+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
powierzchnia 174,3 m²
kondygnacje parterowy+poddasze
stanowiska w garażu 1 stanowisko
technologia murowany
szer. działki24,25 m
dł. działki18,5 m
wys. budynku9,38 m
kąt dachu40°
więcej

Wariant Dom z poddaszem 2 to dom z użytkowym poddaszem. Powierzchnia użytkowa wynosi 174,30 m². Szerokość budynku to 16,25 m.

Ile będzie kosztować budowa Z poddaszem 2?

Przygotujemy indywidualną, wstępną wycenę budowy tego domu na Twojej działce.
To propozycja dla osób realnie planujących budowę i szukających konkretnej oferty.

  • indywidualna wycena
  • bez zobowiązań
  • dla osób planujących budowę
Gwarancja ceny

Kup ten projekt w najlepszej cenie

Zostaw numer telefonu. Oddzwonimy i przygotujemy indywidualną ofertę na ten projekt.

Najlepsza cenaKontakt z doradcąBez zobowiązań

Oddzwonimy i przedstawimy aktualną ofertę.

Jeśli znajdziesz ten sam projekt taniej u autoryzowanego sprzedawcy, przygotujemy lepszą ofertę.

Z poddaszem 2

Sprawdź cenę tego projektu

Przygotujemy aktualną ofertę i zaproponujemy korzystne warunki.

Atrakcyjna cenaSzybki kontaktBez zobowiązań
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zwrot do 14 dni,
wymiana do 30 dni.
+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl.
Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Opinie Google o Planz.pl : 4,9 ★★★★★ 82 opinii

Rzuty gotowego projektu domu Z poddaszem 2

Z poddaszem 2 Rzut 1

Dostępne wersje projektu

Wizualizacja wersji podstawowej projektu Z poddaszem 2

Wersja podstawowa

Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu Z poddaszem 2

Lustro

Układ w odbiciuUkład w odbiciu

Zestawienie pomieszczeń
1. Przedsionek 4,30 m²
2. Hol z komunikacją 10,70 (14,85) m²
3. Spiżarnia 2,80 m²
4. łazienka 3,00 m²
5. Kuchnia 18,40 m²
6. Pokój dzienny z jadalnią 32,30 m²
7. Kotłownia 6,80 m²
8. Pokój 14,70 m²
9. Pom 8,80 m²
10. Garaż jednostanowiskowy 27,10 m²
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Z poddaszem 2 Rzut 2

Dostępne wersje projektu

Wizualizacja wersji podstawowej projektu Z poddaszem 2

Wersja podstawowa

Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu Z poddaszem 2

Lustro

Układ w odbiciuUkład w odbiciu

Zestawienie pomieszczeń
1. Hol z komunikacją 10,05 (10,05) m²
2. łazienka 13,80 (16,55) m²
3. Pom 5,90 (7,15) m²
4. Pokój 17,15 (19,65) m²
5. Pokoj 15,25 (17,75) m²
6. Garderoba 5,95 (7,30) m²
7. Pokój 11,20 (13,80) m²
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Wybrane opinie użytkowników Google

Prezentujemy wybrane opinie użytkowników Google o Planz.pl. Oznaczenie „Zakup potwierdzony przez Planz.pl” oznacza, że zakup autora opinii został przez nas potwierdzony na podstawie zamówienia złożonego w Planz.pl.

Google 4,9★★★★★(83) Więcej opinii

Gdzie zamówić projekt Z poddaszem 2 i ustalić cenę?

Projekt Z poddaszem 2 zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.

Jak otrzymać ofertę?

Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.

Analiza działki

Dopasowanie projektu Z poddaszem 2 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Opis projektu domu Z poddaszem 2

Projekt domu jednorodzinnego Dom z poddaszem 2

Projekt Dom z poddaszem 2 to nowoczesny dom jednorodzinny dla osób, które chcą łączyć funkcjonalność, elegancję i rozsądne koszty budowy. Parter z dobrze zaplanowaną strefą dzienną, poddasze użytkowe oraz garaż jednostanowiskowy tworzą układ atrakcyjny dla rodzin 2+1, 2+2, a nawet 2+3.

Dom wybudowany na podstawie projektu Dom z poddaszem 2 będzie praktycznym wyborem na typową, miejską lub podmiejską działkę z dojazdem wzdłuż kalenicy. W praktyce często wybierany przez inwestorów, którzy szukają zwartej bryły z dachem dwuspadowym, wysokiej energooszczędności i trwałej, murowanej technologii.

