22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Gotowy projekt domu Koliber 5 (ID: 23042)

5399 2026-01-18
Koliber 5 - 109.08m²
Dostawa w ciągu 3-10 dni
Gwarantujemy najniższą cenę
5399 zł
(5849 zł brutto)
TANIEJ 450 zł do 12.01.2026
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 5399 zł
5399 2026-01-18
W cenie projektu:
📣 GRATIS: WIERTARKA UDAROWA
  • Tablica + dziennik budowy
  • 16 projektów ogrodowych
  • Darmowa wysyłka (kurier, paczkomat, pobranie)
  • 30 dni na zwrot
  • Pozwolenie na zmiany z podpisem i pieczęcią autora
  • GRATIS: Wiertarka Udarowa
22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
Zawartość projektu to: 3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 2 egzemplarze projektu technicznego.
Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+2 egzemplarze.
 
Projekt architektoniczno-budowlany
Projekt zawiera rysunki architektoniczne w skali 1:50 lub 1:100: rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),rzut dachu,
przekroje, opisy przegród, elewacje budynku, wykaz stolarki okiennej i drzwiowej, detale rozwiązań architektonicznych.
 
Projekt zawiera również opis techniczny, który wskazuje:
zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego, charakterystyczne parametry techniczne obiektu budowlanego (zestawienie powierzchni, kubatury, wysokość, wymiary, liczba kondygnacji), informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego, projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne, mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko, informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, inne wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia
 
Projekt techniczny zawiera:
Opis techniczny i konstrukcyjny, Część architektoniczną (rzuty, przekroje, elewacje, wykaz stolarki w skali 1:50 lub 1:100), Część konstrukcyjną (rysunki w skali 1:25 lub 1:50) na którą składa się: rzuty fundamentów, rzuty konstrukcyjne poszczególnych kondygnacji, wykaz drewna na więźbę dachową i jej rzut, wykaz stali zbrojeniowej, szczegółowe rysunki detali konstrukcyjnych wraz z rozrysowanym zbrojeniem w skali 1:10 lub 1:20.
 
Instalacje sanitarne, które zwierają: opis techniczny, niezbędne obliczenia, schematy instalacyjne przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej, schemat instalacji CO wraz z doborem grzejników, schemat i rozwinięcie instalacji gazowej, schemat kotłowni wraz z doborem kotła, schemat podłączenia wodomierza i gazomierza.
 
Instalacje elektryczne zawierające: opis techniczny i obliczenia instalacji elektrycznej i odgromowej, schemat rozmieszczenia elementów instalacji elektrycznej, schemat szafki bezpiecznikowej, schemat tablicy bezpiecznikowej, schemat instalacji telefonicznej.

Rzuty gotowego projektu domu Koliber 5

1. Wiatrołap 4,86 m²
2. Korytarz / komunikacja 6,76 m²
3. łazienka 4,52 m²
4. Kuchnia 8,03 m²
5. Salon / jadalnia 25,99 m²
6. Garderoba 1,45 m²
7. Kotłownia 4,76 m²
1. Korytarz 10,33 m²
2. Sypialnia 12,52 m²
3. łazienka 5,00 m²
4. Sypialnia 10,37 m²
5. Sypialnia 13,52 m²
6. Garderoba 0,97 m²

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Koliber 5

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Koliber 5

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Koliber 5

Ilość pokoi 4
Pow. użytkowa 109.08 m²
Powierzchnia zabudowy 82.75 m²
Kondygnacje parterowy+poddasze
Garaż bez garażu
Technologia murowany
Szerokość działki 13.65 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Liczba łazieniek 2
Szerokość budynku 6.65 m
Bryła budynku prosta bryła
Kominek kominek w projekcie
Strop gęstożebrowy
Długość budynku 13.44 m
Styl budynku nowoczesny
Piwnica bez podpiwniczenia
Kąt nachylenia dachu 37 °
Kalenica prostopadła do drogi
Kubatura 439 m³
Powierzchnia dachu 158 m²
Długość działki 22.44 m
Wysokość budynku 7.92 m
Rodzaj dachu dwuspadowy
Ogrzewanie gaz, paliwo stałe
Koszty budowy tylko z kosztorysem, 200-250 tys.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Koliber 5

