+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
powierzchnia 193,6 m²
kondygnacje parterowy+poddasze
stanowiska w garażu 2 stanowiska
technologia murowany
szer. działki22,46 m
wys. budynku8,63 m
kąt dachu36°
dł. działki23,34 m
więcej

APS 268 wariant 2 ECO przedstawia dom parterowy z poddaszem użytkowym. Autor nakreślił kominek w przyszłym domu. Dach dwuspadowy ma kąt 36°, z kalenicą prostopadłą do drogi.

Ile będzie kosztować budowa APS 268 wariant 2 ECO?

Przygotujemy indywidualną, wstępną wycenę budowy tego domu na Twojej działce.
To propozycja dla osób realnie planujących budowę i szukających konkretnej oferty.

  • indywidualna wycena
  • bez zobowiązań
  • dla osób planujących budowę
Gwarancja ceny

Kup ten projekt w najlepszej cenie

Zostaw numer telefonu. Oddzwonimy i przygotujemy indywidualną ofertę na ten projekt.

Najlepsza cenaKontakt z doradcąBez zobowiązań

Oddzwonimy i przedstawimy aktualną ofertę.

Jeśli znajdziesz ten sam projekt taniej u autoryzowanego sprzedawcy, przygotujemy lepszą ofertę.

APS 268 wariant 2 ECO

Sprawdź cenę tego projektu

Przygotujemy aktualną ofertę i zaproponujemy korzystne warunki.

Atrakcyjna cenaSzybki kontaktBez zobowiązań
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zwrot do 14 dni,
wymiana do 30 dni.
+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl.
Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Opinie Google o Planz.pl : 4,9 ★★★★★ 82 opinii

Rzuty gotowego projektu domu APS 268 wariant 2 ECO

APS 268 wariant 2 ECO Rzut 1

Dostępne wersje projektu

Wizualizacja wersji podstawowej projektu APS 268 wariant 2 ECO

Wersja podstawowa

Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu APS 268 wariant 2 ECO

Lustro

Układ w odbiciuUkład w odbiciu

Zestawienie pomieszczeń
1. Wiatrołap 4,90 m²
2. Kuchnia 10,60 m²
3. Garderoba 2,90 m²
4. Pokój dzienny z jadalnią 51,20 m²
5. Schody 4,50 m²
6. Pokój 14,60 m²
7. Garderoba 5,10 m²
8. łazienka 3,70 m²
9. Garaż 34,80 m²
10. Kotłownia 7,50 m²
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
APS 268 wariant 2 ECO Rzut 2

Dostępne wersje projektu

Wizualizacja wersji podstawowej projektu APS 268 wariant 2 ECO

Wersja podstawowa

Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu APS 268 wariant 2 ECO

Lustro

Układ w odbiciuUkład w odbiciu

Zestawienie pomieszczeń
1. Korytarz 9,30 m²
2. Pralnia/suszarnia 4,20 (6,60) m²
3. Pokój 14,00 (17,90) m²
4. Garderoba 4,10 (6,20) m²
5. łazienka 9,10 (12,60) m²
6. łazienka 3,50 (5,20) m²
7. Pokój 15,50 (20,40) m²
8. Schody 4,70 (7,10) m²
9. Pokój 19,50 (23,80) m²
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Wybrane opinie użytkowników Google

Prezentujemy wybrane opinie użytkowników Google o Planz.pl. Oznaczenie „Zakup potwierdzony przez Planz.pl” oznacza, że zakup autora opinii został przez nas potwierdzony na podstawie zamówienia złożonego w Planz.pl.

Google 4,9★★★★★(83) Więcej opinii

Gdzie zamówić projekt APS 268 wariant 2 ECO i ustalić cenę?

Projekt APS 268 wariant 2 ECO zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.

Jak otrzymać ofertę?

Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.

