+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Projekt domu Dom przy Amarantowej

3890 2026-07-28
W koszyku zapłacisz jeszcze 600 zł mniej
Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zakup bez ryzyka

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.


Zawartość projektu

3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
Czyli w dwóch częściach zawierających:
I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;
II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.
 
W części architektonicznej znajdują się:
- opisy techniczne
- rysunki
 
W częsci konstrukcyjej znajdują się:
- opis
- obliczenia statyczne
- rysunki oraz zestawienia stali konstrukcyjnej i elementów więźby
 
Projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych i grzewczych obejmuje:
- instalacje: c.o., wodną, kanalizacyjną i gazową
- zawierają opis, rysunki techniczne i zestawienia materiałów
 
Projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej i odgromowej składają się z:
- opisu
- rysunków technicznych
 
Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

Rzuty gotowego projektu domu Dom przy Amarantowej

1. Wiatrołap 4.4 m2
2. Hall 4.2 m2
3. Kuchnia 8.51 m2
4. Pokój dzienny 24.8 m2
5. Kotłownia 7.53 m2
6. Pom. gospodarcze 1.62 m2
7. Toaleta 1.51 m2
8. Garaż 17.22 m2
1. Pokój 9.04 m2
2. Pokój 9.92 m2
3. łazienka 6.66 m2
4. Hall + schody 10.89 m2
5. Garderoba 5.46 m2
6. Pokój 14.61 m2
7. Strych 4.65 m2
Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Amarantowej

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

275 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

432 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Dom przy Amarantowej

Pow. użytkowa 100 m²
Ilość pokoi 4
Powierzchnia zabudowy 96.65 m²
Kondygnacje parterowy+poddasze
Garaż 1 stanowisko
Technologia murowany
Szerokość działki 16 m
Obiekt dom
Typ domu bliźniak i dwurodzinny
Wysokość budynku 8.8 m
Kominek kominek w projekcie
Styl budynku tradycyjny
Kotłownia duża kotłownia
Strop żelbetowy
Szerokość budynku 9 m
Taras z tarasem
Kąt nachylenia dachu 40 °
Kalenica równoległa do drogi
Długość budynku 11.65 m
Piwnica bez podpiwniczenia
Kubatura 658.5 m³
Rodzaj garażu z przodu
Funkcje dodatkowe ze strychem
Powierzchnia dachu 150.98 m²
Rodzaj dachu dwuspadowy
Długość działki 19.65 m
Ogrzewanie gaz, paliwo stałe, pompa ciepła
Liczba łazieniek 2
Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Dom przy Amarantowej

Źródło ogrzewania:
gaz
paliwo stałe
pompa ciepła
otrzymasz wszystkie rozwiązania, wybierasz przy adaptacji
Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Dom przy Amarantowej?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Opis projektu domu Dom przy Amarantowej

Dom przy Amarantowej - projekt domu dwurodzinnego z poddaszem

Projekt Dom przy Amarantowej to tradycyjny dom dwurodzinny z poddaszem użytkowym, stworzony z myślą o rodzinach, które chcą mieszkać blisko, a jednocześnie zachować prywatność. Zwięzła bryła, dach dwuspadowy oraz klasyczne proporcje dobrze wpisują się w zabudowę zarówno podmiejską, jak i mniejszych miejscowości.

Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Amarantowej będzie praktycznym wyborem dla dwóch pokoleń, rodzeństwa z rodzinami lub inwestora planującego niewielki budynek na wynajem. W praktyce często wybierany przez osoby posiadające działkę wśród zabudowy jednorodzinnej, które szukają ekonomicznego i sprawdzonego układu z garażem w bryle.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom przy Amarantowej?

  • Dom dwurodzinny / bliźniak: Umożliwia wygodne zamieszkanie dwóch rodzin, z podziałem funkcji i kosztów utrzymania.
  • Poddasze z możliwością adaptacji: Dodatkowa przestrzeń pod dachem daje elastyczność rozwoju domu wraz ze zmianą potrzeb mieszkańców.
  • Garaż jednostanowiskowy z przodu: Chroni samochód przed warunkami pogodowymi i porządkuje strefę frontową działki.
  • Duża kotłownia i elastyczne ogrzewanie: Projekt dostosowany do gazu, paliwa stałego lub pompy ciepła ułatwia dopasowanie instalacji do budżetu i lokalnych warunków.
  • Kominek w projekcie: Salon z kominkiem tworzy przytulną przestrzeń wypoczynku, szczególnie cenioną w długie jesienne i zimowe wieczory.

Charakterystyka projektu - dom tradycyjny z poddaszem

Projekt przewiduje dom parterowy z poddaszem, o tradycyjnej architekturze i dachu dwuspadowym o kącie nachylenia 40°. Kalenica równoległa do drogi dobrze sprawdza się na typowych, prostokątnych działkach z wjazdem od frontu. Z przodu zaplanowano garaż jednostanowiskowy, dzięki czemu część ogrodowa pozostaje spokojną strefą rekreacyjną.

