793 20 2000 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Projekt domu Dom dwulokalowy 1

7354 2026-06-19
7354 zł
(7994 zł brutto)
PROMOCJA Oszczędzasz 640 zł do 19.06.2026
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 7354 zł
Rabat do aktywowania w koszyku
Sprawdzisz go przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
Koszyk nie oznacza zakupu.
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zakup bez ryzyka
Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

Rzuty gotowego projektu domu Dom dwulokalowy 1

1. Przedsionek 4,85 m2
2. Kotłownia 4,75 m2
3. Kuchnia 8,45 m2
4. Spiżarnia 3,55 m2
5. Pokój dzienny z jadalnią 48,85 (51,85) m2
6. łazienka 3,20 m2
7. Garaż jednostanowiskowy 24,35 m2
8. Przedsionek 2,70 m2
9. Pokój 7,55 m2
10. Pokój dzienny z aneksem kuchennym 19,00 m2
11. łazienka 3,80 m2
1. Hol z komunikacją 9,45 (9,45) m2
2. Pokój 11,80 (18,30) m2
3. Garderoba 7,55 (24,15) m2
4. łazienka 2,95 (3,75) m2
5. Pokój 8,20 (14,70) m2
6. Garderoba 7,60 (9,45) m2
7. Pokój 13,95 (19,10) m2
8. Garderoba 6,45 (24,35) m2
9. łazienka 11,75 (16,90) m2
Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Dom dwulokalowy 1

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

499 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

784 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Dom dwulokalowy 1

Pow. użytkowa 181.65 m²
Ilość pokoi 6
Powierzchnia zabudowy 178.5 m²
Kondygnacje parterowy+poddasze
Garaż 1 stanowisko
Technologia murowany
Szerokość działki 26 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Ogrzewanie gaz
Liczba łazieniek 4
Szerokość budynku 19 m
Styl budynku tradycyjny
Kominek kominek w projekcie
Długość budynku 10.9 m
Piwnica bez podpiwniczenia
Kąt nachylenia dachu 35 °
Kalenica równoległa do drogi
Kubatura 992.5 m³
Powierzchnia dachu 308 m²
Rodzaj dachu wielospadowy
Długość działki 18.9 m
Wysokość budynku 8.48 m
Kąt nachylenia dachu drugiego 40
Koszty budowy 450-500 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Dom dwulokalowy 1

Źródło ogrzewania:
gaz
Wentylacja: Grawitacyjna
Parametry energetyczne:
Ep: 69 kWh/(m2rok)
Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Dom dwulokalowy 1?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Opis projektu domu Dom dwulokalowy 1

Dom dwulokalowy 1 - tradycyjny dom jednorodzinny z poddaszem

Dom wybudowany na podstawie projektu Dom dwulokalowy 1 będzie solidnym, tradycyjnym domem dla rodziny, która ceni spokój, funkcjonalny układ i sprawdzone rozwiązania techniczne. To propozycja szczególnie trafna dla inwestorów planujących budowę całorocznego domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym, z garażem jednostanowiskowym i wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną.

W praktyce często wybierany przez rodziny z dziećmi, które potrzebują większej liczby pokoi i wygodnego dostępu do garażu z poziomu parteru. Tradycyjna, wielospadowa forma dachu z kalenicą równoległą do drogi dobrze wpisuje się w krajobraz małych miast i podmiejskich osiedli domów jednorodzinnych.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom dwulokalowy 1?

  • 6 pokoi dla dużej rodziny: Liczba pomieszczeń sprzyja wygodnemu podziałowi przestrzeni na sypialnie, gabinet, pokój gościnny lub pokój dla nastolatka.
  • Garaż jednostanowiskowy w bryle: Wygodne parkowanie pod dachem chroni samochód przed śniegiem, deszczem i słońcem, a zimą skraca czas wyjazdu z domu.
  • Tradycyjny dach wielospadowy: Taka konstrukcja dachu dobrze odprowadza wodę i śnieg, co ma znaczenie zwłaszcza w regionach o bardziej wymagającym klimacie.
  • Murowana technologia budowy: Ściany z pustaka ceramicznego i solidne ocieplenie styropianem sprzyjają stabilnej temperaturze we wnętrzach oraz redukcji kosztów eksploatacji.
  • Kominek w projekcie: Możliwość montażu kominka tworzy przyjemny, domowy klimat w strefie dziennej i staje się naturalnym centrum spotkań domowników.

Konstrukcja i technologia, na której można polegać

Dom jednorodzinny całoroczny w tym wariancie oparto na klasycznych, sprawdzonych rozwiązaniach konstrukcyjnych. Posadowienie na ławie fundamentowej sprzyja stabilności budynku, również na gruntach o zróżnicowanych warunkach. Ściany zewnętrzne zaprojektowano z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, ocieplonego warstwą 20 cm styropianu. Taki układ przegród ogranicza straty ciepła i pomaga utrzymać przyjemny mikroklimat niezależnie od pory roku.