Najważniejsze cechy i korzyści projektu

  • 5 pokoi: Umożliwia wygodne wydzielenie sypialni dla rodziców, dzieci oraz dodatkowego gabinetu do pracy zdalnej.
  • Garaż jednostanowiskowy w bryle: Chroni auto przed mrozem i słońcem, a jednocześnie skraca drogę z zakupami do domu.
  • Kalenica równoległa do drogi: Ułatwia dopasowanie domu do wąskich i średnich działek z wjazdem od frontu.
  • Dach dwuspadowy 40°: Prosta konstrukcja sprzyja niższym kosztom wykonania i lepszym parametrom cieplnym poddasza.
  • Rekuperacja i ogrzewanie gazowe: Mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła i kocioł gazowy ograniczają zużycie energii i podnoszą jakość powietrza w domu.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom z poddaszem 2?

Dom jednorodzinny całoroczny w tym wydaniu sprawdza się w polskich warunkach klimatycznych. Konstrukcja oparta na ławach fundamentowych daje stabilne posadowienie nawet na zróżnicowanych gruntach. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego 25 cm ocieplone styropianem 20 cm tworzą solidną, ciepłą przegrodę. W praktyce przekłada się to na mniejsze straty ciepła i łatwiejsze utrzymanie stałej temperatury wewnątrz.

Strop żelbetowy nad parterem zwiększa sztywność konstrukcji, poprawia akustykę między kondygnacjami i umożliwia bardziej swobodną aranżację poddasza. Drewniana, płatwiowo-kleszczowa więźba dachowa pod dachówką ceramiczną tworzy klasyczne, trwałe rozwiązanie odporne na śnieg, wiatr i upływ czasu. Wnętrze uzupełnia projekt kominka, który nadaje strefie dziennej charakteru przytulnego salonu, szczególnie lubianego w długie, jesienne wieczory.

Nowoczesna technologia i energooszczędność

Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją dba o stałą wymianę powietrza i odzysk ciepła z wywiewu. Dzięki temu wewnątrz panuje świeższy klimat, a zużycie energii na ogrzewanie jest wyraźnie niższe w porównaniu z wentylacją grawitacyjną. Ogrzewanie podstawowe realizowane przez kocioł gazowy pozwala na łatwą automatyzację instalacji i precyzyjne sterowanie temperaturą w poszczególnych pomieszczeniach.

Elewacja wykończona tynkiem świetnie współgra z nowoczesnym stylem budynku. Prosta linia dachu dwuspadowego, murowana technologia i brak podpiwniczenia usprawniają proces budowy oraz ułatwiają optymalizację kosztów. Taki układ szczególnie cenią inwestorzy planujący samodzielną organizację budowy systemem zleconym lub gospodarczym.

Dla kogo Dom z poddaszem 2 będzie najlepszym wyborem?

To projekt dla rodzin szukających domu do stałego zamieszkania, który nie będzie ani za mały, ani przesadnie rozbudowany. Pięć pokoi sprzyja komfortowemu podziałowi przestrzeni między rodziców, dzieci i gości. Dom dobrze sprawdzi się zarówno na działkach w mniejszych miejscowościach, jak i na terenach podmiejskich dużych miast, gdzie wymagane są zwarte, energooszczędne domy z garażem.

  • Rodziny z dziećmi: Przemyślany podział funkcji pomieszczeń ułatwia codzienną organizację życia domowego.
  • Osoby pracujące z domu: Jeden z pokoi można przeznaczyć na gabinet lub studio.
  • Inwestorzy z działkami przy drodze: Kalenica równoległa do ulicy pomaga harmonijnie wpasować dom w zabudowę sąsiednią.

Nie odkładaj decyzji - wybór projektu Dom z poddaszem 2 to konkretny krok w stronę wygodnego, nowoczesnego domu rodzinnego. Wybierz sprawdzone rozwiązania konstrukcyjne, energooszczędną wentylację mechaniczną oraz solidną technologię murowaną i ruszaj z realizacją inwestycji.

Technologia wykonania:

  • Posadowienie budynku: ława fundamentowa.
  • Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm.
  • Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny 12 cm.
  • Strop nad parterem: żelbetowy.
  • Konstrukcja dachu: drewniana, płatwiowo-kleszczowa.
  • Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
  • Elewacja: tynk.
  • Wentylacja: mechaniczna.
  • Ogrzewanie podstawowe: gaz.

Dodatki do projektu Z poddaszem 2

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Z poddaszem 2

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

479 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

753 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

✓

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

✓

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Z poddaszem 2

Źródło ogrzewania:
gaz
Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
Parametry energetyczne:
Ep: 69 kWh/(m2rok)
Z poddaszem 2 — wizualizacja projektu
Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Z poddaszem 2?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Z poddaszem 2

Ilość pokoi 5
Pow. użytkowa 174.3 m²
Powierzchnia zabudowy 164.7 m²
Kondygnacje parterowy+poddasze
Garaż 1 stanowisko
Technologia murowany
Szerokość działki 24.25 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Powierzchnia dachu 208 m²
Rodzaj dachu dwuspadowy
Długość działki 18.5 m
Wysokość budynku 9.38 m
Ogrzewanie gaz
Liczba łazieniek 2
Szerokość budynku 16.25 m
Styl budynku nowoczesny
Kominek kominek w projekcie
Kalenica równoległa do drogi
Długość budynku 10.25 m
Piwnica bez podpiwniczenia
Kąt nachylenia dachu 40 °
Kubatura 970.2 m³

Częste pytania

Najważniejsze informacje przed zakupem projektu.

