Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    powierzchnia 114,7 m²
    kondygnacje parterowy+poddasze
    stanowiska w garażu 1 stanowisko
    technologia szkielet/drewniany
    szer. działki23,25 m
    dł. działki20,45 m
    wys. budynku8,04 m
    kąt dachu45°
    więcej

    Wariant Jasmin 3 dr-S to dom z użytkowym poddaszem. Powierzchnia użytkowa wynosi 114,70 m². Dom ma dach dwuspadowy o kącie 45°, z kalenicą prostopadłą do drogi.

    Ile będzie kosztować budowa Jaśmin 3 dr-S?

    Przygotujemy indywidualną, wstępną wycenę budowy tego domu na Twojej działce.
    To propozycja dla osób realnie planujących budowę i szukających konkretnej oferty.

    • indywidualna wycena
    • bez zobowiązań
    • dla osób planujących budowę
    Gwarantujemy najniższą cenę Negocjuj cenę
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zwrot do 14 dni,
    wymiana do 30 dni.
    W cenie projektu
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl.
    Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zawartość projektu to: 3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 2 egzemplarze projektu technicznego.
    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+2 egzemplarze.
     
    Projekt architektoniczno-budowlany
    Projekt zawiera rysunki architektoniczne w skali 1:50 lub 1:100: rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),rzut dachu,
    przekroje, opisy przegród, elewacje budynku, wykaz stolarki okiennej i drzwiowej, detale rozwiązań architektonicznych.
     
    Projekt zawiera również opis techniczny, który wskazuje:
    zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego, charakterystyczne parametry techniczne obiektu budowlanego (zestawienie powierzchni, kubatury, wysokość, wymiary, liczba kondygnacji), informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego, projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne, mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko, informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, inne wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia
     
    Projekt techniczny zawiera:
    Opis techniczny i konstrukcyjny, Część architektoniczną (rzuty, przekroje, elewacje, wykaz stolarki w skali 1:50 lub 1:100), Część konstrukcyjną (rysunki w skali 1:25 lub 1:50) na którą składa się: rzuty fundamentów, rzuty konstrukcyjne poszczególnych kondygnacji, wykaz drewna na więźbę dachową i jej rzut, wykaz stali zbrojeniowej, szczegółowe rysunki detali konstrukcyjnych wraz z rozrysowanym zbrojeniem w skali 1:10 lub 1:20.
     
    Instalacje sanitarne, które zwierają: opis techniczny, niezbędne obliczenia, schematy instalacyjne przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej, schemat instalacji CO wraz z doborem grzejników, schemat i rozwinięcie instalacji gazowej, schemat kotłowni wraz z doborem kotła, schemat podłączenia wodomierza i gazomierza.
     
    Instalacje elektryczne zawierające: opis techniczny i obliczenia instalacji elektrycznej i odgromowej, schemat rozmieszczenia elementów instalacji elektrycznej, schemat szafki bezpiecznikowej, schemat tablicy bezpiecznikowej, schemat instalacji telefonicznej.
    Opinie Google o Planz.pl : 4,9 ★★★★★ 82 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Jaśmin 3 dr-S

    Jaśmin 3 dr-S Rzut 1

    Dostępne wersje projektu

    Wizualizacja wersji podstawowej projektu Jaśmin 3 dr-S

    Wersja podstawowa

    Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

    Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu Jaśmin 3 dr-S

    Lustro

    Układ w odbiciuUkład w odbiciu

    Zestawienie pomieszczeń
    1. Wiatrołap 3,20 m²
    2. Korytarz/komunikacja 11,10 m²
    3. Salon 26,70 m²
    4. Kuchnia 11,20 m²
    5. Spiżarnia 3,80 m²
    6. Pomieszczenie gospodarcze 2,00 m²
    7. Wc 1,50 m²
    8. Garaż 20,20 m²
    Pobierz rysunki
    Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
    Jaśmin 3 dr-S Rzut 2

    Dostępne wersje projektu

    Wizualizacja wersji podstawowej projektu Jaśmin 3 dr-S

    Wersja podstawowa

    Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

    Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu Jaśmin 3 dr-S

    Lustro

    Układ w odbiciuUkład w odbiciu

    Zestawienie pomieszczeń
    1. Korytarz/komunikacja 3,00 m²
    2. Sypialnia 10,70 m²
    3. Sypialnia 11,00 m²
    4. Sypialnia 8,40 m²
    5. łazienka 10,20 m²
    6. Pomieszczenie gospodarcze 11,90 m²
    Pobierz rysunki
    Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

    Wybrane opinie użytkowników Google

    Prezentujemy wybrane opinie użytkowników Google o Planz.pl. Oznaczenie „Zakup potwierdzony przez Planz.pl” oznacza, że zakup autora opinii został przez nas potwierdzony na podstawie zamówienia złożonego w Planz.pl.

