Wersja podstawowa
Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ
119,7 m²
parterowy+poddasze
1 stanowisko
murowany
szer. działki20,92 m
dł. działki17,57 m
wys. budynku8,75 m
kąt dachu40°
Dostawa:
0 zł
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zwrot do 14 dni,
wymiana do 30 dni.
zwrot do 14 dni,wymiana do 30 dni.
Rzuty gotowego projektu domu Jaskółka 5 z garażem
Dostępne wersje projektu
Lustro
Układ w odbiciuUkład w odbiciu
| 1. | Wiatrołap | 7,00 m² |
|---|---|---|
| 2. | Salon + jadalnia | 30,80 m² |
| 3. | Kuchnia | 10,00 m² |
| 4. | Spiżarnia | 2,80 m² |
| 5. | Pokój | 9,80 m² |
| 6. | Garderoba | 2,20 m² |
| 7. | łazienka | 4,50 m² |
| 8. | Garaż | 19,80 m² |
| 9. | Kotłownia | 6,00 m² |
Pobierz rysunki
Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Dostępne wersje projektu
Wersja podstawowa
Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ
Lustro
Układ w odbiciuUkład w odbiciu
| 1. | Korytarz | 3,90 m² |
|---|---|---|
| 2. | Pokój | 10,70 (14,80) m² |
| 3. | Pokój | 14,20 (17,80) m² |
| 4. | Pokój | 16,50 (21,40) m² |
| 5. | łazienka | 7,30 (10,10) m² |
| 6. | Strych | 24,40 (26,20) m² |
Pobierz rysunki
Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Wybrane opinie użytkowników Google
Prezentujemy wybrane opinie użytkowników Google o Planz.pl. Oznaczenie „Zakup potwierdzony przez Planz.pl” oznacza, że zakup autora opinii został przez nas potwierdzony na podstawie zamówienia złożonego w Planz.pl.
Wysoka ocena – 4,9/5 w Google. Klienci chwalą życzliwą obsługę, cierpliwość i indywidualne podejście do kupującego.
- Fachowe doradztwo i sprawny kontakt. Doceniają pomoc w dopasowaniu projektu do działki, potrzeb i budżetu oraz szybkie odpowiedzi telefoniczne i mailowe.
- Szybka realizacja i staranna dokumentacja. W opiniach podkreślają terminowe dostawy, czytelność dokumentów, zgodność z ustaleniami oraz bezpłatne zgody na zmiany w projekcie.
Podsumowanie wygenerowane automatycznie przez AI Google na podstawie opinii publikowanych w Google. Planz.pl nie ma wpływu na dobór opinii ani treść tego podsumowania i nie weryfikuje autentyczności wszystkich opinii wykorzystanych przez Google.
★★★★★
Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :)
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Jarosław P.
★★★★★
Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Marcin Z.
★★★★★
Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Sabina B.
★★★★★
Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Krzysztof P.
★★★★★
Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Mateusz G.
★★★★★
Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa.
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Dorota S.
★★★★★
Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Monika U.
★★★★★
Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Mariusz Z.
★★★★★
Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Marcin K.
★★★★★
Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu.
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Tech Tematy
★★★★★
Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Katarzyna J.
★★★★★
Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!!
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Monika M.
★★★★★
Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊
Opublikowano na
Gdzie zamówić projekt Jaskółka 5 z garażem i ustalić cenę?
Projekt Jaskółka 5 z garażem zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.
Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.
Jak otrzymać ofertę?
Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.
Analiza działki
Dopasowanie projektu Jaskółka 5 z garażem do działki
Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.
Dowiesz się:
- czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
- czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
- jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.
