+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Projekt domu HomeKoncept 91

6890 2026-07-27
W koszyku zapłacisz jeszcze 344 zł mniej
Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zakup bez ryzyka
Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

Rzuty gotowego projektu domu HomeKoncept 91

1. Wiatrołap 6,42 m2
2. Garderoba 3,04 m2
3. Komunikacja 6,88 m2
4. Gabinet / pokój gościnny 10,10 m2
5. łazienka 5,13 m2
6. Kuchnia 11,79 m2
7. Spiżarnia 3,14 m2
8. Salon 19,86 m2
9. Jadalnia 12,09 m2
10. Kotłownia 3,97 m2
11. Garaż 41,17 m2
12. Taras naziemny 63,74 m2
13. Taras naziemny 29,32 m2
1. Komunikacja 11,41 (11,52) m2
2. Pralnia 1,46 (2,41) m2
3. Sypialnia 13,32 (16,81) m2
4. Garderoba 4,00 (5,17) m2
5. łazienka 5,94 (7,76) m2
6. Sypialnia 14,60 (18,42) m2
7. Taras zewnętrzny 16,91 m2
8. Taras zewnętrzny 16,91 m2
Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu HomeKoncept 91

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

366 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

575 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: HomeKoncept 91

Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu HomeKoncept 91

Parametry Techniczne gotowego projektu domu HomeKoncept 91

Pow. użytkowa 133.15 m²
Ilość pokoi 4
Powierzchnia zabudowy 165.24 m²
Kondygnacje parterowy+poddasze
Garaż 2 stanowiska
Technologia murowany
Szerokość działki 29.62 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Funkcje dodatkowe z pralnią
Kominek kominek w projekcie
Szerokość budynku 24.12 m
Styl budynku nowoczesny
Taras z tarasem
Długość budynku 9.71 m
Piwnica bez podpiwniczenia
Kąt nachylenia dachu 35 °
Kubatura 914 m³
Strop żelbetowy
Powierzchnia dachu 124 m²
Rodzaj garażu przyklejony
Długość działki 15.71 m
Kalenica prostopadła do drogi
Wysokość budynku 7.24 m
Rodzaj dachu dwuspadowy
Ogrzewanie gaz
Liczba łazieniek 2
Przechowywanie w kuchni spiżarnia
Koszty budowy 350-400 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu HomeKoncept 91

Źródło ogrzewania:
gaz
Możliwość dokupienia dodatku zmieniającego źródło ciepła:
- Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe
Dodatek dostępny w formularzu zamówienia
Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
Do projektu dostaniesz BONUS:
Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo.
Parametry energetyczne:
Ep: 69.4 kWh/(m2rok)
Euco: 28.5 kWh/(m2rok)

Wnętrza domu HomeKoncept 91

Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt HomeKoncept 91?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Opis projektu domu HomeKoncept 91

Projekt domu jednorodzinnego HomeKoncept 91 - nowoczesna bryła z poddaszem

Projekt domu HomeKoncept 91 tworzy przemyślaną przestrzeń dla rodziny, która szuka eleganckiej nowoczesności i solidnych, długowiecznych rozwiązań. Zwarta, dwuspadowa bryła, przyklejony garaż dwustanowiskowy oraz dopracowane detale elewacji budują wizerunek domu, który wyróżnia się w sąsiedztwie i dobrze wpisuje w aktualne wymagania techniczne.

Dom jednorodzinny całoroczny z poddaszem użytkowym, kominkiem, tarasem i ogrzewaniem podłogowym w całym budynku odpowiada na potrzeby 3-5-osobowej rodziny. W praktyce często wybierany jest przez inwestorów podmiejskich działek, którzy oczekują reprezentacyjnej formy, funkcjonalnego układu oraz niskich kosztów eksploatacji.

Najważniejsze atuty projektu w skrócie

  • Nowoczesny styl bryły: Prosta forma z dachem dwuspadowym i elegancką elewacją tworzy spójny, współczesny charakter domu.
  • Garaż na 2 auta: Przyklejony garaż dwustanowiskowy chroni samochody i porządkuje strefę wejściową.
  • Kominek w projekcie: Dodaje przytulności salonowi i buduje nastrojowe centrum życia rodzinnego.
  • Pralnia i spiżarnia: Dają wygodną organizację domu i ułatwiają utrzymanie porządku na co dzień.
  • Ogrzewanie podłogowe i rekuperacja: Wspierają niskie zużycie energii i przyjemny mikroklimat we wnętrzach.

