793 20 2000 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Projekt domu Malutki 2

5749 2026-06-19
5749 zł
(6149 zł brutto)
PROMOCJA Oszczędzasz 400 zł do 19.06.2026
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 5749 zł
Rabat do aktywowania w koszyku
Sprawdzisz go przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
Koszyk nie oznacza zakupu.
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zakup bez ryzyka

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Zawartość projektu to: 3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 2 egzemplarze projektu technicznego.
Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+2 egzemplarze.
 
Projekt architektoniczno-budowlany
Projekt zawiera rysunki architektoniczne w skali 1:50 lub 1:100: rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),rzut dachu,
przekroje, opisy przegród, elewacje budynku, wykaz stolarki okiennej i drzwiowej, detale rozwiązań architektonicznych.
 
Projekt zawiera również opis techniczny, który wskazuje:
zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego, charakterystyczne parametry techniczne obiektu budowlanego (zestawienie powierzchni, kubatury, wysokość, wymiary, liczba kondygnacji), informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego, projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne, mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko, informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, inne wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia
 
Projekt techniczny zawiera:
Opis techniczny i konstrukcyjny, Część architektoniczną (rzuty, przekroje, elewacje, wykaz stolarki w skali 1:50 lub 1:100), Część konstrukcyjną (rysunki w skali 1:25 lub 1:50) na którą składa się: rzuty fundamentów, rzuty konstrukcyjne poszczególnych kondygnacji, wykaz drewna na więźbę dachową i jej rzut, wykaz stali zbrojeniowej, szczegółowe rysunki detali konstrukcyjnych wraz z rozrysowanym zbrojeniem w skali 1:10 lub 1:20.
 
Instalacje sanitarne, które zwierają: opis techniczny, niezbędne obliczenia, schematy instalacyjne przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej, schemat instalacji CO wraz z doborem grzejników, schemat i rozwinięcie instalacji gazowej, schemat kotłowni wraz z doborem kotła, schemat podłączenia wodomierza i gazomierza.
 
Instalacje elektryczne zawierające: opis techniczny i obliczenia instalacji elektrycznej i odgromowej, schemat rozmieszczenia elementów instalacji elektrycznej, schemat szafki bezpiecznikowej, schemat tablicy bezpiecznikowej, schemat instalacji telefonicznej.
Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

Rzuty gotowego projektu domu Malutki 2

1. Wiatrołap 3,09 m2
2. Hol 3,69 m2
3. Salon 24,92 m2
4. Kuchnia 8,39 m2
5. Wc 1,68 m2
6. Schody 2,03 m2
7. Kotłownia 2,72 m2
Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

1. Przedpokój 5,78 m2
2. Schody 4,99 m2
3. Sypialnia 8,98 m2
4. Garderoba 1,85 m2
5. łazienka 3,17 m2
6. Pokój 9,44 m2
7. Pokój 9,52 m2
Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Malutki 2

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

248 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

390 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Malutki 2

Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Malutki 2

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Malutki 2

Ilość pokoi 4
Pow. użytkowa 90.25 m²
Powierzchnia zabudowy 70.61 m²
Kondygnacje parterowy+poddasze
Garaż bez garażu
Technologia murowany
Szerokość działki 19.9 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Styl budynku nowoczesny
Liczba łazieniek 1
Strop żelbetowy
Szerokość budynku 11.9 m
Kominek kominek w projekcie
Kąt nachylenia dachu 45 °
Kalenica równoległa do drogi
Długość budynku 8.05 m
Piwnica bez podpiwniczenia
Kubatura 456 m³
Rodzaj dachu dwuspadowy
Powierzchnia dachu 111.5 m²
Długość działki 17.05 m
Wysokość budynku 8.65 m
Bryła budynku prosta bryła
Koszty budowy tylko z kosztorysem, 200-250 tys.
Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Malutki 2?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Opis projektu domu Malutki 2

Projekt domu jednorodzinnego Malutki 2 - nowoczesny dom z poddaszem

Projekt domu Malutki 2 to zwarta, nowoczesna bryła z poddaszem, idealna dla 3-5‑osobowej rodziny szukającej funkcjonalnego i oszczędnego w eksploatacji domu. Prosty rzut, klasyczny dach dwuspadowy i przemyślany układ pokoi sprzyjają szybkiemu procesowi budowy oraz niższym kosztom realizacji.