Opis projektu domu Jaskółka 5 z garażem
Projekt domu Jaskółka 5 z garażem - nowoczesny dom parterowy z poddaszem i kominkiem
Odkryj wyjątkowy projekt domu Jaskółka 5 z garażem - propozycję idealną dla rodzin ceniących funkcjonalność, bezpieczeństwo oraz nowoczesny styl. Ten całoroczny dom jednorodzinny, zaprojektowany z myślą o komforcie i trwałości, doskonale sprawdzi się zarówno na miejskiej, jak i podmiejskiej działce. Dysponuje pięcioma przemyślanymi pokojami, efektownym tarasem i przestronnym garażem dostępnym w bryle budynku.
Wyjątkowa bryła, praktyczny podział stref, dwuspadowy dach o kącie nachylenia 40°, kominek oraz ekonomiczne ogrzewanie - to tylko część atutów tego projektu. Dom wybudowany według projektu Jaskółka 5 z garażem będzie nie tylko solidny, ale i niezwykle energooszczędny, spełniając wyśrubowane normy WT2021 oraz NF40.
Główne zalety projektu Jaskółka 5 z garażem
- Nowoczesna konstrukcja murowana: Trwała i solidna technologia, odporna na działanie czasu - bezpieczeństwo użytkowania przez dekady.
- Strefa dzienna z kominkiem: Stwórz ciepłą atmosferę z przytulnym kominkiem, doskonałym zarówno na rodzinne wieczory, jak i spotkania z przyjaciółmi.
- Ekonomiczne ogrzewanie na paliwo stałe: Oszczędzaj na rachunkach dzięki ekologicznemu rozwiązaniu z możliwością wyboru innych opcji grzewczych (gaz, pompa ciepła).
- Przestronna spiżarnia: Wygodne przechowywanie żywności zawsze w zasięgu ręki tuż obok kuchni.
- Energooszczędność i standard WT2021: Materiały najwyższej klasy, ocieplenie styropianem grafitowym - dom o niskim zapotrzebowaniu na energię.
Opis funkcjonalności i standardów technicznych Jaskółka 5 z garażem
Cechą wyróżniającą ten projekt jest prosta, nowoczesna sylwetka z dwuspadowym dachem. Zastosowanie ścian z bloczków gazobetonowych o grubości 25 cm z ociepleniem 15 cm wysokoefektywnym styropianem grafitowym wpływa korzystnie na izolację termiczną. Konstrukcja stropu gęstożebrowego z wypełnieniem pustakami oraz solidna więźba dachowa z drewna klasy C24 pokazują dbałość o detale oraz trwałość inwestycji.
W bryle budynku znajduje się garaż na jedno stanowisko, który pozwala wygodnie przechowywać samochód i niezbędne sprzęty. Wnętrze domu oferuje 5 pokoi, które z łatwością można zaaranżować dla potrzeb rodziny z dziećmi lub gości. Poddasze z dodatkowym strychem umożliwia przechowywanie sezonowych rzeczy lub adaptację na własne potrzeby. Dom wyposażysz w kominek, tworząc wyjątkowy nastrój w części dziennej. Energooszczędność gwarantują materiały spełniające normy WT2021; budynek spełnia także wymagania standardu NF40, co realnie przekłada się na niskie koszty eksploatacji.
Dlaczego warto wybrać nowoczesny projekt domu Jaskółka 5 z garażem?
- Przemyślane rozwiązania architektoniczne i energooszczędność
- Przestronny garaż w bryle i wygodny taras
- Możliwość wyboru systemów ogrzewania (paliwo stałe, gaz, pompa ciepła)
- Solidna konstrukcja i spełnienie najnowszych norm technicznych
- 5 pokoi, strych oraz funkcjonalne wnętrza odpowiadające potrzebom rodziny
Podsumowanie - czym wyróżnia się dom Jaskółka 5 z garażem?
- Nowoczesna, prosta forma z eleganckim tarasem
- Energooszczędność i spełnienie wymagań WT2021 oraz NF40
- Wielofunkcyjne pomieszczenia i możliwość zmiany sposobu ogrzewania
- Trwałe materiały budowlane i ekonomiczne zarządzanie ciepłem
- Doskonały wybór dla rodzin szukających niezawodnych rozwiązań pod klucz
Nie zwlekaj - wybierz projekt Jaskółka 5 z garażem, łączący nowoczesność z praktycznymi rozwiązaniami i zacznij bezpiecznie planować inwestycję na lata!
