Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.
Projekt domu Dwulokalowy 5
(ID: 34803)
0 zł
2-7 dni
zakup bez ryzyka
Rzuty gotowego projektu domu Dwulokalowy 5
Koszt budowy domu wg. projektu Dwulokalowy 5
Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.
Stan zamknięty
523 000 zł
Stan deweloperski
821 000 zł
Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)
Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.
Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.
Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.
Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.
Parametry Techniczne gotowego projektu domu Dwulokalowy 5
| Ilość pokoi 6 |
| Pow. użytkowa 190.2 m² |
| Powierzchnia zabudowy 136.5 m² |
| Kondygnacje piętrowy |
| Garaż bez garażu |
| Technologia murowany |
| Szerokość działki 24.35 m |
| Obiekt dom |
| Typ domu jednorodzinny całoroczny |
| Kalenica równoległa do drogi |
| Szerokość budynku 8.35 m |
| Styl budynku nowoczesny |
| Kominek kominek w projekcie |
| Długość budynku 8.35 m |
| Piwnica bez podpiwniczenia |
| Kąt nachylenia dachu 30 ° |
| Kubatura 1036.8 m³ |
| Powierzchnia dachu 214 m² |
| Rodzaj dachu wielospadowy |
| Długość działki 16.35 m |
| Wysokość budynku 9.03 m |
| Ogrzewanie gaz |
| Liczba łazieniek 2 |
| Koszty budowy 500-550 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys. |
| Ilość pokoi 6 |
| Powierzchnia zabudowy 136.5 m² |
| Garaż bez garażu |
| Szerokość działki 24.35 m |
| Typ domu jednorodzinny całoroczny |
| Szerokość budynku 8.35 m |
| Kominek kominek w projekcie |
| Piwnica bez podpiwniczenia |
| Kubatura 1036.8 m³ |
| Rodzaj dachu wielospadowy |
| Wysokość budynku 9.03 m |
| Liczba łazieniek 2 |
| Pow. użytkowa 190.2 m² |
| Kondygnacje piętrowy |
| Technologia murowany |
| Obiekt dom |
| Kalenica równoległa do drogi |
| Styl budynku nowoczesny |
| Długość budynku 8.35 m |
| Kąt nachylenia dachu 30 ° |
| Powierzchnia dachu 214 m² |
| Długość działki 16.35 m |
| Ogrzewanie gaz |
| Koszty budowy 500-550 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys. |
Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Dwulokalowy 5
Chcesz zmienić projekt Dwulokalowy 5?
Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.
Możemy sprawdzić:
- czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
- które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
- co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.
Opis projektu domu Dwulokalowy 5
Projekt domu Dwulokalowy 5 - nowoczesny dom jednorodzinny
Projekt domu Dwulokalowy 5 to propozycja dla inwestorów, którzy szukają nowoczesnego, piętrowego domu jednorodzinnego z aż 6 pokojami i przemyślanym układem funkcjonalnym. Idealny wybór dla rodzin wielopokoleniowych, rodzin z trójką lub czwórką dzieci oraz osób prowadzących działalność w domu.
Dom wybudowany na podstawie projektu Dwulokalowy 5 będzie praktycznym i eleganckim budynkiem o współczesnym charakterze. Prosta konstrukcja, wielospadowy dach oraz murowana technologia tworzą solidną bazę pod długotrwałe, całoroczne użytkowanie, również w wymagających warunkach klimatycznych.
Najważniejsze atuty projektu domu Dwulokalowy 5
- Aż 6 pokoi: Duża liczba pomieszczeń pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń dla licznej rodziny, gabinetu do pracy czy pokoju gościnnego.
- Piętrowy układ: Rozdzielenie strefy dziennej i nocnej sprzyja prywatności domowników i ułatwia codzienną organizację życia rodzinnego.
- Nowoczesny styl budynku: Prosta, współczesna bryła z wielospadowym dachem dobrze wpisuje się w nowe osiedla podmiejskie i miejskie dzielnice willowe.
- Ogrzewanie gazowe: Nowoczesna instalacja gazowa umożliwia ekonomiczną i czystą eksploatację, bez konieczności obsługi kotła na paliwo stałe.
- Solidna konstrukcja murowana: Ściany z pustaka ceramicznego i gruba warstwa ocieplenia sprzyjają stabilnej temperaturze wewnątrz domu przez cały rok.