Dom wybudowany na podstawie projektu Malutki 2 będzie praktycznym wyborem zarówno na działki miejskie, jak i podmiejskie, szczególnie tam, gdzie plan miejscowy narzuca kalenicę równoległą do drogi i stromy dach. W praktyce często wybierany jest przez młode rodziny, które chcą połączyć nowoczesny wygląd z rozsądnym budżetem.

Najważniejsze cechy projektu domu Malutki 2

  • Nowoczesna, prosta bryła: Ułatwia budowę, ogranicza liczbę detali i zmniejsza ryzyko mostków termicznych.
  • Dach dwuspadowy 45° z blachodachówki Ruukki Hyygge: Wysoki kąt nachylenia sprzyja sprawnemu odprowadzaniu śniegu i deszczu, a płaska modułowa blachodachówka tworzy elegancki, współczesny wygląd.
  • Murowana technologia z wełną ISOVER: Ściany z bloczków betonu komórkowego z dociepleniem z wełny mineralnej podnoszą izolacyjność cieplną i akustyczną przegród.
  • Parter z częścią dzienną i dodatkowymi sypialniami: Obecność pokoi na parterze zwiększa wygodę użytkowania dla seniorów i osób, które wolą unikać schodów.
  • Kominek w projekcie: Wprowadza przytulny nastrój w strefie dziennej i wspiera system ogrzewania w chłodniejsze dni.
  • Strop żelbetowy: Zwiększa solidność konstrukcji i podnosi akustyczny komfort pomiędzy kondygnacjami.
  • Ogrzewanie gazowe: Zapewnia stabilną, łatwą w obsłudze instalację grzewczą z przewidywalnymi kosztami użytkowania.
  • Dom bez garażu: Pozwala swobodnie dopasować wiatę lub osobny garaż do uwarunkowań konkretnej działki.

Funkcjonalny układ dla rodziny - parter i poddasze

Projekt domu jednorodzinnego Malutki 2 łączy klasyczny podział na parter z częścią dzienną i poddasze użytkowe. Parter pełni rolę centrum życia rodzinnego. Tu umieszczona jest strefa dzienna z kominkiem, otwarta na ogród i naturalne światło. Obecność dodatkowych sypialni na parterze sprzyja funkcjonalności domu dla rodzin wielopokoleniowych oraz osób pracujących zdalnie - jeden z pokoi łatwo przeznaczyć na gabinet.

Poddasze w domu Malutki 2 staje się spokojną strefą nocną z prywatnymi pokojami dla domowników. Dzięki dachowi o kącie nachylenia 45° powierzchnia poddasza jest dobrze wykorzystana, a skosy nie przytłaczają przestrzeni. Taki układ chętnie wybierany jest przez rodziny z dziećmi: parter służy wspólnym aktywnościom, a góra staje się kameralną strefą wyciszenia.

Solidne materiały i przemyślana konstrukcja

Ściany z bloczków betonu komórkowego w połączeniu z ociepleniem z wełny mineralnej ISOVER tworzą trwałą, dwuwarstwową przegrodę o dobrych parametrach termicznych. Taki dobór materiałów sprzyja stabilnej temperaturze wewnątrz budynku, ogranicza straty ciepła i pomaga utrzymać przyjemny mikroklimat przez cały rok.

Strop żelbetowy zwiększa sztywność konstrukcji i daje swobodę w aranżacji wnętrz. Dach pokryty modułową blachodachówką Ruukki Hyygge łączy współczesny wygląd z funkcjonalnością: gładka forma i precyzyjny montaż minimalizują ryzyko nieszczelności, a lekka konstrukcja nie obciąża nadmiernie ścian nośnych. W połączeniu z ogrzewaniem gazowym powstaje energooszczędny i praktyczny dom całoroczny.

