Gotowy projekt domu Malmo 3 (ID: 23067)

Q: Czy możliwe jest zrealizowanie projektu Malmo 3 w innej technologii niż murowana z betonu komórkowego?

Standardowo projekt Malmo 3 przewidziany jest w technologii murowanej – z 2-warstwowych ścian z betonu komórkowego ocieplonych styropianem. Istnieje jednak możliwość zamiany technologii budowy (np. na keramzyt czy bloczki silikatowe), ale wymaga to wykonania adaptacji projektu przez lokalnego architekta i uwzględnienia zmian w dokumentacji wykonawczej. Taka modyfikacja jest często praktykowana, należy jednak pamiętać o konieczności zachowania wytycznych dotyczących izolacyjności i nośności przegród.

Q: Czy można zmodyfikować projekt Malmo 3, na przykład zmieniając funkcję wybranych pomieszczeń lub powiększając strefę dzienną?

Tak, projekt Malmo 3 można dostosować do swoich indywidualnych potrzeb. Na etapie adaptacji projektu przez uprawnionego architekta istnieje możliwość wprowadzenia zmian funkcjonalnych, takich jak zmiana przeznaczenia pomieszczenia (np. przekształcenie pokoju w gabinet lub strefę gościnną) czy powiększenie strefy dziennej w ramach istniejącej bryły budynku. Wszelkie modyfikacje trzeba jednak uzgodnić z osobą adaptującą, aby nie wpłynęły negatywnie na konstrukcję domu.

Q: Jakie są dostępne warianty ogrzewania w projekcie Malmo 3?

W projekcie Malmo 3 przewidziano dwa warianty ogrzewania: gazowe oraz na paliwo stałe. Duża kotłownia daje możliwość wygodnego zainstalowania zarówno kotła gazowego, jak i urządzenia na paliwo stałe, a także zapewnia miejsce na magazynowanie opału. Dzięki temu inwestor może wybrać optymalne rozwiązanie, dopasowane do możliwości przyłączeniowych i dostępności paliwa lokalnie.

116.94 m²

parterowy

bez garażu

murowany

4799 2026-01-18

Malmo 3 - 116.94m²

Dostawa w ciągu 3-10 dni

Gwarantujemy najniższą cenę

4799 zł

(5249 zł brutto)

TANIEJ 450 zł do 12.01.2026

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4799 zł

4799 2026-01-18

💡 Kupujesz pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP ➞ sprawdź

W cenie projektu:

📣 GRATIS: WIERTARKA UDAROWA

Tablica + dziennik budowy
16 projektów ogrodowych
Darmowa wysyłka (kurier, paczkomat, pobranie)
30 dni na zwrot
Pozwolenie na zmiany z podpisem i pieczęcią autora
GRATIS: Wiertarka Udarowa

22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Zawartość projektu to: 3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 2 egzemplarze projektu technicznego.

Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+2 egzemplarze.

Projekt architektoniczno-budowlany

Projekt zawiera rysunki architektoniczne w skali 1:50 lub 1:100: rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),rzut dachu,

przekroje, opisy przegród, elewacje budynku, wykaz stolarki okiennej i drzwiowej, detale rozwiązań architektonicznych.

Projekt zawiera również opis techniczny, który wskazuje:

zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego, charakterystyczne parametry techniczne obiektu budowlanego (zestawienie powierzchni, kubatury, wysokość, wymiary, liczba kondygnacji), informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego, projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne, mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko, informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, inne wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia

Projekt techniczny zawiera:

Opis techniczny i konstrukcyjny, Część architektoniczną (rzuty, przekroje, elewacje, wykaz stolarki w skali 1:50 lub 1:100), Część konstrukcyjną (rysunki w skali 1:25 lub 1:50) na którą składa się: rzuty fundamentów, rzuty konstrukcyjne poszczególnych kondygnacji, wykaz drewna na więźbę dachową i jej rzut, wykaz stali zbrojeniowej, szczegółowe rysunki detali konstrukcyjnych wraz z rozrysowanym zbrojeniem w skali 1:10 lub 1:20.

Instalacje sanitarne, które zwierają: opis techniczny, niezbędne obliczenia, schematy instalacyjne przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej, schemat instalacji CO wraz z doborem grzejników, schemat i rozwinięcie instalacji gazowej, schemat kotłowni wraz z doborem kotła, schemat podłączenia wodomierza i gazomierza.

