Gotowy projekt domu Żarki aa 70 dw (ID: 26394)

Q: Czy dom według projektu Żarki aa 70 dw można wybudować na działce o nietypowych wymiarach, np. wąskiej lub z trudnym ukształtowaniem terenu?

Tak, prosta i ustawna bryła domu Żarki aa 70 dw pozwala na łatwą adaptację do różnorodnych działek, także o nietypowych wymiarach lub ze spadkiem terenu. Dzięki kompaktowej formie oraz braku garażu i piwnicy projekt ten jest wyjątkowo elastyczny pod względem usytuowania, a wszelkie dodatkowe dostosowania można uzgodnić z architektem na etapie adaptacji do warunków lokalnych.

Q: Czy można przewidzieć w tym projekcie nowoczesne instalacje, jak fotowoltaika, rekuperacja, czy pompa ciepła?

Tak, w przypadku projektu Żarki aa 70 dw istnieje możliwość zaprojektowania i zastosowania nowoczesnych instalacji, takich jak panele fotowoltaiczne, wentylacja mechaniczna z rekuperacją czy pompa ciepła. Jeśli nie są one uwzględnione w oryginalnym projekcie, można je bez problemu wprowadzić na etapie adaptacji zgodnie z indywidualnymi wymaganiami inwestora i warunkami technicznymi działki.

Q: Czy w projekcie Żarki aa 70 dw możliwa jest zmiana układu pomieszczeń, na przykład wydzielenie dodatkowego pokoju lub zamiana kuchni z salonem?

Tak, projekt daje możliwość modyfikacji układu pomieszczeń według własnych potrzeb – można np. wydzielić dodatkową sypialnię, zmienić rozmieszczenie salonu i kuchni czy dostosować przestrzeń do indywidualnych oczekiwań. Takie zmiany są możliwe przy adaptacji projektu, do której uzyskujesz bezpłatną zgodę autora projektu.

93.49 m²

parterowy+poddasze

bez garażu

z bali

4499 2026-01-18

Żarki aa 70 dw - 93.49m²

Dostawa w ciągu 3-10 dni

Gwarantujemy najniższą cenę

4499 zł

(4999 zł brutto)

TANIEJ 500 zł do 12.01.2026

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4499 zł

4499 2026-01-18

💡 Kupujesz pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP ➞ sprawdź

W cenie projektu:

📣 GRATIS: WIERTARKA UDAROWA

Tablica + dziennik budowy
16 projektów ogrodowych
Darmowa wysyłka (kurier, paczkomat, pobranie)
30 dni na zwrot
Pozwolenie na zmiany z podpisem i pieczęcią autora
GRATIS: Wiertarka Udarowa

22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Zawartość projektu

3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.

Czyli w dwóch częściach zawierających:

I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;

II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.

W części architektonicznej znajdują się:

1. Część opisowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się z:

- opisu architektonicznego zawierającego m.in. opis przyjętych rozwiązań, zestawienia powierzchni (użytkowej, zabudowy, netto), kubatury oraz powierzchni poszczególnych pomieszczeń

2. Część rysunkowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się między innymi z:

- rzutów kondygnacji użytkowych (parteru i jeśli występują: poddasza, piętra, piwnic)
- rzutu dachu
- przekroi poprzecznych i ewentualnie podłużnych
- elewacji
- zestawienia stolarki okiennej i drzwiowej

W części technicznej znajdują się:

- projekt konstrukcji
- projekt instalacji wodno-kanalizacyjnej
- projekt instalacji centralnego ogrzewania
- projekt instalacji gazowej (jeżeli występuje)
- projekt instalacji elektrycznej i odgromowej

Część opisowa projektu technicznego składa się z:

- opisu konstrukcyjnego zawierającego m.in. opis materiałów, z których wykonane są elementy konstrukcyjne, obliczenia statyczne wraz z przyjętymi obciążeniami, zestawienia drewna konstrukcyjnego i zestawienie stali
- opisu instalacji centralnego ogrzewania, wod-kan, gazowej (jeżeli występuje), elektrycznej i odgromowej precyzującego przyjęte w tych branżach rozwiązania, sposób wykonania instalacji i zapotrzebowania na poszczególne media

Część rysunkowa projektu technicznego składa się między innymi z:

- rzutu fundamentów
- rzutów konstrukcyjnych poszczególnych kondygnacji
- rysunków niezbędnych elementów konstrukcyjnych, zbrojenia płyt oraz innych elementów żelbetowych
- rzutu więźby dachowej
- rzutów instalacji centralnego ogrzewania oraz schematu technologicznego kotłowni (jeżeli występują)
- rzutów instalacji wod-kan
- rzutów oraz rozwinięcia instalacji gazowej (jeżeli występuje)
- rzutów instalacji elektrycznej
- schematu tablicy TM
- rzutu instalacji odgromowej

Do dokumentacji dołączona jest projektowana charakterystyka energetyczna.

Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.

Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.

zdjęcia

rzuty

parametry

Ogrzewanie

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

dodatki

wysyłka

kontakt

Rzuty gotowego projektu domu Żarki aa 70 dw

1. Wiatrołap	9,66 m²
2. Komunikacja	7,12 m²
3. Salon z aneksem kuchennym	23,57 m²
4. Pokój	8,15 m²
5. łazienka	4,87 m²

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

1. Komunikacja	5,33 m²
2. Pokój	8,46 m²
3. Pokój	8,24 m²
4. łazienka	4,92 m²
5. Pokój	6,51 m²
6. Pokój	6,66 m²

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Żarki aa 70 dw

Imię i nazwisko *

Email *

Telefon *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Żarki aa 70 dw

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Żarki aa 70 dw

Pow. użytkowa 93.49 m²

Powierzchnia zabudowy 70 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Garaż bez garażu

Technologia z bali

Szerokość działki 18.21 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Długość działki 15.5 m

Styl budynku tradycyjny

Kąt nachylenia dachu 40 °

Kubatura 372 m³

Rodzaj dachu dwuspadowy

Kominek kominek opcjonalnie

Ogrzewanie gaz

Powierzchnia dachu 152 m²

Piwnica bez podpiwniczenia

Wysokość budynku 7.7 m

Bryła budynku prosta bryła

Kalenica równoległa do drogi

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Pow. użytkowa 93.49 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Technologia z bali

Obiekt dom

Długość działki 15.5 m

Kąt nachylenia dachu 40 °

Rodzaj dachu dwuspadowy

Ogrzewanie gaz

Piwnica bez podpiwniczenia

Bryła budynku prosta bryła

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Powierzchnia zabudowy 70 m²

Garaż bez garażu

Szerokość działki 18.21 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Styl budynku tradycyjny

Kubatura 372 m³

Kominek kominek opcjonalnie

Powierzchnia dachu 152 m²

Wysokość budynku 7.7 m

Kalenica równoległa do drogi

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Żarki aa 70 dw

Źródło ogrzewania:

gaz

Wentylacja: Grawitacyjna

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Żarki aa 70 dw

Żarki aa 70 dw - projekt domu tradycyjnego z bali dwuspadowy bez garażu

Projekt domu Żarki aa 70 dw to idealny wybór dla osób, które cenią solidność tradycyjnej architektury i uniwersalne rozwiązania funkcjonalne. Przemyślana w każdym szczególe bryła budynku podkreśla ponadczasowy styl, a dodatkowe sypialnie na parterze pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń dla rodziny lub gości. Poznaj dom, który świetnie sprawdzi się zarówno jako całoroczna rezydencja jednorodzinna, jak i funkcjonalny dom wakacyjny.

Bazując na sprawdzonych rozwiązaniach konstrukcyjnych oraz technologii z bali, projekt inspirowany jest naturalnością i trwałością. Opcjonalny kominek doda wnętrzom wyjątkowego klimatu, a ustawna, prosta bryła pozwala na sprawną realizację w niemal każdej lokalizacji.

Funkcjonalność i estetyka - najważniejsze atuty Żarki aa 70 dw

Tradycyjny, dwuspadowy dach (40°): Umożliwia wygodne odprowadzenie wody i śniegu. Idealny wybór na działki z wymagającym klimatem.
Parterowy układ z poddaszem: Efektywne wykorzystanie powierzchni - przestrzeń mieszkalna na dwóch poziomach.
Brak garażu i piwnicy: Prosta bryła budynku pozwala lepiej zagospodarować ogród i ogranicza koszty budowy.
Kalenica równoległa do drogi: Doskonale wpasowuje się w tradycję polskich siedlisk oraz nowoczesne wymagania urbanizacyjne.
Opcjonalny kominek: Możliwość stworzenia ciepłego, rodzinnego klimatu w długie, zimowe wieczory.

Projekt domu jednorodzinnego z bali - tradycja w nowoczesnym wydaniu

Dom wybudowany na podstawie projektu Żarki aa 70 dw to doskonałe połączenie trwałej technologii z bali i przemyślanej funkcjonalności. Prosta bryła ułatwia adaptację do różnorodnych działek, a tradycyjny, dwuspadowy dach gwarantuje niezawodność przez długie lata. Dzięki braku garażu i piwnicy obniżysz koszty realizacji i zyskasz więcej powierzchni zielonej wokół domu.

Dodatkowe sypialnie na parterze pozwalają na ustawienie wygodnej strefy nocnej - docenią to zarówno większe rodziny, jak i osoby planujące wizyty bliskich. Parterowy układ z poddaszem daje swobodę aranżacji przestrzeni, a kalenica równoległa do drogi podkreśla klasyczny charakter budynku. Kominek, dostępny jako opcja, wprowadzi wyjątkową atmosferę idealną na rodzinne spotkania.

Kiedy wybrać projekt domu Żarki aa 70 dw z bali?

Poszukujesz tradycyjnego domu z praktycznym wnętrzem.
Cenisz trwałość oraz naturalne materiały.
Zależy Ci na szybkim i sprawnym przebiegu budowy.
Potrzebujesz domu bez garażu o prostej bryle.
Doceniasz możliwość adaptacji poddasza na dodatkową przestrzeń.

Podsumowanie najważniejszych korzyści projektu Żarki aa 70 dw

Efektywna, klasyczna bryła budynku
Naturalna technologia budowy z bali
Możliwość zainstalowania kominka
Praktyczne rozplanowanie przestrzeni
Idealny na działki o różnych wymiarach

Nie zwlekaj - wybierz projekt domu Żarki aa 70 dw i rozpocznij inwestycję w solidny, rodzinny dom z charakterem. Skontaktuj się z nami, by poznać szczegóły realizacji i sprawdź, jak prosta może być budowa wymarzonej przestrzeni!

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski - dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działającą na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie, doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. A dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego, oferujemy możliwość otrzymania np. Wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Żarki aa 70 dw

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

Decydując się na zakup projektu domu w planz.pl, każdy nasz klient otrzyma wyjątkowy bonus, elastyczną i odporną na warunki atmosferyczne tablicę budowlaną o wymiarach 90x70 cm. Ta praktyczna tablica jest niezbędnym elementem na każdym placu budowy. Dzięki swojej elastyczności i odporności, tablica ta stanie się trwałym i widocznym punktem orientacyjnym dla ekipy budowlanej oraz inspektorów. Wybierz planz.pl i ciesz się nie tylko profesjonalnym projektem, ale i dodatkami, które ułatwią realizację Twojej budowy.