We wnętrzu przewidziano 4 pokoje, co sprzyja aranżacji wygodnego układu dla rodziny 2+2 lub 2+3. Żelbetowy strop zwiększa trwałość budynku i daje poczucie solidnej konstrukcji. Brak podpiwniczenia upraszcza realizację i obniża koszty budowy, a równocześnie duża kotłownia pełni funkcję zaplecza technicznego oraz miejsca na dodatkowe sprzęty domowe.

Strych i poddasze - przestrzeń na przyszłość

Istotnym atutem projektu jest strych oraz poddasze, które można dopasować do indywidualnych oczekiwań. W pierwszym etapie dom funkcjonuje wygodnie już na podstawowym układzie, a z czasem łatwo rozwinąć go o dodatkowe pomieszczenia, np. pokojową strefę młodzieżową, pracownię lub domowe biuro.

Takie rozwiązanie szczególnie dobrze pasuje do rodzin planujących rozłożoną w czasie inwestycję, a także do właścicieli działek w miejscowościach, gdzie rynek pracy sprzyja pracy zdalnej. Dom przy Amarantowej staje się wtedy jednocześnie bezpiecznym azylem i miejscem efektywnej pracy.

Dom murowany dla dwóch rodzin - solidność i funkcjonalność

Technologia murowana gwarantuje trwałą konstrukcję, odporną na zmiany pogodowe i intensywne użytkowanie. Projekt typu bliźniak i dwurodzinny sprawdza się w zabudowie szeregowej, na działkach dzielonych po połowie oraz tam, gdzie lokalne warunki zabudowy preferują budynki o tradycyjnej formie.

Kominek w salonie, taras od strony ogrodu i strefa dzienna otwarta na zieleń budują codzienny rytm życia skupiony wokół wspólnego stołu i wypoczynku na świeżym powietrzu. W wielu realizacjach ten dom wybierają osoby przeprowadzające się z mieszkania w bloku, szukające spokojniejszego otoczenia oraz własnego ogrodu.

Taras i ogród - prywatna strefa wypoczynku

Projekt uwzględnia taras, który płynnie łączy część dzienną z ogrodem. To przestrzeń idealna na letnie posiłki, rodzinne spotkania czy spokojny poranek z kubkiem kawy. Ustawienie kalenicy równolegle do drogi często ułatwia korzystne usytuowanie tarasu względem słońca, szczególnie na działkach z ogrodem od południa lub zachodu.

Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Amarantowej będzie funkcjonalnym rozwiązaniem zarówno na przedmieściach dużych miast, jak i w mniejszych miejscowościach, gdzie ceni się klasyczną zabudowę i czytelny podział stref: front - wjazd i garaż, tył - ogród i rekreacja.

Podsumowanie najważniejszych korzyści

  • Idealny dla dwóch rodzin: Spójny projekt domu dwurodzinnego lub bliźniaka.
  • Elastyczna przestrzeń: Strych i poddasze sprzyjają przyszłej rozbudowie funkcji.
  • Rozsądne koszty budowy: Brak piwnicy i prosta bryła ograniczają nakłady inwestycyjne.
  • Nowoczesne i tradycyjne źródła ciepła: Możliwość ogrzewania gazem, paliwem stałym lub pompą ciepła.
  • Trwała konstrukcja: Żelbetowy strop i technologia murowana sprzyjają wieloletniemu użytkowaniu.

Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt Dom przy Amarantowej, zamów dokumentację i rozpocznij realizację domu, który łączy tradycyjną formę, funkcjonalny układ oraz rozsądny koszt budowy.



Analiza działki

Dopasowanie projektu Dom przy Amarantowej do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Technologia wykonania:

  • Ściany zewnętrzne: pustak 25 cm, styropian 20 cm.
  • Ściany nośne: pustak 25 cm.
  • Strop: monolityczny żelbetowy.
  • Dach: kąt nachylenia 40°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opinia Monika U.
Monika U. Google Opinia z Google
★★★★★
2 miesiące temu

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

Opinia Krysia H.
Krysia H. Google Opinia z Google
★★★★★
miesiąc temu

Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

Opinia Izabelka125
Izabelka125 Google Opinia z Google
★★★★★
3 tygodnie temu

Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.



Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

  • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
  • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
  • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
  • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
  • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
  • ✓ GRATIS: dziennik budowy
  • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Dom przy Amarantowej

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu Dom przy Amarantowej?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim

Wersje gotowego projektu domu Dom przy Amarantowej

Podobne projekty do domu Dom przy Amarantowej

FAQ

Co zawiera dokumentacja projektu Dom przy Amarantowej i czy umożliwia ona wybór technologii ogrzewania?

Czy dom można zbudować w innej technologii niż murowana, np. jako dom szkieletowy?

Czy w projekcie Dom przy Amarantowej można wprowadzić zmiany, np. przenieść lub powiększyć niektóre pomieszczenia?

ID: 20526
PRACOWNIA: Galeria domów

Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

Zadzwoń +48 22 299 20 00

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30