22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Gotowy projekt domu Justa 3 (ID: 23038)

7049 2026-01-19
Justa 3 - 160.9m²
Dostawa w ciągu 3-10 dni
Gwarantujemy najniższą cenę
7049 zł
W cenie projektu:
📣 GRATIS: WIERTARKA UDAROWA
  • Tablica + dziennik budowy
  • 16 projektów ogrodowych
  • Darmowa wysyłka (kurier, paczkomat, pobranie)
  • 30 dni na zwrot
  • Pozwolenie na zmiany z podpisem i pieczęcią autora
  • GRATIS: Wiertarka Udarowa
22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
Zawartość projektu to: 3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 2 egzemplarze projektu technicznego.
Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+2 egzemplarze.
 
Projekt architektoniczno-budowlany
Projekt zawiera rysunki architektoniczne w skali 1:50 lub 1:100: rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),rzut dachu,
przekroje, opisy przegród, elewacje budynku, wykaz stolarki okiennej i drzwiowej, detale rozwiązań architektonicznych.
 
Projekt zawiera również opis techniczny, który wskazuje:
zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego, charakterystyczne parametry techniczne obiektu budowlanego (zestawienie powierzchni, kubatury, wysokość, wymiary, liczba kondygnacji), informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego, projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne, mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko, informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, inne wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia
 
Projekt techniczny zawiera:
Opis techniczny i konstrukcyjny, Część architektoniczną (rzuty, przekroje, elewacje, wykaz stolarki w skali 1:50 lub 1:100), Część konstrukcyjną (rysunki w skali 1:25 lub 1:50) na którą składa się: rzuty fundamentów, rzuty konstrukcyjne poszczególnych kondygnacji, wykaz drewna na więźbę dachową i jej rzut, wykaz stali zbrojeniowej, szczegółowe rysunki detali konstrukcyjnych wraz z rozrysowanym zbrojeniem w skali 1:10 lub 1:20.
 
Instalacje sanitarne, które zwierają: opis techniczny, niezbędne obliczenia, schematy instalacyjne przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej, schemat instalacji CO wraz z doborem grzejników, schemat i rozwinięcie instalacji gazowej, schemat kotłowni wraz z doborem kotła, schemat podłączenia wodomierza i gazomierza.
 
Instalacje elektryczne zawierające: opis techniczny i obliczenia instalacji elektrycznej i odgromowej, schemat rozmieszczenia elementów instalacji elektrycznej, schemat szafki bezpiecznikowej, schemat tablicy bezpiecznikowej, schemat instalacji telefonicznej.

Rzuty gotowego projektu domu Justa 3

1. Wiatrołap 5,44 m²
2. Hol 15,45 m²
3. Salon + jadalnia 27,17 m²
4. Kuchnia 20,32 m²
5. Spiżarnia 2,39 m²
6. Schowek 1,10 m²
7. Korytarz 7,45 m²
8. Sypialnia 11,32 m²
9. łazienka 6,89 m²
10. Garderoba 6,46 m²
11. Schody 8,37 m²
12. Wc 1,93 m²
13. Kotłownia 6,43 m²
14. Garaż 36,70 m²
1. Przedpokój 8,04 m²
2. Pokój 12,37 m²
3. Garderoba 3,40 m²
4. łazienka 8,13 m²
5. Pokój 11,05 m²
6. Garderoba 2,99 m²

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Justa 3

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Justa 3

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Justa 3

Pow. użytkowa 160.9 m²
Ilość pokoi 4
Powierzchnia zabudowy 200.65 m²
Kondygnacje parterowy+poddasze
Garaż 2 stanowiska
Technologia murowany
Szerokość działki 21.9 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Wysokość budynku 8.45 m
Przechowywanie w kuchni spiżarnia
Funkcje dodatkowe z lukarnami
Liczba łazieniek 2
Styl budynku nowoczesny
Kominek kominek w projekcie
Szerokość budynku 13.9 m
Kotłownia duża kotłownia
Kąt nachylenia dachu 45 °
Długość budynku 16.6 m
Piwnica bez podpiwniczenia
Strop żelbetowy
Kubatura 547.27 m³
Rodzaj garażu z przodu
Kalenica prostopadła do drogi
Powierzchnia dachu 204 m²
Rodzaj dachu dwuspadowy
Długość działki 25.6 m
Ogrzewanie gaz, pompa ciepła
Koszty budowy 400-450 tys., tylko z kosztorysem