    Google 4,9★★★★★(83) Więcej opinii

    Wysoka ocena – 4,9/5 w Google. Klienci chwalą życzliwą obsługę, cierpliwość i indywidualne podejście do kupującego.

    1. Fachowe doradztwo i sprawny kontakt. Doceniają pomoc w dopasowaniu projektu do działki, potrzeb i budżetu oraz szybkie odpowiedzi telefoniczne i mailowe.
    2. Szybka realizacja i staranna dokumentacja. W opiniach podkreślają terminowe dostawy, czytelność dokumentów, zgodność z ustaleniami oraz bezpłatne zgody na zmiany w projekcie.

    Podsumowanie wygenerowane automatycznie przez AI Google na podstawie opinii publikowanych w Google. Planz.pl nie ma wpływu na dobór opinii ani treść tego podsumowania i nie weryfikuje autentyczności wszystkich opinii wykorzystanych przez Google.

    Podsumowanie AI
    Na podstawie opinii Google

    Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :)

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Jarosław P.
    Jarosław P.

    Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Marcin Z.
    Marcin Z.

    Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Sabina B.
    Sabina B.

    Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Krzysztof P.
    Krzysztof P.

    Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Mateusz G.
    Mateusz G.

    Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa.

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Dorota S.
    Dorota S.

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Monika U.
    Monika U.

    Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Mariusz Z.
    Mariusz Z.

    Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Marcin K.
    Marcin K.

    Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu.

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Tech Tematy
    Tech Tematy

    Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Katarzyna J.
    Katarzyna J.

    Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!!

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Monika M.
    Monika M.

    Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊

    Opublikowano na
    Google
    Anna B.
    Wizualizacja projektu Jaśmin 3 dr-S

    Gdzie kupić projekt Jaśmin 3 dr-S i ile kosztuje?

    Projekt Jaśmin 3 dr-S kupisz online w Planz.pl.

    Cena projektu wynosi 3766 zł

    W tej cenie otrzymujesz Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.

    Jak skorzystać z promocji?

    Po prostu dodaj projekt do koszyka, a w paczce z projektem otrzymasz cały pakiet:

    • GWARANTOWANĄ Wiertarkę udarową,
    • tablicę informacyjną budowy,
    • dziennik budowy,
    • 16 projektów drewnianych obiektów,
    • zgodę autora na wprowadzenie zmian w projekcie.
    GWARANTOWANA Wiertarka udarowa, tablica informacyjna i dziennik budowy

    Co zawiera projekt?

    GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty), dziennik budowy i przesyłka kurierska.

    Co otrzymujesz w Pakiecie Inwestora?

    W cenie projektu otrzymujesz dodatkowo: GWARANTOWANĄ Wiertarkę udarową, tablicę informacyjną budowy, dziennik budowy, 16 projektów drewnianych obiektów i zgodę autora na wprowadzenie zmian w projekcie.

    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Jaśmin 3 dr-S do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Opis projektu domu Jaśmin 3 dr-S

    Projekt domu Jaśmin 3 dr-S - tradycyjny dom szkieletowy

    Projekt domu jednorodzinnego Jaśmin 3 dr-S to propozycja dla osób, które cenią tradycyjną sylwetkę domu, naturalne materiały i rozsądnie zaplanowaną przestrzeń dla 3-5-osobowej rodziny. Klasyczna bryła z dwuspadowym dachem, poddaszem użytkowym i jednostanowiskowym garażem tworzy spójny, czytelny układ funkcjonalny, chętnie wybierany przez inwestorów w małych miastach i na terenach podmiejskich.

    Dom wybudowany na podstawie projektu Jaśmin 3 dr-S będzie praktycznym wyborem dla rodzin, które potrzebują garażu w bryle, czytelnego podziału na strefę dzienną i nocną oraz przytulnego wnętrza opartego na konstrukcji drewnianej. W praktyce często wybierany przez osoby budujące pierwszy dom, dla których liczy się prostota realizacji i łatwość ogrzania budynku.

    Dlaczego warto wybrać projekt domu Jaśmin 3 dr-S?

    • Tradycyjny dwuspadowy dach 45°: Prosta konstrukcja sprzyja sprawnej budowie oraz dobrze radzi sobie w regionach o śnieżnych zimach.
    • Technologia szkieletu drewnianego: Lekka konstrukcja przyspiesza prace i ogranicza obciążenie fundamentów, co ułatwia budowę na wielu rodzajach gruntów.
    • Dom całoroczny dla rodziny: Układ na parterze z poddaszem użytkowym dostosowuje się do potrzeb 3-5 domowników, także w dłuższej perspektywie.
    • Garaż jednostanowiskowy w bryle: Samochód pozostaje osłonięty, a domownicy przechodzą suchą stopą z auta do wnętrza, co docenia się szczególnie zimą.
    • Kominek w projekcie: W salonie powstaje naturalne centrum domu, sprzyjające wieczornemu odpoczynkowi w sezonie jesienno-zimowym.
    • Spiżarnia przy kuchni: Wygodne miejsce na zapasy i sprzęty kuchenne porządkuje codzienne gotowanie i ułatwia większe zakupy.
    • Brak podpiwniczenia: Budowa staje się prostsza i mniej czasochłonna, co często przekłada się na bardziej przewidywalny budżet inwestycji.

