+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Projekt domu APS 268 wariant 2 ECO

5699 2026-07-27
5699 zł
(6299 zł brutto)
CENA PROMOCYJNA Oszczędzasz 600 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 5699 zł
W koszyku zapłacisz jeszcze 400 zł mniej
Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zakup bez ryzyka
Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

Rzuty gotowego projektu domu APS 268 wariant 2 ECO

1. Wiatrołap 4,90 m2
2. Kuchnia 10,60 m2
3. Garderoba 2,90 m2
4. Pokój dzienny z jadalnią 51,20 m2
5. Schody 4,50 m2
6. Pokój 14,60 m2
7. Garderoba 5,10 m2
8. łazienka 3,70 m2
9. Garaż 34,80 m2
10. Kotłownia 7,50 m2
1. Korytarz 9,30 m2
2. Pralnia/suszarnia 4,20 (6,60) m2
3. Pokój 14,00 (17,90) m2
4. Garderoba 4,10 (6,20) m2
5. łazienka 9,10 (12,60) m2
6. łazienka 3,50 (5,20) m2
7. Pokój 15,50 (20,40) m2
8. Schody 4,70 (7,10) m2
9. Pokój 19,50 (23,80) m2
Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu APS 268 wariant 2 ECO

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

532 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

836 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Parametry Techniczne gotowego projektu domu APS 268 wariant 2 ECO

Ilość pokoi 5
Pow. użytkowa 193.6 m²
Powierzchnia zabudowy 187.9 m²
Kondygnacje parterowy+poddasze
Garaż 2 stanowiska
Technologia murowany
Szerokość działki 22.46 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Styl budynku nowoczesny
Liczba łazieniek 3
Szerokość budynku 14.46 m
Kominek kominek w projekcie
Kąt nachylenia dachu 36 °
Długość budynku 15.34 m
Piwnica bez podpiwniczenia
Kubatura 570.3 m³
Rodzaj dachu dwuspadowy
Powierzchnia dachu 226.3 m²
Długość działki 23.34 m
Ogrzewanie pompa ciepła
Wysokość budynku 8.63 m
Kalenica prostopadła do drogi
Koszty budowy 500-550 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu APS 268 wariant 2 ECO

Źródło ogrzewania:
pompa ciepła
Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt APS 268 wariant 2 ECO?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Opis projektu domu APS 268 wariant 2 ECO

Projekt domu APS 268 wariant 2 ECO - nowoczesny dom z poddaszem

Nowoczesny, murowany dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem i dwustanowiskowym garażem tworzy solidną bazę dla rodziny, która stawia na wygodę, energooszczędność i trwałość. Projekt łączy klasyczną bryłę z dachem dwuspadowym z aktualnymi standardami technicznymi, co sprzyja rozsądnej budowie i łatwej eksploatacji.

Dom wybudowany na podstawie projektu APS 268 wariant 2 ECO będzie praktycznym wyborem dla inwestorów, którzy cenią porządek, przemyślany układ funkcjonalny i optymalne koszty użytkowania. W praktyce często wybierany przez rodziny 2+2 lub 2+3, planujące wygodne życie w spokojnej, podmiejskiej okolicy.

Najważniejsze atuty projektu domu jednorodzinnego

  • Dwustanowiskowy garaż: Chroni dwa samochody przed śniegiem, deszczem i słońcem, a przy tym ułatwia organizację sprzętów ogrodowych i narzędzi.
  • Nowoczesny dach dwuspadowy: Uproszczona konstrukcja przyspiesza prace dekarskie i sprzyja niższym kosztom budowy, a kąt nachylenia 36° daje wygodną przestrzeń poddasza.
  • Murowana technologia z Porotherm: Ściany z pustaków ceramicznych Porotherm Dryfix z ociepleniem tworzą trwałą, ciepłą przegrodę o dobrych parametrach izolacyjnych.
  • Ogrzewanie pompą ciepła: System grzewczy oparty na pompie ciepła ogranicza rachunki za energię i uniezależnia od tradycyjnych paliw.
  • Kominek w projekcie: Kominek dodaje wnętrzu nastroju, a w chłodniejsze dni wspiera ogrzewanie strefy dziennej.

Technologia i materiały - dom na lata

Dom jednorodzinny całoroczny w tym wariancie zaprojektowano w sprawdzonej technologii murowanej. Ściany z pustaków ceramicznych Porotherm Dryfix zewnętrznie ocieplone redukują straty ciepła, a przy tym dobrze akumulują energię. To przekłada się na stabilną temperaturę w środku, zarówno zimą, jak i latem.

Strop parteru wykonany jako żelbetowy monolityczny zwiększa sztywność całej konstrukcji i ogranicza przenoszenie dźwięków pomiędzy kondygnacjami. Na poddaszu zastosowano strop drewniany, który przyspiesza prace montażowe i pozwala na sprawną adaptację przestrzeni. Dwuspadowy dach pokryty płaską dachówką Koramic Orea prezentuje się nowocześnie, a jednocześnie dobrze koresponduje z zabudową jednorodzinną w polskich miejscowościach.

Energooszczędność i komfort użytkowania

W projekcie przewidziano ocieplenie poddasza wełną mineralną, co poprawia izolacyjność dachu i ogranicza ucieczkę ciepła. Tynk mineralny na elewacji jest odporny na warunki atmosferyczne i dobrze współgra z nowoczesnymi detalami architektonicznymi. Dom bez podpiwniczenia skraca czas budowy i zmniejsza nakłady inwestycyjne, jednocześnie nadal umożliwiając wygodne magazynowanie w garażu i pomieszczeniach pomocniczych.

