Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.
Projekt domu Dom przy Pomarańczowej 4
(ID: 30396)
0 zł
2-7 dni
zakup bez ryzyka
Zawartość projektu
3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.
Rzuty gotowego projektu domu Dom przy Pomarańczowej 4
| 1. Wiatrołap | 4.91 m2 |
| 2. Hall | 4.36 m2 |
| 3. Kuchnia | 12.16 m2 |
| 4. Pokój dzienny | 33.6 m2 |
| 5. Pokój | 20.14 m2 |
| 6. Pralnia | 2.54 m2 |
| 7. łazienka | 4.26 m2 |
| 8. Kotłownia | 5.36 m2 |
| 9. Garaż | 19.4 m2 |
| 1. Hall + schody | 9.66 m2 |
| 2. Pokój | 9.79 m2 |
| 3. Garderoba | 3.39 m2 |
| 4. łazienka | 10.4 m2 |
| 5. Pokój | 13.34 m2 |
| 6. Pokój | 20.07 m2 |
| 7. Pokój | 17.35 m2 |
Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Pomarańczowej 4
Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.
Stan zamknięty
452 000 zł
Stan deweloperski
710 000 zł
Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)
Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.
Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.
Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.
Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.
Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Dom przy Pomarańczowej 4
Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Dom przy Pomarańczowej 4
Parametry Techniczne gotowego projektu domu Dom przy Pomarańczowej 4
| Pow. użytkowa 164.43 m² |
| Ilość pokoi 6 |
| Powierzchnia zabudowy 139.33 m² |
| Kondygnacje parterowy+poddasze |
| Garaż 1 stanowisko |
| Technologia murowany |
| Szerokość działki 19.6 m |
| Obiekt dom |
| Typ domu jednorodzinny całoroczny |
| Styl budynku nowoczesny |
| Kominek kominek w projekcie |
| Szerokość budynku 13.85 m |
| Taras z tarasem |
| Kąt nachylenia dachu 40 ° |
| Strop żelbetowy |
| Długość budynku 11.6 m |
| Piwnica bez podpiwniczenia |
| Kalenica prostopadła do drogi |
| Kubatura 784.85 m³ |
| Rodzaj garażu przyklejony |
| Powierzchnia dachu 233.8 m² |
| Rodzaj dachu dwuspadowy |
| Długość działki 21.85 m |
| Ogrzewanie gaz, paliwo stałe, pompa ciepła |
| Funkcje dodatkowe z pralnią |
| Wysokość budynku 8.35 m |
| Liczba łazieniek 2 |
| Koszty budowy 450-500 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys. |
| Pow. użytkowa 164.43 m² |
| Powierzchnia zabudowy 139.33 m² |
| Garaż 1 stanowisko |
| Szerokość działki 19.6 m |
| Typ domu jednorodzinny całoroczny |
| Kominek kominek w projekcie |
| Taras z tarasem |
| Strop żelbetowy |
| Piwnica bez podpiwniczenia |
| Kubatura 784.85 m³ |
| Powierzchnia dachu 233.8 m² |
| Długość działki 21.85 m |
| Funkcje dodatkowe z pralnią |
| Liczba łazieniek 2 |
| Ilość pokoi 6 |
| Kondygnacje parterowy+poddasze |
| Technologia murowany |
| Obiekt dom |
| Styl budynku nowoczesny |
| Szerokość budynku 13.85 m |
| Kąt nachylenia dachu 40 ° |
| Długość budynku 11.6 m |
| Kalenica prostopadła do drogi |
| Rodzaj garażu przyklejony |
| Rodzaj dachu dwuspadowy |
| Ogrzewanie gaz, paliwo stałe, pompa ciepła |
| Wysokość budynku 8.35 m |
| Koszty budowy 450-500 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys. |
Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Dom przy Pomarańczowej 4
Chcesz zmienić projekt Dom przy Pomarańczowej 4?
Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.
Możemy sprawdzić:
- czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
- które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
- co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.
Opis projektu domu Dom przy Pomarańczowej 4
Projekt domu Dom przy Pomarańczowej 4 - nowoczesny dom rodzinny
Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Pomarańczowej 4 będzie solidnym, nowoczesnym domem jednorodzinnym dla rodziny, która stawia na wygodę codziennego życia i przemyślany układ pomieszczeń. Klasyczna bryła z dachem dwuspadowym, nowoczesne detale i funkcjonalny podział na strefę dzienną i nocną sprzyjają spokojnemu, uporządkowanemu rytmowi dnia.