Technologia wykonania:
- Posadowienie bezpośrednie na zbrojonych ławach i stopach fundamentowych wykonanych z betonu B 20. Ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych M6.
- Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie systemowej, ciepłochronnej, ocieplony styropianem fasadowym gr. 15cm.
- Do ocieplenia budynku zaprojektowano użycie styropianu grafitowego gr. 15 cm, o współczynniku „lambda” nie przekraczającym 0,035 W(mK) i „oporze cieplnym” nie mniejszym niż Rd – 4,0 m2k/W. Zastosowanie materiałów budowlanych (ocieplenie ścian, dachu, podłogi na gruncie, okien i drzwi zewnętrznych) użytych w projekcie odpowiada nowym wymaganiom obowiązującym od stycznia 2021 roku (WT2021).
- Ściany nośne wewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie cementowo-wapiennej lub systemowej.
- Ściany wewnętrzne działowe: bloczki gazobetonowe gr. 12cm.
- Strop gęstożebrowy z wypełnieniem pustakami betonowymi, zalewany wraz z wieńcami betonem B 20.
- Konstrukcja dachu: drewniana, drewno klasy C24, więźba dachowa krokwiowo-jętkowa.
- Budynek, w wersji podstawowej, jest zaprojektowany z pomieszczeniem kotłowni wyposażonej w kocioł ekologiczny na paliwo stałe, biomasę (granulat drzewny – pellet) i spełnia wszystkie wymagania dotyczące WT2021.
- Istnieje możliwość zamówienia dokumentacji projektowej w wersji ogrzewania gazowego ze wspomaganiem instalacją solarną lub ogrzewania nowoczesną pompa ciepła typu powietrze – woda i ogrzewaniem podłogowym.
- Standard energetyczny budynku, w każdej wersji ogrzewania jest w pełni spełniający wymagania WT2021, przegrody spełniają wymagania dla standardu NF40.
- Projekt pod względem konstrukcyjnym spełnia normy zgodne z Eurokodami.
Dodatki do projektu Jaskółka 5 z garażem
Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie
dodatkowy egzemplarz (projekt architektoniczny i techniczny) .
Planując budowę domu, warto rozważyć zakup dodatkowego egzemplarza dokumentacji projektowej. To praktyczne rozwiązanie, które ułatwia współpracę z architektem, projektantem wnętrz czy ekipą budowlaną. Umożliwia precyzyjne planowanie i kontrolę kosztów. Dodatkowy egzemplarz jest szczególnie przydatny, gdy po złożeniu projektu w urzędzie potrzebny jest ponowny dostęp do dokumentacji. Oszczędza TO czas i minimalizuje ryzyko opóźnień.
Zakres obejmuje kompleksowy projekt architektoniczno-budowlany i techniczny. Możliwy jest zakup tylko jednego dodatkowego egzemplarza, który może być również wykorzystany do celów urzędowych. To elastyczna opcja, którą można dokupić w dowolnym momencie.
Do każdego projektu załączamy zgodę na podstawowe zmiany (np. rodzaj i umiejscowienie okien i drzwi, przestawienie ścian działowych, zmiana materiałów wykończeniowych). Rozszerzona zgoda na zmiany jest również bezpłatna, szczegółowy zakres dodatkowych zmian w projekcie prosimy podać na formularzu zamówienia, w polu komentarz. GRATIS!!!
