Czy projekt Emilian 2 można dostosować do nietypowej działki, np. wąskiej lub z innym wjazdem niż na wizualizacji?

Tak, przy adaptacji projektu architekt może wprowadzić modyfikacje pozwalające na lepsze dopasowanie domu do kształtu lub warunków konkretnej działki (np. wąskiej, ze spadkiem, z wjazdem od innej strony). Wszelkie zmiany w usytuowaniu garażu, wejścia czy układu okien są możliwe po uzgodnieniu z lokalnym projektantem adaptującym.

Czy w Emilian 2 można dokonać zmian w podziale pomieszczeń, np. zamienić funkcje pokojów albo powiększyć salon?

Tak, projekt domu Emilian 2 jest elastyczny pod względem adaptacji układu wnętrz. Przy adaptacji z pomocą architekta możesz np. zamienić kuchnię z salonem, połączyć pokoje, wydzielić dodatkowe pomieszczenie lub powiększyć salon – wszystko zależy od potrzeb przyszłych mieszkańców i możliwości konstrukcyjnych budynku.

Czy w projekcie Emilian 2 możliwe jest zastosowanie nowoczesnych rozwiązań takich jak rekuperacja, pompa ciepła czy instalacja fotowoltaiczna?

Tak, projekt Emilian 2 daje szerokie możliwości w zakresie ekologicznych rozwiązań technicznych. Możesz wybrać wentylację grawitacyjną lub zdecydować się na wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperację). Instalację fotowoltaiczną oraz pompę ciepła również można zrealizować na etapie adaptacji projektu – konstrukcja oraz układ pomieszczeń pozwalają na wygodne wdrożenie tych technologii.

183.84 m²

piętrowy

2 stanowiska

murowany

Gotowy projekt domu Emilian 2

ID: 23997

4605 2025-09-28

TANIEJ 294 zł do 26.09.2025

Projekt zgodny z aktualnymi przepisami WT2021

4605 zł

(4899 zł brutto)

Obniżka ceny skończy się za:

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4605 zł

4605 2025-09-28

Promocja GRATISOWA do 23.09.2025 ➞ sprawdź zasady
✓ GRATIS: Wiertarka
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Potrzebujesz ADAPTACJI lub architekta do ZMIAN w projekcie? ➞ sprawdź jak pomożemy bez dodatkowej opłaty

Zawartość projektu

Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.

Czyli w dwóch częściach zawierających:

I - projekt architektoniczno-budowlany (opis i rysunki, charakterystyka energetyczna)

II - projekt techniczny, obejmujący:opracowanie konstrukcyjne, projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych (wodnej, kanalizacyjnej, gazowej lub/i instalacji na paliwo stałe, c. o.), projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalację odgromową, zestawienie stali oraz drewna na więźbę dachową.

W części architektonicznej znajdują się:

1. Opis architektoniczno-budowlany
2. Charakterystyka energetyczna
3. Część rysunkowa:
- Schemat usytuowania domu na minimalnej działce
- Aranżacja wnętrza parteru i poddasza.
- Elewacje
- Rzuty kondygnacji
- Rzut dachu
- Dwa przekroje [minimum]
- Zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej

Projekt techniczny zawiera:
1. Opis konstrukcji
2. Zestawienie stali oraz drewna na więźbę dachową
3. Część rysunkową:
- Część rysunków architektury (rzuty, przekroje, elewacje)
- Rzut fundamentów
- Rzut stropów i nadproży
- Rzut więźby dachowej
- Rysunki elementów żelbetowych
4. Opis instalacji
5. Część rysunkową instalacji w budynku:
- Instalację c.o. - gazową lub/i instalację na paliwo stałe
- Instalację wody ciepłej, zimnej i kanalizacji
- Instalację elektryczną
- Instalację odgromową
- Alternatywą wentylację mechaniczną z rekuperacją

Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.

Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.