Analiza działki

Dopasowanie projektu APS 268 wariant 2 ECO do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Opis projektu domu APS 268 wariant 2 ECO

Projekt domu APS 268 wariant 2 ECO - nowoczesny dom z poddaszem

Nowoczesny, murowany dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem i dwustanowiskowym garażem tworzy solidną bazę dla rodziny, która stawia na wygodę, energooszczędność i trwałość. Projekt łączy klasyczną bryłę z dachem dwuspadowym z aktualnymi standardami technicznymi, co sprzyja rozsądnej budowie i łatwej eksploatacji.

Dom wybudowany na podstawie projektu APS 268 wariant 2 ECO będzie praktycznym wyborem dla inwestorów, którzy cenią porządek, przemyślany układ funkcjonalny i optymalne koszty użytkowania. W praktyce często wybierany przez rodziny 2+2 lub 2+3, planujące wygodne życie w spokojnej, podmiejskiej okolicy.

Najważniejsze atuty projektu domu jednorodzinnego

  • Dwustanowiskowy garaż: Chroni dwa samochody przed śniegiem, deszczem i słońcem, a przy tym ułatwia organizację sprzętów ogrodowych i narzędzi.
  • Nowoczesny dach dwuspadowy: Uproszczona konstrukcja przyspiesza prace dekarskie i sprzyja niższym kosztom budowy, a kąt nachylenia 36° daje wygodną przestrzeń poddasza.
  • Murowana technologia z Porotherm: Ściany z pustaków ceramicznych Porotherm Dryfix z ociepleniem tworzą trwałą, ciepłą przegrodę o dobrych parametrach izolacyjnych.
  • Ogrzewanie pompą ciepła: System grzewczy oparty na pompie ciepła ogranicza rachunki za energię i uniezależnia od tradycyjnych paliw.
  • Kominek w projekcie: Kominek dodaje wnętrzu nastroju, a w chłodniejsze dni wspiera ogrzewanie strefy dziennej.

Technologia i materiały - dom na lata

Dom jednorodzinny całoroczny w tym wariancie zaprojektowano w sprawdzonej technologii murowanej. Ściany z pustaków ceramicznych Porotherm Dryfix zewnętrznie ocieplone redukują straty ciepła, a przy tym dobrze akumulują energię. To przekłada się na stabilną temperaturę w środku, zarówno zimą, jak i latem.

Strop parteru wykonany jako żelbetowy monolityczny zwiększa sztywność całej konstrukcji i ogranicza przenoszenie dźwięków pomiędzy kondygnacjami. Na poddaszu zastosowano strop drewniany, który przyspiesza prace montażowe i pozwala na sprawną adaptację przestrzeni. Dwuspadowy dach pokryty płaską dachówką Koramic Orea prezentuje się nowocześnie, a jednocześnie dobrze koresponduje z zabudową jednorodzinną w polskich miejscowościach.

Energooszczędność i komfort użytkowania

W projekcie przewidziano ocieplenie poddasza wełną mineralną, co poprawia izolacyjność dachu i ogranicza ucieczkę ciepła. Tynk mineralny na elewacji jest odporny na warunki atmosferyczne i dobrze współgra z nowoczesnymi detalami architektonicznymi. Dom bez podpiwniczenia skraca czas budowy i zmniejsza nakłady inwestycyjne, jednocześnie nadal umożliwiając wygodne magazynowanie w garażu i pomieszczeniach pomocniczych.

Ogrzewanie z wykorzystaniem pompy ciepła tworzy nowoczesny, niskoemisyjny system. Dom wybudowany na podstawie projektu APS 268 wariant 2 ECO będzie dostosowany do zaostrzających się wymogów energetycznych, co ma znaczenie szczególnie na terenach podmiejskich i w gminach kładących nacisk na ekologię. Kominek obecny w projekcie dodaje wnętrzu przytulności i pozwala stworzyć nastrojową strefę wypoczynku.

Dla kogo jest ten projekt domu?

Ten nowoczesny, murowany dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym poleca się w szczególności dla rodzin szukających rozsądnego kompromisu między metrażem a kosztami realizacji. Parter z częścią dzienną i praktycznym garażem oraz poddasze przeznaczone na strefę nocną odpowiadają potrzebom domowników, którzy cenią wyraźny podział funkcji.

