Czy dom Świecie a3 sprawdzi się na wąskiej lub nietypowej działce i jak wpływa brak garażu na zagospodarowanie terenu?

Dzięki prostej i zwartej bryle oraz kalenicy ułożonej równolegle do drogi, projekt Świecie a3 można z powodzeniem zaadaptować do działek o nietypowym kształcie, także wąskich lub ze spadkiem terenu. Brak garażu zwiększa elastyczność w planowaniu przestrzeni wokół domu – łatwiej zaprojektować tarasy, altany lub większy ogród według własnych potrzeb.

Czy można wprowadzić zmiany w układzie pomieszczeń lub dodać nowe funkcje, takie jak dodatkowy pokój czy spiżarnia?

Tak, projekt domu Świecie a3 pozwala na wprowadzenie indywidualnych zmian – zarówno dotyczących układu pomieszczeń, jak i dodania nowych funkcji. Wszelkie takie modyfikacje można zaplanować na etapie adaptacji u lokalnego architekta, a do projektu standardowo dołączana jest bezpłatna zgoda na wprowadzanie zmian architektonicznych.

Czy w projekcie uwzględniono rozwiązania energooszczędne i czy można zastosować takie instalacje jak fotowoltaika, rekuperacja czy pompa ciepła?

Projekt Świecie a3 został zaprojektowany jako dom murowany, trwały i energooszczędny, spełniający aktualne normy. Istnieje możliwość zastosowania nowoczesnych instalacji, takich jak panele fotowoltaiczne, wentylacja z rekuperacją lub pompa ciepła – nawet jeśli nie są przewidziane w standardzie, można je bez problemu dodać w ramach adaptacji projektu.

110.7 m²

parterowy+poddasze

bez garażu

murowany

Gotowy projekt domu Świecie a3

ID: 26387

4481 2025-10-26

TANIEJ 518 zł do 23.10.2025

Projekt zgodny z aktualnymi przepisami WT2021

4481 zł

(4999 zł brutto)

Obniżka ceny skończy się za:

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4481 zł

4481 2025-10-26

Promocja GRATISOWA do 24.10.2025 ➞ sprawdź zasady
✓ GRATIS: Wiertarka
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Potrzebujesz ADAPTACJI lub architekta do ZMIAN w projekcie? ➞ sprawdź jak pomożemy bez dodatkowej opłaty

Zawartość projektu

3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.

Czyli w dwóch częściach zawierających:

I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;

II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.

W części architektonicznej znajdują się:

1. Część opisowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się z:

- opisu architektonicznego zawierającego m.in. opis przyjętych rozwiązań, zestawienia powierzchni (użytkowej, zabudowy, netto), kubatury oraz powierzchni poszczególnych pomieszczeń

2. Część rysunkowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się między innymi z:

- rzutów kondygnacji użytkowych (parteru i jeśli występują: poddasza, piętra, piwnic)
- rzutu dachu
- przekroi poprzecznych i ewentualnie podłużnych
- elewacji
- zestawienia stolarki okiennej i drzwiowej

W części technicznej znajdują się:

- projekt konstrukcji
- projekt instalacji wodno-kanalizacyjnej
- projekt instalacji centralnego ogrzewania
- projekt instalacji gazowej (jeżeli występuje)
- projekt instalacji elektrycznej i odgromowej

Część opisowa projektu technicznego składa się z:

- opisu konstrukcyjnego zawierającego m.in. opis materiałów, z których wykonane są elementy konstrukcyjne, obliczenia statyczne wraz z przyjętymi obciążeniami, zestawienia drewna konstrukcyjnego i zestawienie stali
- opisu instalacji centralnego ogrzewania, wod-kan, gazowej (jeżeli występuje), elektrycznej i odgromowej precyzującego przyjęte w tych branżach rozwiązania, sposób wykonania instalacji i zapotrzebowania na poszczególne media

Część rysunkowa projektu technicznego składa się między innymi z:

- rzutu fundamentów
- rzutów konstrukcyjnych poszczególnych kondygnacji
- rysunków niezbędnych elementów konstrukcyjnych, zbrojenia płyt oraz innych elementów żelbetowych
- rzutu więźby dachowej
- rzutów instalacji centralnego ogrzewania oraz schematu technologicznego kotłowni (jeżeli występują)
- rzutów instalacji wod-kan
- rzutów oraz rozwinięcia instalacji gazowej (jeżeli występuje)
- rzutów instalacji elektrycznej
- schematu tablicy TM
- rzutu instalacji odgromowej

Do dokumentacji dołączona jest projektowana charakterystyka energetyczna.

Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.

Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.

Udostępnij projekt:

zdjęcia

rzuty

parametry

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

dodatki

wysyłka

kontakt

4481.00zł

Rzuty gotowego projektu domu Świecie a3

1. Komunikacja	5,49 m²
2. Pokój	12,31 m²
3. Pokój	14,63 m²
4. Pokój	12,35 m²
5. łazienka	5,75 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

1. Wiatrołap	10,35 m²
2. Komunikacja	10,44 m²
3. Salon z aneksem kuchennym	33,35 m²
4. łazienka	6,03 m²
5. Pom. gosp.	4,92 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - pobierz bezpłatne rysunki do: Świecie a3

Imię i nazwisko *

Email *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Świecie a3

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Świecie a3

Pow. użytkowa 110.7 m²

Powierzchnia zabudowy 82.08 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Garaż bez garażu

Technologia murowany

Szerokość działki 19 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Powierzchnia dachu 159 m²

Piwnica bez podpiwniczenia

Bryła budynku prosta bryła

Wysokość budynku 8.27 m

Kalenica równoległa do drogi

Styl budynku nowoczesny

Długość działki 15.6 m

Kąt nachylenia dachu 42 °

Rodzaj dachu dwuspadowy

Kubatura 460 m³

Kominek kominek opcjonalnie

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 200-250 tys.