    Projekt domu szkieletowego z poddaszem - co wyróżnia tę koncepcję?

    Projekt opisuje klasyczny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, w którym dach dwuspadowy o kącie nachylenia 45° tworzy wyrazistą, proporcjonalną sylwetkę. W wielu gminach, szczególnie wiejskich i podmiejskich, taki kształt dachu idealnie wpisuje się w miejscowe plany zagospodarowania. Stropy na belkach drewnianych współgrają z konstrukcją szkieletową ścian, tworząc spójny system, który dobrze reaguje na zmiany temperatury i wilgotności.

    Technologia szkieletowa oparta na ścianach z drewna umożliwia precyzyjne ocieplenie i skraca czas realizacji w porównaniu z tradycyjnym murem. Ten typ domu bywa szczególnie często wybierany na działkach o utrudnionym dojeździe dla ciężkiego sprzętu - lżejsze elementy drewniane łatwiej dostarczyć i zmontować. Brak piwnicy upraszcza fundamenty i zmniejsza zakres prac ziemnych, co ma znaczenie zwłaszcza na terenach o wysokim poziomie wód gruntowych.

    Wnętrze zorganizowane wokół strefy dziennej na parterze uzupełnia przytulny salon z kominkiem, kuchnia z podręczną spiżarnią oraz część nocna na poddaszu. Taki układ sprzyja wyraźnemu oddzieleniu przestrzeni dziennej od sypialnianej. Rodziny z dziećmi zyskują spokojną część na górze, a pary bez dzieci chętnie przeznaczają część poddasza na gabinet, pracownię lub pokój gościnny.

    Dla kogo ten dom sprawdzi się najlepiej?

    • Rodziny 2+1 lub 2+2: Cztery pokoje pozwalają wygodnie rozdzielić sypialnię rodziców i dzieci, z możliwością stworzenia pokoju gościnnego.
    • Osoby pracujące zdalnie: Jeden z pokoi łatwo przeznaczyć na domowe biuro z dala od zgiełku strefy dziennej.
    • Inwestorzy na terenach chłodniejszych: Wyraźne nachylenie dachu i technologia szkieletowa dobrze współgrają z intensywnymi sezonami grzewczymi.
    • Budujący pierwszy dom: Zwarta bryła, brak piwnicy i prosty dach ograniczają ryzyko komplikacji podczas realizacji.

    Najważniejsze atuty projektu - krótkie podsumowanie

    • Klasyczna forma domu z poddaszem: Łatwe wpisanie w zabudowę wiejską i podmiejską.
    • Technologia szkieletu drewnianego: Szybsza realizacja oraz lżejsza konstrukcja.
    • Garaż jednostanowiskowy: Ochrona auta i wygodne użytkowanie przez cały rok.
    • Kominek w salonie: Przyjemny klimat wnętrza podczas długich wieczorów.
    • Spiżarnia: Lepsza organizacja kuchni i przechowywania zapasów.

    Nie zwlekaj - wybierz projekt Jaśmin 3 dr-S, zaplanuj budowę i przejdź od etapu planów do realnego domu o tradycyjnym charakterze i funkcjonalnym wnętrzu. Taki projekt sprzyja spokojnej realizacji oraz tworzy dobrą bazę pod wygodne życie rodzinne przez długie lata.

    Technologia wykonania:

    • Dach: blachodachówka, kąt nachylenia 45°.
    • Stropy: na belkach drewnianych.
    • Ściany: szkielet drewniany

    Dodatki do projektu Jaśmin 3 dr-S

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Jaśmin 3 dr-S

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    315 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    495 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    Darmowe rysunki projektu

    Zamów bezpłatne rysunki do: Jaśmin 3 dr-S

    Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w PDF z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Jaśmin 3 dr-S.

    Chętnie pomożemy Ci przed zakupem. Numer wykorzystamy wyłącznie do kontaktu w sprawie Twojego projektu.

    Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

    Co otrzymasz?

    Rysunki w formacie PDF z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Jaśmin 3 dr-S.