Ogrzewanie z wykorzystaniem pompy ciepła tworzy nowoczesny, niskoemisyjny system. Dom wybudowany na podstawie projektu APS 268 wariant 2 ECO będzie dostosowany do zaostrzających się wymogów energetycznych, co ma znaczenie szczególnie na terenach podmiejskich i w gminach kładących nacisk na ekologię. Kominek obecny w projekcie dodaje wnętrzu przytulności i pozwala stworzyć nastrojową strefę wypoczynku.

Dla kogo jest ten projekt domu?

Ten nowoczesny, murowany dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym poleca się w szczególności dla rodzin szukających rozsądnego kompromisu między metrażem a kosztami realizacji. Parter z częścią dzienną i praktycznym garażem oraz poddasze przeznaczone na strefę nocną odpowiadają potrzebom domowników, którzy cenią wyraźny podział funkcji.

Układ dachu z kalenicą prostopadłą do drogi pasuje do działek z wjazdem od krótszego boku, typowych dla nowych osiedli domów jednorodzinnych. W praktyce inwestorzy wybierają ten projekt także na działki podmiejskie i wiejskie, gdzie klasyczna sylwetka z dwuspadowym dachem komponuje się z otaczającym krajobrazem.

Dlaczego warto wybrać projekt domu jednorodzinnego z garażem dwustanowiskowym?

  • Bezpieczne miejsce dla dwóch aut: Garaż dwustanowiskowy chroni pojazdy i zmniejsza konieczność odśnieżania zimą.
  • Dodatkowa powierzchnia użytkowa: Przestrzeń garażu łatwo wykorzystać na regały, szafki narzędziowe czy miejsce na rowery.
  • Porządek wokół domu: Sprzęt ogrodowy, kosiarka i akcesoria sezonowe pozostają pod dachem, zamiast zajmować przestrzeń w ogrodzie.

Podsumowanie korzyści dla inwestora

  • Trwała konstrukcja: Ściany z pustaków ceramicznych, żelbetowy strop parteru i solidny dach tworzą stabilny dom na pokolenia.
  • Przemyślana energooszczędność: Pompa ciepła, ocieplenie ścian i poddasza wełną mineralną ograniczają zużycie energii.
  • Nowoczesny wygląd: Dwuspadowy dach z płaską dachówką Koramic Orea i mineralna elewacja budują współczesny charakter budynku.
  • Funkcjonalny układ: Parter + poddasze porządkują życie domowników na strefę dzienną i prywatną.
  • Uniwersalne zastosowanie: Sprawdza się zarówno na działkach podmiejskich, jak i w mniejszych miejscowościach.

W efekcie powstaje nowoczesny dom jednorodzinny, który łączy klasyczny kształt z aktualnymi rozwiązaniami technicznymi, tworząc solidną, energooszczędną i wygodną przestrzeń do życia przez cały rok.



Analiza działki

Dopasowanie projektu APS 268 wariant 2 ECO do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Technologia wykonania:

  • Ściany: pustaki ceramiczne Porotherm Dryfix + ocieplenie.
  • Strop parteru: żelbetowy monolityczny.
  • Strop poddasza: drewniany.
  • Dach: dwuspadowy.
  • Pokrycie dachu: dachówka płaska Koramic Orea.
  • Kąt nachylenia dachu: 36°.
  • Ocieplenie poddasza: wełna mineralna.
  • Tynk: mineralny.
  • Ogrzewanie: pompa ciepła.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opinia Monika U.
Monika U. Google Opinia z Google
★★★★★
2 miesiące temu

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

Opinia Krysia H.
Krysia H. Google Opinia z Google
★★★★★
miesiąc temu

Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

Opinia Izabelka125
Izabelka125 Google Opinia z Google
★★★★★
3 tygodnie temu

Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.



Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

  • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
  • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
  • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
  • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
  • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
  • ✓ GRATIS: dziennik budowy
  • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu APS 268 wariant 2 ECO

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Archi-projekt] Kosztorys (1190 zł)

[Archi-projekt] Dodatkowy egzemplarz projektu (800 zł)

[Archi-projekt] Ogrzewanie podłogowe (700 zł)

[Archi-projekt] Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem (750 zł)

[Archi-projekt] Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe (1150 zł)

[Archi-projekt] Projekt ogrzewania podłogowego projekty dwulokalowe (1599 zł)

[Archi-projekt] Ogrzewanie na pellet (850 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu APS 268 wariant 2 ECO?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim

Wersje gotowego projektu domu APS 268 wariant 2 ECO

Komentarze / pytania do projektu domu APS 268 wariant 2 ECO

Maja

Projekt domu APS 268 wariant 2 ECO wyróżnia się nowatorskim podejściem. Jego design zachwyca prostotą i elegancją. Nowoczesne rozwiązania w projekcie są niezwykle praktyczne. Użyte materiały charakteryzują się wysoką jakością. Czuję, że ten dom mógłby być moim wymarzonym miejscem do życia. Elewacja jest stylowa i przyciąga uwagę. Przestronne wnętrza zachowują uczucie przestronności. Rozważam poważnie zakup projektu i budowę tego domu.

FAQ

Czy da się zmienić funkcję pomieszczeń na poddaszu, np. połączyć dwa pokoje w jedną większą sypialnię?

Czy w projekcie APS 268 wariant 2 ECO można zmienić technologię budowy ścian z Porotherm na inną, np. z betonu komórkowego?

Czy w tym projekcie można zrezygnować z pompy ciepła na rzecz innego systemu ogrzewania, np. kotła gazowego lub ogrzewania elektrycznego?

ID: 34868
PRACOWNIA: Archi-Projekt

Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

Zadzwoń +48 22 299 20 00

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30