+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Żarki aa

    4780 2026-06-22
    Projekt dostępny od ręki
    Gwarantujemy najniższą cenę
    4780 zł
    (4980 zł brutto)
    CENA PROMOCYJNA Oszczędzasz 200 zł do 18.06
    Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4780 zł
    W koszyku zapłacisz jeszcze 300 zł mniej
    Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.


    Zawartość projektu

    3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

     
    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
    Czyli w dwóch częściach zawierających:
    I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;
    II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.
     
    W części architektonicznej znajdują się:
     
    1. Część opisowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się z:

    - opisu architektonicznego zawierającego m.in. opis przyjętych rozwiązań, zestawienia powierzchni (użytkowej, zabudowy, netto), kubatury oraz powierzchni poszczególnych pomieszczeń

    2. Część rysunkowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się między innymi z:

    - rzutów kondygnacji użytkowych (parteru i jeśli występują: poddasza, piętra, piwnic)
    - rzutu dachu
    - przekroi poprzecznych i ewentualnie podłużnych
    - elewacji
    - zestawienia stolarki okiennej i drzwiowej

    W części technicznej znajdują się:

    - projekt konstrukcji
    - projekt instalacji wodno-kanalizacyjnej
    - projekt instalacji centralnego ogrzewania
    - projekt instalacji gazowej (jeżeli występuje)
    - projekt instalacji elektrycznej i odgromowej

    Część opisowa projektu technicznego składa się z:

    - opisu konstrukcyjnego zawierającego m.in. opis materiałów, z których wykonane są elementy konstrukcyjne, obliczenia statyczne wraz z przyjętymi obciążeniami, zestawienia drewna konstrukcyjnego i zestawienie stali
    - opisu instalacji centralnego ogrzewania, wod-kan, gazowej (jeżeli występuje), elektrycznej i odgromowej precyzującego przyjęte w tych branżach rozwiązania, sposób wykonania instalacji i zapotrzebowania na poszczególne media

    Część rysunkowa projektu technicznego składa się między innymi z:

    - rzutu fundamentów
    - rzutów konstrukcyjnych poszczególnych kondygnacji
    - rysunków niezbędnych elementów konstrukcyjnych, zbrojenia płyt oraz innych elementów żelbetowych
    - rzutu więźby dachowej
    - rzutów instalacji centralnego ogrzewania oraz schematu technologicznego kotłowni (jeżeli występują)
    - rzutów instalacji wod-kan
    - rzutów oraz rozwinięcia instalacji gazowej (jeżeli występuje)
    - rzutów instalacji elektrycznej
    - schematu tablicy TM
    - rzutu instalacji odgromowej

    Do dokumentacji dołączona jest projektowana charakterystyka energetyczna.

    Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
    Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Żarki aa

    Żarki aa Rzut 1
    1. 1 9,29 m2
    2. 2 7,01 m2
    3. 3 22,74 m2
    4. 4 7,80 m2
    5. 5 4,74 m2
    Żarki aa Rzut 2
    1. 1 5,33 (5,33) m2
    2. 2 9,59 (11,28) m2
    3. 3 9,14 (10,62) m2
    4. 4 4,83 (4,97) m2
    5. 5 7,20 (8,60) m2
    6. 6 7,40 (8,88) m2
    Żarki aa Rzut 3
    Żarki aa Rzut 4
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Żarki aa

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    261 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    410 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Żarki aa

    Ilość pokoi 6
    Pow. użytkowa 95.07 m²
    Powierzchnia zabudowy 70 m²
    Kondygnacje parterowy+poddasze
    Garaż bez garażu
    Technologia murowany
    Szerokość działki 18 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Kubatura 340 m³
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Powierzchnia dachu 137 m²
    Długość działki 15 m
    Wysokość budynku 7.97 m
    Bryła budynku prosta bryła
    Strop żelbetowy
    Styl budynku nowoczesny
    Liczba łazieniek 2
    Kalenica równoległa do drogi
    Szerokość budynku 10 m
    Kominek kominek opcjonalnie
    Kąt nachylenia dachu 40 °
    Funkcje dodatkowe z lukarnami
    Długość budynku 7 m
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Żarki aa?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Żarki aa

    Projekt domu Żarki aa - nowoczesny dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem

    Projekt domu Żarki aa to propozycja dla inwestorów ceniących funkcjonalność i współczesną estetykę. Prosta bryła, eleganckie lukarny oraz dwuspadowy dach tworzą ponadczasową kompozycję, która pasuje zarówno do miejskich, jak i podmiejskich działek. Dom jest w pełni przemyślany pod kątem ergonomii codziennego życia oraz adaptacji do Twoich potrzeb.