Pytania ogólne o zakup projektu

Tu znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące projektów i realizacji zamówienia.

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl
 
W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Do zakupionej u nas dokumentacji dołączamy automatycznie zgodę na następujące zmiany:
 
  • Rozmieszczenie ścian działowych.
  • Zmiany funkcji pomieszczeń.
  • Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
  • Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
  • Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
  • Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
  • Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
  • Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
  • Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
  • Zmiany wymiarów fundamentów.
  • Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
  • Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
  • Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
  • Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
  • Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
  • Zmiany usytuowania i ilości kominów.
  • Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
  • Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
  • Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
  • Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
  • Zabudowanie podcienia.
Na zmiany wykraczające poza tę listę również wydamy bezpłatnie pisemną zgodę lub zgodę 'in blanco', na życzenie klienta.
Masz pytania o projekt Z poddaszem 2?Liczba pytań dotyczących tego projektu: 3

Czy można zmienić rodzaj ogrzewania lub wentylacji w tym projekcie?

Projekt bazowo przewiduje ogrzewanie gazowe oraz wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną z rekuperacją, co zapewnia wysoką energooszczędność i świeży klimat wewnętrzny. Jeśli warunki lokalne lub preferencje inwestora wymagają innego rozwiązania, istnieje możliwość zmiany źródła ciepła, np. zastosowania pompy ciepła, ogrzewania elektrycznego lub innego systemu grzewczego. Wentylację mechaniczną również można przystosować, jednak zalecane jest utrzymanie tej technologii ze względu na komfort i oszczędności. Takie zmiany należy uwzględnić na etapie adaptacji projektu.

Czy w projekcie Dom z poddaszem 2 możliwa jest zmiana liczby pokoi lub funkcji pomieszczeń?

Tak, projekt Dom z poddaszem 2 został zaplanowany z myślą o elastyczności - pięć pokoi umożliwia zarówno wydzielenie sypialni, jak i urządzenie gabinetu do pracy. Istnieje możliwość adaptacji funkcji poszczególnych pomieszczeń, np. jeden z pokoi na poddaszu można zaadaptować na dodatkowy pokój dziecięcy, garderobę lub gabinet. Szczegółowe zmiany funkcjonalne najlepiej skonsultować z autorem projektu lub architektem adaptującym, który dopasuje układ wnętrz do indywidualnych potrzeb inwestora.

Czy w projekcie można zastosować inne materiały budowlane niż pustak ceramiczny i styropian?

Dom z poddaszem 2 w standardzie projektowany jest w technologii murowanej: ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, ocieplone 20 cm styropianu, co gwarantuje stabilność i bardzo dobre parametry cieplne. Możliwa jest zmiana materiałów budowlanych, np. zastosowanie bloczków silikatowych, gazobetonu czy innego systemu, jednak każda taka modyfikacja wymaga konsultacji z architektem dostosowującym projekt oraz sprawdzenia zgodności z lokalnymi warunkami i przepisami. Należy też pamiętać, że wprowadzenie zmian może wpływać na parametry energetyczne i trwałość budynku.
Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Wersje gotowego projektu domu Z poddaszem 2

Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu Z poddaszem 2?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim
Wizualizacja projektu Z poddaszem 2
Budowa nawet
w kilka miesięcy

Otrzymasz indywidualną wycenę, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram dla tego konkretnego projektu.

Firma wykonawcza może zająć się organizacją budowy, logistyką, zakupem materiałów oraz dopasowaniem technologii do projektu i budżetu.

Komentarze / pytania do projektu domu Z poddaszem 2

Zuzanna

Projekt "Dom z poddaszem 2" idealnie wpisuje się w marzenia wielu rodzin poszukujących swojego własnego azylu, w którym każdy członek rodziny znajdzie przestrzeń dla siebie. Harmonijna kombinacja współczesnego designu z funkcjonalnością przemawia do tych, którzy cenią sobie zarówno estetykę, jak i praktyczne rozwiązania na co dzień. Atrakcyjne wykorzystanie poddasza jako dodatkowej przestrzeni życiowej otwiera nowe możliwości aranżacyjne. Ponadto, elegancka i subtelna elewacja sprawia, że dom wkomponuje się zarówno w krajobraz wiejski, jak i podmiejski. To więcej niż dom; to przestrzeń, gdzie wspólne chwile splatają się z osobistą przestrzenią, tworząc miejsce prawdziwie zwane domem.

ID: 33755
PRACOWNIA: MyProjektujemy
Podoba Ci się projekt?

Zestawienie pomieszczeń