Dla kogo najlepiej sprawdzi się projekt Dwulokalowy 5?
Dom jednorodzinny całoroczny w tej odsłonie szczególnie dobrze służy rodzinom, które cenią wyraźny podział na strefę dzienną i nocną. W praktyce często wybierany jest przez rodziny z dziećmi w wieku szkolnym, gdzie każde dziecko potrzebuje osobnego pokoju, a dodatkowy pokój pełni rolę gabinetu lub pokoju do nauki.
Brak garażu docenią inwestorzy, którzy dysponują średniej wielkości działką i wolą postawić wiatę lub niezależny budynek gospodarczy. Kalenica równoległa do drogi ułatwia lokalizację domu na wąskich i średnich parcelach, typowych dla podmiejskich osiedli.
Technologia i konstrukcja - solidna baza na lata
Dom wybudowany na podstawie projektu Dwulokalowy 5 będzie posadowiony na tradycyjnej ławie fundamentowej, dobrze sprawdzającej się na większości typowych gruntów w Polsce. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, ocieplone warstwą styropianu 20 cm, tworzą masywną, energooszczędną przegrodę. Taki układ sprzyja utrzymaniu ciepła zimą i przyjemnego chłodu w lecie.
Ściany wewnętrzne z pustaka ceramicznego 12 cm skutecznie tłumią hałas między pomieszczeniami, co ma szczególne znaczenie w domu z 6 pokojami. Strop nad parterem w formie płyty żelbetowej wzmacnia konstrukcję i umożliwia swobodne aranżacje pomieszczeń na piętrze. Drewniana konstrukcja dachu w połączeniu z dachówką tworzy klasyczne, sprawdzone rozwiązanie, łatwe w serwisie i korzystne pod względem trwałości.
Nowoczesny dach wielospadowy i kominek w projekcie
Wielospadowy dach o kącie nachylenia 30° nadaje budynkowi elegancki, nowoczesny wygląd, a jednocześnie dobrze odprowadza śnieg i deszcz, co ma znaczenie w rejonach o obfitych opadach. Pokrycie z dachówki tworzy estetyczne wykończenie, współgrające zarówno z jasnym tynkiem elewacyjnym, jak i ciemniejszymi akcentami.
Kominek w projekcie wprowadza do wnętrza dodatkowy, nastrojowy punkt centralny. W praktyce często wykorzystywany jest jako uzupełniające źródło ciepła w chłodniejsze wieczory oraz element budujący przyjemny klimat strefy dziennej. Wentylacja grawitacyjna bazuje na naturalnym ciągu powietrza, co upraszcza eksploatację i ogranicza liczbę elementów wymagających serwisowania.
Instalacje i ogrzewanie - wygodne użytkowanie na co dzień
Ogrzewanie gazowe jako podstawowy system grzewczy sprawdza się szczególnie dobrze na terenach z rozwiniętą infrastrukturą miejską i podmiejską. Brak konieczności składowania opału, prosta obsługa oraz możliwość precyzyjnego sterowania temperaturą w domu wpisują się w oczekiwania współczesnych użytkowników.
Murowany, nowoczesny dom jednorodzinny piętrowy w tym wariancie jest rozsądnym wyborem zarówno w województwach o surowych zimach, jak i w łagodniejszych regionach kraju. Tynkowana elewacja daje szerokie możliwości indywidualnego wykończenia - od jasnych, minimalistycznych kompozycji po bardziej wyraziste zestawienia kolorystyczne.
Dlaczego warto wybrać projekt domu Dwulokalowy 5?
- Przemyślany układ piętrowy z wyraźnym podziałem funkcji.
- Aż 6 pokoi z potencjałem do różnych aranżacji.
- Technologia murowana z solidnym ociepleniem ścian zewnętrznych.
- Nowoczesny, wielospadowy dach z pokryciem z dachówki.
- Ogrzewanie gazowe i kominek w projekcie dla wygody użytkowania.
Podsumowanie korzyści z wyboru projektu Dwulokalowy 5
- Funkcjonalny dom całoroczny dla rodzin 2+2, 2+3, a nawet 2+4.
- Solidna konstrukcja: ławy fundamentowe, żelbetowy strop, dachówka.
