+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Projekt domu E-203

6390 2026-07-02
W koszyku zapłacisz jeszcze 319 zł mniej
Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zakup bez ryzyka
Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

Rzuty gotowego projektu domu E-203

1. Przedsionek 5,37 m2
2. Hol 8,82 m2
3. Wc 2,49 m2
4. Spiżarnia 1,67 m2
5. Kuchnia 9,63 m2
6. Jadalnia 11,25 m2
7. Salon 28,87 m2
8. Pokój 12,48 m2
9. Schody 5,15 m2
10. Schowek 2,80 m2
11. Pom 5,92 m2
12. Garaż 34,11 m2
13. Taras 37,23 m2
1. Hol 9,05 m2
2. Sypialnia 14,54 (17,27) m2
3. Garderoba 3,93 (6,38) m2
4. Garderoba 5,51 (8,66) m2
5. Pralnia 2,20 (3,47) m2
6. Sypialnia 13,31 (15,94) m2
7. Sypialnia 12,78 (16,59) m2
8. łazienka 4,32 (5,80) m2
9. łazienka 4,32 m2
10. Balkon 2,61 m2
11. Taras 13,39 m2
12. Taras 6,56 m2
Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu E-203

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

448 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

705 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: E-203

Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu E-203

Parametry Techniczne gotowego projektu domu E-203

Pow. użytkowa 163.2 m²
Ilość pokoi 5
Powierzchnia zabudowy 161.5 m²
Kondygnacje parterowy+poddasze
Garaż 2 stanowiska
Technologia murowany
Szerokość działki 19.01 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Piwnica bez podpiwniczenia
Strop żelbetowy
Kubatura 584 m³
Rodzaj garażu z przodu
Kalenica prostopadła do drogi
Powierzchnia dachu 230 m²
Rodzaj dachu dwuspadowy
Długość działki 25.81 m
Ogrzewanie gaz
Wysokość budynku 8.5 m
Przechowywanie w kuchni spiżarnia
Funkcje dodatkowe z pralnią
Liczba łazieniek 3
Styl budynku nowoczesny
Kominek kominek w projekcie
Szerokość budynku 11.01 m
Taras z tarasem
Kąt nachylenia dachu 40 °
Długość budynku 16.81 m
Koszty budowy 400-450 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu E-203

Źródło ogrzewania:
gaz
Możliwość dokupienia dodatku zmieniającego źródło ciepła:
- Aneks na paliwo stałe
- Gruntowa pompa ciepła
- Powietrzna pompa ciepła
- Pakiet energooszczędny
Dodatek dostępny w formularzu zamówienia
Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt E-203?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Opis projektu domu E-203

Projekt domu E-203 - nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem

Dom wybudowany na podstawie projektu E-203 będzie solidnym i eleganckim miejscem do życia dla rodziny, która ceni porządek przestrzeni, funkcjonalny układ oraz trwałe materiały. Nowoczesny charakter bryły łączy się tu z tradycyjnym dachem dwuspadowym, dzięki czemu budynek dobrze wpisuje się zarówno w miejską zabudowę, jak i spokojne, podmiejskie okolice.

Projekt E-203 w praktyce często wybierany bywa przez rodziny 2+2 lub 2+3, które szukają domu całorocznego, o przemyślanych proporcjach, miejscu na dwa samochody oraz możliwości komfortowego życia przez cały rok, bez względu na pogodę.

Dlaczego warto wybrać projekt domu E-203?

  • 5 pokoi dla swobody aranżacji: Pięć pokoi pozwala wygodnie wydzielić strefę dzienną, prywatne sypialnie oraz dodatkowy pokój do pracy lub dla gości.
  • Garaż dwustanowiskowy: Garaż na dwa auta chroni samochody przed warunkami atmosferycznymi i daje dodatkową przestrzeń na rowery czy sprzęt ogrodowy.
  • Nowoczesny dach dwuspadowy: Kąt nachylenia 40° ułatwia odprowadzenie śniegu i deszczu oraz daje komfortową przestrzeń na poddaszu.
  • Kominek w projekcie: Kominek tworzy przytulny klimat w strefie dziennej oraz staje się naturalnym centrum życia domowego w chłodniejsze dni.
  • Zaawansowana wentylacja z rekuperacją: Mechaniczna wentylacja nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła zwiększa energooszczędność budynku i poprawia jakość powietrza wewnątrz.

