+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Duo

    6749 2026-07-26
    W koszyku zapłacisz jeszcze 500 zł mniej
    Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zawartość projektu to: 3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 2 egzemplarze projektu technicznego.
    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+2 egzemplarze.
     
    Projekt architektoniczno-budowlany
    Projekt zawiera rysunki architektoniczne w skali 1:50 lub 1:100: rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),rzut dachu,
    przekroje, opisy przegród, elewacje budynku, wykaz stolarki okiennej i drzwiowej, detale rozwiązań architektonicznych.
     
    Projekt zawiera również opis techniczny, który wskazuje:
    zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego, charakterystyczne parametry techniczne obiektu budowlanego (zestawienie powierzchni, kubatury, wysokość, wymiary, liczba kondygnacji), informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego, projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne, mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko, informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, inne wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia
     
    Projekt techniczny zawiera:
    Opis techniczny i konstrukcyjny, Część architektoniczną (rzuty, przekroje, elewacje, wykaz stolarki w skali 1:50 lub 1:100), Część konstrukcyjną (rysunki w skali 1:25 lub 1:50) na którą składa się: rzuty fundamentów, rzuty konstrukcyjne poszczególnych kondygnacji, wykaz drewna na więźbę dachową i jej rzut, wykaz stali zbrojeniowej, szczegółowe rysunki detali konstrukcyjnych wraz z rozrysowanym zbrojeniem w skali 1:10 lub 1:20.
     
    Instalacje sanitarne, które zwierają: opis techniczny, niezbędne obliczenia, schematy instalacyjne przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej, schemat instalacji CO wraz z doborem grzejników, schemat i rozwinięcie instalacji gazowej, schemat kotłowni wraz z doborem kotła, schemat podłączenia wodomierza i gazomierza.
     
    Instalacje elektryczne zawierające: opis techniczny i obliczenia instalacji elektrycznej i odgromowej, schemat rozmieszczenia elementów instalacji elektrycznej, schemat szafki bezpiecznikowej, schemat tablicy bezpiecznikowej, schemat instalacji telefonicznej.
    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Duo

    Duo Rzut 1
    1. Wiatrołap 4,22 m2
    2. Spiżarnia 2,58 m2
    3. Salon / kuchnia 38,70 m2
    4. Korytarz / komunikacja 13,49 m2
    5. Sypialnia 19,10 m2
    6. łazienka 4,60 m2
    7. Garaż 33,39 m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Duo Rzut 2
    1. Korytarz / komunikacja 8,30 m2
    2. łazienka 5,46 (7,09) m2
    3. Garderoba 2,28 (3,29) m2
    4. Sypialnia 13,12 (16,39) m2
    5. Sypialnia 13,17 (16,40) m2
    6. Garderoba 2,30 (3,29) m2
    7. Pralnia 2,69 (3,87) m2
    8. Sypialnia 11,83 (14,78) m2
    9. Sypialnia 17,06 (21,24) m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Duo Rzut 3
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Duo

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    437 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    686 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Duo

    Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Duo

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Duo

    Ilość pokoi 6
    Pow. użytkowa 158.89 m²
    Powierzchnia zabudowy 160.41 m²
    Kondygnacje parterowy+poddasze
    Garaż 2 stanowiska
    Technologia murowany
    Szerokość działki 24.5 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Styl budynku nowoczesny
    Liczba łazieniek 2
    Szerokość budynku 16.05 m
    Kominek kominek opcjonalnie
    Kąt nachylenia dachu 45 °
    Strop żelbetowy
    Długość budynku 11 m
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Kalenica prostopadła do drogi
    Kubatura 541.4 m³
    Rodzaj garażu z przodu
    Funkcje dodatkowe z pralnią
    Powierzchnia dachu 180.76 m²
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Długość działki 20 m
    Wysokość budynku 8.85 m
    Bryła budynku plan litery L
    Koszty budowy 400-450 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Duo?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Duo

    Projekt domu Duo - nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem

    Projekt domu Duo to propozycja dla inwestorów szukających nowoczesnej bryły w planie litery L, z wygodnym parterem i funkcjonalnym poddaszem. Przemyślany układ, dwustanowiskowy garaż od frontu oraz możliwość wydzielenia dodatkowych sypialni na parterze tworzą dom gotowy na różne etapy życia mieszkańców.

    Dom wybudowany na podstawie projektu Duo będzie odpowiedni dla 4-6‑osobowej rodziny, także wielopokoleniowej. W praktyce często wybierany bywa przez osoby planujące dom na lata, z myślą o dorastających dzieciach lub seniorach mieszkających na parterze.

    Dlaczego warto wybrać projekt domu Duo?

    • Plan litery L: Tworzy osłoniętą strefę ogrodową i pozwala lepiej wykorzystać narożną lub podmiejską działkę.
    • Dodatkowe sypialnie na parterze: Ułatwiają aranżację wygodnej strefy dla seniora, gości albo gabinetu do pracy.
    • Dwustanowiskowy garaż z przodu: Chroni dwa auta przed warunkami pogodowymi i porządkuje strefę wjazdową.
    • Nowoczesny styl z dachem dwuspadowym: Łączy współczesną estetykę z prostą, ekonomiczną konstrukcją.
    • Murowana technologia i żelbetowy strop: Podnoszą trwałość domu i dają solidną bazę pod adaptację poddasza oraz ciężką dachówkę ceramiczną.

