Czy dom z tego projektu dobrze sprawdzi się na wąskiej lub nietypowej działce?

Bryła domu z kalenicą równoległą do drogi i stosunkowo zwartą zabudową pozwala na realizację projektu nawet na wąskich działkach. Jeśli Twoja działka ma niestandardowe wymiary lub spadek terenu, architekt może dostosować projekt (np. przez zmianę usytuowania wejścia, przesunięcie okien, adaptację fundamentów), by jak najlepiej dopasować dom do warunków lokalnych.

Czy możliwe jest dostosowanie tego projektu domu do ogrzewania pompą ciepła lub instalacji fotowoltaicznej?

Tak, projekt przewiduje elastyczność jeśli chodzi o systemy grzewcze – dom można ogrzewać zarówno gazem, jak i paliwem stałym. Jeśli chcesz zastosować pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną lub rekuperację, istnieje taka możliwość – możesz wprowadzić odpowiednie zmiany na etapie adaptacji projektu u lokalnego architekta.

Czy można zmienić liczbę i układ pokoi w tym projekcie, np. wydzielić dodatkowy pokój albo powiększyć salon?

Tak, układ funkcjonalny projektu można modyfikować podczas adaptacji. Możliwe jest np. połączenie lub podział pomieszczeń, przesunięcie ścian działowych czy zamiana przeznaczenia poszczególnych pokoi – wszystko to do uzgodnienia z architektem adaptującym. Producent projektu wyraża zgodę na takie zmiany.

116.82 m²

parterowy+poddasze

bez garażu

murowany

Gotowy projekt domu Kiwi

ID: 33367

3699 2025-11-06

TANIEJ 200 zł do 31.10.2025

💡 Kupujesz pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP ➞ sprawdź

3699 zł

(3899 zł brutto)

Obniżka ceny skończy się za:

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3699 zł

3699 2025-11-06

Promocja GRATISOWA do 31.10.2025 ➞ sprawdź zasady
✓ GRATIS: Wiertarka
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska
✓ Czas na zwrot:30 dni

Potrzebujesz ADAPTACJI lub architekta do ZMIAN w projekcie? ➞ sprawdź jak pomożemy bez dodatkowej opłaty

Udostępnij projekt:

zdjęcia

rzuty

parametry

Ogrzewanie

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

dodatki

wysyłka

kontakt

3699.00zł

Rzuty gotowego projektu domu Kiwi

1. Wiatrołap	4,48 m²
2. Komunikacja	11,51 m²
3. Salon+kuchnia	27,18 m²
4. łazienka	3,34 m²
5. Pom. gosp./c.o.	7,17 m²
6. Pokój gościnny	10,81 m²
7. Spiżarnia	0,95 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

1. Komunikacja	5,44 m²
2. łazienka	5,81 m²
3. Pokój	11,33 m²
4. Pokój	14,00 m²
5. Pokój	12,89 m²
6. Garderoba	1,91 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - pobierz bezpłatne rysunki do: Kiwi

Imię i nazwisko *

Email *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Kiwi

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Kiwi

Pow. użytkowa 116.82 m²

Ilość pokoi 5

Powierzchnia zabudowy 87.3 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Garaż bez garażu

Technologia murowany

Szerokość działki 18.89 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Szerokość budynku 10.89 m

Kominek kominek w projekcie

Długość budynku 7.99 m

Piwnica bez podpiwniczenia

Kąt nachylenia dachu 45 °

Powierzchnia dachu 174 m²

Rodzaj dachu dwuspadowy

Wysokość budynku 8.73 m

Długość działki 16.69 m

Ep 69.3

Kalenica równoległa do drogi

Ek 80.29

Styl budynku tradycyjny

Liczba łazieniek 2

Pow. użytkowa 116.82 m²

Powierzchnia zabudowy 87.3 m²

Garaż bez garażu

Szerokość działki 18.89 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Kominek kominek w projekcie

Piwnica bez podpiwniczenia

Powierzchnia dachu 174 m²

Wysokość budynku 8.73 m

Ep 69.3

Ek 80.29

Liczba łazieniek 2

Ilość pokoi 5

Kondygnacje parterowy+poddasze

Technologia murowany

Obiekt dom

Szerokość budynku 10.89 m

Długość budynku 7.99 m

Kąt nachylenia dachu 45 °

Rodzaj dachu dwuspadowy

Długość działki 16.69 m

Kalenica równoległa do drogi

Styl budynku tradycyjny

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Kiwi

Parametry energetyczne:

Ep: 69.3 kWh/(m²rok)

Ek: 80.29 kWh/(m²rok)

Euco: 41.64 kWh/(m²rok)

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Kiwi

Projekt domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym i kominkiem - klasyczna forma, nowoczesna technologia

Odkryj projekt domu jednorodzinnego, który łączy tradycyjny styl z funkcjonalnymi rozwiązaniami dla całej rodziny. Przemyślana bryła z kalenicą równoległą do drogi, dwuspadowym dachem oraz aż pięcioma przestronnymi pokojami sprawia, że dom ten idealnie wpisuje się zarówno w potrzeby dużych, jak i mniejszych rodzin.

