+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu HomeKoncept 109

    7790 2026-07-26
    Projekt dostępny od ręki
    Gwarantujemy najniższą cenę
    7790 zł
    W koszyku zapłacisz jeszcze 389 zł mniej
    Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu HomeKoncept 109

    HomeKoncept 109 Rzut 1
    1. Wiatrołap 8,79 m2
    2. Komunikacja 8,80 (10,33) m2
    3. łazienka 4,21 m2
    4. Gabinet 9,57 m2
    5. Salon 27,40 m2
    6. Jadalnia 19,06 (20,33) m2
    7. Kuchnia 12,16 m2
    8. Spiżarnia 1,11 m2
    9. Kotłownia 5,18 m2
    10. Garaż 36,00 m2
    11. Taras naziemny 72,25 m2
    12. Taras naziemny 16,61 m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    HomeKoncept 109 Rzut 2
    1. Komunikacja 11,39 (11,39) m2
    2. Sypialnia 12,37 (13,92) m2
    3. Sypialnia 10,12 (11,67) m2
    4. Garderoba 3,36 (4,07) m2
    5. łazienka 6,13 (7,60) m2
    6. Pralnia 3,75 (4,70) m2
    7. łazienka 6,24 (7,16) m2
    8. Garderoba 5,86 (6,92) m2
    9. Sypialnia 16,88 (18,92) m2
    10. Schody 4,95 m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    HomeKoncept 109 Rzut 3
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    HomeKoncept 109 Rzut 4
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu HomeKoncept 109

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    494 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    776 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: HomeKoncept 109

    Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu HomeKoncept 109

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu HomeKoncept 109

    Ilość pokoi 5
    Pow. użytkowa 179.62 m²
    Powierzchnia zabudowy 191.17 m²
    Kondygnacje parterowy+poddasze
    Garaż 2 stanowiska
    Technologia murowany
    Szerokość działki 23.75 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Styl budynku nowoczesny
    Taras z tarasem
    Długość budynku 16.26 m
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Kąt nachylenia dachu 40 °
    Kubatura 1262 m³
    Powierzchnia dachu 191 m²
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Długość działki 24.26 m
    Wysokość budynku 9.03 m
    Ogrzewanie gaz
    Liczba łazieniek 3
    Kominek kominek w projekcie
    Kalenica prostopadła do drogi
    Szerokość budynku 15.27 m
    Koszty budowy 450-500 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu HomeKoncept 109

    Źródło ogrzewania:
    gaz
    Możliwość dokupienia dodatku zmieniającego źródło ciepła:
    - Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe
    Dodatek dostępny w formularzu zamówienia
    Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
    Do projektu dostaniesz BONUS:
    Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo.
    Parametry energetyczne:
    Ep: 58.6 kWh/(m2rok)
    Euco: 13.7 kWh/(m2rok)
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Wnętrza domu HomeKoncept 109

    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt HomeKoncept 109?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu HomeKoncept 109

    Nowoczesny dom jednorodzinny HomeKoncept 109 z poddaszem

    Elegancki dom jednorodzinny HomeKoncept 109 łączy nowoczesny wygląd z funkcjonalnym układem dla 4-6‑osobowej rodziny. Projekt sprawdza się na działkach, gdzie liczy się wyrazista architektura, wygodne użytkowanie przez cały rok i rozsądne koszty eksploatacji.

    Dom wybudowany na podstawie tego projektu buduje czytelny podział na strefę dzienną i nocną, daje wygodny garaż na dwa auta oraz duży taras otwierający się na ogród. W praktyce często wybierany przez rodziny z dziećmi, które potrzebują przestrzeni na co dzień i miejsca na gości.

    Najważniejsze atuty tego projektu domu

    • Garaż dwustanowiskowy: Chroni dwa samochody przed śniegiem i słońcem, ułatwia codzienną logistykę rodziny.
    • Parter z poddaszem użytkowym: Tworzy klarowny podział na część dzienną na dole i prywatną przestrzeń na górze.
    • Dwuspadowy dach o kącie 40°: Dobrze radzi sobie ze śniegiem i deszczem, sprzyja montażowi okien dachowych i paneli PV.
    • Kominek w salonie: Wprowadza nastrojowe światło i ciepło w chłodne wieczory, podnosi walory estetyczne wnętrza.
    • Nowoczesny styl elewacji: Tynk silikonowy z deską elewacyjną buduje prestiżowy, miejsko‑willowy charakter budynku.

    Konstrukcja i technologia - solidna baza na lata

    Dom jednorodzinny całoroczny zaprojektowano w technologii murowanej. Fundamenty tradycyjne na ławach fundamentowych tworzą stabilne oparcie nawet na zróżnicowanych gruntach. Nad parterem i poddaszem zaplanowano strop żelbetowy wylewany, który dobrze tłumi dźwięki między kondygnacjami i pozwala bez obaw aranżować przestrzeń na górze.