Układ dachu z kalenicą prostopadłą do drogi pasuje do działek z wjazdem od krótszego boku, typowych dla nowych osiedli domów jednorodzinnych. W praktyce inwestorzy wybierają ten projekt także na działki podmiejskie i wiejskie, gdzie klasyczna sylwetka z dwuspadowym dachem komponuje się z otaczającym krajobrazem.

Dlaczego warto wybrać projekt domu jednorodzinnego z garażem dwustanowiskowym?

  • Bezpieczne miejsce dla dwóch aut: Garaż dwustanowiskowy chroni pojazdy i zmniejsza konieczność odśnieżania zimą.
  • Dodatkowa powierzchnia użytkowa: Przestrzeń garażu łatwo wykorzystać na regały, szafki narzędziowe czy miejsce na rowery.
  • Porządek wokół domu: Sprzęt ogrodowy, kosiarka i akcesoria sezonowe pozostają pod dachem, zamiast zajmować przestrzeń w ogrodzie.

Podsumowanie korzyści dla inwestora

  • Trwała konstrukcja: Ściany z pustaków ceramicznych, żelbetowy strop parteru i solidny dach tworzą stabilny dom na pokolenia.
  • Przemyślana energooszczędność: Pompa ciepła, ocieplenie ścian i poddasza wełną mineralną ograniczają zużycie energii.
  • Nowoczesny wygląd: Dwuspadowy dach z płaską dachówką Koramic Orea i mineralna elewacja budują współczesny charakter budynku.
  • Funkcjonalny układ: Parter + poddasze porządkują życie domowników na strefę dzienną i prywatną.
  • Uniwersalne zastosowanie: Sprawdza się zarówno na działkach podmiejskich, jak i w mniejszych miejscowościach.

W efekcie powstaje nowoczesny dom jednorodzinny, który łączy klasyczny kształt z aktualnymi rozwiązaniami technicznymi, tworząc solidną, energooszczędną i wygodną przestrzeń do życia przez cały rok.

Technologia wykonania:

  • Ściany: pustaki ceramiczne Porotherm Dryfix + ocieplenie.
  • Strop parteru: żelbetowy monolityczny.
  • Strop poddasza: drewniany.
  • Dach: dwuspadowy.
  • Pokrycie dachu: dachówka płaska Koramic Orea.
  • Kąt nachylenia dachu: 36°.
  • Ocieplenie poddasza: wełna mineralna.
  • Tynk: mineralny.
  • Ogrzewanie: pompa ciepła.

Dodatki do projektu APS 268 wariant 2 ECO

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu APS 268 wariant 2 ECO

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

532 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

836 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

✓

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

✓

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu APS 268 wariant 2 ECO

Źródło ogrzewania:
pompa ciepła
APS 268 wariant 2 ECO — wizualizacja projektu
Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt APS 268 wariant 2 ECO?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Parametry Techniczne gotowego projektu domu APS 268 wariant 2 ECO

Pow. użytkowa 193.6 m²
Ilość pokoi 5
Powierzchnia zabudowy 187.9 m²
Kondygnacje parterowy+poddasze
Garaż 2 stanowiska
Technologia murowany
Szerokość działki 22.46 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Wysokość budynku 8.63 m
Kalenica prostopadła do drogi
Styl budynku nowoczesny
Liczba łazieniek 3
Szerokość budynku 14.46 m
Kominek kominek w projekcie
Kąt nachylenia dachu 36 °
Długość budynku 15.34 m
Piwnica bez podpiwniczenia
Kubatura 570.3 m³
Rodzaj dachu dwuspadowy
Powierzchnia dachu 226.3 m²
Długość działki 23.34 m
Ogrzewanie pompa ciepła

Częste pytania

Najważniejsze informacje przed zakupem projektu.

Pytania ogólne o zakup projektu

Tu znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące projektów i realizacji zamówienia.