Dlaczego warto wybrać projekt domu HomeKoncept 91?

Dom wybudowany na podstawie projektu HomeKoncept 91 będzie dobrym wyborem dla rodzin, które cenią czytelny podział na strefę dzienną i nocną oraz lubią spędzać czas razem w przestronnym salonie z kominkiem. Prostopadła do drogi kalenica ułatwia ustawienie domu na wielu typowych działkach, a dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35° dobrze współgra z lokalnymi planami miejscowymi w większości gmin.

Cztery pokoje dają wygodny układ: osobne sypialnie dla dzieci, prywatna przestrzeń dla rodziców oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. Taki rozkład sprawdza się zarówno u rodzin z małymi dziećmi, jak i u osób prowadzących pracę zdalną.

Nowoczesna technologia i solidna konstrukcja

Projekt przewiduje tradycyjne fundamenty na ławach fundamentowych, co docenią inwestorzy oraz ekipy budowlane przyzwyczajone do sprawdzonych rozwiązań. Ściany dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego 25 cm, ocieplone styropianem 20 cm lub wełną mineralną 18 cm, tworzą skuteczną barierę termiczną i akustyczną. W praktyce przekłada się to na stabilną temperaturę przez cały rok i przyjemną ciszę we wnętrzach.

Strop żelbetowy wylewany oraz żelbetowe schody zabiegowe zwiększają sztywność konstrukcji i trwałość budynku. Taki układ dobrze znosi obciążenia, a także daje poczucie stabilności na poddaszu. Dach oparty na tradycyjnej więźbie dachowej pokrytej panelami KARO z blachy tytanowo-cynkowej lub łupkiem kamiennym w stylu francuskim tworzy wyrazisty, szlachetny akcent architektoniczny, kojarzony z domami wyższej klasy.

Elewacja, taras i roleta podtynkowa - estetyka na lata

Elewacja łączy tynk silikonowy z drewnem elewacyjnym oraz panelami KARO z blachy tytanowo-cynkowej lub łupkiem kamiennym. Tynk silikonowy skutecznie opiera się zabrudzeniom, a drewno dodaje domowi naturalnego, ciepłego charakteru. Połączenie tych materiałów tworzy nowoczesny, ale nieprzesadzony wygląd, chętnie wybierany w prestiżowych osiedlach podmiejskich.

Zadaszony taras staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. To idealne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, spotkania z rodziną oraz spokojny wypoczynek po pracy. Rolety podtynkowe przewidziane w projekcie poprawiają ochronę przeciwsłoneczną, zwiększają poczucie prywatności oraz dodają domowi nowoczesnego charakteru z zewnątrz.

Energooszczędne ogrzewanie i wentylacja mechaniczna

Ogrzewanie gazowe oparte na piecu kondensacyjnym współgra z ogrzewaniem podłogowym w całym domu. Taki układ sprzyja równomiernemu rozkładowi temperatury i estetycznym wnętrzom bez tradycyjnych grzejników na ścianach. W łazienkach dodatkowe grzejniki typu ręcznikowiec wspierają szybkie suszenie ręczników i nadają strefie kąpielowej praktyczny charakter.

Wentylacja mechaniczna z rekuperacją poprawia jakość powietrza i zmniejsza straty ciepła. To rozwiązanie szczególnie doceniane w domach jednorodzinnych na terenach podmiejskich, w pobliżu ruchliwych dróg lub w rejonach o gorszej jakości powietrza. W połączeniu z dobrą izolacją ścian powstaje zrównoważony, energooszczędny dom jednorodzinny, przygotowany na rosnące wymagania dotyczące zużycia energii.

Funkcjonalne wnętrza: pralnia, spiżarnia, garaż 2-stanowiskowy

W projekcie przewidziano osobną pralnię, co porządkuje codzienne obowiązki i pozwala odseparować suszenie prania od strefy dziennej. Spiżarnia przy kuchni ułatwia przechowywanie zapasów, sprzętów AGD oraz przetworów, dzięki czemu kuchnia pozostaje uporządkowana i bardziej reprezentacyjna.

Przyklejony garaż dwustanowiskowy docenią rodziny z dwoma samochodami lub inwestorzy, którzy potrzebują dodatkowej przestrzeni do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy narzędzi ogrodniczych. Bezpośrednie sąsiedztwo domu ze strefą garażową sprzyja wygodnemu wejściu z zakupami, bez względu na pogodę.

