachy na rąbek Ruukki Classic.
  • Ogrzewanie gazowe z możliwością wykorzystania paliwa stałego.
  • Dwa wejścia zwiększające elastyczność użytkowania domu.

Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt domu Malutki 6, zaplanuj budowę i stwórz solidny, nowoczesny dom jednorodzinny dopasowany do współczesnych potrzeb rodziny.



Analiza działki

Dopasowanie projektu Malutki 6 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Technologia wykonania:

  • Ściany: 2-warstwowe - pustak ceramiczny + wełna mineralna.
  • Stropy: żelbetowe, wylewane.
  • Dach: blacha na rąbek stojący Ruukki Classic, kąt nachylenia 45°.
  • Ogrzewanie: gazowe.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opinia Monika U.
Monika U. Google Opinia z Google
★★★★★
2 miesiące temu

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

Opinia Krysia H.
Krysia H. Google Opinia z Google
★★★★★
miesiąc temu

Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

Opinia Izabelka125
Izabelka125 Google Opinia z Google
★★★★★
3 tygodnie temu

Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.



Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

  • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
  • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
  • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
  • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
  • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
  • ✓ GRATIS: dziennik budowy
  • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Malutki 6

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Domy w Stylu] Schemat szamba (600 zł)

[Mtm] Kosztorys dla domów do 140m2 (350 zł)

[Mtm] Schemat rekuperacji z wentylacją mechaniczną (500 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu Malutki 6?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim

Wersje gotowego projektu domu Malutki 6

TANIEJ O 400 zł
6149 zł 5749 zł

Malutki 2

powierzchnia 90.25 m2
technologia murowany
stanowisk w garażu bez garażu
kondygnacja parterowy+poddasze
TANIEJ O 400 zł
6149 zł 5749 zł

Malutki 3

powierzchnia 90.25 m2
technologia murowany
stanowisk w garażu bez garażu
kondygnacja parterowy+poddasze

Podobne projekty do domu Malutki 6

FAQ

Czy możliwe jest przeprojektowanie pomieszczeń na poddaszu, np. zamiana jednego pokoju na dodatkową łazienkę lub gabinet?

Czy projekt Malutki 6 zawiera szczegółowe rozwiązania dla obu systemów ogrzewania – gazowego i na paliwo stałe?

Czy w projekcie domu Malutki 6 można zmienić technologię budowy na inną, na przykład drewnianą lub szkieletową?

ID: 26135
PRACOWNIA: Domy w Stylu arch. Tomasz Sobieszuk

Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

Zadzwoń 793 20 2000

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30