Ściany wewnętrzne z pustaka ceramicznego 12 cm tworzą trwałe przegrody, które dobrze tłumią dźwięki między pomieszczeniami. Nad parterem przewidziano strop gęstożebrowy, chętnie wybierany przez wykonawców ze względu na prostotę montażu i dobrą nośność. Dach o konstrukcji drewnianej, płatwiowo-kleszczowej, pokryty dachówką, wpisuje się w tradycyjny styl budynku i dobrze komponuje się z typową zabudową jednorodzinną w Polsce.

Funkcjonalny dom parterowy z poddaszem dla rodziny

Dom parterowy z poddaszem użytkowym w tej wersji sprawdza się zarówno na działkach podmiejskich, jak i w niewielkich miejscowościach. Kalnica równoległa do drogi ułatwia wpisanie domu w wąską lub średnią działkę o froncie zwróconym do ulicy. Jednokondygnacyjny parter z poddaszem tworzy wyraźny podział stref - na dole część dzienna z kominkiem, na górze spokojna przestrzeń prywatna.

Brak podpiwniczenia upraszcza etap fundamentów i skraca czas budowy, co doceniają inwestorzy chcący szybciej wprowadzić się do nowego domu. Ogrzewanie gazowe wpisuje się w realne potrzeby użytkowników, którzy szukają wygodnego, zautomatyzowanego źródła ciepła. Wentylacja grawitacyjna, wciąż popularna w tradycyjnych domach murowanych, jest łatwa w wykonaniu i nie wymaga skomplikowanej obsługi.

Dom dwulokalowy 1 - dla kogo będzie najlepszy?

Projekt szczególnie trafny dla rodzin 2+2 lub 2+3, które planują długoterminowe zamieszkanie w jednym miejscu i cenią tradycyjną architekturę. Sprawdza się również jako dom dla dwóch pokoleń pod jednym dachem - na przykład rodziców i dorastających dzieci, dzięki dużej liczbie pokoi.

W praktyce Dom dwulokalowy 1 bywa wybierany przez inwestorów z małych miast i miejscowości o zwartej zabudowie jednorodzinnej, gdzie liczy się spójność z otoczeniem i prostota wykonania. To także dobry wybór dla osób, które wolą tradycyjny dach wielospadowy i klasyczną bryłę, łatwą do zaakceptowania przez lokalne urzędy i sąsiedztwo.

Najważniejsze atuty projektu - krótkie podsumowanie

  • 6 funkcjonalnych pokoi: Swobodny podział na sypialnie, gabinet i pokój gościnny.
  • Garaż na 1 auto: Ochrona samochodu i wygodne użytkowanie przez cały rok.
  • Murowana technologia: Ściany z pustaka ceramicznego i grube ocieplenie styropianem.
  • Dach wielospadowy z dachówki: Trwałe i estetyczne wykończenie w stylu tradycyjnym.
  • Ogrzewanie gazowe i wentylacja grawitacyjna: Prosty w obsłudze system eksploatacji domu.

Nie zwlekaj - wybierz projekt Dom dwulokalowy 1, zamów dokumentację i przejdź do realizacji inwestycji, która stworzy rodzinie wygodną, funkcjonalną przestrzeń do życia przez lata.



Analiza działki

Dopasowanie projektu Dom dwulokalowy 1 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Technologia wykonania:

  • Posadowienie budynku: ława fundamentowa.
  • Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm.
  • Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny 12 cm.
  • Strop nad parterem: gęstożebrowy.
  • Konstrukcja dachu: drewniana, płatwiowo-kleszczowa.
  • Pokrycie dachu: dachówka.
  • Elewacja: tynk.
  • Wentylacja: grawitacyjna.
  • Ogrzewanie podstawowe: gaz.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opinia Monika U.
Monika U. Google Opinia z Google
★★★★★
2 miesiące temu

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

Opinia Krysia H.
Krysia H. Google Opinia z Google
★★★★★
miesiąc temu

Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

Opinia Izabelka125
Izabelka125 Google Opinia z Google
★★★★★
3 tygodnie temu

Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.



Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

  • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
  • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
  • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
  • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
  • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
  • ✓ GRATIS: dziennik budowy
  • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Dom dwulokalowy 1

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu Dom dwulokalowy 1?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim

Wersje gotowego projektu domu Dom dwulokalowy 1

FAQ

Co dokładnie zawiera dokumentacja projektu Dom dwulokalowy 1 i czy nadaje się ona do złożenia w urzędzie?

Czy można zmienić funkcję pomieszczeń lub wprowadzić inne modyfikacje w układzie domu?

Czy można zmienić typ ogrzewania lub materiał, z którego budowany będzie dom?

ID: 33760
PRACOWNIA: MyProjektujemy

Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

Zadzwoń 793 20 2000

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30