+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
powierzchnia 190,2 m²
kondygnacje piętrowy
stanowiska w garażu bez garażu
technologia murowany
szer. działki24,35 m
kąt dachu30°
dł. działki16,35 m
wys. budynku9,03 m
więcej

Dwulokalowy 5 obejmuje dom z parterem i piętrem. Szerokość budynku to 8,35 m. Zabudowa: 136,50 m².

Ile będzie kosztować budowa Dwulokalowy 5?

Przygotujemy indywidualną, wstępną wycenę budowy tego domu na Twojej działce.
To propozycja dla osób realnie planujących budowę i szukających konkretnej oferty.

  • indywidualna wycena
  • bez zobowiązań
  • dla osób planujących budowę
Gwarancja ceny

Kup ten projekt w najlepszej cenie

Zostaw numer telefonu. Oddzwonimy i przygotujemy indywidualną ofertę na ten projekt.

Najlepsza cenaKontakt z doradcąBez zobowiązań

Oddzwonimy i przedstawimy aktualną ofertę.

Jeśli znajdziesz ten sam projekt taniej u autoryzowanego sprzedawcy, przygotujemy lepszą ofertę.

Dwulokalowy 5

Sprawdź cenę tego projektu

Przygotujemy aktualną ofertę i zaproponujemy korzystne warunki.

Atrakcyjna cenaSzybki kontaktBez zobowiązań
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zwrot do 14 dni,
wymiana do 30 dni.
+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl.
Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Opinie Google o Planz.pl : 4,9 ★★★★★ 82 opinii

Rzuty gotowego projektu domu Dwulokalowy 5

Dwulokalowy 5 Rzut 1

Dostępne wersje projektu

Wizualizacja wersji podstawowej projektu Dwulokalowy 5

Wersja podstawowa

Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu Dwulokalowy 5

Lustro

Układ w odbiciuUkład w odbiciu

Zestawienie pomieszczeń
1. Przedsionek 3,85 (6,80) m²
2. Hol 4,75 m²
3. Pokój 6,95 m²
4. łazienka z piecem c 4,20 m²
5. Pokój 10,05 m²
6. Pokoj dzienny z aneksem kuchennym 18,35 m²
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Dwulokalowy 5 Rzut 2

Dostępne wersje projektu

Wizualizacja wersji podstawowej projektu Dwulokalowy 5

Wersja podstawowa

Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu Dwulokalowy 5

Lustro

Układ w odbiciuUkład w odbiciu

Zestawienie pomieszczeń
1. Korytarz 2,65 m²
2. Hol 4,75 m²
3. Pokój 6,95 m²
4. łazienka 4,20 m²
5. Pokój 10,05 m²
6. Pokój rekreacyjny 18,35 m²
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Wybrane opinie użytkowników Google

Prezentujemy wybrane opinie użytkowników Google o Planz.pl. Oznaczenie „Zakup potwierdzony przez Planz.pl” oznacza, że zakup autora opinii został przez nas potwierdzony na podstawie zamówienia złożonego w Planz.pl.

Google 4,9★★★★★(83) Więcej opinii

Gdzie zamówić projekt Dwulokalowy 5 i ustalić cenę?

Projekt Dwulokalowy 5 zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.

Jak otrzymać ofertę?

Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.

Analiza działki

Dopasowanie projektu Dwulokalowy 5 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Opis projektu domu Dwulokalowy 5

Projekt domu Dwulokalowy 5 - nowoczesny dom jednorodzinny

Projekt domu Dwulokalowy 5 to propozycja dla inwestorów, którzy szukają nowoczesnego, piętrowego domu jednorodzinnego z aż 6 pokojami i przemyślanym układem funkcjonalnym. Idealny wybór dla rodzin wielopokoleniowych, rodzin z trójką lub czwórką dzieci oraz osób prowadzących działalność w domu.

