94.94 m²

parterowy+poddasze

bez garażu

z bali

Gotowy projekt domu Zawoja 31 dw

Q: Czy można wprowadzić zmiany w rozmieszczeniu pomieszczeń, np. zamienić miejscami kuchnię z salonem lub dodać sypialnię na parterze?

Tak, projekt Zawoja 31 dw przewiduje możliwość wprowadzania zmian w układzie funkcjonalnym domu – w tym przesuwania ścianek działowych, zamiany pomieszczeń miejscami czy dodawania dodatkowej sypialni na parterze. Wszystkie takie modyfikacje można uzgodnić z lokalnym architektem podczas adaptacji projektu do Twoich potrzeb i warunków działki.

Q: Czy projekt domu Zawoja 31 dw jest odpowiedni na działki o nietypowym ukształtowaniu terenu, np. ze spadkiem lub niewielką szerokością?

Tak, projekt Zawoja 31 dw dzięki prostej, kompaktowej bryle oraz relatywnie niewielkim wymiarom sprawdzi się na różnych typach działek, również tych o niestandardowym kształcie czy niewielkiej szerokości. W przypadku działek o znacznym spadku lub szczególnych wymaganiach lokalnych, projekt można dostosować podczas adaptacji przez lokalnego architekta.

Q: Czy w projekcie domu Zawoja 31 dw przewidziana jest możliwość wykorzystania nowoczesnych instalacji, takich jak fotowoltaika lub rekuperacja?

Tak, projekt Zawoja 31 dw został stworzony z myślą o nowoczesnych, energooszczędnych i ekologicznych rozwiązaniach, dlatego można w nim zastosować instalacje takie jak pompa ciepła (już przewidziana w projekcie podstawowym), fotowoltaika oraz rekuperacja. Jeśli nie wszystkie instalacje są uwzględnione w projekcie bazowym, można je bez problemu wprowadzić na etapie adaptacji.

ID: 25065

4971 2025-11-17

TANIEJ 528 zł do 11.11.2025

💡 Kupujesz pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP ➞ sprawdź

4971 zł

(5499 zł brutto)

Obniżka ceny skończy się za:

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4971 zł

4971 2025-11-17

Promocja GRATISOWA do 12.11.2025 ➞ sprawdź zasady
✓ GRATIS: Wiertarka
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska
✓ Czas na zwrot:30 dni

Potrzebujesz ADAPTACJI lub architekta do ZMIAN w projekcie? ➞ sprawdź jak pomożemy bez dodatkowej opłaty

Zawartość projektu

3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.

Czyli w dwóch częściach zawierających:

I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;

II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.

W części architektonicznej znajdują się:

1. Część opisowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się z:

- opisu architektonicznego zawierającego m.in. opis przyjętych rozwiązań, zestawienia powierzchni (użytkowej, zabudowy, netto), kubatury oraz powierzchni poszczególnych pomieszczeń

2. Część rysunkowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się między innymi z:

- rzutów kondygnacji użytkowych (parteru i jeśli występują: poddasza, piętra, piwnic)
- rzutu dachu
- przekroi poprzecznych i ewentualnie podłużnych
- elewacji
- zestawienia stolarki okiennej i drzwiowej

W części technicznej znajdują się:

- projekt konstrukcji
- projekt instalacji wodno-kanalizacyjnej
- projekt instalacji centralnego ogrzewania
- projekt instalacji gazowej (jeżeli występuje)
- projekt instalacji elektrycznej i odgromowej

Część opisowa projektu technicznego składa się z:

- opisu konstrukcyjnego zawierającego m.in. opis materiałów, z których wykonane są elementy konstrukcyjne, obliczenia statyczne wraz z przyjętymi obciążeniami, zestawienia drewna konstrukcyjnego i zestawienie stali
- opisu instalacji centralnego ogrzewania, wod-kan, gazowej (jeżeli występuje), elektrycznej i odgromowej precyzującego przyjęte w tych branżach rozwiązania, sposób wykonania instalacji i zapotrzebowania na poszczególne media

Część rysunkowa projektu technicznego składa się między innymi z:

- rzutu fundamentów
- rzutów konstrukcyjnych poszczególnych kondygnacji
- rysunków niezbędnych elementów konstrukcyjnych, zbrojenia płyt oraz innych elementów żelbetowych
- rzutu więźby dachowej
- rzutów instalacji centralnego ogrzewania oraz schematu technologicznego kotłowni (jeżeli występują)
- rzutów instalacji wod-kan
- rzutów oraz rozwinięcia instalacji gazowej (jeżeli występuje)
- rzutów instalacji elektrycznej
- schematu tablicy TM
- rzutu instalacji odgromowej

Do dokumentacji dołączona jest projektowana charakterystyka energetyczna.

Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.

Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.

Udostępnij projekt:

zdjęcia

rzuty

parametry

Ogrzewanie

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

dodatki

wysyłka

kontakt

4971.00zł

Rzuty gotowego projektu domu Zawoja 31 dw

1. Wiatrołap	5,65 m²
2. Pom. gosp.	4,15 m²
3. Komunikacja	6,46 m²
4. Kuchnia, salon	25,48 m²
5. Pokój	9,41 m²
6. łazienka	5,59 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

1. Komunikacja	10,64 (11,28) m²
2. łazienka	4,18 (7,33) m²
3. Pokój	13,37 (17,44) m²
4. Pokój	10,32 (13,41) m²
5. łazienka	3,84 (6,69) m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - pobierz bezpłatne rysunki do: Zawoja 31 dw

Imię i nazwisko *

Email *

Telefon *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Zawoja 31 dw

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Zawoja 31 dw

Pow. użytkowa 94.94 m²

Ilość pokoi 4

Powierzchnia zabudowy 73.6 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Garaż bez garażu

Technologia z bali

Szerokość działki 18 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Funkcje dodatkowe z lukarnami

Wysokość budynku 8.05 m

Rodzaj dachu dwuspadowy

Ogrzewanie pompa ciepła

Liczba łazieniek 3

Ep 69.17

Kominek kominek w projekcie

Szerokość budynku 10 m

Bryła budynku prosta bryła

Taras z tarasem

Strop drewniany

Długość budynku 7.35 m

Styl budynku tradycyjny

Piwnica bez podpiwniczenia

Kąt nachylenia dachu 43 °

Kalenica równoległa do drogi

Kubatura 389.9 m³

Powierzchnia dachu 166.43 m²

Długość działki 11.35 m

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Pow. użytkowa 94.94 m²

Powierzchnia zabudowy 73.6 m²

Garaż bez garażu

Szerokość działki 18 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Wysokość budynku 8.05 m

Ogrzewanie pompa ciepła

Ep 69.17

Szerokość budynku 10 m

Taras z tarasem

Długość budynku 7.35 m

Piwnica bez podpiwniczenia

Kalenica równoległa do drogi

Powierzchnia dachu 166.43 m²

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Ilość pokoi 4

Kondygnacje parterowy+poddasze

Technologia z bali

Obiekt dom

Funkcje dodatkowe z lukarnami

Rodzaj dachu dwuspadowy

Liczba łazieniek 3

Kominek kominek w projekcie

Bryła budynku prosta bryła

Strop drewniany

Styl budynku tradycyjny

Kąt nachylenia dachu 43 °

Kubatura 389.9 m³

Długość działki 11.35 m

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Zawoja 31 dw

Źródło ogrzewania:

pompa ciepła

Wentylacja: Grawitacyjna

Parametry energetyczne:

Ep: 69.17 kWh/(m²rok)

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Zawoja 31 dw

Projekt domu Zawoja 31 dw - tradycyjny dom z bali z poddaszem użytkowym

Odkryj projekt domu Zawoja 31 dw - propozycję, która łączy tradycję drewnianego budownictwa z nowoczesnymi rozwiązaniami energooszczędnymi. To idealny wybór dla osób szukających funkcjonalności ukrytej w prostej, efektownej bryle, która zachwyca ciepłem naturalnego drewna, komfortem i przestrzenią do życia przez cały rok.

Ten jednorodzinny dom całoroczny znakomicie sprawdzi się na działce pod miastem, jak i w górskim otoczeniu, zapewniając wygodne wnętrze dla rodziny 2+2 lub 2+3. Autentyczny charakter stylu tradycyjnego, wyraziste detale oraz praktyczny taras zapraszają do relaksu i odpoczynku blisko natury.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Zawoja 31 dw?

