+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Projekt domu Dom przy Przyjaznej

3690 2026-06-29
W koszyku zapłacisz jeszcze 600 zł mniej
Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zakup bez ryzyka

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.


Zawartość projektu

3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
Czyli w dwóch częściach zawierających:
I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;
II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.
 
W części architektonicznej znajdują się:
- opisy techniczne
- rysunki
 
W częsci konstrukcyjej znajdują się:
- opis
- obliczenia statyczne
- rysunki oraz zestawienia stali konstrukcyjnej i elementów więźby
 
Projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych i grzewczych obejmuje:
- instalacje: c.o., wodną, kanalizacyjną i gazową
- zawierają opis, rysunki techniczne i zestawienia materiałów
 
Projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej i odgromowej składają się z:
- opisu
- rysunków technicznych
 
Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

Rzuty gotowego projektu domu Dom przy Przyjaznej

1. Wiatrołap 2,80 m2
2. Kotłownia + pralnia* 5,77 m2
3. łazienka 2,80 m2
4. Hall 2,68 m2
5. Pokój 8,99 m2
6. Pokój dzienny 22,42 m2
7. Kuchnia 8,92 m2
8. Spiżarnia 0,88 m2
Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

1. Hall + schody 10,21 (10,21) m2
2. Pokój 11,15 (12,97) m2
3. Pokój 14,59 (16,17) m2
4. Pokój 10,69 (12,53) m2
5. łazienka 5,84 (7,13) m2
Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Przyjaznej

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

280 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

440 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Dom przy Przyjaznej

Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Dom przy Przyjaznej

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Dom przy Przyjaznej

Ilość pokoi 5
Pow. użytkowa 101.87 m²
Powierzchnia zabudowy 83.7 m²
Kondygnacje parterowy+poddasze
Garaż bez garażu
Technologia murowany
Szerokość działki 16.4 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Strop żelbetowy
Szerokość budynku 9.4 m
Taras z tarasem
Kąt nachylenia dachu 42 °
Kalenica prostopadła do drogi
Długość budynku 9.1 m
Piwnica bez podpiwniczenia
Kubatura 470 m³
Rodzaj dachu dwuspadowy
Funkcje dodatkowe z pralnią
Powierzchnia dachu 141.22 m²
Przechowywanie w kuchni spiżarnia
Długość działki 17.1 m
Ogrzewanie gaz, paliwo stałe, pompa ciepła
Wysokość budynku 8.59 m
Liczba łazieniek 2
Styl budynku tradycyjny
Kominek kominek w projekcie
Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Dom przy Przyjaznej

Źródło ogrzewania:
gaz
paliwo stałe
pompa ciepła
otrzymasz wszystkie rozwiązania, wybierasz przy adaptacji
Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Dom przy Przyjaznej?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Opis projektu domu Dom przy Przyjaznej

Dom przy Przyjaznej - tradycyjny dom jednorodzinny z poddaszem

Dom przy Przyjaznej to projekt dla osób szukających tradycyjnej, eleganckiej bryły i funkcjonalnego układu wnętrza dla 4-6-osobowej rodziny. Parter z salonem i kominkiem, poddasze użytkowe, taras oraz przemyślane zaplecze techniczne tworzą dom przygotowany na całoroczne, wygodne życie.

Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Przyjaznej będzie dobrym wyborem na typową, miejską lub podmiejską działkę z dojazdem od frontu. Prostopadła do drogi kalenica i klasyczny dach dwuspadowy ułatwiają wpisanie budynku w istniejącą zabudowę, także na terenach o bardziej konserwatywnych wytycznych urbanistycznych.

Najważniejsze zalety projektu Dom przy Przyjaznej

  • Pięć pokoi: Układ pokoi pozwala wydzielić prywatne strefy dla domowników, sprzyja spokojowi i porządkowi w codziennym życiu.
  • Salon z kominkiem: Kominek w projekcie tworzy ciepłe centrum domu, sprzyja rodzinnej integracji w długie jesienne i zimowe wieczory.
  • Taras przy strefie dziennej: Wyjście na taras buduje naturalne połączenie salonu z ogrodem i zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
  • Pralnia wydzielona w bryle domu: Osobne pomieszczenie na pranie i suszenie porządkuje domowe obowiązki i ogranicza hałas sprzętów.
  • Spiżarnia przy kuchni: Dodatkowa przestrzeń magazynowa ułatwia przechowywanie zapasów, sprzętów i przetworów, bez zagracania części dziennej.
  • Dom bez garażu: Brak garażu w bryle pozwala lepiej wykorzystać powierzchnię mieszkalną i swobodnie zaplanować wiatę lub wolnostojący garaż na działce.
  • Elastyczne źródła ogrzewania: Przystosowanie do gazu, paliwa stałego lub pompy ciepła zwiększa niezależność i ułatwia dostosowanie budynku do lokalnych warunków.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom przy Przyjaznej?

Projekt łączy tradycyjną architekturę z funkcjonalnym wnętrzem. Parterowy układ z poddaszem użytkowym sprawdza się w praktyce u rodzin, które chcą rozdzielić część dzienną i nocną. Na dole powstaje wspólna przestrzeń spotkań, na górze - zaciszna strefa sypialni i gabinetu.