- Nowoczesny wygląd dopasowany do współczesnej zabudowy jednorodzinnej.
- Rozsądne rozwiązania instalacyjne: wentylacja grawitacyjna i ogrzewanie gazowe.
- Elastyczność aranżacji wnętrza dzięki dużej liczbie pokoi.
Dopasowanie projektu Dwulokalowy 5 do działki
Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.
Dowiesz się:
- czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
- czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
- jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.
Technologia wykonania:
- Posadowienie budynku: ława fundamentowa.
- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm.
- Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny 12 cm.
- Strop nad parterem: płyta żelbetowa.
- Konstrukcja dachu: drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówka.
- Elewacja: tynk.
- Wentylacja: grawitacyjna.
- Ogrzewanie podstawowe: gaz.
Nasze prawdziwe opinie z Google
Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.
Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.
Częste pytania
Czy projekty z Planz.pl są kompletne?
Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.
Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.
Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.
Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.
Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.
Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?
Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?
Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.
Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?
- Rozmieszczenie ścian działowych.
- Zmiany funkcji pomieszczeń.
- Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
- Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
- Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
- Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
- Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
- Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
- Zmiany wymiarów fundamentów.
- Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
- Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
- Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
- Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
- Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
- Zmiany usytuowania i ilości kominów.
- Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
- Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
- Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
- Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
- Zabudowanie podcienia.
Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl
Co zawiera projekt
- ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
- ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
- ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
- ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
- ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
- ✓ GRATIS: dziennik budowy
- ✓ GRATIS: przesyłka kurierska
Dodatki do projektu Dwulokalowy 5
Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie
[Planz] Dziennik budowy (0 zł)
[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)
[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)
[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)
Kto wybuduje dom według projektu Dwulokalowy 5?
Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.
Zakres wyceny może obejmować:
- Prace ziemne i fundamenty
- Konstrukcję, strop oraz dach
- Stolarkę okienną i drzwiową
- Instalacje
- Prace w standardzie deweloperskim
Wersje gotowego projektu domu Dwulokalowy 5
Dwulokalowy 3
murowany
bez garażu
parterowy+poddasze
Dwulokalowy 4
murowany
1 stanowisko
parterowy+poddasze
Komentarze / pytania do projektu domu Dwulokalowy 5
Olivia
Projekt domu Dwulokalowego 5 jest niezwykle interesujący. Jego elewacja przyciąga uwagę, a proporcje zachwycają swoją harmonią. Wyróżniający się nowoczesny design sprawia, że ten dom jest wyjątkowy. Funkcjonalnie zaaranżowana przestrzeń oraz duże okna zapewniające wiele światła są jego ogromnymi atutami. Przemyślane wnętrza i praktyczne rozmieszczenie pomieszczeń dodatkowo podnoszą atrakcyjność budynku. Elegancję konstrukcji podkreśla starannie zaprojektowany dach. Projekt ten nie tylko inspiruje, ale również rozważam jego zakup i realizację budowy.
FAQ
Co dokładnie zawiera projekt Dwulokalowy 5 i czy można w nim zmienić technologię ścian lub stropu?
Czy można zmienić technologię ogrzewania z gazowego na inne źródło ciepła, np. pompę ciepła lub kocioł na paliwo stałe?
Czy w projekcie Dwulokalowy 5 można zmienić funkcję wybranych pokoi, np. zrobić gabinet zamiast sypialni?
Projekt w kategoriach
Dziennik budowy - GRATIS
Wymagany dokument do prowadzenia budowy. Otrzymujesz go bez dodatkowych kosztów – oszczędzasz już na starcie.
16 projektów drewnianej architektury ogrodowej – GRATIS
Do projektu domu otrzymujesz pakiet 16 gotowych projektów drewnianej architektury ogrodowej w wersji elektronicznej. To praktyczny bonus i realna oszczędność przy zagospodarowaniu działki.
Pakiet zawiera: Altana 3×3 m, Zadaszenie 2,34×1,2 m (typ 1, typ 2, typ 3), Drewutnia 2,78×1,44 m, Domek ogrodowy 2,78×1,44 m, Garaż Jodła 6,01×3,76 m, Garaż Sosna 6,01×6,27 m, Ambona myśliwska (typ 1, typ 2), Wiata grillowa 5×5 m, Wiata grillowa 6×4 m, Brama (typ 1, typ 2, typ 3), Szoposzklarnia.
