Wersja podstawowa
Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ
158,89 m²
parterowy+poddasze
2 stanowiska
murowany
szer. działki24,5 m
dł. działki20 m
wys. budynku8,85 m
kąt dachu45°
Dostawa:
0 zł
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zwrot do 14 dni,
wymiana do 30 dni.
zwrot do 14 dni,wymiana do 30 dni.
W cenie projektu
Zawartość projektu to: 3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 2 egzemplarze projektu technicznego.
Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+2 egzemplarze.
Projekt architektoniczno-budowlany
Projekt zawiera rysunki architektoniczne w skali 1:50 lub 1:100: rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),rzut dachu,
przekroje, opisy przegród, elewacje budynku, wykaz stolarki okiennej i drzwiowej, detale rozwiązań architektonicznych.
Projekt zawiera również opis techniczny, który wskazuje:
zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego, charakterystyczne parametry techniczne obiektu budowlanego (zestawienie powierzchni, kubatury, wysokość, wymiary, liczba kondygnacji), informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego, projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne, mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko, informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, inne wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia
Projekt techniczny zawiera:
Opis techniczny i konstrukcyjny, Część architektoniczną (rzuty, przekroje, elewacje, wykaz stolarki w skali 1:50 lub 1:100), Część konstrukcyjną (rysunki w skali 1:25 lub 1:50) na którą składa się: rzuty fundamentów, rzuty konstrukcyjne poszczególnych kondygnacji, wykaz drewna na więźbę dachową i jej rzut, wykaz stali zbrojeniowej, szczegółowe rysunki detali konstrukcyjnych wraz z rozrysowanym zbrojeniem w skali 1:10 lub 1:20.
Instalacje sanitarne, które zwierają: opis techniczny, niezbędne obliczenia, schematy instalacyjne przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej, schemat instalacji CO wraz z doborem grzejników, schemat i rozwinięcie instalacji gazowej, schemat kotłowni wraz z doborem kotła, schemat podłączenia wodomierza i gazomierza.
Instalacje elektryczne zawierające: opis techniczny i obliczenia instalacji elektrycznej i odgromowej, schemat rozmieszczenia elementów instalacji elektrycznej, schemat szafki bezpiecznikowej, schemat tablicy bezpiecznikowej, schemat instalacji telefonicznej.
Rzuty gotowego projektu domu Duo
Dostępne wersje projektu
Lustro
Układ w odbiciuUkład w odbiciu
| 1. | Wiatrołap | 4,22 m² |
|---|---|---|
| 2. | Spiżarnia | 2,58 m² |
| 3. | Salon / kuchnia | 38,70 m² |
| 4. | Korytarz / komunikacja | 13,49 m² |
| 5. | Sypialnia | 19,10 m² |
| 6. | łazienka | 4,60 m² |
| 7. | Garaż | 33,39 m² |
Pobierz rysunki
Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Dostępne wersje projektu
Wersja podstawowa
Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ
Lustro
Układ w odbiciuUkład w odbiciu
| 1. | Korytarz / komunikacja | 8,30 m² |
|---|---|---|
| 2. | łazienka | 5,46 (7,09) m² |
| 3. | Garderoba | 2,28 (3,29) m² |
| 4. | Sypialnia | 13,12 (16,39) m² |
| 5. | Sypialnia | 13,17 (16,40) m² |
| 6. | Garderoba | 2,30 (3,29) m² |
| 7. | Pralnia | 2,69 (3,87) m² |
| 8. | Sypialnia | 11,83 (14,78) m² |
| 9. | Sypialnia | 17,06 (21,24) m² |
Pobierz rysunki
Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Wybrane opinie użytkowników Google
Prezentujemy wybrane opinie użytkowników Google o Planz.pl. Oznaczenie „Zakup potwierdzony przez Planz.pl” oznacza, że zakup autora opinii został przez nas potwierdzony na podstawie zamówienia złożonego w Planz.pl.
Wysoka ocena – 4,9/5 w Google. Klienci chwalą życzliwą obsługę, cierpliwość i indywidualne podejście do kupującego.
- Fachowe doradztwo i sprawny kontakt. Doceniają pomoc w dopasowaniu projektu do działki, potrzeb i budżetu oraz szybkie odpowiedzi telefoniczne i mailowe.
- Szybka realizacja i staranna dokumentacja. W opiniach podkreślają terminowe dostawy, czytelność dokumentów, zgodność z ustaleniami oraz bezpłatne zgody na zmiany w projekcie.