    Ściany z pustaka ceramicznego 25 cm ocieplone styropianem Termo Organika 25 cm lub wełną mineralną 18 cm tworzą ciepłą przegrodę zewnętrzną, sprzyjającą niskim rachunkom za ogrzewanie. Dwuspadowy dach kryty blachą oraz stropodach pełny z membraną EPDM sprawdzają się w polskich warunkach klimatycznych - od intensywnych opadów po mocne słońce. Elewacja z tynku silikonowego połączonego z deską elewacyjną dodaje bryle szlachetności i ułatwia utrzymanie ścian w czystości.

    Nowoczesne instalacje i ekonomiczne ogrzewanie

    Ogrzewanie gazowe oparte na piecu kondensacyjnym współpracuje z ogrzewaniem podłogowym w całym domu. Taki układ sprzyja równomiernemu rozkładowi temperatury i dobrze współgra z dużymi przeszkleniami. W łazienkach przewidziano dodatkowo grzejniki typu ręcznikowiec, które suszą ręczniki i podnoszą komfort użytkowania w chłodniejsze dni.

    Wentylacja mechaniczna z rekuperacją ogranicza straty ciepła, a jednocześnie dostarcza świeże powietrze bez konieczności intensywnego wietrzenia. To rozwiązanie szczególnie cenne w miastach i na terenach o większym zanieczyszczeniu powietrza, a także tam, gdzie ważna jest stała, przewidywalna jakość klimatu wewnątrz domu.

    Układ przestrzenny - dom dla wymagającej rodziny

    Projekt przewiduje 5 pokoi, dzięki czemu powstaje czytelny podział na sypialnie, gabinet lub pokój gościnny oraz obszerną strefę dzienną. Kalenica prostopadła do drogi ułatwia wkomponowanie budynku na wielu popularnych działkach podmiejskich, zachowując atrakcyjny widok elewacji frontowej.

    Taras przy salonie staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej. Latem pełni funkcję drugiego pokoju dziennego na świeżym powietrzu - idealnego na poranną kawę, rodzinne posiłki czy wieczorne spotkania ze znajomymi. W praktyce takie rozwiązanie szczególnie doceniają rodziny z dziećmi oraz osoby lubiące spędzać wolny czas w ogrodzie.

    Dla kogo najlepiej sprawdzi się ten dom?

    Dom w tym standardzie i układzie pokoi najczęściej wybierają:

    • rodziny 2+2 lub 2+3 szukające wygodnego domu na lata,
    • małżeństwa pracujące zdalnie, które potrzebują osobnego gabinetu,
    • inwestorzy planujący budowę domu na działce podmiejskiej lub w małym mieście,
    • osoby stawiające na nowoczesną architekturę i ekonomiczną eksploatację.

    Podsumowanie korzyści z wyboru tego projektu

    • Nowoczesny, reprezentacyjny wygląd budynku.
    • Przemyślany układ 5 pokoi dla rodziny 4-6 osób.
    • Garaż na 2 auta w bryle domu.
    • Oszczędne ogrzewanie gazowe z podłogówką.
    • Zaawansowana wentylacja mechaniczna z rekuperacją.
    • Trwała technologia murowana z solidnym ociepleniem.

    Nie odkładaj decyzji - wybierz ten projekt domu i rozpocznij budowę nowoczesnego, funkcjonalnego domu jednorodzinnego dopasowanego do współczesnego stylu życia.



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu HomeKoncept 109 do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Fundamenty: tradycyjne – na ławach fundamentowych.
    • Strop: żelbetowy wylewany.
    • Ściany: dwuwarstwowe – pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 25 cm/wełna mineralna 18 cm.
    • Dach: dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną lub cementową swissporTON wraz z systemem fotowoltaicznym SunLACE, stropodach pełny kryty membraną EPDM, okna dachowe FAKRO.
    • Elewacja: tynk silikonowy połączony z deską elewacyjną.
    • Ogrzewanie: gazowe – piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowo w łazienkach tradycyjne grzejniki typu ręcznikowiec.
    • Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu HomeKoncept 109

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [HomK] Kosztorys (wersja elektroniczna) (490 zł)

    [HomK] Projekt wentylacji grawitacyjnej (540 zł)

    [HomK] Dodatkowy egzemplarz projektu (490 zł)

    [HomK] Pompa ciepła powietrzna + podłogowe ogrzewanie (840 zł)

    [HomK] Projekt szamba (390 zł)

    [HomK] Projekt w PDF (0 zł)

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu HomeKoncept 109?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Podobne projekty do domu HomeKoncept 109

    TANIEJ O 300 zł
    4199 zł 3899 zł

    Dolores 2

    powierzchnia 168.38 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu 2 stanowiska
    kondygnacja parterowy+poddasze
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    FAQ

    Czy możliwa jest zamiana technologii budowy domu, np. z murowanej na szkieletową?

    Czy można wprowadzić zmiany w funkcji pomieszczeń, na przykład zamiast jednego z pokoi zaprojektować dodatkowy gabinet lub garderobę?

    Czy projekt zawiera szczegółowe rozwiązania instalacji ogrzewania podłogowego i wentylacji mechanicznej z rekuperacją?

    Projekt w kategoriach

    ID: 33291
    PRACOWNIA: HomeKoncept

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 7790 zł