Przy zakupie projektu domu na planz.pl otrzymasz dziennik budowy gratis - niezbędny dokument urzędowy, który szczegółowo rejestruje przebieg prac budowlanych. Jest on wymagany przez Prawo Budowlane i służy nie tylko do porządkowania procesu budowy, ale również jako dowód w ewentualnych sporach. Dziennik w formacie A4 z ponumerowanymi stronami ułatwia chronologiczne dokonywanie wpisów. Każdy egzemplarz posiada unikatowy numer i jest urzędowo rejestrowany. Nasz dziennik budowy jest do tego atrakcyjny wizualnie, w twardej okładce.
16 gotowych projektów drewnianej architektury ogrodowej w wersji elektronicznej. Wśród nich:
Altana 3x3m, Zadaszenie 2,34x1,2m (typ 1,typ 2, typ 3), Drewutnia 2,78x1,44 m, Domek ogrodowy 2,78x1,44 m, Garaż Jodła 6,01x3,76 m, Garaż, Sosna 6,01x6,27 m, Ambona myśliwska (typ 1,typ 2), Wiata Grillowa 5x5 m, Wiata Grillowa 6x4 m, Brama (typ 1, typ 2, typ 3), Szoposzklarnia.
Cena: 0zł
Tablica budowlana o wymiarach 90x70 cm. Ta praktyczna tablica jest niezbędnym elementem na każdym placu budowy. Dzięki swojej elastyczności i odporności, tablica ta stanie się trwałym i widocznym punktem orientacyjnym dla ekipy budowlanej oraz inspektorów. Wybierz planz.pl i ciesz się nie tylko profesjonalnym projektem, ale i dodatkami, które ułatwią realizację Twojej budowy.
Dotyczy tylko projektów domów całorocznych. Charakterystyka energetyczna w projekcie domu, znana również jako świadectwo charakterystyki energetycznej lub certyfikat energetyczny, to dokument oceniający efektywność energetyczną budynku. Określa ona, ile energii (na ogrzewanie, wentylację, ciepłą wodę użytkową i oświetlenie) będzie potrzebował dany budynek do prawidłowego funkcjonowania w standardowych warunkach użytkowania. Charakterystyka ta jest wyrażana w kWh na metr kwadratowy powierzchni użytkowej budynku na rok (kWh/(m²·rok)).
Opracowanie charakterystyki energetycznej jest wymagane, zarówno dla nowo budowanych domów, jak i przy sprzedaży nieruchomości.
Szacunkowy kosztorys
Koszt budowy domu wg. projektu Jaskółka 5 z garażem
Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.
Stan zamknięty
329 000 zł
Stan deweloperski
517 000 zł
Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)
Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.
Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.
Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.
Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.
Darmowe rysunki projektu
Zamów bezpłatne rysunki do: Jaskółka 5 z garażem
Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w PDF z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Jaskółka 5 z garażem.
Co otrzymasz?
Rysunki w formacie PDF z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Jaskółka 5 z garażem.
Dokładne
wymiaryOtrzymasz
w ciągu 2 minutBez zobowiązań
i całkowicie za darmo
wymiaryOtrzymasz
w ciągu 2 minutBez zobowiązań
i całkowicie za darmo
Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Jaskółka 5 z garażem
Źródło ogrzewania:
paliwo stałe
Wentylacja: Grawitacyjna
Zmiany w projekcie
Chcesz zmienić projekt Jaskółka 5 z garażem?
Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.
Możemy sprawdzić:
- czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
- które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
- co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.