Podsumowanie wygenerowane automatycznie przez AI Google na podstawie opinii publikowanych w Google. Planz.pl nie ma wpływu na dobór opinii ani treść tego podsumowania i nie weryfikuje autentyczności wszystkich opinii wykorzystanych przez Google.
★★★★★
Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :)
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Jarosław P.
★★★★★
Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Marcin Z.
★★★★★
Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Sabina B.
★★★★★
Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Krzysztof P.
★★★★★
Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Mateusz G.
★★★★★
Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa.
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Dorota S.
★★★★★
Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Monika U.
★★★★★
Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Mariusz Z.
★★★★★
Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Marcin K.
★★★★★
Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu.
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Tech Tematy
★★★★★
Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Katarzyna J.
★★★★★
Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!!
Zakup potwierdzony przez Planz.pl
Opublikowano na
Monika M.
★★★★★
Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊
Opublikowano na
Gdzie zamówić projekt Duo i ustalić cenę?
Projekt Duo zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.
Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.
Jak otrzymać ofertę?
Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.
Analiza działki
Dopasowanie projektu Duo do działki
Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.
Dowiesz się:
- czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
- czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
- jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.
Opis projektu domu Duo
Projekt domu Duo - nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem
Projekt domu Duo to propozycja dla inwestorów szukających nowoczesnej bryły w planie litery L, z wygodnym parterem i funkcjonalnym poddaszem. Przemyślany układ, dwustanowiskowy garaż od frontu oraz możliwość wydzielenia dodatkowych sypialni na parterze tworzą dom gotowy na różne etapy życia mieszkańców.
Dom wybudowany na podstawie projektu Duo będzie odpowiedni dla 4-6‑osobowej rodziny, także wielopokoleniowej. W praktyce często wybierany bywa przez osoby planujące dom na lata, z myślą o dorastających dzieciach lub seniorach mieszkających na parterze.
Dlaczego warto wybrać projekt domu Duo?
- Plan litery L: Tworzy osłoniętą strefę ogrodową i pozwala lepiej wykorzystać narożną lub podmiejską działkę.
- Dodatkowe sypialnie na parterze: Ułatwiają aranżację wygodnej strefy dla seniora, gości albo gabinetu do pracy.
- Dwustanowiskowy garaż z przodu: Chroni dwa auta przed warunkami pogodowymi i porządkuje strefę wjazdową.
- Nowoczesny styl z dachem dwuspadowym: Łączy współczesną estetykę z prostą, ekonomiczną konstrukcją.
- Murowana technologia i żelbetowy strop: Podnoszą trwałość domu i dają solidną bazę pod adaptację poddasza oraz ciężką dachówkę ceramiczną.
Funkcjonalny układ dla wymagającej rodziny
Układ parteru zaprojektowano z myślą o codziennym rytmie aktywnej rodziny. Dodatkowe sypialnie na parterze pozwalają stworzyć prywatną strefę dla dziadków, nastolatka lub przeznaczyć ją na gabinet, pokój hobby albo pokój gościnny. Taki rozkład daje elastyczność w razie zmiany potrzeb domowników, bez konieczności kosztownej przebudowy.
Zaletą projektu jest także wygodna komunikacja pomiędzy częścią mieszkalną a garażem od frontu. Przejście suchą stopą z auta do wnętrza domu ułatwia codzienne powroty z zakupami czy z dziećmi. Kalenica prostopadła do drogi sprzyja efektownemu wyeksponowaniu elewacji frontowej, co ma znaczenie zwłaszcza na działkach przy ulicach osiedlowych.
Nowoczesna bryła i trwałe materiały
Projekt Duo to nowoczesny dom z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 45°. Taki dach dobrze wpisuje się w polskie warunki klimatyczne i wymagania wielu miejscowych planów zagospodarowania. Zastosowanie dachówki ceramicznej Koramic Orea 9 dodaje budynkowi elegancji i podnosi odporność pokrycia na wiatr oraz opady.
Ściany zewnętrzne zaprojektowano jako 2‑warstwowe: pustak ceramiczny Porotherm 25 Profi z dociepleniem ze styropianu. Taki układ poprawia parametry cieplne przegród i wpływa na stabilny mikroklimat we wnętrzach. Żelbetowe, wylewane stropy tworzą sztywną konstrukcję, dobrze współpracującą z dachem ceramicznym i ułatwiającą bezpieczne użytkowanie poddasza. Ogrzewanie gazowe wpisuje się w potrzeby inwestorów szukających wygodnego, automatycznego systemu grzewczego, szczególnie w miastach i na przedmieściach z dostępem do sieci gazowej.