Dom Malutki 2 - dla kogo to najlepszy wybór?

Dom Malutki 2 szczególnie dobrze sprawdza się na działkach o ograniczonej szerokości, w gminach preferujących dach dwuspadowy i kalenicę równoległą do linii drogi. To trafna propozycja dla rodzin, które szukają zwartego domu bez garażu, z możliwością dopasowania zewnętrznej wiaty lub zabudowy gospodarczej do własnych potrzeb.

Projekt często wybierany jest na przedmieściach oraz w mniejszych miejscowościach, gdzie liczy się prostota konstrukcji, czytelny układ funkcjonalny i ograniczenie kosztów budowy. Dzięki uniwersalnej, nowoczesnej bryle dom dobrze wpisuje się zarówno w sąsiedztwo tradycyjnej zabudowy, jak i nowych osiedli jednorodzinnych.

Najważniejsze korzyści z wyboru projektu Malutki 2 - podsumowanie

  • Nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem dla 3-5 osób.
  • Prosta, ekonomiczna w realizacji bryła bez garażu.
  • Dach dwuspadowy 45° z elegancką blachodachówką Ruukki Hyygge.
  • Murowana technologia z wełną ISOVER, korzystna dla bilansu cieplnego.
  • Kominek w projekcie i ogrzewanie gazowe dla przytulnego klimatu wnętrza.
  • Strop żelbetowy podnoszący trwałość całego budynku.

Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt domu Malutki 2, zamów dokumentację i rozpocznij realizację solidnego, nowoczesnego domu jednorodzinnego dostosowanego do współczesnych potrzeb rodziny.



Analiza działki

Dopasowanie projektu Malutki 2 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Technologia wykonania:

  • Dach: blachodachówka płaska modułowa Ruukki Hyygge, kąt nachylenia 45°.
  • Stropy: żelbetowe.
  • Ściany: 2-warstwowe – bloczki z betonu komórkowego + wełna mineralna ISOVER.
  • Ogrzewanie: gazowe.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opinia Monika U.
Monika U. Google Opinia z Google
★★★★★
2 miesiące temu

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

Opinia Krysia H.
Krysia H. Google Opinia z Google
★★★★★
miesiąc temu

Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

Opinia Izabelka125
Izabelka125 Google Opinia z Google
★★★★★
3 tygodnie temu

Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.



Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

  • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
  • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
  • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
  • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
  • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
  • ✓ GRATIS: dziennik budowy
  • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Malutki 2

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Domy w Stylu] Schemat szamba (600 zł)

[Mtm] Kosztorys dla domów do 140m2 (350 zł)

[Mtm] Schemat rekuperacji z wentylacją mechaniczną (500 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu Malutki 2?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim

Wersje gotowego projektu domu Malutki 2

TANIEJ O 400 zł
6149 zł 5749 zł

Malutki 3

powierzchnia 90.25 m2
technologia murowany
stanowisk w garażu bez garażu
kondygnacja parterowy+poddasze
TANIEJ O 400 zł
6149 zł 5749 zł

Malutki 4

powierzchnia 109.98 m2
technologia murowany
stanowisk w garażu 2 stanowiska
kondygnacja parterowy+poddasze

Podobne projekty do domu Malutki 2

FAQ

Czy możliwa jest zmiana technologii budowy domu Malutki 2, np. na szkielet drewniany zamiast murowanej?

Czy projekt Malutki 2 przewiduje alternatywne źródła ogrzewania, np. pompę ciepła zamiast ogrzewania gazowego?

Jakie są możliwości zmiany funkcji poszczególnych pomieszczeń w projekcie Malutki 2?

ID: 23039
PRACOWNIA: Domy w Stylu arch. Tomasz Sobieszuk

Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

Zadzwoń 793 20 2000

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30