Parametry Techniczne gotowego projektu domu Jaskółka 5 z garażem
| Pow. użytkowa 119.7 m² |
| Ilość pokoi 5 |
| Powierzchnia zabudowy 123.65 m² |
| Kondygnacje parterowy+poddasze |
| Garaż 1 stanowisko |
| Technologia murowany |
| Szerokość działki 20.92 m |
| Obiekt dom |
| Typ domu jednorodzinny całoroczny |
| Kalenica równoległa do drogi |
| Powierzchnia dachu 202.1 m² |
| Rodzaj garażu w bryle |
| Długość działki 17.57 m |
| Ogrzewanie paliwo stałe |
| Wysokość budynku 8.75 m |
| Rodzaj dachu dwuspadowy |
| Liczba łazieniek 2 |
| Funkcje dodatkowe ze strychem |
| Przechowywanie w kuchni spiżarnia |
| Bryła budynku prosta bryła |
| Kominek kominek w projekcie |
| Szerokość budynku 12.92 m |
| Styl budynku nowoczesny |
| Taras z tarasem |
| Kąt nachylenia dachu 40 ° |
| Długość budynku 9.57 m |
| Piwnica bez podpiwniczenia |
| Strop gęstożebrowy |
| Kubatura 440.6 m³ |
| Pow. użytkowa 119.7 m² |
| Powierzchnia zabudowy 123.65 m² |
| Garaż 1 stanowisko |
| Szerokość działki 20.92 m |
| Typ domu jednorodzinny całoroczny |
| Powierzchnia dachu 202.1 m² |
| Długość działki 17.57 m |
| Wysokość budynku 8.75 m |
| Liczba łazieniek 2 |
| Przechowywanie w kuchni spiżarnia |
| Kominek kominek w projekcie |
| Styl budynku nowoczesny |
| Kąt nachylenia dachu 40 ° |
| Piwnica bez podpiwniczenia |
| Kubatura 440.6 m³ |
| Ilość pokoi 5 |
| Kondygnacje parterowy+poddasze |
| Technologia murowany |
| Obiekt dom |
| Kalenica równoległa do drogi |
| Rodzaj garażu w bryle |
| Ogrzewanie paliwo stałe |
| Rodzaj dachu dwuspadowy |
| Funkcje dodatkowe ze strychem |
| Bryła budynku prosta bryła |
| Szerokość budynku 12.92 m |
| Taras z tarasem |
| Długość budynku 9.57 m |
| Strop gęstożebrowy |
Częste pytania
Najważniejsze informacje przed zakupem projektu.
Pytania ogólne o zakup projektu
Tu znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące projektów i realizacji zamówienia.
Czy projekty z Planz.pl są kompletne?
Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.
Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.
Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.
Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.
Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.
Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?
Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl
W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.
Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?
Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.
Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?
Do zakupionej u nas dokumentacji dołączamy automatycznie zgodę na następujące zmiany:
- Rozmieszczenie ścian działowych.
- Zmiany funkcji pomieszczeń.
- Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
- Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
- Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
- Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
- Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
- Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
- Zmiany wymiarów fundamentów.
- Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
- Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
- Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
- Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
- Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
- Zmiany usytuowania i ilości kominów.
- Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
- Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
- Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
- Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
- Zabudowanie podcienia.
Masz pytania o projekt Jaskółka 5 z garażem?Liczba pytań dotyczących tego projektu: 3
Czy dom spełnia wymagania WT2021 i NF40 oraz czy mogę zastosować w nim fotowoltaikę, rekuperację lub pompę ciepła zamiast ogrzewania na paliwo stałe?
Tak — opis projektu wskazuje, że Jaskółka 5 zaprojektowana jest z myślą o energooszczędności i spełnia wymagania WT2021 oraz standard NF40 (ściany z gazobetonu 25 cm + ocieplenie 15 cm styropianu grafitowego itp.). W projekcie przewidziano ogrzewanie na paliwo stałe, ale możliwa jest zmiana systemu grzewczego — instalacja gazowa, pompa ciepła, rekuperacja czy instalacja fotowoltaiczna mogą zostać zaprojektowane przy adaptacji projektu do realizacji.
Czy projekt Jaskółka 5 z garażem można dostosować do mojej działki (np. wąska działka, działka ze spadkiem, wjazd od południa)?