Źródło ogrzewania:
gaz
paliwo stałe
Wentylacja: Grawitacyjna
Parametry energetyczne:
Ep: 69.27 kWh/(m²rok)

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Koliber 5

Projekt domu Koliber 5 - nowoczesny dom jednorodzinny

Projekt domu Koliber 5 to nowoczesny, murowany dom jednorodzinny z poddaszem, stworzony dla rodzin, które cenią prostą formę, funkcjonalny układ i rozsądne koszty budowy. Zwarta bryła, dwuspadowy dach i przemyślany rozkład pomieszczeń sprzyjają sprawnie prowadzonej budowie i czytelnemu podziałowi stref w domu.

Dom wybudowany na podstawie tego projektu będzie praktycznym rozwiązaniem dla 3-5-osobowej rodziny, także na działkach o prostym, podmiejskim otoczeniu. W praktyce często wybierany przez inwestorów szukających nowoczesnego, ale stonowanego w formie domu, który łatwo wpisać w krajobraz małych miejscowości i przedmieść większych miast.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Koliber 5?

  • Prosta, nowoczesna bryła: Ułatwia budowę, ogranicza mostki termiczne i wspiera niższe koszty eksploatacji.
  • Dwuspadowy dach z blachy na rąbek: Trwałe pokrycie o kącie 37° sprzyja sprawnemu odprowadzaniu śniegu i deszczu, a jednocześnie nadaje budynkowi współczesny charakter.
  • 4 pokoje w układzie parter + poddasze: Wyraźny podział na strefę dzienną i nocną sprzyja wygodnej organizacji życia rodzinnego.
  • Kominek w strefie dziennej: Dodaje wnętrzu przytulności i stanowi dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze dni.
  • Ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe: Daje elastyczność w doborze źródła ciepła do lokalnych warunków i dostępnej infrastruktury.

Charakterystyka architektoniczna i konstrukcyjna domu

Dom Koliber 5 posiada zwartą, nowoczesną bryłę z kalenicą usytuowaną prostopadle do drogi. Taki układ ułatwia korzystne ustawienie budynku względem stron świata, a zarazem dobrze wpisuje się w zabudowę szeregową i wolnostojącą na typowych, prostokątnych działkach. Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 37° oraz blacha na rąbek tworzą ponadczasową, elegancką sylwetkę, często wybieraną w nowych osiedlach domów jednorodzinnych.

Technologia murowana oparta na ścianach dwuwarstwowych z pustaka ceramicznego i ociepleniu styropianem Termo Organika wpływa na stabilność termiczną budynku i sprzyja utrzymaniu racjonalnych rachunków za ogrzewanie. Strop gęstożebrowy w systemie Technobeton stanowi solidną podstawę pod adaptację poddasza oraz łatwe prowadzenie instalacji. Dom nie posiada garażu ani podpiwniczenia, co upraszcza konstrukcję i ogranicza koszty realizacji, pozostawiając swobodę w późniejszej aranżacji wiaty lub osobnego garażu wolnostojącego.

Funkcjonalny układ dla rodziny 3-5-osobowej

Projekt domu jednorodzinnego w tym wariancie oferuje 4 pokoje, z wyraźnym podziałem funkcji. Parter przeznaczony jest na strefę dzienną z salonem i kominkiem, który tworzy nastrojowe centrum domu, szczególnie w sezonie grzewczym. Poddasze użytkowe, jako osobna kondygnacja, sprzyja intymności i wyciszeniu, co doceniają rodziny z dziećmi w wieku szkolnym.

Dom zaprojektowano jako całoroczny, z możliwością ogrzewania gazowego lub na paliwo stałe. Taki wybór szczególnie cenią inwestorzy z terenów podmiejskich i wiejskich, gdzie dostępność sieci gazowej bywa zróżnicowana. Elastyczność w zakresie systemu grzewczego ułatwia dopasowanie budynku do lokalnych uwarunkowań i zmieniających się cen nośników energii.