Udostępnij projekt:

zdjęcia

rzuty

parametry

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

wnętrza

dodatki

wysyłka

kontakt

4605.00zł

Rzuty gotowego projektu domu Emilian 2

1. Wiatrołap	3,44 m²
2. Hol + komunikacja	7,39 m²
3. łazienka	2,62 m²
4. Spiżarnia	2,12 m²
5. Kuchnia	12,60 m²
6. Jadalnia	13,60 m²
7. Salon	31,90 m²
8. Garderoba	6,05 m²
9. Pokój	10,40 m²
10. Kotłownia	6,60 m²
11. Garaż	39,03 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

1. Komunikacja	12,25 m²
2. Pokój	16,50 m²
3. łazienka	6,65 m²
4. łazienka	7,05 m²
5. Garderoba	6,25 m²
6. Pokój	16,47 m²
7. Pokój	17,25 m²
8. Pralnia	4,70 m²
9. Strych	47,28 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - pobierz bezpłatne rysunki do: Emilian 2

Imię i nazwisko *

Email *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Emilian 2

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Emilian 2

Pow. użytkowa 183.84 m²

Ilość pokoi 5

Powierzchnia zabudowy 185.92 m²

Kondygnacje piętrowy

Garaż 2 stanowiska

Technologia murowany

Szerokość działki 24.89 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Strop żelbetowy

Kubatura 1270.87 m³

Rodzaj garażu w bryle

Kalenica równoległa do drogi

Powierzchnia dachu 265.28 m²

Rodzaj dachu wielospadowy

Długość działki 22.5 m

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe

Funkcje dodatkowe z pralnią

Liczba łazieniek 3

Wysokość budynku 8.64 m

Przechowywanie w kuchni spiżarnia

Kominek kominek w projekcie

Styl budynku nowoczesny

Kotłownia duża kotłownia

Szerokość budynku 17.89 m

Taras z tarasem

Kąt nachylenia dachu 25 °

Długość budynku 13.42 m

Piwnica bez podpiwniczenia

Koszty budowy 450-500 tys., tylko z kosztorysem

Pow. użytkowa 183.84 m²

Powierzchnia zabudowy 185.92 m²

Garaż 2 stanowiska

Szerokość działki 24.89 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Kubatura 1270.87 m³

Kalenica równoległa do drogi

Rodzaj dachu wielospadowy

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe

Liczba łazieniek 3

Przechowywanie w kuchni spiżarnia

Styl budynku nowoczesny

Szerokość budynku 17.89 m

Kąt nachylenia dachu 25 °

Piwnica bez podpiwniczenia

Ilość pokoi 5

Kondygnacje piętrowy

Technologia murowany

Obiekt dom

Strop żelbetowy

Rodzaj garażu w bryle

Powierzchnia dachu 265.28 m²

Długość działki 22.5 m

Funkcje dodatkowe z pralnią

Wysokość budynku 8.64 m

Kominek kominek w projekcie

Kotłownia duża kotłownia

Taras z tarasem

Długość budynku 13.42 m

Koszty budowy 450-500 tys., tylko z kosztorysem

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Emilian 2

Projekt domu jednorodzinnego Emilian 2 z dużym garażem i tarasem

Nowoczesny, piętrowy dom Emilian 2 to idealna propozycja dla rodzin oczekujących nie tylko przestrzeni, ale i funkcjonalności na każdym kroku. Pięć pokoi, wyjątkowo przestronny garaż dwustanowiskowy w bryle budynku oraz duży taras stwarzają doskonałe warunki do życia przez cały rok.

Projekt Emilian 2 to połączenie solidnej, murowanej technologii z przemyślanymi udogodnieniami jak pralnia, obszerna kotłownia czy praktyczna spiżarnia. Odpowiednia dla inwestorów ceniących komfort, nowoczesność i trwałość rozwiązań.

