+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Dom z poddaszem 2

    4850 2026-07-27
    Projekt dostępny od ręki
    Gwarantujemy najniższą cenę
    4850 zł
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Dom z poddaszem 2

    Dom z poddaszem 2 Rzut 1
    1. Przedsionek 4,30 m2
    2. Hol z komunikacją 10,70 (14,85) m2
    3. Spiżarnia 2,80 m2
    4. łazienka 3,00 m2
    5. Kuchnia 18,40 m2
    6. Pokój dzienny z jadalnią 32,30 m2
    7. Kotłownia 6,80 m2
    8. Pokój 14,70 m2
    9. Pom 8,80 m2
    10. Garaż jednostanowiskowy 27,10 m2
    Dom z poddaszem 2 Rzut 2
    1. Hol z komunikacją 10,05 (10,05) m2
    2. łazienka 13,80 (16,55) m2
    3. Pom 5,90 (7,15) m2
    4. Pokój 17,15 (19,65) m2
    5. Pokoj 15,25 (17,75) m2
    6. Garderoba 5,95 (7,30) m2
    7. Pokój 11,20 (13,80) m2
    Dom z poddaszem 2 Rzut 3
    Dom z poddaszem 2 Rzut 4
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Dom z poddaszem 2

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    479 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    753 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Dom z poddaszem 2

    Ilość pokoi 5
    Pow. użytkowa 174.3 m²
    Powierzchnia zabudowy 164.7 m²
    Kondygnacje parterowy+poddasze
    Garaż 1 stanowisko
    Technologia murowany
    Szerokość działki 24.25 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Szerokość budynku 16.25 m
    Styl budynku nowoczesny
    Kominek kominek w projekcie
    Kalenica równoległa do drogi
    Długość budynku 10.25 m
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Kąt nachylenia dachu 40 °
    Kubatura 970.2 m³
    Powierzchnia dachu 208 m²
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Długość działki 18.5 m
    Wysokość budynku 9.38 m
    Ogrzewanie gaz
    Liczba łazieniek 2
    Koszty budowy 450-500 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Dom z poddaszem 2

    Źródło ogrzewania:
    gaz
    Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
    Parametry energetyczne:
    Ep: 69 kWh/(m2rok)
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Dom z poddaszem 2?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Dom z poddaszem 2

    Projekt domu jednorodzinnego Dom z poddaszem 2

    Projekt Dom z poddaszem 2 to nowoczesny dom jednorodzinny dla osób, które chcą łączyć funkcjonalność, elegancję i rozsądne koszty budowy. Parter z dobrze zaplanowaną strefą dzienną, poddasze użytkowe oraz garaż jednostanowiskowy tworzą układ atrakcyjny dla rodzin 2+1, 2+2, a nawet 2+3.

    Dom wybudowany na podstawie projektu Dom z poddaszem 2 będzie praktycznym wyborem na typową, miejską lub podmiejską działkę z dojazdem wzdłuż kalenicy. W praktyce często wybierany przez inwestorów, którzy szukają zwartej bryły z dachem dwuspadowym, wysokiej energooszczędności i trwałej, murowanej technologii.

    Najważniejsze cechy i korzyści projektu

    • 5 pokoi: Umożliwia wygodne wydzielenie sypialni dla rodziców, dzieci oraz dodatkowego gabinetu do pracy zdalnej.
    • Garaż jednostanowiskowy w bryle: Chroni auto przed mrozem i słońcem, a jednocześnie skraca drogę z zakupami do domu.
    • Kalenica równoległa do drogi: Ułatwia dopasowanie domu do wąskich i średnich działek z wjazdem od frontu.
    • Dach dwuspadowy 40°: Prosta konstrukcja sprzyja niższym kosztom wykonania i lepszym parametrom cieplnym poddasza.
    • Rekuperacja i ogrzewanie gazowe: Mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła i kocioł gazowy ograniczają zużycie energii i podnoszą jakość powietrza w domu.

    Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom z poddaszem 2?

    Dom jednorodzinny całoroczny w tym wydaniu sprawdza się w polskich warunkach klimatycznych. Konstrukcja oparta na ławach fundamentowych daje stabilne posadowienie nawet na zróżnicowanych gruntach. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego 25 cm ocieplone styropianem 20 cm tworzą solidną, ciepłą przegrodę. W praktyce przekłada się to na mniejsze straty ciepła i łatwiejsze utrzymanie stałej temperatury wewnątrz.