Dom wybudowany na podstawie projektu Dwulokalowy 5 będzie praktycznym i eleganckim budynkiem o współczesnym charakterze. Prosta konstrukcja, wielospadowy dach oraz murowana technologia tworzą solidną bazę pod długotrwałe, całoroczne użytkowanie, również w wymagających warunkach klimatycznych.

Najważniejsze atuty projektu domu Dwulokalowy 5

  • Aż 6 pokoi: Duża liczba pomieszczeń pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń dla licznej rodziny, gabinetu do pracy czy pokoju gościnnego.
  • Piętrowy układ: Rozdzielenie strefy dziennej i nocnej sprzyja prywatności domowników i ułatwia codzienną organizację życia rodzinnego.
  • Nowoczesny styl budynku: Prosta, współczesna bryła z wielospadowym dachem dobrze wpisuje się w nowe osiedla podmiejskie i miejskie dzielnice willowe.
  • Ogrzewanie gazowe: Nowoczesna instalacja gazowa umożliwia ekonomiczną i czystą eksploatację, bez konieczności obsługi kotła na paliwo stałe.
  • Solidna konstrukcja murowana: Ściany z pustaka ceramicznego i gruba warstwa ocieplenia sprzyjają stabilnej temperaturze wewnątrz domu przez cały rok.

Dla kogo najlepiej sprawdzi się projekt Dwulokalowy 5?

Dom jednorodzinny całoroczny w tej odsłonie szczególnie dobrze służy rodzinom, które cenią wyraźny podział na strefę dzienną i nocną. W praktyce często wybierany jest przez rodziny z dziećmi w wieku szkolnym, gdzie każde dziecko potrzebuje osobnego pokoju, a dodatkowy pokój pełni rolę gabinetu lub pokoju do nauki.

Brak garażu docenią inwestorzy, którzy dysponują średniej wielkości działką i wolą postawić wiatę lub niezależny budynek gospodarczy. Kalenica równoległa do drogi ułatwia lokalizację domu na wąskich i średnich parcelach, typowych dla podmiejskich osiedli.

Technologia i konstrukcja - solidna baza na lata

Dom wybudowany na podstawie projektu Dwulokalowy 5 będzie posadowiony na tradycyjnej ławie fundamentowej, dobrze sprawdzającej się na większości typowych gruntów w Polsce. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, ocieplone warstwą styropianu 20 cm, tworzą masywną, energooszczędną przegrodę. Taki układ sprzyja utrzymaniu ciepła zimą i przyjemnego chłodu w lecie.

Ściany wewnętrzne z pustaka ceramicznego 12 cm skutecznie tłumią hałas między pomieszczeniami, co ma szczególne znaczenie w domu z 6 pokojami. Strop nad parterem w formie płyty żelbetowej wzmacnia konstrukcję i umożliwia swobodne aranżacje pomieszczeń na piętrze. Drewniana konstrukcja dachu w połączeniu z dachówką tworzy klasyczne, sprawdzone rozwiązanie, łatwe w serwisie i korzystne pod względem trwałości.

Nowoczesny dach wielospadowy i kominek w projekcie

Wielospadowy dach o kącie nachylenia 30° nadaje budynkowi elegancki, nowoczesny wygląd, a jednocześnie dobrze odprowadza śnieg i deszcz, co ma znaczenie w rejonach o obfitych opadach. Pokrycie z dachówki tworzy estetyczne wykończenie, współgrające zarówno z jasnym tynkiem elewacyjnym, jak i ciemniejszymi akcentami.

Kominek w projekcie wprowadza do wnętrza dodatkowy, nastrojowy punkt centralny. W praktyce często wykorzystywany jest jako uzupełniające źródło ciepła w chłodniejsze wieczory oraz element budujący przyjemny klimat strefy dziennej. Wentylacja grawitacyjna bazuje na naturalnym ciągu powietrza, co upraszcza eksploatację i ogranicza liczbę elementów wymagających serwisowania.