    Funkcjonalny układ dla wymagającej rodziny

    Układ parteru zaprojektowano z myślą o codziennym rytmie aktywnej rodziny. Dodatkowe sypialnie na parterze pozwalają stworzyć prywatną strefę dla dziadków, nastolatka lub przeznaczyć ją na gabinet, pokój hobby albo pokój gościnny. Taki rozkład daje elastyczność w razie zmiany potrzeb domowników, bez konieczności kosztownej przebudowy.

    Zaletą projektu jest także wygodna komunikacja pomiędzy częścią mieszkalną a garażem od frontu. Przejście suchą stopą z auta do wnętrza domu ułatwia codzienne powroty z zakupami czy z dziećmi. Kalenica prostopadła do drogi sprzyja efektownemu wyeksponowaniu elewacji frontowej, co ma znaczenie zwłaszcza na działkach przy ulicach osiedlowych.

    Nowoczesna bryła i trwałe materiały

    Projekt Duo to nowoczesny dom z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 45°. Taki dach dobrze wpisuje się w polskie warunki klimatyczne i wymagania wielu miejscowych planów zagospodarowania. Zastosowanie dachówki ceramicznej Koramic Orea 9 dodaje budynkowi elegancji i podnosi odporność pokrycia na wiatr oraz opady.

    Ściany zewnętrzne zaprojektowano jako 2‑warstwowe: pustak ceramiczny Porotherm 25 Profi z dociepleniem ze styropianu. Taki układ poprawia parametry cieplne przegród i wpływa na stabilny mikroklimat we wnętrzach. Żelbetowe, wylewane stropy tworzą sztywną konstrukcję, dobrze współpracującą z dachem ceramicznym i ułatwiającą bezpieczne użytkowanie poddasza. Ogrzewanie gazowe wpisuje się w potrzeby inwestorów szukających wygodnego, automatycznego systemu grzewczego, szczególnie w miastach i na przedmieściach z dostępem do sieci gazowej.

    Projekt Duo w praktyce - dla kogo sprawdzi się najlepiej?

    Ten dom jednorodzinny całoroczny szczególnie dobrze pasuje do działek podmiejskich i miejskich, gdzie liczy się czytelny podział na reprezentacyjne wejście od strony drogi oraz bardziej intymną strefę ogrodu w ramionach litery L. W praktyce często wybierany jest przez rodziny planujące większą liczbę pokoi: 6 pomieszczeń mieszkalnych pozwala wydzielić zarówno wspólną strefę dzienną, jak i osobne pokoje dla dzieci, domowe biuro oraz pokój gościnny.

    Opcjonalny kominek daje przestrzeń na stworzenie nastrojowego punktu centralnego salonu, szczególnie cenionego w chłodniejsze miesiące. Murowana technologia budowy dobrze współgra z obecnymi standardami energooszczędności, a starannie dobrane materiały konstrukcyjne sprzyjają wieloletniej, bezproblemowej eksploatacji.

    Najważniejsze atuty projektu domu Duo - podsumowanie

    • Nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem, w układzie litery L.
    • 6 pokoi z możliwością elastycznej aranżacji stref prywatnych i do pracy.
    • Dwustanowiskowy garaż od frontu, wygodny na działkach podmiejskich.
    • Solidna konstrukcja: ściany z Porotherm 25 Profi, żelbetowy strop, dachówka ceramiczna Koramic Orea 9.
    • Ogrzewanie gazowe, przygotowane pod nowoczesne systemy sterowania.

    Nie odkładaj decyzji - zamów projekt Duo i rozpocznij budowę domu, który sprosta codziennym potrzebom Twojej rodziny przez kolejne lata. Przekonaj się, jak przemyślana bryła, trwałe materiały i funkcjonalny układ wnętrz przełożą się na wygodne użytkowanie na co dzień.



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Duo do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Ściany zewnętrzne: 2-warstwowe - pustak ceramiczny Porotherm 25 Profi + styropian.
    • Strop: żelbetowe, wylewane.
    • Dach: dachówka ceramiczna Koramic Orea 9, kąt nachylenia 45°.
    • Ogrzewanie: gazowe.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Duo

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Domy w Stylu] Schemat szamba (600 zł)

    [Mtm] Kosztorys dla domów do 140m2 (350 zł)

    [Mtm] Schemat rekuperacji z wentylacją mechaniczną (500 zł)

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Duo?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Podobne projekty do domu Duo

    3690 zł

    TK33

    powierzchnia 160.62 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu 2 stanowiska
    kondygnacja parterowy
    TANIEJ O 300 zł
    4199 zł 3899 zł

    Dolores 2

    powierzchnia 168.38 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu 2 stanowiska
    kondygnacja parterowy+poddasze
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    FAQ

    Czy mogę wprowadzić zmiany w układzie pomieszczeń, np. zmienić funkcję pokoi lub połączyć niektóre z nich?

    Czy w projekcie Duo można zastosować inne źródło ogrzewania niż gazowe, np. pompę ciepła lub piec na pellet?

    Jakie materiały i rozwiązania techniczne są przewidziane w projekcie Duo i czy można zmienić technologię budowy, np. zastosować inną ścianę lub strop?

    Projekt w kategoriach

    ID: 26149
    PRACOWNIA: Domy w Stylu arch. Maciej Matłowski

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 6749 zł