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Justa 3

Źródło ogrzewania:
gaz
pompa ciepła
Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
Do projektu dostaniesz BONUS:
Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Justa 3

Projekt domu Justa 3 - nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem

Dom wybudowany na podstawie projektu Justa 3 będzie solidnym, nowoczesnym i bardzo praktycznym miejscem do życia dla rodziny 2+2 lub 2+3. Przemyślany układ pomieszczeń, wyrazista bryła z dwuspadowym dachem oraz funkcjonalne zaplecze techniczne tworzą spójną całość, która sprawdza się zarówno na działce podmiejskiej, jak i wśród niskiej zabudowy miejskiej.

W praktyce często wybierany przez inwestorów szukających rozsądnego balansu między kosztami budowy a wygodą użytkowania, projekt ten tworzy bezpieczną przystań na cały rok, z dużą kotłownią, przestronnym garażem na dwa auta i przytulnym kominkiem w sercu strefy dziennej.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Justa 3?

  • Nowoczesny styl z lukarnami: Dwuspadowy dach z lukarnami tworzy elegancką sylwetkę, dobrze wpisującą się w aktualne trendy zabudowy jednorodzinnej.
  • Garaż dwustanowiskowy z przodu: Dwa miejsca postojowe przy froncie domu ułatwiają codzienne funkcjonowanie rodzinom z dwoma samochodami.
  • Duża kotłownia: Przestronne pomieszczenie techniczne umożliwia wygodny montaż kotła gazowego lub pompy ciepła oraz pozostawia miejsce na dodatkowe schowki.
  • 4 pokoje dla rodziny: Cztery starannie rozplanowane pokoje tworzą prywatną strefę dla domowników, sprzyjając spokojowi i wyciszeniu.
  • Spiżarnia przy kuchni: Osobne miejsce na zapasy i sprzęty kuchenne porządkuje przestrzeń i ułatwia organizację codziennych obowiązków.

Funkcjonalny układ dla nowoczesnej rodziny

Projekt przeznaczony jest dla rodzin, które cenią czytelny podział na część dzienną i nocną oraz potrzebują wygodnego zaplecza gospodarczego. Kondygnacja parterowa z poddaszem użytkowym tworzy naturalny podział funkcji: na dole życie towarzyskie, na górze strefa prywatna. W salonie zaplanowano kominek, który w jesienne i zimowe wieczory wprowadza przyjemną atmosferę i staje się centralnym punktem spotkań domowników.

Ważnym atutem jest garaż dwustanowiskowy usytuowany od frontu, co docenią szczególnie mieszkańcy terenów podmiejskich i wiejskich, gdzie samochód jest podstawowym środkiem transportu. Bezpośrednie przejście z garażu do części mieszkalnej ogranicza wychładzanie domu zimą oraz ułatwia wnoszenie zakupów. Projekt domu Justa 3 dobrze sprawdza się na działkach o tradycyjnym układzie, gdzie kalenica prostopadła do drogi podkreśla reprezentacyjny charakter elewacji frontowej.

Trwała konstrukcja i nowoczesne rozwiązania techniczne

Dom zaprojektowano w technologii murowanej, z dwuwarstwowymi ścianami z bloczków silikatowych ocieplonych styropianem. Taki układ wpływa korzystnie na akumulację ciepła i akustykę - ściany dobrze tłumią dźwięki z zewnątrz, co szczególnie docenia się w pobliżu ruchliwszych ulic. Stropy żelbetowe, wylewane, tworzą solidną konstrukcję i pozwalają na swobodne aranżowanie wnętrza bez obaw o przenoszenie drgań między kondygnacjami.

Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 45° z lekkim pokryciem jest prosty w wykonaniu dla większości ekip budowlanych, a jednocześnie daje korzystne warunki do ocieplenia i aranżacji przestrzeni poddasza. W projekcie przewidziano ogrzewanie gazowe oraz możliwość zastosowania pompy ciepła, co umożliwia inwestorowi wybór optymalnego systemu w zależności od lokalnych warunków - dostępu do sieci gazowej lub preferencji proekologicznych.

Projekt idealny na działki podmiejskie i w małych miastach

Dom jednorodzinny Justa 3 szczególnie dobrze odnajduje się na działkach w strefach podmiejskich oraz w mniejszych miejscowościach, gdzie można w pełni wykorzystać atuty poddasza i lukarn. Bryła nie przytłacza otoczenia, a jednocześnie wygląda reprezentacyjnie wśród zabudowy jednorodzinnej. Dla rodzin planujących dzieci lub prowadzących niewielką działalność biurową w domu, cztery pokoje dają elastyczność - jeden z nich może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego.

Dom wybudowany na podstawie projektu Justa 3 będzie rozsądną inwestycją na lata dla osób szukających połączenia nowoczesnego wyglądu, dobrej organizacji przestrzeni oraz praktycznych rozwiązań technicznych. Taki wybór szczególnie doceniają inwestorzy, którzy stawiają na trwałe materiały i sprawdzone układy konstrukcyjne.

Najważniejsze korzyści z wyboru tego projektu

  • Nowoczesny, elegancki wygląd z lukarnami.
  • Garaż na dwa samochody w bryle domu.
  • Duża kotłownia z miejscem na pompę ciepła.
  • 4 wygodne pokoje dla rodziny.
  • Solidna technologia murowana i stropy żelbetowe.

Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt Justa 3, zleć adaptację i rozpocznij budowę domu, który będzie służył rodzinie przez długie lata.



Technologia wykonania:

  • Dach: pokrycie typu lekkiego, kąt nachylenia 45°.
  • Stropy: żelbetowe, wylewane.
  • Ściany: 2-warstwowe – bloczek silikatowy + styropian.
  • Ogrzewanie: gazowe, pompa ciepła.

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski - dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP. 

Planz.pl to polska firma działającą na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie, doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. A dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego, oferujemy możliwość otrzymania np. Wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

  • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
  • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
  • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
  • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
  • ✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
  • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
  • ✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
  • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Justa 3

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Domy w Stylu] Schemat szamba (600 zł)

[Mtm] Kosztorys dla domów do 140m2 (350 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

Wysyłka i płatność za projekt Justa 3

Koszty wysyłki

bezpłatnie (0zł)

Formy płatności

przelew zwykły / PayNow
przy odbiorze

Czas oczekiwania

3-5 dni roboczych (jeśli projekt nie jest koncepcją)

Wersje gotowego projektu domu Justa 3

Podobne projekty do domu Justa 3

FAQ

Co zawiera dokumentacja projektu Justa 3 i jakie elementy można dostosować w trakcie adaptacji do własnych potrzeb albo warunków działki?

Czy w projekcie domu Justa 3 można wprowadzić zmiany dotyczące rozmieszczenia pomieszczeń lub przeznaczenia pokoi (na przykład adaptować pokój na gabinet)?

Jakie źródła ogrzewania są przewidziane w projekcie Justa 3? Czy możliwa jest wymiana gazu na pompę ciepła?

Szacunkowy kosztorys dla projektu Justa 3

Stan surowy zamknięty 261500 zł
Stan surowy zamknięty
Stan deweloperski 426500 zł
Stan deweloperski

Wycena szacunkowa, w kwotach netto, nie zawiera instalacji.

PRACOWNIA: Domy w Stylu arch. Maciej Matłowski