+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
powierzchnia 150,4 m²
kondygnacje parterowy+poddasze
stanowiska w garażu 1 stanowisko
technologia murowany
szer. działki20,95 m
kąt dachu40°
dł. działki23,4 m
wys. budynku8,61 m
więcej

Dom Dom z poddaszem 3 to budynek parterowy z poddaszem użytkowym. Dom ma dach dwuspadowy o kącie 40°. W projekcie przewidziano kominek.

Ile będzie kosztować budowa Z poddaszem 3?

Przygotujemy indywidualną, wstępną wycenę budowy tego domu na Twojej działce.
To propozycja dla osób realnie planujących budowę i szukających konkretnej oferty.

  • indywidualna wycena
  • bez zobowiązań
  • dla osób planujących budowę
Gwarancja ceny

Kup ten projekt w najlepszej cenie

Zostaw numer telefonu. Oddzwonimy i przygotujemy indywidualną ofertę na ten projekt.

Najlepsza cenaKontakt z doradcąBez zobowiązań

Oddzwonimy i przedstawimy aktualną ofertę.

Jeśli znajdziesz ten sam projekt taniej u autoryzowanego sprzedawcy, przygotujemy lepszą ofertę.

Z poddaszem 3

Sprawdź cenę tego projektu

Przygotujemy aktualną ofertę i zaproponujemy korzystne warunki.

Atrakcyjna cenaSzybki kontaktBez zobowiązań
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zwrot do 14 dni,
wymiana do 30 dni.
+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl.
Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Opinie Google o Planz.pl : 4,9 ★★★★★ 82 opinii

Rzuty gotowego projektu domu Z poddaszem 3

Z poddaszem 3 Rzut 1

Dostępne wersje projektu

Wizualizacja wersji podstawowej projektu Z poddaszem 3

Wersja podstawowa

Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu Z poddaszem 3

Lustro

Układ w odbiciuUkład w odbiciu

Zestawienie pomieszczeń
1. Przedsionek 5,15 m²
2. Hol z komunikacją 7,60 (10,55) m²
3. łazienka 3,60 m²
4. Kuchnia 9,65 m²
5. Spiżarnia 1,85 m²
6. Pokój dzienny z jadalnią 28,90 m²
7. Pokój 9,45 m²
8. Kotłownia 7,15 m²
9. Garaż jednostanowiskowy 23,00 m²
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Z poddaszem 3 Rzut 2

Dostępne wersje projektu

Wizualizacja wersji podstawowej projektu Z poddaszem 3

Wersja podstawowa

Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu Z poddaszem 3

Lustro

Układ w odbiciuUkład w odbiciu

Zestawienie pomieszczeń
1. Hol z komunikacją 7,50 (7,50) m²
2. łazienka 10,70 (11,90) m²
3. Pokój 11,40 (13,50) m²
4. Garderoba 1,80 (2,35) m²
5. Garderoba 1,80 (2,35) m²
6. Pokój 13,20 (15,60) m²
7. Pokój 12,60 (13,80) m²
8. Garderoba 10,80 (13,25) m²
9. Sauna 14,40 (16,90) m²
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Wybrane opinie użytkowników Google

Prezentujemy wybrane opinie użytkowników Google o Planz.pl. Oznaczenie „Zakup potwierdzony przez Planz.pl” oznacza, że zakup autora opinii został przez nas potwierdzony na podstawie zamówienia złożonego w Planz.pl.

Google 4,9★★★★★(83) Więcej opinii

Gdzie zamówić projekt Z poddaszem 3 i ustalić cenę?

Projekt Z poddaszem 3 zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.

Jak otrzymać ofertę?

Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.

Analiza działki

Dopasowanie projektu Z poddaszem 3 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Opis projektu domu Z poddaszem 3

Dom z poddaszem 3 - nowoczesny dom jednorodzinny

Dom wybudowany na podstawie projektu Dom z poddaszem 3 tworzy funkcjonalną przestrzeń dla rodziny, która ceni wygodę, nowoczesną technologię i klasyczną formę dachu dwuspadowego. Połączenie sprawdzonej konstrukcji murowanej, pięciu pokoi oraz wentylacji mechanicznej z rekuperacją przekłada się na codzienną wygodę użytkowania i niższe rachunki za energię.

Projekt szczególnie dobrze sprawdza się w małych i średnich miejscowościach, na przedmieściach oraz na działkach o zróżnicowanym otoczeniu zabudowy. W praktyce często wybierany przez rodziny 2+2 lub 2+3, które szukają domu na lata - całorocznego, ekonomicznego i odpornego na zmienne warunki klimatyczne.

