Gotowy projekt domu Jaśmin 2 dr-S (ID: 26167)

Q: Czy mogę zmienić funkcję jednego z pokoi na gabinet lub pokój gościnny?

Projekt Jaśmin 2 dr-S przewiduje 4 pokoje, co daje dużą elastyczność aranżacji wnętrz. Bez problemu można przekształcić jeden z pokoi np. na gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub nawet przestrzeń hobby, dostosowując pomieszczenie do indywidualnych potrzeb domowników bez większych zmian konstrukcyjnych.

Q: Czy w projekcie Jaśmin 2 dr-S można przewidzieć garaż w bryle domu lub piwnicę?

Projekt Jaśmin 2 dr-S został opracowany jako dom bez garażu w bryle oraz bez podpiwniczenia, co upraszcza konstrukcję i przyspiesza budowę. Jeśli zależy Państwu na garażu lub piwnicy, niezbędna będzie adaptacja projektu przez uprawnionego architekta. Wprowadzenie takich zmian może wpłynąć na kosztorys i czas realizacji.

Q: Jakie są możliwości zmiany sposobu ogrzewania w tym projekcie, np. czy można zastosować pompę ciepła zamiast ogrzewania elektrycznego?

Standardowo przewidziano ogrzewanie elektryczne, które jest łatwe w połączeniu z instalacją fotowoltaiczną. Przy adaptacji projektu możliwe jest jednak zastosowanie innych systemów grzewczych, takich jak pompa ciepła, o ile pozwalają na to warunki lokalne i ewentualne wytyczne Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego oraz uzgodnienia z projektantem.

96.38 m²

parterowy+poddasze

bez garażu

szkielet/drewniany

3749 2026-01-18

Jaśmin 2 dr-S - 96.38m²

Dostawa w ciągu 3-10 dni

Gwarantujemy najniższą cenę

3749 zł

(4199 zł brutto)

TANIEJ 450 zł do 12.01.2026

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3749 zł

3749 2026-01-18

💡 Kupujesz pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP ➞ sprawdź

W cenie projektu:

📣 GRATIS: WIERTARKA UDAROWA

Tablica + dziennik budowy
16 projektów ogrodowych
Darmowa wysyłka (kurier, paczkomat, pobranie)
30 dni na zwrot
Pozwolenie na zmiany z podpisem i pieczęcią autora
GRATIS: Wiertarka Udarowa

22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Zawartość projektu to: 3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 2 egzemplarze projektu technicznego.

Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+2 egzemplarze.

Projekt architektoniczno-budowlany

Projekt zawiera rysunki architektoniczne w skali 1:50 lub 1:100: rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),rzut dachu,

przekroje, opisy przegród, elewacje budynku, wykaz stolarki okiennej i drzwiowej, detale rozwiązań architektonicznych.

Projekt zawiera również opis techniczny, który wskazuje:

zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego, charakterystyczne parametry techniczne obiektu budowlanego (zestawienie powierzchni, kubatury, wysokość, wymiary, liczba kondygnacji), informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego, projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne, mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko, informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, inne wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia

Projekt techniczny zawiera:

Opis techniczny i konstrukcyjny, Część architektoniczną (rzuty, przekroje, elewacje, wykaz stolarki w skali 1:50 lub 1:100), Część konstrukcyjną (rysunki w skali 1:25 lub 1:50) na którą składa się: rzuty fundamentów, rzuty konstrukcyjne poszczególnych kondygnacji, wykaz drewna na więźbę dachową i jej rzut, wykaz stali zbrojeniowej, szczegółowe rysunki detali konstrukcyjnych wraz z rozrysowanym zbrojeniem w skali 1:10 lub 1:20.

Instalacje sanitarne, które zwierają: opis techniczny, niezbędne obliczenia, schematy instalacyjne przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej, schemat instalacji CO wraz z doborem grzejników, schemat i rozwinięcie instalacji gazowej, schemat kotłowni wraz z doborem kotła, schemat podłączenia wodomierza i gazomierza.