Parterowy układ z poddaszem użytkowym, kominek w salonie i nowoczesna technologia murowana to fundamenty, na których powstanie komfortowa przestrzeń do codziennego życia. Ten projekt jednorodzinny spełnia oczekiwania osób ceniących trwałość, bezpieczeństwo i wysoką estetykę.

Dlaczego warto wybrać projekt domu tradycyjnego z poddaszem i bez garażu?

Przestrzeń dla rodziny: 5 dużych pokoi daje szerokie możliwości aranżacji i intymność dla każdego domownika.
Oszczędność przestrzeni z poddaszem: Parter i funkcjonalne poddasze użytkowe pozwalają maksymalnie wykorzystać każdy metr działki.
Kominek w projekcie: Stwórz przytulną atmosferę i ciesz się ciepłem, nie rezygnując z klasycznego stylu wnętrza.
Murowana technologia - trwałość na dekady: Ściany z pustaków ceramicznych i fundamenty żelbetowe to gwarancja solidności na lata.
Elastyczne ogrzewanie: Możliwość wyboru między ogrzewaniem gazowym a paliwem stałym daje komfort i niższe rachunki.

Tradycyjny dom z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi

Projekt zakłada solidną konstrukcję z żelbetowymi fundamentami, ścianami z pustaków ceramicznych oraz drewnianą więźbą dachową. Całość wieńczy efektowna dachówka ceramiczna o kącie nachylenia aż 45°, podkreślając klasyczny, ponadczasowy charakter i pozwalając na łatwy spływ śniegu zimą. Wnętrza domu bazują na jasnym podziale funkcji: otwarta część dzienna, możliwość aranżacji pięciu niezależnych pokoi i wygodne rozwiązania grzewcze zapewniają przyjemność użytkowania przez cały rok.

Brak garażu umożliwia swobodną adaptację przestrzeni wokół domu - możesz zaprojektować ogród, plac zabaw lub strefę relaksu. Dom doskonale wpisuje się w kategorie "dom parterowy z poddaszem użytkowym", "dom tradycyjny dwuspadowy" czy "solidny rodzinny dom bez garażu". Pozwala na realizację indywidualnych wizji, niezależnie od wielkości działki.

Najważniejsze cechy w skrócie:

Pięć pokoi - komfortowa przestrzeń dla wszystkich domowników.
Dwuspadowy dach o kącie 45° - klasyka i bezpieczeństwo na zimę.
Konstrukcja murowana i fundamenty żelbetowe - wieloletnia trwałość budynku.
Ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe - ekonomiczne możliwości.
Kominek w centralnym punkcie - rodzinny klimat i praktyczne ciepło.

Nie zwlekaj - zamów projekt domu jednorodzinnego z poddaszem i dwuspadowym dachem już dziś! Rozpocznij budowę domu, który sprosta oczekiwaniom nawet najbardziej wymagających inwestorów i stanie się przestrzenią do wygodnego życia przez lata.

Technologia wykonania:

Fundamenty żelbetowe.
Ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych.
Strop gęstożebrowy.
Konstrukcja dachu drewniana.
Pokrycie dachu dachówką ceramiczną

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski - dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działającą na rynku od 12 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie, doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. A dzięki naszej współpracy z markami Blaupunkt i PRIME3 oferujemy możliwość otrzymania sprzętu elektrycznego w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Kiwi

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Archand] Kosztorys (690 zł)

[Archand] Kosztorys (przy zamówieniu razem z projektem) (490 zł)

[Archand] Dodatkowy egzemplarz projektu (690 zł)

[Archand] Dodatkowy egzemplarz projektu(przy zamówieniu razem z projektem) (490 zł)

[Archand] Wymiana projektu (490 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Archand] Kosztorys (690 zł)

Zmieniające się ceny robocizny i materiałów mogą znacząco wpłynąć na koszt budowy domu. Aby uniknąć niespodzianek finansowych, warto sporządzić kosztorys. Ten dokument jest kluczowy, by odpowiednio przygotować się do tej ważnej inwestycji. Szacunkowe koszty budowy stanowią cenny punkt odniesienia, który umożliwia skuteczne planowanie budżetu, wybór korzystnej oferty wykonawczej, zastosowanie najlepszych dostępnych materiałów oraz zaplanowanie i monitorowanie poszczególnych etapów budowy.