    Wizualizacja projektu Jaśmin 3 dr-S
    Dokładne
    wymiary    Bez zobowiązań
    i całkowicie za darmo

    Wnętrza domu Jaśmin 3 dr-S

    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Jaśmin 3 dr-S?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Jaśmin 3 dr-S

    Pow. użytkowa 114.7 m²
    Ilość pokoi 4
    Powierzchnia zabudowy 94.4 m²
    Kondygnacje parterowy+poddasze
    Garaż 1 stanowisko
    Technologia szkielet/drewniany
    Szerokość działki 23.25 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Powierzchnia dachu 200 m²
    Długość działki 20.45 m
    Wysokość budynku 8.04 m
    Styl budynku tradycyjny
    Kalenica prostopadła do drogi
    Liczba łazieniek 2
    Szerokość budynku 11.25 m
    Kominek kominek w projekcie
    Kąt nachylenia dachu 45 °
    Długość budynku 11.45 m
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Kubatura 527 m³
    Przechowywanie w kuchni spiżarnia

    Częste pytania

    Najważniejsze informacje przed zakupem projektu.

    Pytania ogólne o zakup projektu

    Tu znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące projektów i realizacji zamówienia.

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?
    Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl
     
    W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?
    Do zakupionej u nas dokumentacji dołączamy automatycznie zgodę na następujące zmiany:
     
    • Rozmieszczenie ścian działowych.
    • Zmiany funkcji pomieszczeń.
    • Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
    • Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
    • Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
    • Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
    • Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
    • Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
    • Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
    • Zmiany wymiarów fundamentów.
    • Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
    • Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
    • Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
    • Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
    • Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
    • Zmiany usytuowania i ilości kominów.
    • Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
    • Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
    • Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
    • Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
    • Zabudowanie podcienia.
    Na zmiany wykraczające poza tę listę również wydamy bezpłatnie pisemną zgodę lub zgodę 'in blanco', na życzenie klienta.
    Masz pytania o projekt Jaśmin 3 dr-S?Liczba pytań dotyczących tego projektu: 3

    Co zawiera dokumentacja projektu domu Jaśmin 3 dr-S i czy jest on gotowy do złożenia w urzędzie?
    Dokumentacja projektu Jaśmin 3 dr-S zawiera komplet rysunków architektoniczno-budowlanych, w tym rzuty, przekroje i elewacje, projekt konstrukcji szkieletowej, opis techniczny oraz schematy instalacji podstawowych. Projekt jest przeznaczony do adaptacji przez uprawnionego architekta, który dostosuje go do warunków lokalnych i przygotuje dokumentację zgodną z MPZP lub WZ. Po adaptacji dokumentację można złożyć jako projekt budowlany w celu uzyskania pozwolenia na budowę.

    Czy dom Jaśmin 3 dr-S można wybudować w tradycyjnej technologii murowanej zamiast szkieletowej?
    Projekt Jaśmin 3 dr-S został opracowany z myślą o technologii szkieletu drewnianego, która zapewnia lekkość, szybszą realizację i lepsze dostosowanie do działek o trudnych warunkach gruntowych. Zamiana systemu na tradycyjny mur wymaga przeprojektowania konstrukcji przez architekta i inżyniera oraz opracowania nowej dokumentacji technicznej, szczególnie w zakresie konstrukcyjnym i izolacyjności cieplnej. Decyzja o takiej zmianie powinna być każdorazowo skonsultowana z biurem projektowym oraz architektem adaptującym.

    Czy w projekcie Jaśmin 3 dr-S można wprowadzić zmiany, na przykład zmodyfikować układ pomieszczeń lub dodać drugie stanowisko garażowe?
    Tak, projekt Jaśmin 3 dr-S daje możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian na etapie adaptacji, takich jak zmiana funkcji pomieszczeń czy przearanżowanie układu parteru i poddasza. Dodanie drugiego stanowiska garażowego lub inne większe modyfikacje konstrukcyjne wymagają jednak konsultacji z architektem adaptującym, ponieważ wiąże się to ze zmianą bryły budynku oraz konstrukcji dachu. Wszystkie zmiany muszą być zgodne z przepisami budowlanymi oraz wymaganiami lokalnych urzędów.
    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Wersje gotowego projektu domu Jaśmin 3 dr-S

    Podobne projekty do domu Jaśmin 3 dr-S

    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Jaśmin 3 dr-S?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim
    Wizualizacja projektu Jaśmin 3 dr-S
    Budowa nawet
    w kilka miesięcy

    Otrzymasz indywidualną wycenę, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram dla tego konkretnego projektu.

    Firma wykonawcza może zająć się organizacją budowy, logistyką, zakupem materiałów oraz dopasowaniem technologii do projektu i budżetu.

    Projekt w kategoriach

    ID: 26772
    PRACOWNIA: Domy w Stylu arch. Tomasz Sobieszuk
    Podoba Ci się projekt?
    Zamów za 3766 zł,
    z wiertarką GRATIS

    Zestawienie pomieszczeń