    Strop żelbetowy nad parterem zwiększa sztywność konstrukcji, poprawia akustykę między kondygnacjami i umożliwia bardziej swobodną aranżację poddasza. Drewniana, płatwiowo-kleszczowa więźba dachowa pod dachówką ceramiczną tworzy klasyczne, trwałe rozwiązanie odporne na śnieg, wiatr i upływ czasu. Wnętrze uzupełnia projekt kominka, który nadaje strefie dziennej charakteru przytulnego salonu, szczególnie lubianego w długie, jesienne wieczory.

    Nowoczesna technologia i energooszczędność

    Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją dba o stałą wymianę powietrza i odzysk ciepła z wywiewu. Dzięki temu wewnątrz panuje świeższy klimat, a zużycie energii na ogrzewanie jest wyraźnie niższe w porównaniu z wentylacją grawitacyjną. Ogrzewanie podstawowe realizowane przez kocioł gazowy pozwala na łatwą automatyzację instalacji i precyzyjne sterowanie temperaturą w poszczególnych pomieszczeniach.

    Elewacja wykończona tynkiem świetnie współgra z nowoczesnym stylem budynku. Prosta linia dachu dwuspadowego, murowana technologia i brak podpiwniczenia usprawniają proces budowy oraz ułatwiają optymalizację kosztów. Taki układ szczególnie cenią inwestorzy planujący samodzielną organizację budowy systemem zleconym lub gospodarczym.

    Dla kogo Dom z poddaszem 2 będzie najlepszym wyborem?

    To projekt dla rodzin szukających domu do stałego zamieszkania, który nie będzie ani za mały, ani przesadnie rozbudowany. Pięć pokoi sprzyja komfortowemu podziałowi przestrzeni między rodziców, dzieci i gości. Dom dobrze sprawdzi się zarówno na działkach w mniejszych miejscowościach, jak i na terenach podmiejskich dużych miast, gdzie wymagane są zwarte, energooszczędne domy z garażem.

    • Rodziny z dziećmi: Przemyślany podział funkcji pomieszczeń ułatwia codzienną organizację życia domowego.
    • Osoby pracujące z domu: Jeden z pokoi można przeznaczyć na gabinet lub studio.
    • Inwestorzy z działkami przy drodze: Kalenica równoległa do ulicy pomaga harmonijnie wpasować dom w zabudowę sąsiednią.

    Nie odkładaj decyzji - wybór projektu Dom z poddaszem 2 to konkretny krok w stronę wygodnego, nowoczesnego domu rodzinnego. Wybierz sprawdzone rozwiązania konstrukcyjne, energooszczędną wentylację mechaniczną oraz solidną technologię murowaną i ruszaj z realizacją inwestycji.



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Dom z poddaszem 2 do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Posadowienie budynku: ława fundamentowa.
    • Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm.
    • Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny 12 cm.
    • Strop nad parterem: żelbetowy.
    • Konstrukcja dachu: drewniana, płatwiowo-kleszczowa.
    • Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
    • Elewacja: tynk.
    • Wentylacja: mechaniczna.
    • Ogrzewanie podstawowe: gaz.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Dom z poddaszem 2

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Dom z poddaszem 2?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Wersje gotowego projektu domu Dom z poddaszem 2

    Komentarze / pytania do projektu domu Dom z poddaszem 2

    Zuzanna

    Projekt "Dom z poddaszem 2" idealnie wpisuje się w marzenia wielu rodzin poszukujących swojego własnego azylu, w którym każdy członek rodziny znajdzie przestrzeń dla siebie. Harmonijna kombinacja współczesnego designu z funkcjonalnością przemawia do tych, którzy cenią sobie zarówno estetykę, jak i praktyczne rozwiązania na co dzień. Atrakcyjne wykorzystanie poddasza jako dodatkowej przestrzeni życiowej otwiera nowe możliwości aranżacyjne. Ponadto, elegancka i subtelna elewacja sprawia, że dom wkomponuje się zarówno w krajobraz wiejski, jak i podmiejski. To więcej niż dom; to przestrzeń, gdzie wspólne chwile splatają się z osobistą przestrzenią, tworząc miejsce prawdziwie zwane domem.

    FAQ

    Czy można zmienić rodzaj ogrzewania lub wentylacji w tym projekcie?

    Czy w projekcie Dom z poddaszem 2 możliwa jest zmiana liczby pokoi lub funkcji pomieszczeń?

    Czy w projekcie można zastosować inne materiały budowlane niż pustak ceramiczny i styropian?

    Projekt w kategoriach

    ID: 33755
    PRACOWNIA: MyProjektujemy

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 4850 zł