+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Projekt domu Dwulokalowy 5

6920 2026-07-27
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zakup bez ryzyka
Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

Rzuty gotowego projektu domu Dwulokalowy 5

1. Przedsionek 3,85 (6,80) m2
2. Hol 4,75 m2
3. Pokój 6,95 m2
4. łazienka z piecem c 4,20 m2
5. Pokój 10,05 m2
6. Pokoj dzienny z aneksem kuchennym 18,35 m2
1. Korytarz 2,65 m2
2. Hol 4,75 m2
3. Pokój 6,95 m2
4. łazienka 4,20 m2
5. Pokój 10,05 m2
6. Pokój rekreacyjny 18,35 m2
Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Dwulokalowy 5

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

523 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

821 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Dwulokalowy 5

Ilość pokoi 6
Pow. użytkowa 190.2 m²
Powierzchnia zabudowy 136.5 m²
Kondygnacje piętrowy
Garaż bez garażu
Technologia murowany
Szerokość działki 24.35 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Kalenica równoległa do drogi
Szerokość budynku 8.35 m
Styl budynku nowoczesny
Kominek kominek w projekcie
Długość budynku 8.35 m
Piwnica bez podpiwniczenia
Kąt nachylenia dachu 30 °
Kubatura 1036.8 m³
Powierzchnia dachu 214 m²
Rodzaj dachu wielospadowy
Długość działki 16.35 m
Wysokość budynku 9.03 m
Ogrzewanie gaz
Liczba łazieniek 2
Koszty budowy 500-550 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Dwulokalowy 5

Źródło ogrzewania:
gaz
Wentylacja: Grawitacyjna
Parametry energetyczne:
Ep: 69 kWh/(m2rok)
Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Dwulokalowy 5?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Opis projektu domu Dwulokalowy 5

Projekt domu Dwulokalowy 5 - nowoczesny dom jednorodzinny

Projekt domu Dwulokalowy 5 to propozycja dla inwestorów, którzy szukają nowoczesnego, piętrowego domu jednorodzinnego z aż 6 pokojami i przemyślanym układem funkcjonalnym. Idealny wybór dla rodzin wielopokoleniowych, rodzin z trójką lub czwórką dzieci oraz osób prowadzących działalność w domu.

Dom wybudowany na podstawie projektu Dwulokalowy 5 będzie praktycznym i eleganckim budynkiem o współczesnym charakterze. Prosta konstrukcja, wielospadowy dach oraz murowana technologia tworzą solidną bazę pod długotrwałe, całoroczne użytkowanie, również w wymagających warunkach klimatycznych.

Najważniejsze atuty projektu domu Dwulokalowy 5

  • Aż 6 pokoi: Duża liczba pomieszczeń pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń dla licznej rodziny, gabinetu do pracy czy pokoju gościnnego.
  • Piętrowy układ: Rozdzielenie strefy dziennej i nocnej sprzyja prywatności domowników i ułatwia codzienną organizację życia rodzinnego.
  • Nowoczesny styl budynku: Prosta, współczesna bryła z wielospadowym dachem dobrze wpisuje się w nowe osiedla podmiejskie i miejskie dzielnice willowe.
  • Ogrzewanie gazowe: Nowoczesna instalacja gazowa umożliwia ekonomiczną i czystą eksploatację, bez konieczności obsługi kotła na paliwo stałe.
  • Solidna konstrukcja murowana: Ściany z pustaka ceramicznego i gruba warstwa ocieplenia sprzyjają stabilnej temperaturze wewnątrz domu przez cały rok.

Dla kogo najlepiej sprawdzi się projekt Dwulokalowy 5?

Dom jednorodzinny całoroczny w tej odsłonie szczególnie dobrze służy rodzinom, które cenią wyraźny podział na strefę dzienną i nocną. W praktyce często wybierany jest przez rodziny z dziećmi w wieku szkolnym, gdzie każde dziecko potrzebuje osobnego pokoju, a dodatkowy pokój pełni rolę gabinetu lub pokoju do nauki.

Brak garażu docenią inwestorzy, którzy dysponują średniej wielkości działką i wolą postawić wiatę lub niezależny budynek gospodarczy. Kalenica równoległa do drogi ułatwia lokalizację domu na wąskich i średnich parcelach, typowych dla podmiejskich osiedli.

Technologia i konstrukcja - solidna baza na lata

Dom wybudowany na podstawie projektu Dwulokalowy 5 będzie posadowiony na tradycyjnej ławie fundamentowej, dobrze sprawdzającej się na większości typowych gruntów w Polsce. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, ocieplone warstwą styropianu 20 cm, tworzą masywną, energooszczędną przegrodę. Taki układ sprzyja utrzymaniu ciepła zimą i przyjemnego chłodu w lecie.

Ściany wewnętrzne z pustaka ceramicznego 12 cm skutecznie tłumią hałas między pomieszczeniami, co ma szczególne znaczenie w domu z 6 pokojami. Strop nad parterem w formie płyty żelbetowej wzmacnia konstrukcję i umożliwia swobodne aranżacje pomieszczeń na piętrze. Drewniana konstrukcja dachu w połączeniu z dachówką tworzy klasyczne, sprawdzone rozwiązanie, łatwe w serwisie i korzystne pod względem trwałości.

