+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Virtus

    4200 2026-07-26
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Virtus

    Virtus Rzut 1
    1. Wiatrołap 3,58 m2
    2. Komunikacja 11,49 m2
    3. Pokój 12,23 m2
    4. Spiżarnia 1,85 m2
    5. Kuchnia 7,27 m2
    6. Salon + jadalnia 36,12 m2
    7. łazienka 4,08 m2
    8. Pom 5,36 m2
    9. Pralnia 4,67 m2
    10. Garaż 61,00 m2
    11. Taras 56,36 m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Virtus Rzut 2
    1. Komunikacja 13,70 m2
    2. Sypialnia 12,48 m2
    3. Sypialnia 9,15 m2
    4. łazienka 6,92 m2
    5. Sypialnia 19,64 m2
    6. Garderoba 6,05 m2
    7. Pokój wypoczynkowy 43,21 m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Virtus Rzut 3
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Virtus Rzut 4
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Virtus

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    543 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    854 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Virtus

    Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Virtus

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Virtus

    Ilość pokoi 5
    Pow. użytkowa 197.8 m²
    Powierzchnia zabudowy 182.5 m²
    Kondygnacje parterowy+poddasze
    Garaż wielostanowiskowy
    Technologia murowany
    Szerokość działki 24.77 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Szerokość budynku 16.77 m
    Rodzaj garażu w bryle
    Taras z tarasem
    Długość budynku 15.24 m
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Wysokość budynku 8.07 m
    Przechowywanie w kuchni spiżarnia
    Bryła budynku plan litery T
    Długość działki 23.24 m
    Styl budynku nowoczesny
    Kąt nachylenia dachu 40 °
    Kalenica bez znaczenia
    Liczba łazieniek 2
    Funkcje dodatkowe z pralnią
    Koszty budowy 500-550 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Virtus?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Virtus

    Projekt domu jednorodzinnego z poddaszem i dużym garażem

    Projekt domu jednorodzinnego całorocznego parterowego z poddaszem użytkowym prezentuje nowoczesną, zdecydowaną bryłę idealną dla rodziny 2+2 lub 2+3. Przemyślany układ funkcjonalny, wyrazisty dach dwuspadowy o kącie 40° oraz wielostanowiskowy garaż tworzą solidną bazę pod komfortowe życie na lata.

    Dom wybudowany na podstawie projektu Virtus będzie dobrym wyborem dla inwestorów ceniących proste konstrukcje, łatwą realizację w technologii murowanej i możliwość wygodnego parkowania dwóch samochodów pod jednym dachem. W praktyce często wybierany przez rodziny z dziećmi w wieku szkolnym, które potrzebują pięciu pokoi i wyraźnego podziału na strefę dzienną oraz nocną.

    Najważniejsze atuty projektu domu

    • Pięć pokoi: Ułatwia wydzielenie osobnych sypialni dla domowników oraz wygodnego gabinetu lub pokoju gościnnego.
    • Wielostanowiskowy garaż: Chroni dwa auta przed warunkami atmosferycznymi, a jednocześnie daje dodatkową przestrzeń na rowery i sprzęty sezonowe.
    • Dach dwuspadowy 40°: Sprzyja sprawnemu odprowadzeniu śniegu i deszczu, co ułatwia eksploatację w polskich warunkach klimatycznych.
    • Technologia murowana: Buduje poczucie stabilności i trwałości, istotne przy domu planowanym jako całoroczny i wielopokoleniowy.
    • Dokumentacja z zestawieniami materiałów: Ułatwia przygotowanie kosztorysu oraz rozmowy z ekipą wykonawczą na każdym etapie budowy.

    Opis funkcjonalny i architektoniczny domu

    Dom jednorodzinny całoroczny zaprojektowany w stylistyce nowoczesnej sprawdzi się na działkach w strefach podmiejskich i mniejszych miastach, gdzie istotne są wygodne dojazdy samochodem. Pięć pokoi pozwala rozdzielić strefę rodziców od strefy dzieci, a część dzienna na parterze sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40° tworzy na poddaszu przestrzeń o dobrych proporcjach, co ułatwia późniejszą aranżację pokoi pod skosami.