Dla kogo najlepszy jest projekt domu Koliber 5?

  • Dla rodzin z dziećmi: Wyraźny podział na strefę dzienną i nocną sprzyja spokojowi i dobrej organizacji dnia.
  • Dla inwestorów z mniejszych miejscowości: Prosta bryła i dach dwuspadowy dobrze wpisują się w lokalne plany zagospodarowania.
  • Dla osób planujących budowę etapami: Brak garażu i podpiwniczenia ogranicza koszt początkowy, zostawiając przestrzeń na późniejsze rozbudowy na działce.
  • Dla zwolenników nowoczesnej prostoty: Stonowana, współczesna architektura pasuje do osiedli podmiejskich i luźnej zabudowy wiejskiej.

Najważniejsze korzyści w skrócie

  • Niższe koszty budowy: Zwarta bryła, brak piwnicy i garażu, prosty dach.
  • Nowoczesny wygląd: Blacha na rąbek, dwuspadowy dach, prosta forma.
  • Praktyczny układ wnętrz: 4 pokoje, wyodrębnione strefy funkcjonalne.
  • Elastyczne ogrzewanie: Możliwość wyboru między gazem a paliwem stałym.
  • Solidna technologia: Ceramika z ociepleniem Termo Organika i strop Technobeton.

Nie czekaj, zamów projekt i rozpocznij budowę domu dopasowanego do potrzeb Twojej rodziny - projekt domu Koliber 5 to sprawdzony wybór dla inwestorów szukających nowoczesnego, funkcjonalnego i rozsądnie skalkulowanego domu jednorodzinnego.



Technologia wykonania:

  • Ściany: 2-warstwowe - pustak ceramiczny + styropian Termo Organika.
  • Stropy: System Stropowy Technobeton.
  • Dach: blacha na rąbek, kąt nachylenia 37°
  • Ogrzewanie: gazowe.

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski - dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP. 

Planz.pl to polska firma działającą na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie, doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. A dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego, oferujemy możliwość otrzymania np. Wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

  • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
  • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
  • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
  • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
  • ✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
  • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
  • ✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
  • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Koliber 5

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Domy w Stylu] Schemat szamba (600 zł)

[Mtm] Kosztorys dla domów do 140m2 (350 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

Wysyłka i płatność za projekt Koliber 5

Koszty wysyłki

bezpłatnie (0zł)

Formy płatności

przelew zwykły / PayNow
przy odbiorze

Czas oczekiwania

3-5 dni roboczych (jeśli projekt nie jest koncepcją)

Wersje gotowego projektu domu Koliber 5

TANIEJ O 450 zł
5849 zł 5399 zł

Koliber 2

powierzchnia 111.44 m²
technologia murowany
stanowisk w garażu bez garażu
kondygnacja parterowy+poddasze
Zobacz projekt
TANIEJ O 450 zł
5849 zł 5399 zł

Koliber 3

powierzchnia 112.24 m²
technologia murowany
stanowisk w garażu 1 stanowisko
kondygnacja parterowy+poddasze
Zobacz projekt

Podobne projekty do domu Koliber 5

FAQ

Co dokładnie obejmuje dokumentacja projektowa Koliber 5 i czy znajdę w niej wszystkie niezbędne rysunki do uzyskania pozwolenia na budowę?

Czy możliwa jest zmiana technologii ogrzewania lub całej konstrukcji domu, np. na szkieletową lub z innego materiału niż ceramika?

Czy można wprowadzić zmiany w układzie funkcjonalnym pomieszczeń, na przykład powiększyć salon lub wydzielić dodatkowy pokój na parterze?

Szacunkowy kosztorys dla projektu Koliber 5

Stan surowy zamknięty 146500 zł
Stan surowy zamknięty
Stan deweloperski 230500 zł
Stan deweloperski

Wycena szacunkowa, w kwotach netto, nie zawiera instalacji.

PRACOWNIA: Domy w Stylu arch. Tomasz Sobieszuk