Instalacje elektryczne zawierające: opis techniczny i obliczenia instalacji elektrycznej i odgromowej, schemat rozmieszczenia elementów instalacji elektrycznej, schemat szafki bezpiecznikowej, schemat tablicy bezpiecznikowej, schemat instalacji telefonicznej.

zdjęcia

rzuty

parametry

Ogrzewanie

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

dodatki

wysyłka

kontakt

Rzuty gotowego projektu domu Malmo 3

1. Wiatrołap	3,54 m²
2. Garderoba	3,41 m²
3. Korytarz / komunikacja	12,03 m²
4. Salon / jadalnia	29,10 m²
5. Kuchnia	12,63 m²
6. Spiżarnia	2,09 m²
7. łazienka	5,63 m²
8. Sypialnia	11,59 m²
9. łazienka	2,95 m²
10. Garderoba	1,46 m²
11. Sypialnia	15,19 m²
12. Sypialnia	9,89 m²
13. Kotłownia	7,43 m²

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Malmo 3

Imię i nazwisko *

Email *

Telefon *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Malmo 3

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Malmo 3

Pow. użytkowa 116.94 m²

Ilość pokoi 4

Powierzchnia zabudowy 154.13 m²

Kondygnacje parterowy

Garaż bez garażu

Technologia murowany

Szerokość działki 23.19 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Kominek kominek w projekcie

Funkcje dodatkowe z dwoma wejściami

Szerokość budynku 16.19 m

Bryła budynku prosta bryła

Kotłownia duża kotłownia

Długość budynku 13.79 m

Styl budynku nowoczesny

Piwnica bez podpiwniczenia

Kąt nachylenia dachu 25 °

Kubatura 505 m³

Strop żelbetowy

Powierzchnia dachu 239.72 m²

Długość działki 20.29 m

Kalenica prostopadła do drogi

Wysokość budynku 6.71 m

Rodzaj dachu dwuspadowy

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe

Liczba łazieniek 2

Przechowywanie w kuchni spiżarnia

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Pow. użytkowa 116.94 m²

Powierzchnia zabudowy 154.13 m²

Garaż bez garażu

Szerokość działki 23.19 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Funkcje dodatkowe z dwoma wejściami

Bryła budynku prosta bryła

Długość budynku 13.79 m

Piwnica bez podpiwniczenia

Kubatura 505 m³

Powierzchnia dachu 239.72 m²

Kalenica prostopadła do drogi

Rodzaj dachu dwuspadowy

Liczba łazieniek 2

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Ilość pokoi 4

Kondygnacje parterowy

Technologia murowany

Obiekt dom

Kominek kominek w projekcie

Szerokość budynku 16.19 m

Kotłownia duża kotłownia

Styl budynku nowoczesny

Kąt nachylenia dachu 25 °

Strop żelbetowy

Długość działki 20.29 m

Wysokość budynku 6.71 m

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe

Przechowywanie w kuchni spiżarnia

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Malmo 3

Źródło ogrzewania:

gaz

paliwo stałe

Wentylacja: Grawitacyjna

Parametry energetyczne:

Ep: 26.25 kWh/(m²rok)

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Malmo 3

Projekt domu Malmo 3 - nowoczesny parterowy dom jednorodzinny

Projekt domu Malmo 3 to nowoczesny parterowy dom jednorodzinny dla osób, które szukają prostych rozwiązań, funkcjonalnego układu i solidnej, murowanej konstrukcji. Przejrzysty rzut, czytelne strefy i praktyczne zaplecze techniczne tworzą dom, który sprawdza się zarówno w małych miasteczkach, jak i w podmiejskich lokalizacjach.

Dom wybudowany na podstawie projektu Malmo 3 będzie dobrą propozycją dla 3-5-osobowej rodziny, ceniącej parterowy układ, większą kotłownię i możliwość zastosowania zarówno ogrzewania gazowego, jak i na paliwo stałe. W praktyce często wybierany przez inwestorów z terenów podmiejskich i wiejskich, gdzie liczy się wygodne zaplecze gospodarcze i prosta w realizacji konstrukcja.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Malmo 3?