Projekt Duo w praktyce - dla kogo sprawdzi się najlepiej?
Ten dom jednorodzinny całoroczny szczególnie dobrze pasuje do działek podmiejskich i miejskich, gdzie liczy się czytelny podział na reprezentacyjne wejście od strony drogi oraz bardziej intymną strefę ogrodu w ramionach litery L. W praktyce często wybierany jest przez rodziny planujące większą liczbę pokoi: 6 pomieszczeń mieszkalnych pozwala wydzielić zarówno wspólną strefę dzienną, jak i osobne pokoje dla dzieci, domowe biuro oraz pokój gościnny.
Opcjonalny kominek daje przestrzeń na stworzenie nastrojowego punktu centralnego salonu, szczególnie cenionego w chłodniejsze miesiące. Murowana technologia budowy dobrze współgra z obecnymi standardami energooszczędności, a starannie dobrane materiały konstrukcyjne sprzyjają wieloletniej, bezproblemowej eksploatacji.
Najważniejsze atuty projektu domu Duo - podsumowanie
- Nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem, w układzie litery L.
- 6 pokoi z możliwością elastycznej aranżacji stref prywatnych i do pracy.
- Dwustanowiskowy garaż od frontu, wygodny na działkach podmiejskich.
- Solidna konstrukcja: ściany z Porotherm 25 Profi, żelbetowy strop, dachówka ceramiczna Koramic Orea 9.
- Ogrzewanie gazowe, przygotowane pod nowoczesne systemy sterowania.
Nie odkładaj decyzji - zamów projekt Duo i rozpocznij budowę domu, który sprosta codziennym potrzebom Twojej rodziny przez kolejne lata. Przekonaj się, jak przemyślana bryła, trwałe materiały i funkcjonalny układ wnętrz przełożą się na wygodne użytkowanie na co dzień.
Technologia wykonania:
- Ściany zewnętrzne: 2-warstwowe - pustak ceramiczny Porotherm 25 Profi + styropian.
- Strop: żelbetowe, wylewane.
- Dach: dachówka ceramiczna Koramic Orea 9, kąt nachylenia 45°.
- Ogrzewanie: gazowe.
Dodatki do projektu Duo
Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie
Projekt techniczny szczelnego zbiornika bezodpływowego na ścieki bytowe (szamba) – niezbędne dla inwestycji realizowanych poza obszarami objętymi kanalizacją.
Do każdego projektu załączamy zgodę na podstawowe zmiany (np. rodzaj i umiejscowienie okien i drzwi, przestawienie ścian działowych, zmiana materiałów wykończeniowych). Rozszerzona zgoda na zmiany jest również bezpłatna, szczegółowy zakres dodatkowych zmian w projekcie prosimy podać na formularzu zamówienia, w polu komentarz. GRATIS!!!
Przy zakupie projektu domu na planz.pl otrzymasz dziennik budowy gratis - niezbędny dokument urzędowy, który szczegółowo rejestruje przebieg prac budowlanych. Jest on wymagany przez Prawo Budowlane i służy nie tylko do porządkowania procesu budowy, ale również jako dowód w ewentualnych sporach. Dziennik w formacie A4 z ponumerowanymi stronami ułatwia chronologiczne dokonywanie wpisów. Każdy egzemplarz posiada unikatowy numer i jest urzędowo rejestrowany. Nasz dziennik budowy jest do tego atrakcyjny wizualnie, w twardej okładce.
16 gotowych projektów drewnianej architektury ogrodowej w wersji elektronicznej. Wśród nich:
Altana 3x3m, Zadaszenie 2,34x1,2m (typ 1,typ 2, typ 3), Drewutnia 2,78x1,44 m, Domek ogrodowy 2,78x1,44 m, Garaż Jodła 6,01x3,76 m, Garaż, Sosna 6,01x6,27 m, Ambona myśliwska (typ 1,typ 2), Wiata Grillowa 5x5 m, Wiata Grillowa 6x4 m, Brama (typ 1, typ 2, typ 3), Szoposzklarnia.