    Brak podpiwniczenia usprawnia proces budowy i obniża koszt wykonania stanu surowego, co bywa szczególnie istotne na terenach z wysokim poziomem wód gruntowych. Technologia murowana odpowiada inwestorom preferującym sprawdzone rozwiązania, dobrze znane lokalnym ekipom budowlanym. Dom wybudowany na podstawie projektu Virtus będzie dobrze komponował się zarówno wśród nowej zabudowy jednorodzinnej, jak i w sąsiedztwie bardziej tradycyjnych domów z dachem dwuspadowym.

    Dokumentacja techniczna i przygotowanie do budowy

    Dokumentacja projektu obejmuje podstawowe zestawienia materiałów, w tym stolarki okiennej i drzwiowej, elementów więźby dachowej oraz stali zbrojeniowej. Ułatwia to współpracę z kierownikiem budowy i hurtowniami materiałów, przyspieszając proces wyceny. Inwestor otrzymuje jasną bazę do planowania budżetu, zamówień oraz harmonogramu prac na placu budowy.

    Przejrzysty charakter projektu sprawia, że dom nadaje się zarówno dla doświadczonych inwestorów, jak i osób budujących pierwszy dom. Wykonawcy docenią prosty dach i klarowny układ konstrukcyjny, a rodziny - dobrze rozplanowaną przestrzeń mieszkalną, w której każdy domownik zyskuje własne miejsce.

    Dla kogo ten projekt domu będzie szczególnie trafiony?

    • Rodziny planujące 2-3 dzieci, poszukujące pięciu pokoi.
    • Osoby pracujące zdalnie, które potrzebują osobnego gabinetu.
    • Inwestorzy posiadający dwa samochody lub samochód i busa rodzinnego.
    • Właściciele działek podmiejskich, gdzie kluczowa jest wygoda dojazdu autem.
    • Osoby ceniące nowoczesne, ale proste w budowie domy w technologii murowanej.

    Podsumowanie korzyści z wyboru tego projektu

    • Pięć funkcjonalnych pokoi pozwala wygodnie rozdzielić strefy życia rodziny.
    • Duży garaż wielostanowiskowy chroni auta i porządkuje przestrzeń wokół domu.
    • Dach dwuspadowy 40° dobrze sprawdza się w polskim klimacie.
    • Brak piwnicy upraszcza konstrukcję i przyspiesza prace budowlane.
    • Szczegółowe zestawienia materiałów usprawniają planowanie budżetu inwestycji.


    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Virtus do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Dokumentacja zawiera podstawowe zestawienia materiałów, w tym zestawienie stolarki, elementów więźby dachowej i stali zbrojeniowej.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Virtus

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Komentarze / pytania do projektu domu Virtus

    Kasia

    Projekt domu Virtus urzeka nowoczesnym wzornictwem, które przyciąga uwagę swoimi minimalistycznymi liniami. Przestronne okna oferują niezrównane widoki, a czysta forma budzi podziw. Przemyślane wnętrze zapewnia wygodę i funkcjonalność. Harmonijnie zaprojektowany dach doskonale współgra z resztą budynku. Konstrukcja sprawia wrażenie wyjątkowo trwałej, a zastosowane w niej materiały wykończeniowe wydają się być najwyższej klasy. Estetyka budynku inspiruje do zamieszkania, a cały projekt jawi się jako realizacja marzeń o doskonałym domu. Zastanawiam się nad zakupem tego projektu i rozpoczęciem budowy.

    FAQ

    Czy projekt domu Virtus jest od razu energooszczędny i czy dokumentacja zawiera wszystkie potrzebne zestawienia materiałów, aby to łatwo zweryfikować z wykonawcą?

    Czy projekt Virtus jest dostępny w odbiciu lustrzanym i czy można go łatwo zaadaptować, np. zmieniając technologię niektórych elementów lub dostosowując go do konkretnej działki?

    Czy w projekcie Virtus można zmienić funkcję jednego z pokoi na parterze na gabinet lub pokój gościnny bez skomplikowanych przeróbek konstrukcyjnych?

    Projekt w kategoriach

    ID: 35144
    PRACOWNIA: Skala

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 4200 zł