+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
powierzchnia 93 m²
kondygnacje piętrowy
stanowiska w garażu bez garażu
technologia murowany
szer. działki16,35 m
kąt dachu30°
dł. działki16,35 m
wys. budynku9,03 m
więcej

Dom dwulokalowy 2 to dom z parterem i piętrem. Powierzchnia zabudowy to 69,70 m². Dom zaplanowano z dachem wielospadowym o kącie 30°.

Ile będzie kosztować budowa Dwulokalowy 2?

Przygotujemy indywidualną, wstępną wycenę budowy tego domu na Twojej działce.
To propozycja dla osób realnie planujących budowę i szukających konkretnej oferty.

  • indywidualna wycena
  • bez zobowiązań
  • dla osób planujących budowę
Gwarancja ceny

Kup ten projekt w najlepszej cenie

Zostaw numer telefonu. Oddzwonimy i przygotujemy indywidualną ofertę na ten projekt.

Najlepsza cenaKontakt z doradcąBez zobowiązań

Oddzwonimy i przedstawimy aktualną ofertę.

Jeśli znajdziesz ten sam projekt taniej u autoryzowanego sprzedawcy, przygotujemy lepszą ofertę.

Dwulokalowy 2

Sprawdź cenę tego projektu

Przygotujemy aktualną ofertę i zaproponujemy korzystne warunki.

Atrakcyjna cenaSzybki kontaktBez zobowiązań
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zwrot do 14 dni,
wymiana do 30 dni.
+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl.
Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Opinie Google o Planz.pl : 4,9 ★★★★★ 82 opinii

Rzuty gotowego projektu domu Dwulokalowy 2

Dwulokalowy 2 Rzut 1

Dostępne wersje projektu

Wizualizacja wersji podstawowej projektu Dwulokalowy 2

Wersja podstawowa

Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu Dwulokalowy 2

Lustro

Układ w odbiciuUkład w odbiciu

Zestawienie pomieszczeń
1. Korytarz 3,85 (6,80) m²
2. Hol 4,75 m²
3. Pokój 6,55 m²
4. łazienka z piecem c 3,95 m²
5. Pokój 9,65 m²
6. Pokój dzienny z aneksem kuchennym 18,35 m²
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Dwulokalowy 2 Rzut 2

Dostępne wersje projektu

Wizualizacja wersji podstawowej projektu Dwulokalowy 2

Wersja podstawowa

Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu Dwulokalowy 2

Lustro

Układ w odbiciuUkład w odbiciu

Zestawienie pomieszczeń
1. Korytarz 2,65 m²
2. Hol 4,75 m²
3. Pokój 6,55 m²
4. łazienka z piecem c 3,95 m²
5. Pokój 9,65 m²
6. Pokój dzienny z aneksem kuchennym 18,35 m²
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Wybrane opinie użytkowników Google

Prezentujemy wybrane opinie użytkowników Google o Planz.pl. Oznaczenie „Zakup potwierdzony przez Planz.pl” oznacza, że zakup autora opinii został przez nas potwierdzony na podstawie zamówienia złożonego w Planz.pl.

Google 4,9★★★★★(83) Więcej opinii

Gdzie zamówić projekt Dwulokalowy 2 i ustalić cenę?

Projekt Dwulokalowy 2 zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.

Jak otrzymać ofertę?

Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.

Analiza działki

Dopasowanie projektu Dwulokalowy 2 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Opis projektu domu Dwulokalowy 2

Projekt domu Dom dwulokalowy 2 - nowoczesny dom jednorodzinny

Nowoczesny dom jednorodzinny całoroczny Dom dwulokalowy 2 powstał z myślą o rodzinach, które chcą żyć wygodnie, rozsądnie gospodarować przestrzenią i budżetem, a jednocześnie cenią współczesną estetykę. Przemyślany układ sześciu pokoi, piętrowa zabudowa i brak garażu tworzą elastyczną bazę pod dom dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub rodziny z wygodnym miejscem do pracy w domu.