Cena: 0zł
Tablica budowlana o wymiarach 90x70 cm. Ta praktyczna tablica jest niezbędnym elementem na każdym placu budowy. Dzięki swojej elastyczności i odporności, tablica ta stanie się trwałym i widocznym punktem orientacyjnym dla ekipy budowlanej oraz inspektorów. Wybierz planz.pl i ciesz się nie tylko profesjonalnym projektem, ale i dodatkami, które ułatwią realizację Twojej budowy.
Dotyczy tylko projektów domów całorocznych. Charakterystyka energetyczna w projekcie domu, znana również jako świadectwo charakterystyki energetycznej lub certyfikat energetyczny, to dokument oceniający efektywność energetyczną budynku. Określa ona, ile energii (na ogrzewanie, wentylację, ciepłą wodę użytkową i oświetlenie) będzie potrzebował dany budynek do prawidłowego funkcjonowania w standardowych warunkach użytkowania. Charakterystyka ta jest wyrażana w kWh na metr kwadratowy powierzchni użytkowej budynku na rok (kWh/(m²·rok)).
Opracowanie charakterystyki energetycznej jest wymagane, zarówno dla nowo budowanych domów, jak i przy sprzedaży nieruchomości.
Szacunkowy kosztorys
Koszt budowy domu wg. projektu Duo
Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.
Stan zamknięty
437 000 zł
Stan deweloperski
686 000 zł
Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)
Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.
Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.
Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.
Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.
Darmowe rysunki projektu
Zamów bezpłatne rysunki do: Duo
Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w PDF z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Duo.
Co otrzymasz?
Rysunki w formacie PDF z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Duo.
Dokładne
wymiaryOtrzymasz
w ciągu 2 minutBez zobowiązań
i całkowicie za darmo
wymiaryOtrzymasz
w ciągu 2 minutBez zobowiązań
i całkowicie za darmo
Zmiany w projekcie
Chcesz zmienić projekt Duo?
Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.
Możemy sprawdzić:
- czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
- które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
- co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.
Parametry Techniczne gotowego projektu domu Duo
| Ilość pokoi 6 |
| Pow. użytkowa 158.89 m² |
| Powierzchnia zabudowy 160.41 m² |
| Kondygnacje parterowy+poddasze |
| Garaż 2 stanowiska |
| Technologia murowany |
| Szerokość działki 24.5 m |
| Obiekt dom |
| Typ domu jednorodzinny całoroczny |
| Kalenica prostopadła do drogi |
| Kubatura 541.4 m³ |
| Rodzaj garażu z przodu |
| Funkcje dodatkowe z pralnią |
| Powierzchnia dachu 180.76 m² |
| Rodzaj dachu dwuspadowy |
| Długość działki 20 m |
| Wysokość budynku 8.85 m |
| Bryła budynku plan litery L |
| Styl budynku nowoczesny |
| Liczba łazieniek 2 |
| Szerokość budynku 16.05 m |
| Kominek kominek opcjonalnie |
| Kąt nachylenia dachu 45 ° |
| Strop żelbetowy |
| Długość budynku 11 m |
| Piwnica bez podpiwniczenia |
| Ilość pokoi 6 |
| Powierzchnia zabudowy 160.41 m² |
| Garaż 2 stanowiska |
| Szerokość działki 24.5 m |
| Typ domu jednorodzinny całoroczny |
| Kubatura 541.4 m³ |
| Funkcje dodatkowe z pralnią |
| Rodzaj dachu dwuspadowy |
| Wysokość budynku 8.85 m |
| Styl budynku nowoczesny |
| Szerokość budynku 16.05 m |
| Kąt nachylenia dachu 45 ° |
| Długość budynku 11 m |
| Pow. użytkowa 158.89 m² |
| Kondygnacje parterowy+poddasze |
| Technologia murowany |
| Obiekt dom |
| Kalenica prostopadła do drogi |
| Rodzaj garażu z przodu |
| Powierzchnia dachu 180.76 m² |
| Długość działki 20 m |
| Bryła budynku plan litery L |
| Liczba łazieniek 2 |
| Kominek kominek opcjonalnie |
| Strop żelbetowy |
| Piwnica bez podpiwniczenia |
Częste pytania
Najważniejsze informacje przed zakupem projektu.
Pytania ogólne o zakup projektu
Tu znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące projektów i realizacji zamówienia.
Czy projekty z Planz.pl są kompletne?
Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.
Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.
Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.
Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.
Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.
Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?
Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl
W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.
Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?
Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.
Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?