Dom przy Przyjaznej bywa często wybierany przez inwestorów, którzy planują budowę na działkach o umiarkowanej szerokości, w otoczeniu klasycznej zabudowy jednorodzinnej. Dwuspadowy dach o kącie 42° i prosta, schludna forma wpisują się w wymagania wielu gmin, także na terenach o bardziej tradycyjnej estetyce.

Tradycyjny dach dwuspadowy i solidna konstrukcja

Dach o kącie nachylenia 42° sprzyja sprawnemu odprowadzaniu śniegu i deszczu, co ma znaczenie w polskich warunkach klimatycznych. Pokrycie przewidziane jako dachówka ceramiczna lub betonowa podnosi trwałość konstrukcji oraz wpływa na elegancki, ponadczasowy wygląd domu. Kalenica ustawiona prostopadle do drogi ułatwia korzystne usytuowanie budynku względem ogrodu, często z tyłu działki, z dala od ulicznego zgiełku.

Ściany zaprojektowane z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm w połączeniu z 20-centymetrową warstwą styropianu tworzą solidną przegrodę o dobrych parametrach termoizolacyjnych. Nośne ściany z tego samego materiału budują jednolity, stabilny układ budynku. Monolityczny strop żelbetowy zwiększa sztywność konstrukcji, dobrze przenosi obciążenia i daje swobodę w aranżacji poddasza.

Układ funkcjonalny dla rodziny 4-6-osobowej

Pięć pokoi w domu jednorodzinnym całorocznym pozwala zaprojektować wygodny podział na sypialnię główną, pokoje dzieci, ewentualny gabinet do pracy zdalnej oraz pokój gościnny. Taki program funkcjonalny doceniają szczególnie rodziny z dwójką lub trójką dzieci, a także osoby prowadzące działalność z domu.

Pralnia jako osobne pomieszczenie porządkuje domową logistykę - pranie, suszenie i prasowanie nie „rozlewają się” po reszcie domu. Spiżarnia przy kuchni staje się praktycznym zapleczem, szczególnie dla osób kupujących rzadziej, za to w większych ilościach lub przygotowujących przetwory z własnego ogrodu.

Ogrzewanie i technologia - dom gotowy na przyszłość

Projekt przewiduje ogrzewanie gazowe, na paliwo stałe lub w oparciu o pompę ciepła. Taka elastyczność daje możliwość realnego dopasowania rozwiązań do cen nośników energii, dostępności przyłącza gazowego czy programów dofinansowań na odnawialne źródła energii.

Murowana technologia budowy, z wykorzystaniem ceramiki i stropu żelbetowego, dobrze odpowiada oczekiwaniom inwestorów szukających trwałych, sprawdzonych rozwiązań. W praktyce projekt chętnie wybierają osoby budujące systemem zleceniowym, jak i ci, którzy część prac wykonują samodzielnie, opierając się na ugruntowanych metodach wykonawczych.

Podsumowanie korzyści z wyboru projektu

  • Pięć pokoi umożliwia wygodne życie większej rodziny.
  • Kominek i taras tworzą przyjazną strefę dzienną.
  • Pralnia i spiżarnia porządkują codzienne obowiązki i przechowywanie.
  • Dwuspadowy dach 42° sprawdza się w polskim klimacie.
  • Murowana technologia i żelbetowy strop sprzyjają trwałości budynku.
  • Wybór źródła ogrzewania ułatwia dostosowanie domu do lokalnych warunków.

Nie czekaj, zamów projekt i rozpocznij budowę domu, który łączy tradycyjny wygląd z przemyślanym, rodzinnym układem wnętrza.



Analiza działki

Dopasowanie projektu Dom przy Przyjaznej do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Technologia wykonania:

  • ściany: pustak ceramiczny 25 cm, styropian 20 cm
  • ściany nośne: pustak ceramiczny 25cm
  • strop: monolityczny żelbetowy
  • dach: kąt nachylenia 42
  • pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opinia Monika U.
Monika U. Google Opinia z Google
★★★★★
2 miesiące temu

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

Opinia Krysia H.
Krysia H. Google Opinia z Google
★★★★★
miesiąc temu

Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

Opinia Izabelka125
Izabelka125 Google Opinia z Google
★★★★★
3 tygodnie temu

Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.



Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

  • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
  • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
  • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
  • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
  • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
  • ✓ GRATIS: dziennik budowy
  • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Dom przy Przyjaznej

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu Dom przy Przyjaznej?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim

Wersje gotowego projektu domu Dom przy Przyjaznej

Podobne projekty do domu Dom przy Przyjaznej

FAQ

Czy możliwa jest zmiana sposobu ogrzewania domu w projekcie Dom przy Przyjaznej – np. zamiast gazu wybrać pompę ciepła?

Czy można zmienić przeznaczenie niektórych pomieszczeń, na przykład przeznaczyć pralnię na garderobę lub gabinet?

Jakie rysunki i opracowania wchodzą w skład dokumentacji projektu Dom przy Przyjaznej i czy zawiera szczegóły konstrukcyjne?

ID: 4723
PRACOWNIA: Galeria domów arch. Paweł Boduch

Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

Zadzwoń +48 22 299 20 00

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30