Dom w praktyce często wybierany jest przez inwestorów budujących na przedmieściach większych miast, gdzie liczy się każdy metr działki, a nowoczesna forma z wielospadowym dachem dobrze komponuje się z aktualną zabudową sąsiednią. Dom wybudowany na podstawie projektu Dom dwulokalowy 2 będzie stabilną, murowaną inwestycją na lata.

Najważniejsze cechy i korzyści projektu Dom dwulokalowy 2

  • 6 pokoi: Umożliwia wygodny podział na strefę dzienną, sypialnianą i gabinetową, bez kompromisów dla prywatności domowników.
  • Piętrowa zabudowa: Pozwala zbudować przestronny dom na mniejszej działce, zostawiając więcej miejsca na ogród lub taras.
  • Nowoczesny styl: Prosta, współczesna bryła z wielospadowym dachem łatwo wpisuje się w aktualne warunki zabudowy wielu gmin.
  • Murowana technologia: Ściany z pustaka ceramicznego i solidny strop żelbetowy podnoszą trwałość i akustykę budynku.
  • Ogrzewanie gazowe i kominek: Praktyczne, ekonomiczne źródło ciepła wsparte klimatycznym kominkiem w strefie dziennej.

Nowoczesny dom jednorodzinny całoroczny dla wymagających rodzin

Dom dwulokalowy 2 został opracowany jako wygodny dom całoroczny dla rodzin liczących od czterech do nawet siedmiu osób. Sześć pokoi tworzy układ, który łatwo dopasować do indywidualnych potrzeb: sypialnie dla dzieci, osobna sypialnia rodziców, gabinet do pracy, pokój gościnny lub przestrzeń dla seniora - wszystko mieści się w jednym, spójnym projekcie.

Piętrowy charakter budynku daje wyraźny podział na część dzienną i nocną. Strefa parteru sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu przy kominku, a piętro może zostać przeznaczone na zaciszną część prywatną. W praktyce często wybierany przez rodziny planujące dłuższą perspektywę - z myślą o dorastających dzieciach, pracy zdalnej i ewentualnej opiece nad starszym pokoleniem.

Solidna technologia murowana i przemyślane rozwiązania konstrukcyjne

Dom wybudowany na podstawie projektu Dom dwulokalowy 2 opiera się na tradycyjnych, sprawdzonych rozwiązaniach. Posadowienie na ławie fundamentowej daje stabilną bazę pod budynek, dobrze sprawdzającą się na typowych gruntach budowlanych w Polsce. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego grubości 25 cm, ocieplone styropianem 20 cm, tworzą warstwę sprzyjającą dobrej izolacyjności termicznej i akustycznej.

Ściany wewnętrzne z pustaka ceramicznego 12 cm poprawiają tłumienie dźwięków między pokojami, co doceniają szczególnie rodziny z dziećmi w różnym wieku. Nad parterem przewidziano strop w formie płyty żelbetowej - solidny, odporny na ugięcia, dobrze współpracujący z układem ścian. Drewniana konstrukcja dachu, przykryta dachówką, łączy tradycję z estetyką, a wielospadowy dach dodaje budynkowi współczesnego wyrazu.

Praktyczne instalacje i wygoda użytkowania na co dzień

W projekcie przewidziano wentylację grawitacyjną, powszechnie stosowaną w polskim budownictwie jednorodzinnym. Ogrzewanie podstawowe oparto na gazie, co daje szerokie możliwości podłączenia do sieci gazowej, a w razie potrzeby modernizacji - przejścia na bardziej zaawansowane rozwiązania. Kominek uzupełnia system grzewczy i tworzy klimatyczne serce domu.