Instalacje i ogrzewanie - wygodne użytkowanie na co dzień

Ogrzewanie gazowe jako podstawowy system grzewczy sprawdza się szczególnie dobrze na terenach z rozwiniętą infrastrukturą miejską i podmiejską. Brak konieczności składowania opału, prosta obsługa oraz możliwość precyzyjnego sterowania temperaturą w domu wpisują się w oczekiwania współczesnych użytkowników.

Murowany, nowoczesny dom jednorodzinny piętrowy w tym wariancie jest rozsądnym wyborem zarówno w województwach o surowych zimach, jak i w łagodniejszych regionach kraju. Tynkowana elewacja daje szerokie możliwości indywidualnego wykończenia - od jasnych, minimalistycznych kompozycji po bardziej wyraziste zestawienia kolorystyczne.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Dwulokalowy 5?

  • Przemyślany układ piętrowy z wyraźnym podziałem funkcji.
  • Aż 6 pokoi z potencjałem do różnych aranżacji.
  • Technologia murowana z solidnym ociepleniem ścian zewnętrznych.
  • Nowoczesny, wielospadowy dach z pokryciem z dachówki.
  • Ogrzewanie gazowe i kominek w projekcie dla wygody użytkowania.

Podsumowanie korzyści z wyboru projektu Dwulokalowy 5

  • Funkcjonalny dom całoroczny dla rodzin 2+2, 2+3, a nawet 2+4.
  • Solidna konstrukcja: ławy fundamentowe, żelbetowy strop, dachówka.
  • Nowoczesny wygląd dopasowany do współczesnej zabudowy jednorodzinnej.
  • Rozsądne rozwiązania instalacyjne: wentylacja grawitacyjna i ogrzewanie gazowe.
  • Elastyczność aranżacji wnętrza dzięki dużej liczbie pokoi.

Technologia wykonania:

  • Posadowienie budynku: ława fundamentowa.
  • Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm.
  • Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny 12 cm.
  • Strop nad parterem: płyta żelbetowa.
  • Konstrukcja dachu: drewniana.
  • Pokrycie dachu: dachówka.
  • Elewacja: tynk.
  • Wentylacja: grawitacyjna.
  • Ogrzewanie podstawowe: gaz.

Dodatki do projektu Dwulokalowy 5

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Dwulokalowy 5

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

523 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

821 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

✓

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

✓

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Dwulokalowy 5

Źródło ogrzewania:
gaz
Wentylacja: Grawitacyjna
Parametry energetyczne:
Ep: 69 kWh/(m2rok)
Dwulokalowy 5 — wizualizacja projektu
Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Dwulokalowy 5?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Dwulokalowy 5

Pow. użytkowa 190.2 m²
Ilość pokoi 6
Powierzchnia zabudowy 136.5 m²
Kondygnacje piętrowy
Garaż bez garażu
Technologia murowany
Szerokość działki 24.35 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Ogrzewanie gaz
Liczba łazieniek 2
Kalenica równoległa do drogi
Szerokość budynku 8.35 m
Styl budynku nowoczesny
Kominek kominek w projekcie
Długość budynku 8.35 m
Piwnica bez podpiwniczenia
Kąt nachylenia dachu 30 °
Kubatura 1036.8 m³
Powierzchnia dachu 214 m²
Rodzaj dachu wielospadowy
Długość działki 16.35 m
Wysokość budynku 9.03 m

Częste pytania

Najważniejsze informacje przed zakupem projektu.

Pytania ogólne o zakup projektu

Tu znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące projektów i realizacji zamówienia.