Instalacje elektryczne zawierające: opis techniczny i obliczenia instalacji elektrycznej i odgromowej, schemat rozmieszczenia elementów instalacji elektrycznej, schemat szafki bezpiecznikowej, schemat tablicy bezpiecznikowej, schemat instalacji telefonicznej.

zdjęcia

rzuty

parametry

Ogrzewanie

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

wnętrza

dodatki

wysyłka

kontakt

Rzuty gotowego projektu domu Jaśmin 2 dr-S

1. Wiatrołap	2,95 m²
2. Korytarz/komunikacja	10,21 m²
3. Salon	26,22 m²
4. Kuchnia	10,76 m²
5. Spiżarnia	3,49 m²
6. Wc	1,39 m²
7. Pralnia	1,91 m²

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

1. Komunikacja	2,81 m²
2. Sypialnia	10,78 m²
3. Sypialnia	8,15 m²
4. łazienka	7,29 m²
5. Sypialnia	10,42 m²

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Jaśmin 2 dr-S

Imię i nazwisko *

Email *

Telefon *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Jaśmin 2 dr-S

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Jaśmin 2 dr-S

Pow. użytkowa 96.38 m²

Ilość pokoi 4

Powierzchnia zabudowy 78.04 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Garaż bez garażu

Technologia szkielet/drewniany

Szerokość działki 21.45 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Styl budynku tradycyjny

Piwnica bez podpiwniczenia

Kąt nachylenia dachu 45 °

Strop drewniany

Kubatura 455 m³

Kalenica prostopadła do drogi

Powierzchnia dachu 156 m²

Długość działki 18.65 m

Wysokość budynku 8.09 m

Rodzaj dachu dwuspadowy

Ogrzewanie elektryczne

Funkcje dodatkowe z pralnią

Przechowywanie w kuchni spiżarnia

Liczba łazieniek 1

Szerokość budynku 11.5 m

Bryła budynku prosta bryła

Kominek kominek w projekcie

Długość budynku 7.75 m

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Pow. użytkowa 96.38 m²

Powierzchnia zabudowy 78.04 m²

Garaż bez garażu

Szerokość działki 21.45 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Piwnica bez podpiwniczenia

Strop drewniany

Kalenica prostopadła do drogi

Długość działki 18.65 m

Rodzaj dachu dwuspadowy

Funkcje dodatkowe z pralnią

Liczba łazieniek 1

Bryła budynku prosta bryła

Długość budynku 7.75 m

Ilość pokoi 4

Kondygnacje parterowy+poddasze

Technologia szkielet/drewniany

Obiekt dom

Styl budynku tradycyjny

Kąt nachylenia dachu 45 °

Kubatura 455 m³

Powierzchnia dachu 156 m²

Wysokość budynku 8.09 m

Ogrzewanie elektryczne

Przechowywanie w kuchni spiżarnia

Szerokość budynku 11.5 m

Kominek kominek w projekcie

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Jaśmin 2 dr-S

Źródło ogrzewania:

elektryczne

Wentylacja: Grawitacyjna

Parametry energetyczne:

Ep: 64.74 kWh/(m²rok)

Euco: 53.45 kWh/(m²rok)

Wnętrza domu Jaśmin 2 dr-S

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Jaśmin 2 dr-S

Projekt domu Jaśmin 2 dr-S - tradycyjny dom szkieletowy

Projekt domu Jaśmin 2 dr-S to tradycyjny, całoroczny dom jednorodzinny o prostej bryle, stworzony dla rodzin szukających rozsądnego metrażu i przemyślanego układu. Sprawdza się szczególnie na działkach w małych miastach i na terenach podmiejskich, gdzie liczy się łatwa budowa, czysta forma i klasyczny dach dwuspadowy.

Dom wybudowany na podstawie projektu Jaśmin 2 dr-S będzie solidnym punktem odniesienia dla codziennego życia - z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, miejscem na rodzinne spotkania przy kominku oraz praktyczną spiżarnią obok kuchni, tak cenioną przez osoby regularnie gotujące w domu.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Jaśmin 2 dr-S?

Prosta bryła i dach dwuspadowy: Ułatwia budowę, przyspiesza prace i sprzyja niższym kosztom wykonania oraz późniejszych napraw.
Konstrukcja szkieletowa drewniana: Lekka technologia, dobra do szybkiej realizacji i optymalna na działkach o gorszych warunkach gruntowych.
4 pokoje w układzie parter + poddasze: Pozwala wygodnie rozdzielić strefę dzienną i nocną, co cenią rodziny z dziećmi w wieku szkolnym.
Kominek w projekcie: Tworzy nastrojowe centrum domu, często wybierane przez inwestorów z chłodniejszych regionów Polski.
Spiżarnia przy kuchni: Ułatwia przechowywanie zapasów i sprzętów, co doceniają osoby robiące większe zakupy raz w tygodniu.