Brak garażu w bryle budynku to częsty wybór inwestorów, którzy wolą osobny budynek gospodarczy lub wiatę na samochód. Dzięki temu część mieszkalna jest bardziej zwarta, a powierzchnia przeznaczona na życie codzienne nie jest ograniczona przez wyodrębnioną strefę garażową. Tynkowana elewacja jest łatwa w utrzymaniu i daje szerokie możliwości wykończenia - od stonowanych, miejskich kolorów po odważniejsze, kontrastowe zestawienia.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom dwulokalowy 2?

  • Ułatwiony podział na strefę dzienną i nocną dzięki piętrowemu układowi.
  • Możliwość adaptacji układu pokoi do pracy zdalnej lub działalności usługowej.
  • Ekonomiczne ogrzewanie gazowe, wspierane nastrojowym kominkiem.
  • Stabilna, murowana konstrukcja z pustaka ceramicznego i stropem żelbetowym.
  • Wielospadowy dach i nowoczesna forma dobrze pasują do aktualnych trendów.

Dla kogo ten projekt będzie najlepszym wyborem?

  • Dla rodzin 2+2, 2+3, które szukają przestrzeni z zapasem na przyszłość.
  • Dla inwestorów planujących dom na podmiejskiej działce o ograniczonej szerokości.
  • Dla osób pracujących z domu, potrzebujących osobnego gabinetu.
  • Dla rodzin wielopokoleniowych, planujących wydzielenie osobnego pokoju dla seniora.
  • Dla osób ceniących tradycyjną, murowaną technologię i dach z dachówki.

Nie odkładaj decyzji - wybór projektu Dom dwulokalowy 2 przyspiesza start budowy i przybliża moment, w którym rodzina wprowadzi się do współczesnego, funkcjonalnego domu jednorodzinnego. Przekonaj się, jak sześć pokoi, piętrowa forma i solidna technologia murowana przełożą się na wygodne życie na własnej działce.

Technologia wykonania:

  • Posadowienie budynku: ława fundamentowa.
  • Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm.
  • Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny 12 cm.
  • Strop nad parterem: płyta żelbetowa.
  • Konstrukcja dachu: drewniana.
  • Pokrycie dachu: dachówka.
  • Elewacja: tynk.
  • Wentylacja: grawitacyjna.
  • Ogrzewanie podstawowe: gaz.

Dodatki do projektu Dwulokalowy 2

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Dwulokalowy 2

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

256 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

402 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

✓

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

✓

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Dwulokalowy 2

Źródło ogrzewania:
gaz
Wentylacja: Grawitacyjna
Dwulokalowy 2 — wizualizacja projektu
Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Dwulokalowy 2?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Dwulokalowy 2

Ilość pokoi 6
Pow. użytkowa 93 m²
Powierzchnia zabudowy 69.7 m²
Kondygnacje piętrowy
Garaż bez garażu
Technologia murowany
Szerokość działki 16.35 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Kominek kominek w projekcie
Kąt nachylenia dachu 30 °
Długość budynku 8.35 m
Piwnica bez podpiwniczenia
Kubatura 510.7 m³
Rodzaj dachu wielospadowy
Powierzchnia dachu 119 m²
Długość działki 16.35 m
Ogrzewanie gaz
Wysokość budynku 9.03 m
Styl budynku nowoczesny
Liczba łazieniek 2
Kalenica bez znaczenia
Szerokość budynku 8.35 m

Częste pytania

Najważniejsze informacje przed zakupem projektu.

Pytania ogólne o zakup projektu

Tu znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące projektów i realizacji zamówienia.

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl
 
W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Do zakupionej u nas dokumentacji dołączamy automatycznie zgodę na następujące zmiany:
 
  • Rozmieszczenie ścian działowych.
  • Zmiany funkcji pomieszczeń.
  • Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
  • Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
  • Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
  • Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
  • Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
  • Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
  • Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
  • Zmiany wymiarów fundamentów.
  • Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
  • Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
  • Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
  • Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
  • Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
  • Zmiany usytuowania i ilości kominów.
  • Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
  • Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
  • Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
  • Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
  • Zabudowanie podcienia.
Na zmiany wykraczające poza tę listę również wydamy bezpłatnie pisemną zgodę lub zgodę 'in blanco', na życzenie klienta.
Masz pytania o projekt Dwulokalowy 2?Liczba pytań dotyczących tego projektu: 3

Co zawiera projekt Dom dwulokalowy 2 i czy dostanę pełną dokumentację potrzebną do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę?