Do zakupionej u nas dokumentacji dołączamy automatycznie zgodę na następujące zmiany:
- Rozmieszczenie ścian działowych.
- Zmiany funkcji pomieszczeń.
- Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
- Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
- Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
- Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
- Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
- Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
- Zmiany wymiarów fundamentów.
- Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
- Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
- Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
- Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
- Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
- Zmiany usytuowania i ilości kominów.
- Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
- Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
- Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
- Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
- Zabudowanie podcienia.
Masz pytania o projekt Duo?Liczba pytań dotyczących tego projektu: 3
Czy mogę wprowadzić zmiany w układzie pomieszczeń, np. zmienić funkcję pokoi lub połączyć niektóre z nich?
Tak, projekt Duo charakteryzuje się elastycznym układem wnętrz – dodatkowe sypialnie na parterze mogą pełnić funkcję pokoju dla seniora, gabinetu, domowego biura czy pokoju gościnnego. Możesz dostosować rozkład wnętrz do indywidualnych potrzeb rodziny. Przebudowy dotyczące zmian funkcji pomieszczeń lub ich łączenia są możliwe na etapie adaptacji projektu, pod nadzorem uprawnionego architekta.
Czy w projekcie Duo można zastosować inne źródło ogrzewania niż gazowe, np. pompę ciepła lub piec na pellet?
Dom Duo w podstawowej wersji przewidziany jest do ogrzewania gazowego, co jest wygodnym i automatycznym rozwiązaniem szczególnie na terenach z dostępem do sieci gazowej. Alternatywne źródła ciepła, takie jak pompa ciepła czy piec na pellet, mogą zostać uwzględnione podczas adaptacji projektu do indywidualnych potrzeb inwestora. Warto przed budową określić swoje preferencje grzewcze, żeby odpowiednio zaplanować instalacje już na etapie adaptacji projektu do działki.
Jakie materiały i rozwiązania techniczne są przewidziane w projekcie Duo i czy można zmienić technologię budowy, np. zastosować inną ścianę lub strop?
Projekt Duo zakłada murowaną technologię budowy: ściany z pustaka ceramicznego Porotherm 25 Profi z ociepleniem ze styropianu oraz żelbetowy, wylewany strop. Dach przewidziano na dachówkę ceramiczną Koramic Orea 9. Jeżeli inwestor chciałby zastosować inne materiały (np. bloczki betonowe, technologię szkieletową, inny rodzaj stropu czy pokrycia dachu), jest to możliwe podczas adaptacji projektu – należy jednak skonsultować je z adaptującym architektem, aby zachować konstrukcyjną trwałość budynku i zgodność ze standardami.
Porady ekspertów
Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl
Podobne projekty do domu Duo
Wycena budowy
Kto wybuduje dom według projektu Duo?
Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.
Zakres wyceny może obejmować:
- Prace ziemne i fundamenty
- Konstrukcję, strop oraz dach
- Stolarkę okienną i drzwiową
- Instalacje
- Prace w standardzie deweloperskim
Budowa nawet
w kilka miesięcy
w kilka miesięcy
Otrzymasz indywidualną wycenę, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram dla tego konkretnego projektu.
Firma wykonawcza może zająć się organizacją budowy, logistyką, zakupem materiałów oraz dopasowaniem technologii do projektu i budżetu.
Projekt w kategoriach
ID: 26149
PRACOWNIA:
Domy w Stylu
Pakiet Inwestora - GRATIS
Przy zakupie wybranego projektu o wartości minimum 3500 zł możesz otrzymać Pakiet Inwestora bez dodatkowych opłat.
- wiertarka udarowa PRIME³ 1700 W,
- tablica informacyjna budowy,
- dziennik budowy.
Wybierz projekt od 3500 zł - odbierz - Pakiet Inwestora podczas składania zamówienia.
16 projektów drewnianej architektury ogrodowej – GRATIS
Do projektu domu otrzymujesz pakiet 16 gotowych projektów drewnianej architektury ogrodowej w wersji elektronicznej. To praktyczny bonus i realna oszczędność przy zagospodarowaniu działki.
Pakiet zawiera: Altana 3×3 m, Zadaszenie 2,34×1,2 m (typ 1, typ 2, typ 3), Drewutnia 2,78×1,44 m, Domek ogrodowy 2,78×1,44 m, Garaż Jodła 6,01×3,76 m, Garaż Sosna 6,01×6,27 m, Ambona myśliwska (typ 1, typ 2), Wiata grillowa 5×5 m, Wiata grillowa 6×4 m, Brama (typ 1, typ 2, typ 3), Szoposzklarnia.