Parametry techniczne projektu E-203 - solidność i energooszczędność

Dom jednorodzinny całoroczny E-203 zaprojektowany został w technologii murowanej, z myślą o trwałości i niskich kosztach użytkowania. Ściany w układzie 25 cm ceramiki z 18 cm styropianu tworzą mocny, ciepły mur, który dobrze radzi sobie zarówno z mrozem, jak i upałem. Taki układ ogranicza straty ciepła i podnosi komfort cieplny w każdym pomieszczeniu.

Strop wylewany żelbetowy pracuje sztywno, daje poczucie stabilności i pozwala na swobodniejsze aranżowanie wnętrz, także w przyszłości. Dach o konstrukcji pod dachówkę cementową przykryty jest solidnym pokryciem, które dobrze znosi wiatr, intensywne opady i zmienne warunki klimatyczne. Kąt 40° łączy klasyczny wygląd z praktycznym odprowadzaniem śniegu - szczególnie istotnym w rejonach o surowszych zimach.

Dom E-203 - komfort cieplny przez cały rok

W projekcie przewidziano rozbudowane ocieplenie: 20 cm styropianu w posadzce na gruncie ogranicza wychładzanie od podłoża, a 25-30 cm wełny mineralnej w połaci dachowej tworzy skuteczną barierę dla strat energii przez dach. W połączeniu z ogrzewaniem gazowym i nowoczesną instalacją rekuperacji dom staje się ekonomiczny w eksploatacji.

Ogrzewanie gazowe to wygodne rozwiązanie dla inwestorów, którzy chcą połączyć stabilne koszty z łatwą obsługą systemu. Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją pracuje niezależnie od warunków zewnętrznych, ogranicza nadmierną wilgoć i poprawia jakość powietrza. W praktyce szczególnie chwalona bywa przez rodziny z dziećmi oraz osoby wrażliwe na smog czy alergeny.

Wygląd zewnętrzny i detale - nowoczesny styl bez przesady

Styl budynku określić można jako nowoczesny, lecz stonowany - dom E-203 nie dominuje otoczenia, raczej tworzy eleganckie tło dla ogrodu. Zastosowanie drewnianej stolarki okiennej dodaje szlachetności i ociepla wizualnie fasadę. Drewno dobrze współgra z naturalnymi materiałami wykończeniowymi, takimi jak kamień oraz płytki klinkierowe lub drewno elewacyjne.

Wykończenie zewnętrzne w kamieniu sprawdzi się w rejonach o górskim lub podmiejskim krajobrazie, natomiast klinkier lepiej odnajdzie się w zabudowie miejskiej lub podmiejskiej, nawiązując do tradycyjnych cegieł. Dzięki temu projekt E-203 z łatwością dopasowuje się do lokalnych uwarunkowań - od mazowieckich równin, poprzez śląskie przedmieścia, aż po północne wybrzeże.

Dla kogo najlepszy będzie projekt domu E-203?

  • Rodziny 2+2 lub 2+3: Pięć pokoi pozwala wygodnie rozdzielić sypialnie dzieci, sypialnię rodziców oraz gabinet czy pokój gościnny.
  • Inwestorzy z dwoma samochodami: Garaż dwustanowiskowy chroni auta, a przy okazji porządkuje przestrzeń działki.
  • Osoby planujące budowę w klimacie umiarkowanym: Bogate ocieplenie i dachówka cementowa dobrze znoszą zarówno mroźne zimy, jak i upalne lata.
  • Miłośnicy praktycznych, nowoczesnych rozwiązań: Rekuperacja, ogrzewanie gazowe i technologia murowana ułatwiają codzienne użytkowanie budynku.

E-203 - dom z poddaszem dla nowoczesnej rodziny

Projekt obejmuje układ parterowy z poddaszem użytkowym, który od lat pozostaje jednym z najpopularniejszych rozwiązań w polskim budownictwie jednorodzinnym. Kalenica prostopadła do drogi korzystnie wypada wizualnie od strony wjazdu, a przy tym ułatwia sytuowanie domu na działkach o różnym kształcie.