Tak — projekt można adaptować do warunków konkretnej działki. Standardowo lokalny architekt adaptujący dostosuje usytuowanie budynku, wejścia/wjazdu, rozwiązania fundamentowe dla działki ze spadkiem oraz ewentualne zmiany elewacji czy układu okien tak, by spełnić zapisy MPZP/warunków zabudowy. Każda zmiana powinna być naniesiona w adaptacji projektowej i skonsultowana z projektantem adaptującym.
Ile kosztuje budowa domu według tego projektu (stan surowy, deweloperski, pod klucz) i czy można usunąć/ przenieść garaż?
Koszt budowy zależy od regionu, wybranych materiałów i wykonawcy, dlatego nie ma jednej uniwersalnej kwoty. Na stronie projektu często zamieszczane są szacunkowe koszty orientacyjne; najlepszym sposobem jest uzyskanie ofert od wykonawców (kosztorys) dla wybranego standardu (stan surowy, deweloperski, pod klucz). Garaż umieszczony w bryle budynku można usunąć lub zmodyfikować (przenieść, powiększyć) — wymaga to zmian w projekcie i adaptacji wykonanej przez uprawnionego architekta.
Porady ekspertów
Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl
Wersje gotowego projektu domu Jaskółka 5 z garażem
Jaskółka 5 z garażem XL
119.7 m2
murowany
1 stanowisko
parterowy+poddasze
Jaskółka 7 z garażem 2-st.
119.7 m2
murowany
2 stanowiska
parterowy+poddasze
Podobne projekty do domu Jaskółka 5 z garażem
Tymek wersja A z pojedynczym garażem
131.3 m2
murowany
1 stanowisko
parterowy+poddasze
Figa Neo (1051)
109.9 m2
murowany
1 stanowisko
parterowy+poddasze
Wycena budowy
Kto wybuduje dom według projektu Jaskółka 5 z garażem?
Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.
Zakres wyceny może obejmować:
- Prace ziemne i fundamenty
- Konstrukcję, strop oraz dach
- Stolarkę okienną i drzwiową
- Instalacje
- Prace w standardzie deweloperskim
Budowa nawet
w kilka miesięcy
w kilka miesięcy
Otrzymasz indywidualną wycenę, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram dla tego konkretnego projektu.
Firma wykonawcza może zająć się organizacją budowy, logistyką, zakupem materiałów oraz dopasowaniem technologii do projektu i budżetu.
Projekt w kategoriach
ID: 29281
PRACOWNIA:
Lelo Design
Pakiet Inwestora - GRATIS
Przy zakupie wybranego projektu o wartości minimum 3500 zł możesz otrzymać Pakiet Inwestora bez dodatkowych opłat.
- wiertarka udarowa PRIME³ 1700 W,
- tablica informacyjna budowy,
- dziennik budowy.
Wybierz projekt od 3500 zł - odbierz - Pakiet Inwestora podczas składania zamówienia.
16 projektów drewnianej architektury ogrodowej – GRATIS
Do projektu domu otrzymujesz pakiet 16 gotowych projektów drewnianej architektury ogrodowej w wersji elektronicznej. To praktyczny bonus i realna oszczędność przy zagospodarowaniu działki.
Pakiet zawiera: Altana 3×3 m, Zadaszenie 2,34×1,2 m (typ 1, typ 2, typ 3), Drewutnia 2,78×1,44 m, Domek ogrodowy 2,78×1,44 m, Garaż Jodła 6,01×3,76 m, Garaż Sosna 6,01×6,27 m, Ambona myśliwska (typ 1, typ 2), Wiata grillowa 5×5 m, Wiata grillowa 6×4 m, Brama (typ 1, typ 2, typ 3), Szoposzklarnia.
Darmowa wysyłka – 0 zł GRATIS
Do zamówienia projektu domu otrzymujesz dostawę całkowicie gratis. Niezależnie od wybranej formy wysyłki koszt transportu wynosi 0 zł.
