+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Dom przy Bajecznej 2

    3990 2026-07-27
    Projekt dostępny od ręki
    Gwarantujemy najniższą cenę
    3990 zł
    W koszyku zapłacisz jeszcze 600 zł mniej
    Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.


    Zawartość projektu

    3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
    Czyli w dwóch częściach zawierających:
    I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;
    II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.
     
    W części architektonicznej znajdują się:
    - opisy techniczne
    - rysunki
     
    W częsci konstrukcyjej znajdują się:
    - opis
    - obliczenia statyczne
    - rysunki oraz zestawienia stali konstrukcyjnej i elementów więźby
     
    Projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych i grzewczych obejmuje:
    - instalacje: c.o., wodną, kanalizacyjną i gazową
    - zawierają opis, rysunki techniczne i zestawienia materiałów
     
    Projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej i odgromowej składają się z:
    - opisu
    - rysunków technicznych
     
    Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
    Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Dom przy Bajecznej 2

    Dom przy Bajecznej 2 Rzut 1
    1. Wiatrołap 7.74 m2
    2. Hall 7.38 m2
    3. Kuchnia 12.91 m2
    4. Pokój dzienny 23.68 m2
    5. Przedpokój 2.79 m2
    6. Pokój 9.5 m2
    7. Pokój 13.54 m2
    8. Pokój 9.46 m2
    9. Łazienka 5.13 m2
    10. WC 3.09 m2
    11. Kotłownia 5.29 m2
    12. Garaż 25.8 m2
    Dom przy Bajecznej 2 Rzut 2
    Dom przy Bajecznej 2 Rzut 3
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Bajecznej 2

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    262 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    411 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Dom przy Bajecznej 2

    Pow. użytkowa 95.22 m²
    Ilość pokoi 4
    Powierzchnia zabudowy 164.63 m²
    Kondygnacje parterowy
    Garaż 1 stanowisko
    Technologia murowany
    Szerokość działki 21.1 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Styl budynku tradycyjny
    Kominek kominek w projekcie
    Strop żelbetowy
    Szerokość budynku 13.1 m
    Taras z tarasem
    Kąt nachylenia dachu 30 °
    Kalenica prostopadła do drogi
    Długość budynku 15.15 m
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Kubatura 583.99 m³
    Rodzaj garażu przyklejony
    Powierzchnia dachu 243.29 m²
    Rodzaj dachu wielospadowy
    Długość działki 22.2 m
    Ogrzewanie gaz, paliwo stałe, pompa ciepła
    Funkcje dodatkowe z dwoma wejściami
    Wysokość budynku 6.3 m
    Liczba łazieniek 2
    Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Dom przy Bajecznej 2

    Źródło ogrzewania:
    gaz
    paliwo stałe
    pompa ciepła
    otrzymasz wszystkie rozwiązania, wybierasz przy adaptacji
    Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Dom przy Bajecznej 2?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Dom przy Bajecznej 2

    Projekt domu jednorodzinnego Dom przy Bajecznej 2

    Projekt Dom przy Bajecznej 2 to parterowy dom jednorodzinny dla osób, które cenią funkcjonalność, prostą konstrukcję i spokojną, tradycyjną estetykę. Przejrzysty układ, czytelny podział stref i przemyślany taras tworzą przestrzeń sprzyjającą codziennemu życiu w rodzinnym gronie.

    Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Bajecznej 2 będzie szczególnie atrakcyjny dla rodzin 2+1 lub 2+2, szukających parterowego domu całorocznego z garażem jednostanowiskowym. W praktyce często wybierany przez inwestorów z małych i średnich miejscowości, gdzie liczy się ekonomia budowy, łatwa eksploatacja i dopasowanie do tradycyjnej zabudowy okolicy.

    Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom przy Bajecznej 2?

    • Parterowy układ bez schodów: Usprawnia codzienne funkcjonowanie dzieci, seniorów i osób o ograniczonej mobilności.
    • 4 pokoje w czytelnym podziale: Ułatwiają wydzielenie prywatnych sypialni oraz wygodnego gabinetu lub pokoju gościnnego.
    • Garaż przyklejony do bryły: Chroni samochód i pozwala na wygodne przejście suchą stopą z auta do strefy mieszkalnej.
    • Dwa wejścia do domu: Usprawniają organizację - jedno może pełnić funkcję reprezentacyjną, drugie techniczną lub gospodarczą.
    • Kominek w projekcie: Wprowadza nastrojowy klimat salonu i stanowi dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze dni.

    Jak zaplanowano przestrzeń i konstrukcję tego domu?

    Dom jest parterowy, o tradycyjnym charakterze, z dachem wielospadowym o kącie nachylenia 30° krytym dachówką. Kalenica ustawiona prostopadle do drogi ułatwia wkomponowanie budynku w typową, podmiejską lub wiejską zabudowę. Taki kształt dachu dobrze znosi obciążenie śniegiem, a zarazem sprzyja sprawnemu odwodnieniu połaci.