Prosta bryła i dach dwuspadowy: Ułatwia budowę, ogranicza liczbę detali i sprzyja niższym kosztom wykonania oraz eksploatacji.
Dom parterowy bez schodów: Ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzinom z małymi dziećmi i osobom starszym, a także planowanie domu na lata.
Dwa wejścia do budynku: Umożliwiają wygodne rozdzielenie ruchu domowników i dostaw, świetnie sprawdzają się przy pracy z domu lub prowadzeniu niewielkiej działalności.
Duża kotłownia: Zapewnia miejsce na kocioł gazowy lub na paliwo stałe, magazynowanie opału oraz wygodny dostęp serwisowy.
Spiżarnia przy kuchni: Ułatwia przechowywanie zapasów, przetworów i sprzętów kuchennych, wspiera zorganizowaną i estetyczną kuchnię.

Nowoczesna forma i praktyczny układ dla rodziny

Prosta bryła budynku z dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 25° tworzy nowoczesny, ale stonowany wygląd. Kalenica ustawiona prostopadle do drogi dobrze komponuje się z wąskimi działkami i nadaje posesji wyrazisty charakter widoczny z ulicy. Brak garażu w bryle domu sprzyja elastycznemu zagospodarowaniu działki - garaż wolnostojący lub wiatę można dopasować do lokalnych warunków, nasłonecznienia i strefy wjazdu.

Cztery pokoje dają możliwość wygodnego zaaranżowania osobnych sypialni dla domowników oraz stworzenia gabinetu, pokoju gościnnego albo pokoju dla dziecka z dużą przestrzenią do zabawy. Kominek wpisany w projekt budynku dodaje wnętrzom nastrojowego charakteru - w wielu realizacjach staje się centralnym punktem strefy dziennej.

Solidna technologia murowana i przemyślane zaplecze techniczne

Dom jednorodzinny całoroczny w technologii murowanej powstaje z 2‑warstwowych ścian z betonu komórkowego ocieplonych styropianem Termo Organika. Taki układ umożliwia uzyskanie energooszczędnej przegrody o dobrych parametrach cieplnych i akustycznych. Żelbetowe, wylewane stropy tworzą stabilną konstrukcję, cenioną przez wykonawców za trwałość i odporność na obciążenia.

Dach pokryty blachą na rąbek łączy nowoczesny wygląd z wysoką szczelnością i odpornością na warunki atmosferyczne. Ogrzewanie zaplanowano w dwóch wariantach: gazowe oraz na paliwo stałe. W połączeniu z dużą kotłownią taki układ ułatwia dopasowanie instalacji do lokalnych możliwości przyłączeniowych i dostępności paliwa - szczególnie ważne w gminach bez rozwiniętej sieci gazowej.

Dla kogo ten projekt domu sprawdza się najlepiej?

Projekt często wybierany przez rodziny z dziećmi, które szukają parterowego domu na działce pod miastem lub na obrzeżach większych miejscowości. Korzystny będzie także dla inwestorów planujących budowę domu na terenach o chłodniejszym klimacie, gdzie liczy się solidna izolacja i możliwość ogrzewania paliwem stałym. Dwa wejścia sprzyjają osobom prowadzącym drobną działalność usługową, pracującym z domu lub przyjmującym klientów w wydzielonej części budynku.

Najważniejsze atuty projektu - krótkie podsumowanie

Parterowy dom jednorodzinny: Wygodny dla rodzin z dziećmi i seniorów.
Nowoczesny dach dwuspadowy z blachą na rąbek: Trwałe, estetyczne wykończenie.
Brak garażu w bryle: Większa swoboda planowania zabudowy działki.
Duża kotłownia i dwa typy ogrzewania: Łatwe dopasowanie do lokalnych warunków.
Spiżarnia przy kuchni: Praktyczna przestrzeń do przechowywania zapasów.

Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt, który łączy prostą konstrukcję, funkcjonalny układ i nowoczesną formę, zamów dokumentację i ruszaj z budową swojego domu.

Technologia wykonania:

Ściany: 2-warstwowe - beton komórkowy + styropian Termo Organika.
Stropy: żelbetowe, wylewane.
Dach: blacha na rąbek, kąt nachylenia 25°.
Ogrzewanie: gazowe, na paliwo stałe.

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski - dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działającą na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie, doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. A dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego, oferujemy możliwość otrzymania np. Wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Malmo 3

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Domy w Stylu] Schemat szamba (600 zł)

[Mtm] Kosztorys dla domów do 140m2 (350 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Domy w Stylu] Schemat szamba (600 zł)

Projekt techniczny szczelnego zbiornika bezodpływowego na ścieki bytowe (szamba) – niezbędne dla inwestycji realizowanych poza obszarami objętymi kanalizacją.