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl
 
W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Do zakupionej u nas dokumentacji dołączamy automatycznie zgodę na następujące zmiany:
 
  • Rozmieszczenie ścian działowych.
  • Zmiany funkcji pomieszczeń.
  • Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
  • Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
  • Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
  • Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
  • Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
  • Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
  • Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
  • Zmiany wymiarów fundamentów.
  • Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
  • Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
  • Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
  • Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
  • Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
  • Zmiany usytuowania i ilości kominów.
  • Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
  • Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
  • Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
  • Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
  • Zabudowanie podcienia.
Na zmiany wykraczające poza tę listę również wydamy bezpłatnie pisemną zgodę lub zgodę 'in blanco', na życzenie klienta.
Masz pytania o projekt APS 268 wariant 2 ECO?Liczba pytań dotyczących tego projektu: 3

Czy da się zmienić funkcję pomieszczeń na poddaszu, np. połączyć dwa pokoje w jedną większą sypialnię?

Tak, układ poddasza można modyfikować w ramach adaptacji projektu. Konstrukcja oparta na żelbetowym stropie parteru i drewnianym stropie poddasza zwykle pozwala na łączenie lub dzielenie pomieszczeń niekonstrukcyjnymi ścianami działowymi. Należy jednak zachować główne elementy nośne oraz sprawdzić przebieg instalacji, aby zmiany w rozmieszczeniu pokoi nie naruszały bezpieczeństwa konstrukcji ani komfortu użytkowania.

Czy w projekcie APS 268 wariant 2 ECO można zmienić technologię budowy ścian z Porotherm na inną, np. z betonu komórkowego?

Projekt standardowo przewiduje ściany murowane z pustaków ceramicznych Porotherm Dryfix z warstwą ocieplenia, co zapewnia dobrą izolacyjność i akumulację ciepła. W praktyce można zastąpić je inną technologią murowaną (np. beton komórkowy), ale wymaga to adaptacji przez lokalnego projektanta, który przeliczy grubości, współczynnik przenikania ciepła oraz dostosuje detale konstrukcyjne, tak aby dom nadal spełniał aktualne wymagania energetyczne.

Czy w tym projekcie można zrezygnować z pompy ciepła na rzecz innego systemu ogrzewania, np. kotła gazowego lub ogrzewania elektrycznego?

Projekt przewiduje ogrzewanie pompą ciepła jako nowoczesne, niskoemisyjne i energooszczędne rozwiązanie, które ułatwia spełnienie zaostrzonych wymagań energetycznych. Możliwa jest zmiana źródła ciepła na inne (np. kocioł gazowy kondensacyjny czy system elektryczny), ale wymaga to aktualizacji części instalacyjnej w trakcie adaptacji oraz ponownego sprawdzenia parametrów energetycznych budynku, aby nadal mieściły się w obowiązujących normach.
Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Wersje gotowego projektu domu APS 268 wariant 2 ECO

Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu APS 268 wariant 2 ECO?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim
Wizualizacja projektu APS 268 wariant 2 ECO
Budowa nawet
w kilka miesięcy

Otrzymasz indywidualną wycenę, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram dla tego konkretnego projektu.

Firma wykonawcza może zająć się organizacją budowy, logistyką, zakupem materiałów oraz dopasowaniem technologii do projektu i budżetu.

Komentarze / pytania do projektu domu APS 268 wariant 2 ECO

Maja

Projekt domu APS 268 wariant 2 ECO wyróżnia się nowatorskim podejściem. Jego design zachwyca prostotą i elegancją. Nowoczesne rozwiązania w projekcie są niezwykle praktyczne. Użyte materiały charakteryzują się wysoką jakością. Czuję, że ten dom mógłby być moim wymarzonym miejscem do życia. Elewacja jest stylowa i przyciąga uwagę. Przestronne wnętrza zachowują uczucie przestronności. Rozważam poważnie zakup projektu i budowę tego domu.

ID: 34868
PRACOWNIA: Archi-Projekt
Podoba Ci się projekt?

Zestawienie pomieszczeń