Dom wybudowany na podstawie projektu E-203 będzie praktycznym wyborem również dla osób, które cenią spójność stylistyczną - dachówka cementowa, drewniane okna oraz naturalne okładziny elewacyjne tworzą uporządkowaną, nowoczesną całość, bez nadmiernej dekoracyjności. Wnętrze z kominkiem naturalnie sprzyja spędzaniu czasu razem, szczególnie jesienią i zimą.

Najważniejsze korzyści z wyboru projektu E-203 - podsumowanie

  • Trwała technologia murowana: Ceramika z grubą warstwą ocieplenia zwiększa żywotność konstrukcji i ogranicza straty energii.
  • Energooszczędne rozwiązania: Grube warstwy izolacji, dachówka cementowa, rekuperacja oraz ogrzewanie gazowe wspólnie obniżają rachunki za ogrzewanie.
  • Komfortowy układ funkcjonalny: 5 pokoi oraz garaż na dwa samochody dają swobodę życia i możliwość domowej pracy.
  • Estetyka dopasowana do wielu lokalizacji: Nowoczesna bryła z tradycyjnym dachem dwuspadowym dobrze wygląda w mieście i na wsi.
  • Przemyślane detale konstrukcyjne: Strop żelbetowy i solidna konstrukcja dachu zwiększają bezpieczeństwo użytkowania.

Nie odkładaj decyzji - wybór projektu E-203 to konkretny krok w stronę własnego, nowoczesnego domu jednorodzinnego z poddaszem, gotowego na wieloletnie, intensywne użytkowanie. Wybierz ten projekt, zaplanuj budowę i przekonaj się, jak dobrze działa połączenie funkcjonalnego układu z solidną technologią.



Analiza działki

Dopasowanie projektu E-203 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Technologia wykonania:

  • Ściany: 25cm ceramika + 18cm styropian.
  • Strop: wylewany żelbetowy.
  • Pokrycie dachowe: dachówka cementowa.
  • Ocieplenie posadzki na gruncie: 20cm styropian.
  • Ocieplenie dachu: 25-30cm wełna mineralna.
  • Stolarka okienna: drewniana.
  • Wykończenie zewnetrzne: kamień, płytki klinkierowe lub drewno.
  • Ogrzewanie: gazowe.
  • Wentylacja: mechaniczna.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opinia Monika U.
Monika U. Google Opinia z Google
★★★★★
2 miesiące temu

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

Opinia Krysia H.
Krysia H. Google Opinia z Google
★★★★★
miesiąc temu

Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

Opinia Izabelka125
Izabelka125 Google Opinia z Google
★★★★★
3 tygodnie temu

Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.



Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

  • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
  • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
  • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
  • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
  • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
  • ✓ GRATIS: dziennik budowy
  • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu E-203

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu E-203?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim

Wersje gotowego projektu domu E-203

6190 zł

E-203a

powierzchnia 149.4 m2
technologia murowany
stanowisk w garażu 2 stanowiska
kondygnacja parterowy+poddasze

Podobne projekty do domu E-203

TANIEJ O 185 zł
3690 zł 3505 zł

TK33

powierzchnia 160.62 m2
technologia murowany
stanowisk w garażu 2 stanowiska
kondygnacja parterowy
TANIEJ O 300 zł
4199 zł 3899 zł

Dolores 2

powierzchnia 168.38 m2
technologia murowany
stanowisk w garażu 2 stanowiska
kondygnacja parterowy+poddasze

FAQ

Czy możliwa jest zmiana rodzaju ogrzewania w domu E-203, np. z gazowego na pompę ciepła?

Czy projekt E-203 pozwala na zmianę materiałów elewacyjnych, np. zastosowanie tylko drewna, klinkieru lub tynku?

Czy w projekcie domu E-203 można wprowadzić zmiany dotyczące układu pomieszczeń, na przykład zamienić gabinet na garderobę lub powiększyć salon?

ID: 29734
PRACOWNIA: E-Domy

Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

Zadzwoń +48 22 299 20 00

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30