Darmowa wysyłka – 0 zł GRATIS
Do zamówienia projektu domu otrzymujesz dostawę całkowicie gratis. Niezależnie od wybranej formy wysyłki koszt transportu wynosi 0 zł.
Przesyłka kurierska – 25 zł → 0 zł GRATIS
Paczkomat – 19.99 zł → 0 zł GRATIS
Przesyłka pobraniowa – 70 zł → 0 zł GRATIS
Zamawiasz projekt, a my dostarczamy go bez żadnych dopłat. To kolejna oszczędność oraz pełna przewidywalność kosztów zamówienia.
Spokojny zakup – 14 dni na zmianę decyzji
W Planz.pl kupujesz bez presji. Masz 14 dni, żeby na spokojnie zapoznać się z projektem i zdecydować, czy to na pewno ten wybór.
Jeśli w tym czasie uznasz, że potrzebujesz czegoś innego, możesz skorzystać z bezpłatnego zwrotu albo wymienić projekt na inny do 30 dni - z naszej oferty – bez stresu i bez dodatkowych opłat.
Po upływie 30 dni nadal pomagamy w wymianie, ale w zależności od wyboru nowego projektu na wymianę - może być wymagana dopłata (np. różnica cen lub koszty manipulacyjne).
Wybierz Pakiet Inwestora w zestawie z projektem
W skład pakietu wchodzą: wiertarka udarowa 1700 W, tablica informacyjna oraz dziennik budowy.
Zamawiając akcesoria w zestawie z projektem, otrzymujesz kompletne wyposażenie niezbędne do rozpoczęcia budowy w ramach jednego zamówienia.
22 299 20 00
(pn–nd, 9:30–19:30)
Warunki dostawy projektu
Projekt wysyłamy bezpłatnie na terenie Polski. Standardowy czas realizacji wynosi 2–10 dni roboczych, w zależności od aktualnej liczby zamówień oraz dostępności dokumentacji.
Wysyłka poza granice Polski jest również możliwa – koszt dostawy ustalany jest indywidualnie.
Dostępne formy płatności: przelew tradycyjny, płatności online oraz płatność za pobraniem przy odbiorze.
Najkorzystniejsza oferta zakupu projektu
Kupując projekt w Planz.pl, masz pewność wyboru oferty przygotowanej z myślą o realnej wartości zakupu. W ramach prowadzonych akcji czasowych możemy udostępniać indywidualne kody rabatowe oraz dodatkowe korzyści.
Promocje okresowe mogą obejmować również atrakcyjne gratisy do zamówienia (np. wiertarka lub inne dodatki), dzięki czemu całkowity koszt zakupu staje się jeszcze korzystniejszy. Warunki ofert specjalnych są jasno określone i dostępne w czasie trwania danej akcji.
Projekt dostępny od ręki
Zamówienie realizujemy sprawnie – standardowy czas wysyłki wynosi 2–7 dni roboczych, w zależności od bieżącej dostępności oraz liczby obsługiwanych zamówień.
W praktyce oznacza to szybkie rozpoczęcie formalności związanych z budową bez zbędnego oczekiwania. Jeśli zależy Ci na czasie, warto potwierdzić aktualny termin realizacji przed zakupem.
Czas realizacji zamówienia
W większości przypadków zamówienia realizowane są standardowo, jednak przy tym projekcie czas przygotowania dokumentacji może być dłuższy. Każdorazowo weryfikujemy, czy projekt posiada już kompletną, aktualną dokumentację. Jeśli wymaga ona uzupełnienia lub odświeżenia, odpowiednie prace są zlecane architektowi.
Dlaczego warto wybrać Planz.pl?
Od ponad 15 lat pomagamy inwestorom wybrać dobry projekt domu. Otrzymujesz oryginalną dokumentację od sprawdzonych pracowni, gratisy do projektu, darmową dostawę i wsparcie doradców także po zakupie.
Pomagamy sprawdzić projekt pod działkę, planowane zmiany, koszty budowy i formalności, żeby zakup był bezpieczny i dobrze przemyślany.
Podoba Ci się projekt?
Zamów bezpłatne rysunki
Zamów rozmowę
Wybierz wygodny dla Ciebie czas kontaktu z naszym Doradcą Technicznym.