Dla kogo najlepiej sprawdzi się ten projekt domu?

Projekt domu jednorodzinnego całorocznego HomeKoncept 91 najczęściej wybierany jest przez:

  • rodziny 2+1 lub 2+2, które szukają 4 pokoi i wyraźnie wydzielonej strefy dziennej,
  • osoby pracujące z domu, potrzebujące osobnego gabinetu na poddaszu,
  • inwestorów budujących na działkach podmiejskich z wymaganiami MPZP dla dachów dwuspadowych,
  • osoby planujące budowę domu energooszczędnego z rekuperacją i ogrzewaniem podłogowym.

Podsumowanie korzyści z wyboru tego projektu

  • Nowoczesna architektura: Ponadczasowa forma z eleganckimi materiałami elewacyjnymi.
  • Przemyślany układ pokoi: Cztery pokoje dla wygody całej rodziny.
  • Dwustanowiskowy garaż: Bezpieczna przestrzeń dla aut i sprzętów.
  • Ogrzewanie gazowe z podłogówką: Komfort cieplny i niższe rachunki za energię.
  • Rekuperacja i rolety podtynkowe: Wyższy standard użytkowania i lepsza kontrola nad mikroklimatem.

Nie odkładaj decyzji - zamów projekt i rozpocznij budowę domu, który łączy nowoczesną architekturę, energooszczędne instalacje i funkcjonalny układ wnętrz. Przekonaj się, jak dobrze zaprojektowany dom jednorodzinny wpływa na codzienny rytm życia całej rodziny.



Analiza działki

Dopasowanie projektu HomeKoncept 91 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Technologia wykonania:

  • Fundamenty: tradycyjne – na ławach fundamentowych.
  • Ściany: dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm/wełna mineralna 18 cm.
  • Strop: żelbetowy wylewany.
  • Schody: żelbetowe zabiegowe.
  • Dach: tradycyjna więźba dachowa pokryta panelami KARO z blachy tytanowo-cynkowej, nad częścią budynku stropodach pełny w konstrukcji żelbetowej monolitycznej, okna dachowe FAKRO.
  • Elewacja: tynk silikonowy połączony z drewnem elewacyjnym oraz panele karo z blachy tytanowo cynkowej / łupek kamienny – krycie w stylu francuskim.
  • Ogrzewanie: gazowe – piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe w całym domu, w łazienkach dodatkowo tradycyjne grzejniki typu ręcznikowiec.
  • Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją.
  • Rolety podtynkowe: tak.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opinia Monika U.
Monika U. Google Opinia z Google
★★★★★
2 miesiące temu

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

Opinia Krysia H.
Krysia H. Google Opinia z Google
★★★★★
miesiąc temu

Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

Opinia Izabelka125
Izabelka125 Google Opinia z Google
★★★★★
3 tygodnie temu

Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.



Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

  • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
  • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
  • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
  • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
  • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
  • ✓ GRATIS: dziennik budowy
  • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu HomeKoncept 91

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[HomK] Kosztorys (wersja elektroniczna) (490 zł)

[HomK] Projekt wentylacji grawitacyjnej (540 zł)

[HomK] Dodatkowy egzemplarz projektu (490 zł)

[HomK] Pompa ciepła powietrzna + podłogowe ogrzewanie (840 zł)

[HomK] Projekt szamba (390 zł)

[HomK] Projekt w PDF (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu HomeKoncept 91?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim

Wersje gotowego projektu domu HomeKoncept 91

Podobne projekty do domu HomeKoncept 91

6950 zł

TK8gl2

powierzchnia 136.91 m2
technologia murowany
stanowisk w garażu 2 stanowiska
kondygnacja parterowy+poddasze

FAQ

Co dokładnie zawiera dokumentacja projektowa HomeKoncept 91 i czy jest możliwość zamówienia dodatkowych zmian w konstrukcji lub technologii wykonania?

Czy w projekcie HomeKoncept 91 można zmienić sposób ogrzewania z gazowego na pompę ciepła?

Jakie pomieszczenia i układ funkcjonalny przewiduje projekt HomeKoncept 91, i czy można zmienić funkcje pokoi na poddaszu?

ID: 25437
PRACOWNIA: HomeKoncept

Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

Zadzwoń +48 22 299 20 00

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30