Nowoczesny dach wielospadowy i kominek w projekcie

Wielospadowy dach o kącie nachylenia 30° nadaje budynkowi elegancki, nowoczesny wygląd, a jednocześnie dobrze odprowadza śnieg i deszcz, co ma znaczenie w rejonach o obfitych opadach. Pokrycie z dachówki tworzy estetyczne wykończenie, współgrające zarówno z jasnym tynkiem elewacyjnym, jak i ciemniejszymi akcentami.

Kominek w projekcie wprowadza do wnętrza dodatkowy, nastrojowy punkt centralny. W praktyce często wykorzystywany jest jako uzupełniające źródło ciepła w chłodniejsze wieczory oraz element budujący przyjemny klimat strefy dziennej. Wentylacja grawitacyjna bazuje na naturalnym ciągu powietrza, co upraszcza eksploatację i ogranicza liczbę elementów wymagających serwisowania.

Instalacje i ogrzewanie - wygodne użytkowanie na co dzień

Ogrzewanie gazowe jako podstawowy system grzewczy sprawdza się szczególnie dobrze na terenach z rozwiniętą infrastrukturą miejską i podmiejską. Brak konieczności składowania opału, prosta obsługa oraz możliwość precyzyjnego sterowania temperaturą w domu wpisują się w oczekiwania współczesnych użytkowników.

Murowany, nowoczesny dom jednorodzinny piętrowy w tym wariancie jest rozsądnym wyborem zarówno w województwach o surowych zimach, jak i w łagodniejszych regionach kraju. Tynkowana elewacja daje szerokie możliwości indywidualnego wykończenia - od jasnych, minimalistycznych kompozycji po bardziej wyraziste zestawienia kolorystyczne.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Dwulokalowy 5?

  • Przemyślany układ piętrowy z wyraźnym podziałem funkcji.
  • Aż 6 pokoi z potencjałem do różnych aranżacji.
  • Technologia murowana z solidnym ociepleniem ścian zewnętrznych.
  • Nowoczesny, wielospadowy dach z pokryciem z dachówki.
  • Ogrzewanie gazowe i kominek w projekcie dla wygody użytkowania.

Podsumowanie korzyści z wyboru projektu Dwulokalowy 5

  • Funkcjonalny dom całoroczny dla rodzin 2+2, 2+3, a nawet 2+4.
  • Solidna konstrukcja: ławy fundamentowe, żelbetowy strop, dachówka.
  • Nowoczesny wygląd dopasowany do współczesnej zabudowy jednorodzinnej.
  • Rozsądne rozwiązania instalacyjne: wentylacja grawitacyjna i ogrzewanie gazowe.
  • Elastyczność aranżacji wnętrza dzięki dużej liczbie pokoi.


Analiza działki

Dopasowanie projektu Dwulokalowy 5 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Technologia wykonania:

  • Posadowienie budynku: ława fundamentowa.
  • Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm.
  • Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny 12 cm.
  • Strop nad parterem: płyta żelbetowa.
  • Konstrukcja dachu: drewniana.
  • Pokrycie dachu: dachówka.
  • Elewacja: tynk.
  • Wentylacja: grawitacyjna.
  • Ogrzewanie podstawowe: gaz.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opinia Monika U.
Monika U. Google Opinia z Google
★★★★★
2 miesiące temu

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

Opinia Krysia H.
Krysia H. Google Opinia z Google
★★★★★
miesiąc temu

Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

Opinia Izabelka125
Izabelka125 Google Opinia z Google
★★★★★
3 tygodnie temu

Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.



Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

  • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
  • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
  • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
  • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
  • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
  • ✓ GRATIS: dziennik budowy
  • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Dwulokalowy 5

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu Dwulokalowy 5?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim

Wersje gotowego projektu domu Dwulokalowy 5

Komentarze / pytania do projektu domu Dwulokalowy 5

Olivia

Projekt domu Dwulokalowego 5 jest niezwykle interesujący. Jego elewacja przyciąga uwagę, a proporcje zachwycają swoją harmonią. Wyróżniający się nowoczesny design sprawia, że ten dom jest wyjątkowy. Funkcjonalnie zaaranżowana przestrzeń oraz duże okna zapewniające wiele światła są jego ogromnymi atutami. Przemyślane wnętrza i praktyczne rozmieszczenie pomieszczeń dodatkowo podnoszą atrakcyjność budynku. Elegancję konstrukcji podkreśla starannie zaprojektowany dach. Projekt ten nie tylko inspiruje, ale również rozważam jego zakup i realizację budowy.

FAQ

Co dokładnie zawiera projekt Dwulokalowy 5 i czy można w nim zmienić technologię ścian lub stropu?

Czy można zmienić technologię ogrzewania z gazowego na inne źródło ciepła, np. pompę ciepła lub kocioł na paliwo stałe?

Czy w projekcie Dwulokalowy 5 można zmienić funkcję wybranych pokoi, np. zrobić gabinet zamiast sypialni?

ID: 34803
PRACOWNIA: MyProjektujemy

Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

Zadzwoń +48 22 299 20 00

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30