W praktyce często wybierany przez rodziny 2+2 lub 2+3, dla których liczy się zarówno liczba pokoi, jak i obecność garażu w bryle budynku. Dom jednorodzinny całoroczny sprawdza się na działkach podmiejskich oraz w mniejszych miejscowościach, gdzie istotna jest trwała, murowana konstrukcja i elastyczność w zakresie wyboru systemu ogrzewania.
Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom przy Pomarańczowej 4?
- 6 pokoi dla wymagającej rodziny: Wyraźne rozdzielenie strefy dziennej i nocnej ułatwia organizację życia rodzinnego i pracy zdalnej.
- Garaż jednostanowiskowy w bryle: Auto pozostaje pod dachem, a domownicy wchodzą do środka suchą stopą, bez wychodzenia na deszcz czy śnieg.
- Pralnia jako osobne pomieszczenie: Pranie i suszenie odzieży nie zajmuje miejsca w łazience, a dom zachowuje porządek i estetykę.
- Elastyczne ogrzewanie: gaz, paliwo stałe, pompa ciepła: Inwestor dobiera źródło ciepła do lokalnych warunków, dostępności mediów i budżetu.
- Taras przy strefie dziennej: Salon płynnie łączy się z ogrodem, tworząc idealne miejsce na posiłki pod chmurką i letnie spotkania.
Nowoczesna architektura z dachem dwuspadowym
Projekt łączy tradycyjny dach dwuspadowy z nowoczesną stylistyką elewacji. Kalenica ustawiona prostopadle do drogi nadaje bryle wyrazisty charakter od strony wjazdu. Kąt nachylenia dachu 40° sprzyja efektywnemu odprowadzeniu śniegu oraz ułatwia zastosowanie klasycznej dachówki ceramicznej lub betonowej. Taka geometria dachu dobrze wpisuje się w wymagania wielu miejscowych planów zagospodarowania.
Dom przy Pomarańczowej 4 jako dom murowany powstaje na bazie ścian zewnętrznych z pustaka 25 cm ocieplonego styropianem 20 cm. Taka konfiguracja pomaga uzyskać dobry bilans energetyczny budynku, co ma znaczenie zarówno przy ogrzewaniu gazem, jak i pompą ciepła. Ściany nośne z pustaka 25 cm oraz monolityczny strop żelbetowy tworzą zwartą, odporną na obciążenia konstrukcję, cenioną przez wykonawców na placu budowy.
Przemyślany układ funkcjonalny na cały rok
Dom projektowany jako jednorodzinny całoroczny sprzyja wygodnemu użytkowaniu niezależnie od pory roku. Parter z częścią dzienną otwiera się na taras, dzięki czemu życie w ciepłe miesiące przenosi się naturalnie do ogrodu. Na poddaszu mieści się strefa prywatna - w praktyce często aranżowana jako sypialnie domowników, pokoje dzieci oraz przestrzeń do pracy lub nauki.
Kominek w projekcie wprowadza nastrojowe, punktowe źródło ciepła, szczególnie cenione podczas jesiennych i zimowych wieczorów. Przy połaczeniu kominka z instalacją grzewczą opartą na gazie, paliwie stałym lub pompie ciepła, domownicy zyskują elastyczny system ogrzewania, dopasowany do zmieniających się cen energii i lokalnych uwarunkowań.
Technologia i konstrukcja dla wieloletniego użytkowania
Ściany zewnętrzne z pustaka 25 cm w połączeniu z 20 cm styropianu budują solidny, energooszczędny „płaszcz” budynku. Tak zaprojektowana przegroda redukuje straty ciepła, a jednocześnie ułatwia spełnienie aktualnych wymagań cieplnych dla domów jednorodzinnych. Monolityczny, żelbetowy strop poprawia akustykę między kondygnacjami i stabilizuje całą bryłę.
Dach o nachyleniu 40° z pokryciem z dachówki ceramicznej lub betonowej sprawdza się w polskim klimacie, z częstymi opadami śniegu i deszczu. Dachówki tworzą trwałe, odporne na warunki atmosferyczne pokrycie, które przy odpowiednim wykonaniu służy przez dziesięciolecia. Taka konstrukcja dachu ułatwia również montaż instalacji fotowoltaicznej, co coraz częściej wybierają inwestorzy planujący nowoczesny, energooszczędny dom.