    Dzięki użytkowemu poddaszu oraz przestronnemu wnętrzu, dom projektowy Żarki aa spełni wymagania nawet dużej rodziny. Odkryj rozwiązania, które czynią codzienność wygodniejszą, a zarazem energooszczędną - przekonaj się, jak wiele korzyści przynosi nowoczesna technologia i klasyczna architektura.

    Dlaczego warto wybrać dom projektowy Żarki aa?

    • Nowoczesna bryła: Prosty kształt domu wpływa na korzystne rozplanowanie pomieszczeń i ekonomiczne użytkowanie energii.
    • Przemyślana liczba pokoi: Sześć wyraźnie wydzielonych pokoi daje elastyczność aranżacyjną i komfort wspólnego zamieszkania.
    • Oszczędność energii: Izolacja ze styropianu oraz ceramiczna dachówka wspomagają utrzymanie optymalnej temperatury we wnętrzach.
    • Instalacja solarna: Możliwość podłączenia solarnych paneli zmniejsza rachunki za prąd i ogrzewanie, wpisując się w ekologiczne trendy.
    • Opcjonalny kominek: Stwarza przytulny klimat w salonie i pozwala cieszyć się ciepłem oraz nastrojem w chłodne wieczory.

    Funkcjonalność, która przekłada się na wygodę

    Projekt Żarki aa to dom parterowy z poddaszem, którego ściany wykonane są z trwałych pustaków ceramicznych, a płyta żelbetowa gwarantuje solidność i odporność na obciążenia. Dach dwuspadowy o nachyleniu 40° prezentuje się nowocześnie oraz ułatwia spływ wody i śniegu, co bezpośrednio wpływa na długowieczność pokrycia ceramicznego. Równoległa kalenica do drogi decyduje o harmonijnym wpisaniu bryły w otoczenie.

    Ten nowoczesny dom jednorodzinny został przemyślany jako budynek całoroczny, niewymagający garażu. Dzięki przemyślanym rozwiązaniom konstrukcyjnym oraz wysokiej ściance kolankowej (1,42 m), użytkowe poddasze zyskuje na funkcjonalności. Brak podpiwniczenia eliminuje wilgoć i pozwala zoptymalizować koszty budowy. Projekt przewiduje ogrzewanie za pomocą kotła gazowego oraz dodatkową instalację solarną. Dzięki temu Twoja rodzina korzysta z nowoczesnego, energooszczędnego domu o minimalistycznej stylistyce.

    Najważniejsze atuty projektu domu Żarki aa

    • 6 pokoi - idealne rozwiązanie dla rodzin lub osób zdalnie pracujących.
    • Dwuspadowy dach z dachówki ceramicznej - trwałość i elegancki wygląd.
    • Energooszczędność - izolacja ze styropianu, kotłownia gazowa, instalacja solarna.
    • Możliwość adaptacji kominka - dodatkowa wartość użytkowa.
    • Brak garażu i podpiwniczenia - prostota i niższe koszty realizacji.

    Nie zwlekaj - zamów projekt domu Żarki aa już dziś i zainwestuj w przyszłość swojej rodziny! Skorzystaj z ponadczasowych, sprawdzonych rozwiązań i rozpocznij budowę bez zbędnych komplikacji.



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Żarki aa do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Ściany wewnętrzne: pustaki ceramiczne.
    • Ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne + styropian.
    • Strop: płyta żelbetowa.
    • Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
    • Wysokość ścianki kolankowej: 1.42 m.
    • Typ ogrzewania: kocioł gazowy.
    • Instalacje dodatkowe: instalacja solarna.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Żarki aa

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Żarki aa?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Wersje gotowego projektu domu Żarki aa

    TANIEJ O 200 zł
    5480 zł 5280 zł

    Żarki a3 dws

    powierzchnia 116.81 m2
    technologia szkielet/drewniany
    stanowisk w garażu bez garażu
    kondygnacja parterowy+poddasze

    Podobne projekty do domu Żarki aa

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    FAQ

    Czy dom Żarki aa nadaje się do budowy na działce ze spadkiem terenu?

    Czy w projekcie domu Żarki aa można przewidzieć dodatkową łazienkę lub garderobę na poddaszu?

    Jakie technologie ogrzewania można zastosować w tym domu – czy jest możliwość montażu pompy ciepła zamiast kotła gazowego?

    Projekt w kategoriach

    ID: 25069
    PRACOWNIA: Dom-Projekt Kinga i Władysław Piwowarczyk

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 4780 zł