Konstrukcja z bali drewnianych: Naturalna izolacja ścian z płazów drewnianych, wełny mineralnej i deski to nie tylko świetny mikroklimat, ale też niepowtarzalny, przytulny charakter wnętrza.
Ekologiczne ogrzewanie z pompą ciepła: Oszczędność kosztów energii i troska o środowisko dzięki niskim wartościom wskaźnika Ep (69,17 kWh/(m²·rok)).
Przemyślany układ pomieszczeń: Aż 4 pokoje - w tym dodatkowe sypialnie na parterze - pozwalają na wygodną organizację rodzinnego życia.
Dwuspadowy dach z dachówką gontopodobną Gerard Corona: Trwałość, odporność na warunki atmosferyczne oraz podkreślenie regionalnego stylu domu.
Przestronny taras i lukarny: Urokliwa przestrzeń zewnętrzna sprzyja integracji i rodzinnej rekreacji, a lukarny zwiększają doświetlenie poddasza.

Funkcjonalny dom z poddaszem użytkowym - pełen naturalnych materiałów

Zawoja 31 dw to projekt, który przyciąga przemyślaną, prostą bryłą oraz strefą dzienną, wzbogaconą o kominek. Możliwość montażu okien połaciowych Velux to gwarancja jasnych, energetyzujących wnętrz. Modułowy układ pozwala na optymalne wykorzystanie powierzchni przy minimalnym nakładzie na ogrzewanie czy wykończenie.

Nowoczesna technologia z bali drewnianych, drewniany strop i brak podpiwniczenia to nie tylko szybka i ekonomiczna budowa, ale też ponadczasowa estetyka. Dzięki stromemu kątowi nachylenia dachu (43°) oraz kalenicy równoległej do drogi, dom świetnie wpisuje się w otoczenie, niezależnie od regionu.

Kluczowe wyróżniki projektu Zawoja 31 dw

Drewno i nowoczesność: Najwyższy komfort użytkowania dzięki kombinacji tradycyjnych materiałów i współczesnych rozwiązań energetycznych.
Oświetlenie naturalne: Okna połaciowe Velux oraz lukarny sprawiają, że pomieszczenia są jasne przez cały dzień.
Przestrzeń na miarę potrzeb: 4 ustawne pokoje, drewniany strop i otwarta strefa dzienna stwarzają liczne możliwości aranżacyjne.
Bezpieczeństwo i ekonomia: Brak piwnicy i garażu to mniej skomplikowana konstrukcja oraz niższe koszty eksploatacji.

Dom Zawoja 31 dw - najlepszy wybór dla miłośników natury i funkcjonalności

Prosty, tradycyjny styl z naturalnego drewna
Ogrzewanie pompą ciepła
Kominek w strefie dziennej
Duży taras dla wypoczynku
Energooszczędność i przyjazny klimat wnętrz

Nie zwlekaj - wybierz projekt domu Zawoja 31 dw i zamieszkaj w miejscu, które realnie sprzyja wypoczynkowi, oszczędnościom oraz zdrowiu Twojej rodziny. Postaw na sprawdzony projekt z bali drewnianych i rozpocznij nowy rozdział życia w wyjątkowym domu!

Technologia wykonania:

Wysokość ścianki kolankowej: 0.93 m.
Strop: drewniany.
Pokrycie dachu: dachówka gontopodobna Gerard Corona.
Ściany zewnętrzne: płazy drewniane + wełna mineralna + deska.
Ściany wewnętrzne: płazy drewniane.
Typ ogrzewania: pompa ciepła.
Wskaźnik Ep: 69,17 kWh/(m²·rok).
Inne: okna połaciowe Velux.

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski - dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działającą na rynku od 12 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie, doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. A dzięki naszej współpracy z markami Blaupunkt i PRIME3 oferujemy możliwość otrzymania sprzętu elektrycznego w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Zawoja 31 dw

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

Decydując się na zakup projektu domu w planz.pl, każdy nasz klient otrzyma wyjątkowy bonus, elastyczną i odporną na warunki atmosferyczne tablicę budowlaną o wymiarach 90x70 cm. Ta praktyczna tablica jest niezbędnym elementem na każdym placu budowy. Dzięki swojej elastyczności i odporności, tablica ta stanie się trwałym i widocznym punktem orientacyjnym dla ekipy budowlanej oraz inspektorów. Wybierz planz.pl i ciesz się nie tylko profesjonalnym projektem, ale i dodatkami, które ułatwią realizację Twojej budowy.