Dla kogo szczególnie polecany jest ten projekt domu?
- Rodziny 2+2 lub 2+3, którym zależy na 6 pokojach i wyraźnym podziale funkcji.
- Inwestorzy planujący budowę domu na działce podmiejskiej lub w miasteczku.
- Osoby ceniące tradycyjny dach dwuspadowy w nowoczesnym wydaniu.
- Inwestorzy, którzy chcą mieć wybór między ogrzewaniem gazowym, na paliwo stałe lub pompą ciepła.
- Rodziny, którym zależy na garażu przyklejonym do domu i osobnej pralni.
Najważniejsze korzyści z wyboru projektu Dom przy Pomarańczowej 4
- Funkcjonalny układ: 6 pokoi porządkuje życie rodzinne i zawodowe.
- Wygoda na co dzień: Garaż w bryle i pralnia redukują chaos organizacyjny.
- Odporna konstrukcja: Ściany z pustaka, styropian 20 cm i strop żelbetowy tworzą trwały dom.
- Przystosowanie do polskiego klimatu: Dach 40° z dachówką dobrze znosi śnieg, wiatr i deszcz.
- Elastyczne ogrzewanie: Możliwość zastosowania gazu, paliwa stałego lub pompy ciepła.
Nie czekaj, wybierz projekt i rozpocznij budowę domu, który realnie wspiera codzienne życie rodziny - od pierwszego dnia zamieszkania.
Dopasowanie projektu Dom przy Pomarańczowej 4 do działki
Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.
Dowiesz się:
- czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
- czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
- jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.
Technologia wykonania:
- Ściany zewnętrzne: pustak 25 cm, styropian 20 cm.
- Ściany nośne: pustak 25 cm.
- Strop: monolityczny żelbetowy.
- Dach: kąt nachylenia 40°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa.
Nasze prawdziwe opinie z Google
Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.
Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.
Częste pytania
Czy projekty z Planz.pl są kompletne?
Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.
Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.
Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.
Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.
Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.
Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?
Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?
Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.
Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?
- Rozmieszczenie ścian działowych.
- Zmiany funkcji pomieszczeń.
- Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
- Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
- Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
- Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
- Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
- Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
- Zmiany wymiarów fundamentów.
- Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
- Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
- Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
- Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
- Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
- Zmiany usytuowania i ilości kominów.
- Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
- Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
- Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
- Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
- Zabudowanie podcienia.
Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl
Co zawiera projekt
- ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
- ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
- ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
- ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
- ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
- ✓ GRATIS: dziennik budowy
- ✓ GRATIS: przesyłka kurierska
Dodatki do projektu Dom przy Pomarańczowej 4
Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie
[Planz] Dziennik budowy (0 zł)
[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)
[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)
[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)
Kto wybuduje dom według projektu Dom przy Pomarańczowej 4?
Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.
Zakres wyceny może obejmować:
- Prace ziemne i fundamenty
- Konstrukcję, strop oraz dach
- Stolarkę okienną i drzwiową
- Instalacje
- Prace w standardzie deweloperskim
Podobne projekty do domu Dom przy Pomarańczowej 4
FAQ
Czy projekt Dom przy Pomarańczowej 4 obejmuje możliwość wyboru systemu ogrzewania, np. pompę ciepła zamiast gazu?
Czy w projekcie Dom przy Pomarańczowej 4 można zaplanować zamianę funkcji pomieszczeń, na przykład przeznaczyć jeden z pokoi na domowe biuro lub gabinet?
Jakie elementy zawiera dokumentacja projektowa i czy można wprowadzać w niej zmiany przed budową, na przykład zmienić układ okien lub technologię ścian?
Projekt w kategoriach
Dziennik budowy - GRATIS
Wymagany dokument do prowadzenia budowy. Otrzymujesz go bez dodatkowych kosztów – oszczędzasz już na starcie.
16 projektów drewnianej architektury ogrodowej – GRATIS
Do projektu domu otrzymujesz pakiet 16 gotowych projektów drewnianej architektury ogrodowej w wersji elektronicznej. To praktyczny bonus i realna oszczędność przy zagospodarowaniu działki.
Pakiet zawiera: Altana 3×3 m, Zadaszenie 2,34×1,2 m (typ 1, typ 2, typ 3), Drewutnia 2,78×1,44 m, Domek ogrodowy 2,78×1,44 m, Garaż Jodła 6,01×3,76 m, Garaż Sosna 6,01×6,27 m, Ambona myśliwska (typ 1, typ 2), Wiata grillowa 5×5 m, Wiata grillowa 6×4 m, Brama (typ 1, typ 2, typ 3), Szoposzklarnia.