Najważniejsze cechy projektu Emilian 2 — poznaj korzyści

Duży garaż na dwa auta: Swoboda parkowania oraz komfortowe przechowywanie rowerów czy sprzętu letniego w jednym miejscu.
Kominek w salonie: Przyjemność spędzania zimowych wieczorów w cieple domowego ogniska.
Zaawansowane opcje ogrzewania: Możliwość wyboru pomiędzy kotłem gazowym lub na paliwo stałe — dopasuj sposób ogrzewania do swoich potrzeb.
Funkcjonalna pralnia i duża kotłownia: Wygoda organizacji domowych czynności oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
Solidna konstrukcja ścian i stropów: Beton komórkowy z grubą warstwą styropianu ogranicza straty ciepła i zwiększa trwałość.

Opis projektu domu Emilian 2 — funkcje i rozwiązania techniczne

Dom Emilian 2 to przemyślana, piętrowa bryła usytuowana na stabilnych, betonowych fundamentach. Zewnętrzne ściany wykonane są z dwuwarstwowego betonu komórkowego o grubości 24 cm oraz ocieplenia 20 cm styropianu, co skutecznie ogranicza straty cieplne i przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie. Wnętrza zbudowane z betonu komórkowego i lekkich płyt g-k dają szerokie możliwości aranżacji.

Powtarzalne, żelbetowe stropy — zarówno nad parterem, jak i piętrem — oraz solidna więźba dachowa z drewna pokazują, jak wiele w tym projekcie postawiono na wytrzymałość. Dach o kącie nachylenia 25° pokryty wysokiej klasy dachówką cementową lub ceramiczną prezentuje się niezwykle stylowo wśród nowoczesnej zabudowy. Bryła domu została wzbogacona o przestronny taras oraz praktyczną spiżarnię, a układ kalenicy równoległy do drogi pozwala na wygodne zagospodarowanie działki.

Dom jednorodzinny Emilian 2 to także szerokie możliwości w zakresie wentylacji — wybieraj pomiędzy grawitacyjnym systemem przewietrzania a ekologiczną alternatywą jak wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. To rozplanowanie wnętrz oraz ponadczasowe rozwiązania konstrukcyjne pozwalają cieszyć się wygodą przez lata.

Zalety projektu domu Emilian 2 — szybkie podsumowanie

5 wygodnych pokoi — idealne dla rodziny
Nowoczesna, murowana technologia
Bezpieczeństwo użytkowania dzięki trwałym materiałom
Praktyczne pomieszczenia gospodarcze

Nie zwlekaj — wybierz projekt Emilian 2 i przekonaj się, ile możesz zyskać, inwestując w nowoczesny dom z funkcjonalnym wnętrzem oraz wytrzymałą konstrukcją!

Technologia wykonania:

Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego 24cm + 20cm styropianu.
Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
Strop nad parterem: żelbetowy, wylewany.
Strop nad piętrem: żelbetowy, wylewany.
Więźba dachowa: drewniana, tradycyjna.
Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna.
Wentylacja: grawitacyjna + jako alternatywa – wentylacja mechaniczna z rekuperacją.

Częste pytania

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl

W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

Projekt jest murowany, a ja chcę budować drewniany

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Szacunkowy kosztorys dla projektu Emilian 2

Stan surowy zamknięty 333000 zł

Stan deweloperski 470000 zł

Wycena szacunkowa, w kwotach netto, nie zawiera instalacji.

Wnętrza domu Emilian 2

Dodatki do projektu Emilian 2

[Archiportal] Zestawienie materiałów (0 zł)

[Archiportal] kosztorys w wersji papierowej (500 zł)

[Archiportal] Dodatkowy egzemplarz projektu (450 zł)

[Archiportal] Pakiet energo+ (650 zł)

[Archiportal] Wersja elektroniczna projektu (700 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Archiportal] Zestawienie materiałów (0 zł)

Pełny wykaz podstawowych materiałów i prac potrzebnych do realizacji projektu domu. To tzw. ślepy kosztorys, który ułatwia przygotowanie budowy, stanowi podstawę do wyceny kosztów robocizny i materiałów oraz jest nieocenionym wsparciem w rozmowach z wykonawcami.