Przesyłka kurierska – 25 zł → 0 zł GRATIS
Paczkomat – 19.99 zł → 0 zł GRATIS
Przesyłka pobraniowa – 70 zł → 0 zł GRATIS
Zamawiasz projekt, a my dostarczamy go bez żadnych dopłat. To kolejna oszczędność oraz pełna przewidywalność kosztów zamówienia.
Spokojny zakup – 14 dni na zmianę decyzji
W Planz.pl kupujesz bez presji. Masz 14 dni, żeby na spokojnie zapoznać się z projektem i zdecydować, czy to na pewno ten wybór.
Jeśli w tym czasie uznasz, że potrzebujesz czegoś innego, możesz skorzystać z bezpłatnego zwrotu albo wymienić projekt na inny do 30 dni - z naszej oferty – bez stresu i bez dodatkowych opłat.
Po upływie 30 dni nadal pomagamy w wymianie, ale w zależności od wyboru nowego projektu na wymianę - może być wymagana dopłata (np. różnica cen lub koszty manipulacyjne).
Wybierz Pakiet Inwestora w zestawie z projektem
W skład pakietu wchodzą: wiertarka udarowa 1700 W, tablica informacyjna oraz dziennik budowy.
Zamawiając akcesoria w zestawie z projektem, otrzymujesz kompletne wyposażenie niezbędne do rozpoczęcia budowy w ramach jednego zamówienia.
22 299 20 00
(pn–nd, 9:30–19:30)
Warunki dostawy projektu
Projekt wysyłamy bezpłatnie na terenie Polski. Standardowy czas realizacji wynosi 2–10 dni roboczych, w zależności od aktualnej liczby zamówień oraz dostępności dokumentacji.
Wysyłka poza granice Polski jest również możliwa – koszt dostawy ustalany jest indywidualnie.
Dostępne formy płatności: przelew tradycyjny, płatności online oraz płatność za pobraniem przy odbiorze.
Najkorzystniejsza oferta zakupu projektu
Kupując projekt w Planz.pl, masz pewność wyboru oferty przygotowanej z myślą o realnej wartości zakupu. W ramach prowadzonych akcji czasowych możemy udostępniać indywidualne kody rabatowe oraz dodatkowe korzyści.
Promocje okresowe mogą obejmować również atrakcyjne gratisy do zamówienia (np. wiertarka lub inne dodatki), dzięki czemu całkowity koszt zakupu staje się jeszcze korzystniejszy. Warunki ofert specjalnych są jasno określone i dostępne w czasie trwania danej akcji.
Projekt dostępny od ręki
Zamówienie realizujemy sprawnie – standardowy czas wysyłki wynosi 2–7 dni roboczych, w zależności od bieżącej dostępności oraz liczby obsługiwanych zamówień.
W praktyce oznacza to szybkie rozpoczęcie formalności związanych z budową bez zbędnego oczekiwania. Jeśli zależy Ci na czasie, warto potwierdzić aktualny termin realizacji przed zakupem.
Czas realizacji zamówienia
W większości przypadków zamówienia realizowane są standardowo, jednak przy tym projekcie czas przygotowania dokumentacji może być dłuższy. Każdorazowo weryfikujemy, czy projekt posiada już kompletną, aktualną dokumentację. Jeśli wymaga ona uzupełnienia lub odświeżenia, odpowiednie prace są zlecane architektowi.
Dlaczego warto wybrać Planz.pl?
Od ponad 15 lat pomagamy inwestorom wybrać dobry projekt domu. Otrzymujesz oryginalną dokumentację od sprawdzonych pracowni, gratisy do projektu, darmową dostawę i wsparcie doradców także po zakupie.
Pomagamy sprawdzić projekt pod działkę, planowane zmiany, koszty budowy i formalności, żeby zakup był bezpieczny i dobrze przemyślany.
Podoba Ci się projekt?
Zamów bezpłatne rysunki
Zamów rozmowę
Wybierz wygodny dla Ciebie czas kontaktu z naszym Doradcą Technicznym.