Pow. użytkowa 110.7 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Technologia murowany

Obiekt dom

Powierzchnia dachu 159 m²

Bryła budynku prosta bryła

Kalenica równoległa do drogi

Długość działki 15.6 m

Rodzaj dachu dwuspadowy

Kominek kominek opcjonalnie

Powierzchnia zabudowy 82.08 m²

Garaż bez garażu

Szerokość działki 19 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Piwnica bez podpiwniczenia

Wysokość budynku 8.27 m

Styl budynku nowoczesny

Kąt nachylenia dachu 42 °

Kubatura 460 m³

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 200-250 tys.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Świecie a3

Projekt domu Świecie a3 - nowoczesny dom jednorodzinny murowany z poddaszem

Postaw na nowoczesność i prostotę w najlepszym wydaniu - odkryj projekt domu Świecie a3, który łączy ponadczasową estetykę z praktycznymi rozwiązaniami. Bryła zaprojektowana została z myślą o rodzinach ceniących wygodę, przestrzeń oraz dom przyjazny dla każdego członka rodziny bez względu na porę roku.

Ten nowoczesny dom jednorodzinny to idealna odpowiedź na potrzeby tych, którzy szukają przemyślanych rozwiązań i wyjątkowej funkcjonalności w codziennym życiu.

Dlaczego wybrać projekt domu Świecie a3?

Prosta bryła budynku: Oszczędność na etapie budowy i niższe koszty eksploatacji dzięki uproszczonej konstrukcji ścian i dachu.
Bez garażu: Więcej możliwości aranżacji przestrzeni wokół domu i dogodniejsze zagospodarowanie działki.
Dwuspadowy dach o kącie 42°: Doskonałe odprowadzenie wody opadowej, łatwa adaptacja poddasza oraz efektowny, nowoczesny wygląd.
Kalenica równoległa do drogi: Ułatwienie wkomponowania budynku w każdy teren i estetyczny widok już z podjazdu.
Opcjonalny kominek: Nastrojowe wieczory i ciepło domowego ogniska zawsze wtedy, gdy tego zapragniesz.

Opis projektu domu Świecie a3 - funkcjonalność i styl w jednym

Projekt Świecie a3 został zaprojektowany z myślą o wygodnym, całorocznym użytkowaniu. Prosta bryła przyspiesza budowę i redukuje koszty, a nowoczesna linia subtelnie wyróżnia się na tle klasycznych domów jednorodzinnych. Kalenica równoległa do drogi pozwala harmonijnie wpisać dom w dowolny krajobraz, a dwuspadowy dach z kątem 42° nadaje bryle lekkości oraz zapewnia znakomite warunki adaptacyjne poddasza.

Niewątpliwym atutem projektu Świecie a3 jest przemyślane połączenie parteru z poddaszem, co pozwala funkcjonalnie podzielić strefy użytkowe. Decydując się na ten projekt, zyskujesz dom bez garażu, co daje pełną swobodę w projektowaniu otoczenia i aranżacji tarasów, miejsc wypoczynkowych czy ogrodu. Możliwość montażu kominka podnosi atrakcyjność strefy dziennej, wprowadzając przytulny klimat, który doceni każda rodzina.

Dom murowany zaprojektowano jako energooszczędny, trwały i bezpieczny - to inwestycja w przyszłość Twoich bliskich. Budowa na bazie projektu Świecie a3 to dobra decyzja zarówno dla młodych rodzin, jak i osób szukających domu na długie lata.

Kluczowe zalety domu Świecie a3 - podsumowanie

Ekonomiczna budowa - oszczędności dzięki prostej bryle.
Nowoczesny styl - minimalistyczna linia i modny wygląd.
Elastyczność w urządzaniu otoczenia - brak garażu i łatwe zagospodarowanie działki.
Poddasze do wykorzystania - przestrzeń do adaptacji na pokoje, pracownię lub magazyn.

Nie zwlekaj - wybierz projekt domu Świecie a3 i zyskaj przestrzeń, która rozwija się wraz z Twoją rodziną! Przekonaj się, jak wiele możliwości daje nowoczesny dom z poddaszem w solidnej technologii murowanej. Zamów gotowy projekt i rozpocznij budowę swojego wymarzonego domu już dziś!

Częste pytania

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl

W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

Projekt jest murowany, a ja chcę budować drewniany

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Świecie a3

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

Decydując się na zakup projektu domu w planz.pl, każdy nasz klient otrzyma wyjątkowy bonus, elastyczną i odporną na warunki atmosferyczne tablicę budowlaną o wymiarach 90x70 cm. Ta praktyczna tablica jest niezbędnym elementem na każdym placu budowy. Dzięki swojej elastyczności i odporności, tablica ta stanie się trwałym i widocznym punktem orientacyjnym dla ekipy budowlanej oraz inspektorów. Wybierz planz.pl i ciesz się nie tylko profesjonalnym projektem, ale i dodatkami, które ułatwią realizację Twojej budowy.