Darmowa wysyłka – 0 zł GRATIS
Do zamówienia projektu domu otrzymujesz dostawę całkowicie gratis. Niezależnie od wybranej formy wysyłki koszt transportu wynosi 0 zł.
Przesyłka kurierska – 25 zł → 0 zł GRATIS
Paczkomat – 19.99 zł → 0 zł GRATIS
Przesyłka pobraniowa – 70 zł → 0 zł GRATIS
Zamawiasz projekt, a my dostarczamy go bez żadnych dopłat. To kolejna oszczędność oraz pełna przewidywalność kosztów zamówienia.
Spokojny zakup – 14 dni na zmianę decyzji
W Planz.pl kupujesz bez presji. Masz 14 dni, żeby na spokojnie zapoznać się z projektem i zdecydować, czy to na pewno ten wybór.
Jeśli w tym czasie uznasz, że potrzebujesz czegoś innego, możesz skorzystać z bezpłatnego zwrotu albo wymienić projekt na inny z naszej oferty – bez stresu i bez dodatkowych opłat.
Po upływie 14 dni nadal pomagamy w wymianie, ale w zależności od wyboru nowego projektu na wymianę - może być wymagana dopłata (np. różnica cen lub koszty manipulacyjne).
Wiertarka 1700 W – GRATIS do zamówienia
Do projektu domu otrzymujesz wiertarkę udarową PRIME3 TDD31 – sprzęt, który wykorzystasz od pierwszego dnia budowy.
Najważniejsze: 1700 W mocy, do 3000 obr./min, funkcja udaru. Realny bonus – nie gadżet, tylko narzędzie do pracy.
Warunki dostawy projektu
Projekt wysyłamy bezpłatnie na terenie Polski. Standardowy czas realizacji wynosi 2–10 dni roboczych, w zależności od aktualnej liczby zamówień oraz dostępności dokumentacji.
Wysyłka poza granice Polski jest również możliwa – koszt dostawy ustalany jest indywidualnie.
Dostępne formy płatności: przelew tradycyjny, płatności online oraz płatność za pobraniem przy odbiorze.
Najkorzystniejsza oferta zakupu projektu
Kupując projekt w Planz.pl, masz pewność wyboru oferty przygotowanej z myślą o realnej wartości zakupu. W ramach prowadzonych akcji czasowych możemy udostępniać indywidualne kody rabatowe oraz dodatkowe korzyści.
Promocje okresowe mogą obejmować również atrakcyjne gratisy do zamówienia (np. wiertarka lub inne dodatki), dzięki czemu całkowity koszt zakupu staje się jeszcze korzystniejszy. Warunki ofert specjalnych są jasno określone i dostępne w czasie trwania danej akcji.
Projekt dostępny od ręki
Zamówienie realizujemy sprawnie – standardowy czas wysyłki wynosi 2–7 dni roboczych, w zależności od bieżącej dostępności oraz liczby obsługiwanych zamówień.
W praktyce oznacza to szybkie rozpoczęcie formalności związanych z budową bez zbędnego oczekiwania. Jeśli zależy Ci na czasie, warto potwierdzić aktualny termin realizacji przed zakupem.
Czas realizacji zamówienia
W większości przypadków zamówienia realizowane są standardowo, jednak przy tym projekcie czas przygotowania dokumentacji może być dłuższy. Każdorazowo weryfikujemy, czy projekt posiada już kompletną, aktualną dokumentację. Jeśli wymaga ona uzupełnienia lub odświeżenia, odpowiednie prace są zlecane architektowi.
Dlaczego warto wybrać Planz.pl?
Od ponad 15 lat pomagamy inwestorom wybrać dobry projekt domu. Otrzymujesz oryginalną dokumentację od sprawdzonych pracowni, gratisy do projektu, darmową dostawę i wsparcie doradców także po zakupie.
Pomagamy sprawdzić projekt pod działkę, planowane zmiany, koszty budowy i formalności, żeby zakup był bezpieczny i dobrze przemyślany.
Zamów bezpłatne rysunki
Zamów rozmowę
Wybierz wygodny dla Ciebie czas kontaktu z naszym Doradcą Technicznym.
parterowy+poddasze
1 stanowisko
murowany
Opinia z Google
[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)
[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)