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl
 
W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Do zakupionej u nas dokumentacji dołączamy automatycznie zgodę na następujące zmiany:
 
  • Rozmieszczenie ścian działowych.
  • Zmiany funkcji pomieszczeń.
  • Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
  • Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
  • Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
  • Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
  • Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
  • Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
  • Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
  • Zmiany wymiarów fundamentów.
  • Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
  • Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
  • Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
  • Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
  • Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
  • Zmiany usytuowania i ilości kominów.
  • Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
  • Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
  • Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
  • Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
  • Zabudowanie podcienia.
Na zmiany wykraczające poza tę listę również wydamy bezpłatnie pisemną zgodę lub zgodę 'in blanco', na życzenie klienta.
Masz pytania o projekt Dwulokalowy 5?Liczba pytań dotyczących tego projektu: 3

Co dokładnie zawiera projekt Dwulokalowy 5 i czy można w nim zmienić technologię ścian lub stropu?

Projekt Dwulokalowy 5 obejmuje rozwiązania konstrukcyjne w technologii murowanej: ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego 25 cm z ociepleniem styropianem 20 cm, ściany wewnętrzne z pustaka ceramicznego 12 cm, żelbetowy strop nad parterem oraz drewnianą więźbę dachową z pokryciem z dachówki. Taki zestaw zapewnia solidność i dobrą izolacyjność cieplną. Zmiana technologii ścian (np. na inny materiał) lub rodzaju stropu jest możliwa wyłącznie jako zmiana w ramach adaptacji – musi ją wprowadzić uprawniony projektant, który sprawdzi wpływ zmian na statykę, izolacyjność i zgodność z przepisami.

Czy można zmienić technologię ogrzewania z gazowego na inne źródło ciepła, np. pompę ciepła lub kocioł na paliwo stałe?

W projekcie przewidziano ogrzewanie gazowe jako podstawowy, nowoczesny i wygodny system grzewczy, uzupełniony kominkiem. Istnieje możliwość adaptacji projektu pod inne źródło ciepła (np. pompę ciepła czy inny kocioł), ale wymaga to wprowadzenia zmian przez lokalnego projektanta w ramach adaptacji. Należy wtedy dostosować pomieszczenie techniczne, instalację wewnętrzną oraz sprawdzić wymagania formalne i warunki przyłączeniowe dla wybranego systemu ogrzewania.

Czy w projekcie Dwulokalowy 5 można zmienić funkcję wybranych pokoi, np. zrobić gabinet zamiast sypialni?

Tak, projekt Dwulokalowy 5 dzięki aż 6 pokojom daje dużą elastyczność w aranżacji. Pomieszczenia mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu do pracy, pokoju gościnnego czy pokoju do nauki bez ingerencji w konstrukcję domu. Układ piętrowy z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną sprzyja takim zmianom – zwykle pokoje na piętrze są sypialniami, ale nic nie stoi na przeszkodzie, by jeden z nich zaadaptować na biuro lub pokój hobby.
Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Wersje gotowego projektu domu Dwulokalowy 5

Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu Dwulokalowy 5?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim
Wizualizacja projektu Dwulokalowy 5
Budowa nawet
w kilka miesięcy

Otrzymasz indywidualną wycenę, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram dla tego konkretnego projektu.

Firma wykonawcza może zająć się organizacją budowy, logistyką, zakupem materiałów oraz dopasowaniem technologii do projektu i budżetu.

Komentarze / pytania do projektu domu Dwulokalowy 5

Olivia

Projekt domu Dwulokalowego 5 jest niezwykle interesujący. Jego elewacja przyciąga uwagę, a proporcje zachwycają swoją harmonią. Wyróżniający się nowoczesny design sprawia, że ten dom jest wyjątkowy. Funkcjonalnie zaaranżowana przestrzeń oraz duże okna zapewniające wiele światła są jego ogromnymi atutami. Przemyślane wnętrza i praktyczne rozmieszczenie pomieszczeń dodatkowo podnoszą atrakcyjność budynku. Elegancję konstrukcji podkreśla starannie zaprojektowany dach. Projekt ten nie tylko inspiruje, ale również rozważam jego zakup i realizację budowy.

ID: 34803
PRACOWNIA: MyProjektujemy
Podoba Ci się projekt?

Zestawienie pomieszczeń