Najważniejsze cechy projektu - w skrócie

  • Pięć pokoi: Wystarczająca liczba pomieszczeń dla rodziny z dziećmi, z miejscem na gabinet lub pokój gościnny.
  • Garaż jednostanowiskowy: Ochrona samochodu przed śniegiem i deszczem oraz wygodne przechowywanie sprzętów sezonowych.
  • Dach dwuspadowy 40°: Prosta, sprawdzona konstrukcja łatwa w realizacji i ekonomiczna w eksploatacji.
  • Nowoczesny styl budynku: Stonowana, elegancka bryła dobrze wpisuje się w nowe osiedla i tereny podmiejskie.
  • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją: Stała wymiana powietrza i odzysk ciepła sprzyjający niższym kosztom ogrzewania.
  • Murowana technologia: Solidne ściany z pustaka ceramicznego z grubą warstwą ocieplenia dla stabilnego mikroklimatu wewnątrz.
  • Ogrzewanie gazowe: Popularne i sprawdzone źródło ciepła, łatwe do połączenia z nowoczesną automatyką domową.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom z poddaszem 3?

Dom z poddaszem 3 to jednorodzinny dom całoroczny, który łączy nowoczesną stylistykę z rozsądnymi kosztami budowy. Murowana technologia z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm i ociepleniem ze styropianu 20 cm tworzy solidną, ciepłą przegrodę. Taka konfiguracja dobrze sprawdza się zarówno w chłodniejszych regionach Polski, jak i w strefach o większej wilgotności powietrza.

Strop żelbetowy nad parterem wpływa na sztywność konstrukcji i pozwala lepiej tłumić hałas między kondygnacjami. Dla rodzin z małymi dziećmi lub nastolatkami to często decydujący argument. Konstrukcja dachu drewniana, płatwiowo-kleszczowa, z pokryciem z dachówki ceramicznej, tworzy trwałe zwieńczenie budynku. Dachówka ceramiczna dobrze znosi intensywne opady, wiatr oraz wahania temperatury, co ma znaczenie w rejonach o surowych zimach.

Rozkład pomieszczeń a wygoda codziennego życia

Układ parter + poddasze pozwala rozdzielić strefę dzienną i nocną. Parter tworzy przestrzeń wspólną - idealną do spotkań rodzinnych i przyjmowania gości. Pięć pokoi ułatwia zaplanowanie osobnych sypialni dla domowników oraz wydzielenie cichego miejsca do pracy zdalnej. W praktyce inwestorzy często przeznaczają jeden z pokoi na parterze na gabinet, a piętro (lub poddasze użytkowe) na strefę prywatną dzieci.

Obecność kominka w projekcie dodaje wnętrzu przytulnego charakteru. W chłodne wieczory salon staje się naturalnym centrum domu, w którym domownicy spędzają czas na wspólnym odpoczynku. Kominek pełni funkcję dodatkowego źródła ciepła, przydatnego w okresach przejściowych lub podczas przerw w dostawie prądu.

Rozwiązania techniczne dla niższych rachunków i wygody

Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją wspiera energooszczędny charakter budynku. Świeże powietrze trafia do pomieszczeń niezależnie od pory roku, bez konieczności częstego otwierania okien. Rekuperacja odzyskuje ciepło z powietrza usuwanego, co ma bezpośredni wpływ na zużycie gazu zużywanego do ogrzewania.

Ogrzewanie gazowe jako podstawowe źródło ciepła dobrze współgra z taką wentylacją. Łatwo je zautomatyzować, dopasowując temperaturę do stylu życia domowników. Posadowienie na ławie fundamentowej sprawdza się na większości typowych gruntów, a brak podpiwniczenia upraszcza wykonawstwo i ogranicza koszty inwestycji. Elewacja wykończona tynkiem pasuje do nowoczesnej architektury, a zarazem daje szerokie możliwości personalizacji koloru i detali.

Dla kogo ten projekt będzie szczególnie trafionym wyborem?

  • Rodziny z dziećmi, które szukają pięciu pokoi i wygodnej strefy dziennej.
  • Inwestorzy planujący budowę na przedmieściach lub w małych miastach.
  • Osoby, które stawiają na murowany dom o dobrej izolacyjności.
  • Budujący dom całoroczny z ogrzewaniem gazowym i rekuperacją.
  • Inwestorzy ceniący prosty dach dwuspadowy i nowoczesną stylistykę.

Podsumowanie kluczowych korzyści z wyboru projektu

  • Solidna konstrukcja: Ściany z pustaka ceramicznego, strop żelbetowy i dachówka ceramiczna tworzą trwałe połączenie na lata.
  • Energooszczędny charakter: Grube ocieplenie ścian i wentylacja z rekuperacją sprzyjają ograniczeniu strat ciepła.
  • Przemyślany układ funkcjonalny: Pięć pokoi ułatwia wygodne rozdzielenie stref prywatnych i dziennych.
  • Nowoczesna forma: Minimalistyczna, elegancka bryła pasuje do współczesnych osiedli.
  • Dom na cały rok: Projekt jednorodzinny całoroczny przystosowany do polskich warunków klimatycznych.

Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt Dom z poddaszem 3, zamów dokumentację i rozpocznij budowę domu, który realnie wspiera codzienne życie rodziny.

Technologia wykonania:

  • Posadowienie budynku: ława fundamentowa.
  • Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm.
  • Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny 12 cm.
  • Strop nad parterem: żelbetowy.
  • Konstrukcja dachu: drewniana, płatwiowo-kleszczowa.
  • Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
  • Elewacja: tynk.
  • Wentylacja: mechaniczna.
  • Ogrzewanie podstawowe: gaz.

Dodatki do projektu Z poddaszem 3

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Z poddaszem 3

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

413 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

649 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

✓

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

✓

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Z poddaszem 3

Źródło ogrzewania:
gaz
Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
Parametry energetyczne:
Ep: 69 kWh/(m2rok)
Z poddaszem 3 — wizualizacja projektu
Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Z poddaszem 3?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Z poddaszem 3

Ilość pokoi 5
Pow. użytkowa 150.4 m²
Powierzchnia zabudowy 172.55 m²
Kondygnacje parterowy+poddasze
Garaż 1 stanowisko
Technologia murowany
Szerokość działki 20.95 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Kominek kominek w projekcie
Kalenica bez znaczenia
Długość budynku 10.55 m
Piwnica bez podpiwniczenia
Kąt nachylenia dachu 40 °
Kubatura 863.9 m³
Powierzchnia dachu 215 m²
Rodzaj dachu dwuspadowy
Długość działki 23.4 m
Wysokość budynku 8.61 m
Ogrzewanie gaz
Liczba łazieniek 2
Szerokość budynku 12.95 m
Styl budynku nowoczesny

Częste pytania

Najważniejsze informacje przed zakupem projektu.

Pytania ogólne o zakup projektu

Tu znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące projektów i realizacji zamówienia.

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl
 
W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Do zakupionej u nas dokumentacji dołączamy automatycznie zgodę na następujące zmiany:
 
  • Rozmieszczenie ścian działowych.
  • Zmiany funkcji pomieszczeń.
  • Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
  • Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
  • Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
  • Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
  • Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
  • Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
  • Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
  • Zmiany wymiarów fundamentów.
  • Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
  • Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
  • Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
  • Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
  • Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
  • Zmiany usytuowania i ilości kominów.
  • Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
  • Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
  • Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
  • Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
  • Zabudowanie podcienia.
Na zmiany wykraczające poza tę listę również wydamy bezpłatnie pisemną zgodę lub zgodę 'in blanco', na życzenie klienta.
Masz pytania o projekt Z poddaszem 3?Liczba pytań dotyczących tego projektu: 3

Czy istnieje możliwość zamiany materiału ścian z pustaka ceramicznego na inny, np. beton komórkowy?

Tak, zamiana materiałów konstrukcyjnych jest możliwa – projekt bazowo przewiduje ściany z pustaka ceramicznego z ociepleniem, ale podczas adaptacji można zastosować beton komórkowy, pod warunkiem zachowania odpowiedniej grubości oraz parametrów izolacyjności. Każda taka zmiana powinna być skonsultowana z architektem adaptującym, aby zapewnić zgodność z wymaganiami technicznymi i przepisami budowlanymi.

Czy można zamienić funkcję jednego z pokoi na parterze na gabinet lub pokój dla gości?

Tak, projekt Dom z poddaszem 3 przewiduje pięć pokoi, a ich przeznaczenie może być dowolnie dostosowane do potrzeb mieszkańców. Pomieszczenie na parterze może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego, bawialni dla dzieci lub nawet przestrzeni do pracy zdalnej – układ jest przemyślany pod kątem elastyczności i różnorodnych potrzeb rodziny.

Czy w projekcie Dom z poddaszem 3 można zmienić sposób ogrzewania na pompę ciepła zamiast ogrzewania gazowego?

Tak, istnieje możliwość zmiany źródła ciepła na pompę ciepła w projekcie Dom z poddaszem 3. Ogrzewanie gazowe jest przewidziane jako domyślne i sprawdzone rozwiązanie, ale projekt daje opcję adaptacji instalacji grzewczej na inne technologie – w tym właśnie pompę ciepła. Adaptację tę należy zgłosić architektowi adaptującemu na etapie dostosowania projektu do lokalnych warunków.
Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Wersje gotowego projektu domu Z poddaszem 3

Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu Z poddaszem 3?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim
Wizualizacja projektu Z poddaszem 3
Budowa nawet
w kilka miesięcy

Otrzymasz indywidualną wycenę, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram dla tego konkretnego projektu.

Firma wykonawcza może zająć się organizacją budowy, logistyką, zakupem materiałów oraz dopasowaniem technologii do projektu i budżetu.

ID: 33756
PRACOWNIA: MyProjektujemy
Podoba Ci się projekt?

Zestawienie pomieszczeń