    Przewidziano strop monolityczny żelbetowy, co zwiększa sztywność konstrukcji i podnosi odporność na obciążenia. Ściany zewnętrzne zaprojektowano z pustaka ceramicznego 30 cm ocieplonego 15 cm styropianu. Taki układ sprzyja utrzymaniu stabilnej temperatury we wnętrzu o każdej porze roku i ogranicza straty ciepła. Ściany nośne wewnętrzne wykonane z pustaka ceramicznego 19 cm tworzą solidny szkielet, na którym opiera się cały dom murowany.

    Ogrzewanie i eksploatacja - jakie możliwości daje projekt?

    Projekt przewiduje kilka wariantów ogrzewania: gaz, paliwo stałe oraz pompę ciepła. Dzięki temu inwestor może dopasować instalację do lokalnych warunków - dostępności sieci gazowej, własnego źródła opału czy decyzji o inwestycji w nowoczesne, niskoemisyjne źródło energii. Taki elastyczny dom jednorodzinny całoroczny dobrze reaguje na zmiany przepisów i kosztów mediów.

    Brak podpiwniczenia obniża koszty realizacji i przyspiesza prace budowlane. Dom najlepiej sprawdzi się na działkach o stabilnych gruntach, w rejonach bez wysokiego poziomu wód gruntowych. Zastosowanie tarasu otwiera część dzienną na ogród i tworzy naturalne przedłużenie salonu - idealne do posiłków na świeżym powietrzu i spotkań z bliskimi.

    Dla kogo ten projekt domu będzie najlepszym wyborem?

    Projekt chętnie wybierają rodziny szukające spokojnej alternatywy dla mieszkania w bloku. 4 pokoje dają możliwość wydzielenia sypialni rodziców, pokoju dla dzieci oraz dodatkowego pomieszczenia pod biuro domowe. Taki układ szczególnie doceniają osoby pracujące zdalnie lub prowadzące działalność z domu.

    Dom przy Bajecznej 2 dobrze odnajdzie się na działkach podmiejskich oraz w niewielkich miejscowościach, gdzie dom o tradycyjnej stylistyce naturalnie wpisuje się w sąsiedztwo. Jednostanowiskowy garaż przyklejony do bryły stanowi rozsądny kompromis między wygodą parkowania a kosztami realizacji.

    Najważniejsze atuty projektu - krótkie podsumowanie

    • Parterowy dom murowany o tradycyjnej, ponadczasowej stylistyce.
    • Dach wielospadowy o kącie 30° kryty dachówką.
    • Ściany z pustaka ceramicznego 30 cm + 15 cm styropianu.
    • Strop żelbetowy monolityczny zwiększający trwałość konstrukcji.
    • 4 pokoje, idealne dla rodziny z dziećmi lub zdalnego pracownika.
    • Garaż jednostanowiskowy przyklejony do domu.
    • Dwa wejścia ułatwiające organizację funkcji dziennych i technicznych.
    • Możliwość ogrzewania gazem, paliwem stałym lub pompą ciepła.
    • Taras tworzący naturalne połączenie salonu z ogrodem.

    Nie zwlekaj z decyzją - wybierz projekt, zamów dokumentację i rozpocznij budowę domu dopasowanego do potrzeb rodziny oraz lokalnych warunków działki. Przekonaj się, jak przemyślany projekt potrafi uprościć proces inwestycji od pierwszego etapu aż po zamieszkanie.



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Dom przy Bajecznej 2 do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Ściany zewnętrzne: pustak 30 cm, styropian 20 cm.
    • Ściany nośne: pustak 19 cm.
    • Strop: monolityczny żelbetowy.
    • Dach: kąt nachylenia 30°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Dom przy Bajecznej 2

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Dom przy Bajecznej 2?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Wersje gotowego projektu domu Dom przy Bajecznej 2

    Podobne projekty do domu Dom przy Bajecznej 2

    6950 zł

    TK36

    powierzchnia 106 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu 1 stanowisko
    kondygnacja parterowy
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    FAQ

    Czy w projekcie Dom przy Bajecznej 2 mogę zmienić układ wewnętrzny pomieszczeń, np. połączyć dwa pokoje lub zamienić funkcję niektórych pomieszczeń?

    Jaka dokumentacja projektu jest dostępna w standardowej wersji i czy mogę zlecić wykonanie projektu w innej technologii niż murowana (np. drewnianej)?

    Jakie dokładnie technologie ogrzewania przewiduje projekt i czy mogę wybrać najdogodniejsze dla siebie źródło ciepła?

    Projekt w kategoriach

    ID: 4609
    PRACOWNIA: Galeria domów

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 3990 zł