Charakterystyka techniczna tradycyjnego domu szkieletowego

Projekt budynku opiera się na ścianach w technologii szkieletu drewnianego. Taki układ konstrukcyjny sprzyja precyzyjnemu prefabrykowaniu elementów i sprawnym pracom montażowym na placu budowy. W praktyce często wybierany jest przez inwestorów, którzy chcą skrócić czas realizacji i ograniczyć tzw. „mokre” roboty na budowie.

Dach zaprojektowano jako dwuspadowy, pokryty dachówką bitumiczną, o kącie nachylenia 45°. Tak stroma połać dobrze sprawdza się w rejonach o większych opadach śniegu i w miejscowościach, gdzie lokalne plany zagospodarowania przewidują tradycyjne, strome dachy. Stropy na belkach drewnianych tworzą spójny, lekki układ z całą konstrukcją, co ułatwia prowadzenie instalacji i ewentualne zmiany aranżacyjne na etapie realizacji.

Układ funkcjonalny dla rodziny - jak działa w praktyce?

Dom jednorodzinny całoroczny w tym wydaniu powstał z myślą o rodzinie 2+1 lub 2+2, która nie potrzebuje garażu w bryle domu, ale stawia na wygodne wnętrze i jasno rozplanowaną przestrzeń. Brak podpiwniczenia upraszcza posadowienie i sprzyja szybszemu rozpoczęciu użytkowania budynku. Ogrzewanie elektryczne dobrze komponuje się z nowoczesnymi rozwiązaniami typu fotowoltaika na dachu dwuspadowym, często stosowanymi na terenach podmiejskich.

Wnętrze mieści 4 pokoje, co pozwala wydzielić osobne sypialnie dla dzieci, gabinet do pracy lub pokój gościnny. Kominek usytuowany w strefie dziennej staje się naturalnym punktem gromadzenia się domowników zimą, a przy tym podnosi walory estetyczne salonu. Obecność spiżarni przy kuchni wspiera domową logistykę - od przechowywania przetworów, przez sprzęty kuchenne, aż po większe zakupy z marketu.

Dla kogo projekt Jaśmin 2 dr-S będzie szczególnie trafnym wyborem?

Dla rodzin szukających prostego w budowie domu: Prosta bryła bez garażu minimalizuje liczbę detali i połączeń konstrukcyjnych.
Dla inwestorów z terenów o tradycyjnej zabudowie: Klasyczny dach dwuspadowy z kątem 45° łatwo wpisuje się w lokalne wytyczne.
Dla zwolenników technologii drewnianej: Ściany szkieletowe i strop drewniany tworzą spójną, lekką, a jednocześnie wytrzymałą konstrukcję.
Dla osób planujących ogrzewanie elektryczne: Rozwiązuje problem komina spalinowego i dobrze współgra z instalacją PV.

Najważniejsze korzyści z wyboru tego projektu - krótkie podsumowanie

Szybsza budowa: Technologia szkieletowa i prosty dach usprawniają proces realizacji.
Niższa złożoność konstrukcji: Bez garażu w bryle i bez piwnicy, z wyrazistą, prostą formą.
Przyjazny układ dla rodziny: 4 pokoje, wyodrębniona strefa dzienna i pomieszczenia pomocnicze.
Gotowość na nowoczesne instalacje: Ogrzewanie elektryczne łatwo połączyć z odnawialnymi źródłami energii.

Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt, zamów dokumentację i rozpocznij budowę domu, który realnie odpowie na potrzeby domowników. Projekt domu jednorodzinnego w technologii szkieletowej z dachem dwuspadowym to sprawdzona baza pod solidny, rodzinny dom na lata.

Technologia wykonania:

Dach: dachówka bitumiczna, kąt nachylenia 45°.
Stropy: na belkach drewnianych.
Ściany: szkielet drewniany

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski - dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działającą na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie, doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. A dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego, oferujemy możliwość otrzymania np. Wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Jaśmin 2 dr-S

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Domy w Stylu] Schemat szamba (600 zł)

[Mtm] Kosztorys dla domów do 140m2 (350 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Domy w Stylu] Schemat szamba (600 zł)

Projekt techniczny szczelnego zbiornika bezodpływowego na ścieki bytowe (szamba) – niezbędne dla inwestycji realizowanych poza obszarami objętymi kanalizacją.