Darmowa wysyłka – 0 zł GRATIS
Do zamówienia projektu domu otrzymujesz dostawę całkowicie gratis. Niezależnie od wybranej formy wysyłki koszt transportu wynosi 0 zł.
Przesyłka kurierska – 25 zł → 0 zł GRATIS
Paczkomat – 19.99 zł → 0 zł GRATIS
Przesyłka pobraniowa – 70 zł → 0 zł GRATIS
Zamawiasz projekt, a my dostarczamy go bez żadnych dopłat. To kolejna oszczędność oraz pełna przewidywalność kosztów zamówienia.
Spokojny zakup – 14 dni na zmianę decyzji
W Planz.pl kupujesz bez presji. Masz 14 dni, żeby na spokojnie zapoznać się z projektem i zdecydować, czy to na pewno ten wybór.
Jeśli w tym czasie uznasz, że potrzebujesz czegoś innego, możesz skorzystać z bezpłatnego zwrotu albo wymienić projekt na inny z naszej oferty – bez stresu i bez dodatkowych opłat.
Po upływie 14 dni nadal pomagamy w wymianie, ale w zależności od wyboru nowego projektu na wymianę - może być wymagana dopłata (np. różnica cen lub koszty manipulacyjne).
Wiertarka 1700 W – GRATIS do zamówienia
Do projektu domu otrzymujesz wiertarkę udarową PRIME3 TDD31 – sprzęt, który wykorzystasz od pierwszego dnia budowy.
Najważniejsze: 1700 W mocy, do 3000 obr./min, funkcja udaru. Realny bonus – nie gadżet, tylko narzędzie do pracy.
Warunki dostawy projektu
Projekt wysyłamy bezpłatnie na terenie Polski. Standardowy czas realizacji wynosi 2–10 dni roboczych, w zależności od aktualnej liczby zamówień oraz dostępności dokumentacji.
Wysyłka poza granice Polski jest również możliwa – koszt dostawy ustalany jest indywidualnie.
Dostępne formy płatności: przelew tradycyjny, płatności online oraz płatność za pobraniem przy odbiorze.
Najkorzystniejsza oferta zakupu projektu
Kupując projekt w Planz.pl, masz pewność wyboru oferty przygotowanej z myślą o realnej wartości zakupu. W ramach prowadzonych akcji czasowych możemy udostępniać indywidualne kody rabatowe oraz dodatkowe korzyści.
Promocje okresowe mogą obejmować również atrakcyjne gratisy do zamówienia (np. wiertarka lub inne dodatki), dzięki czemu całkowity koszt zakupu staje się jeszcze korzystniejszy. Warunki ofert specjalnych są jasno określone i dostępne w czasie trwania danej akcji.
Projekt dostępny od ręki
Zamówienie realizujemy sprawnie – standardowy czas wysyłki wynosi 2–7 dni roboczych, w zależności od bieżącej dostępności oraz liczby obsługiwanych zamówień.
W praktyce oznacza to szybkie rozpoczęcie formalności związanych z budową bez zbędnego oczekiwania. Jeśli zależy Ci na czasie, warto potwierdzić aktualny termin realizacji przed zakupem.
Czas realizacji zamówienia
W większości przypadków zamówienia realizowane są standardowo, jednak przy tym projekcie czas przygotowania dokumentacji może być dłuższy. Każdorazowo weryfikujemy, czy projekt posiada już kompletną, aktualną dokumentację. Jeśli wymaga ona uzupełnienia lub odświeżenia, odpowiednie prace są zlecane architektowi.
Dlaczego warto wybrać Planz.pl?
Od ponad 15 lat pomagamy inwestorom wybrać dobry projekt domu. Otrzymujesz oryginalną dokumentację od sprawdzonych pracowni, gratisy do projektu, darmową dostawę i wsparcie doradców także po zakupie.
Pomagamy sprawdzić projekt pod działkę, planowane zmiany, koszty budowy i formalności, żeby zakup był bezpieczny i dobrze przemyślany.
Zamów bezpłatne rysunki
Zamów rozmowę
Wybierz wygodny dla Ciebie czas kontaktu z naszym Doradcą Technicznym.
Opinia z Google
[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)
[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)