Projekt Dom dwulokalowy 2 obejmuje kompletną dokumentację architektoniczno-budowlaną wymaganą do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę, w tym szczegółowe rzuty kondygnacji, przekroje, elewacje, opis techniczny, schematy instalacji oraz charakterystykę energetyczną. Otrzymują Państwo cztery egzemplarze projektu, które wraz z wymaganymi załącznikami należy złożyć w odpowiednim urzędzie. Projekt można również zaadaptować do lokalnych warunków oraz wprowadzać w nim zmiany, jeśli są one zatwierdzone przez architekta adaptującego.

Czy można wprowadzić modyfikacje w projekcie, takie jak zmiana rodzaju ogrzewania lub zastosowanie innych materiałów budowlanych niż pustak ceramiczny i styropian?

Tak, możliwa jest adaptacja projektu Dom dwulokalowy 2 zarówno pod względem sposobu ogrzewania, jak i użytych materiałów. Standardowo projekt przewiduje ogrzewanie gazowe i kominek, ale istnieje możliwość dostosowania instalacji do innych źródeł ciepła, np. pomp ciepła czy ogrzewania podłogowego. Podobnie, ściany z pustaka ceramicznego i ocieplenie styropianem mogą być zamienione na inne rozwiązania po konsultacji z architektem adaptującym, zgodnie z wymogami działki i lokalnych przepisów budowlanych.

Czy w projekcie Dom dwulokalowy 2 możliwa jest zmiana funkcji pomieszczeń, na przykład przekształcenie jednego pokoju w gabinet lub pokój dla seniora?

Tak, projekt Dom dwulokalowy 2 jest bardzo elastyczny pod względem aranżacji wnętrza. Sześć pokoi umożliwia swobodne dostosowanie układu pomieszczeń do potrzeb rodziny – można przeznaczyć jeden z pokoi na gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub osobny pokój dla seniora. Układ piętrowy pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej, co dodatkowo ułatwia zmianę funkcji poszczególnych przestrzeni.
Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Wersje gotowego projektu domu Dwulokalowy 2

Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu Dwulokalowy 2?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim
Wizualizacja projektu Dwulokalowy 2
Budowa nawet
w kilka miesięcy

Otrzymasz indywidualną wycenę, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram dla tego konkretnego projektu.

Firma wykonawcza może zająć się organizacją budowy, logistyką, zakupem materiałów oraz dopasowaniem technologii do projektu i budżetu.

Komentarze / pytania do projektu domu Dwulokalowy 2

Olivia

Odkrycie projektu Dom dwulokalowy 2 to jak znalezienie prawdziwego skarbu w morzu monotonnych rozwiązań architektonicznych. Jego innowacyjne podejście do przestrzeni mieszkalnej, które umożliwia harmonijne współistnienie dwóch niezależnych lokali, idealnie wpisuje się w potrzeby współczesnych rodzin poszukujących elastyczności oraz prywatności. Zachwyca również sposób, w jaki projekt ten łączy funkcjonalność z estetyką — niebanalna bryła budynku i przemyślane rozplanowanie przestrzeni sprawiają, że już na pierwszy rzut oka można poczuć, że to miejsce stworzone jest z myślą o komforcie i nowoczesnym stylu życia. Obecność dwóch osobnych wejść to także genialne rozwiązanie, które zapewni każdej rodzinie poczucie niezależności, a zarazem możliwość bycia blisko tych, na których nam zależy.

ID: 33872
PRACOWNIA: MyProjektujemy
Podoba Ci się projekt?

Zestawienie pomieszczeń