793 20 2000 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Tracja 5

    3999 2026-06-18
    Rabat do aktywowania w koszyku
    Sprawdzisz go przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Koszyk nie oznacza zakupu.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    793 20 2000 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zawartość projektu

     

    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
    Czyli w dwóch częściach zawierających:
    I - projekt architektoniczno-budowlany (opis i rysunki, charakterystyka energetyczna)
    II - projekt techniczny, obejmujący:opracowanie konstrukcyjne, projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych (wodnej, kanalizacyjnej, gazowej lub/i instalacji na paliwo stałe, c. o.), projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz instalację odgromową, zestawienie stali oraz drewna na więźbę dachową.
     
    W części architektonicznej znajdują się:
    1. Opis architektoniczno-budowlany
    2. Charakterystyka energetyczna
    3. Część rysunkowa:
    - Schemat usytuowania domu na minimalnej działce
    - Aranżacja wnętrza parteru i poddasza.
    - Elewacje
    - Rzuty kondygnacji
    - Rzut dachu
    - Dwa przekroje [minimum]
    - Zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej
     
    Projekt techniczny zawiera:
    1. Opis konstrukcji
    2. Zestawienie stali oraz drewna na więźbę dachową
    3. Część rysunkową:
    - Część rysunków architektury (rzuty, przekroje, elewacje)
    - Rzut fundamentów
    - Rzut stropów i nadproży
    - Rzut więźby dachowej
    - Rysunki elementów żelbetowych
    4. Opis instalacji
    5. Część rysunkową instalacji w budynku:
    - Instalację c.o. - gazową lub/i instalację na paliwo stałe
    - Instalację wody ciepłej, zimnej i kanalizacji
    - Instalację elektryczną
    - Instalację odgromową
    - Alternatywą wentylację mechaniczną z rekuperacją
     
    Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
    Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Tracja 5

    Tracja 5 Rzut 1
    1. Wiatrołap 2,92 m2
    2. Komunikacja 8,63 m2
    3. Wc 2,02 m2
    4. Spiżarnia 2,35 m2
    5. Kuchnia 12,99 m2
    6. Salon + jadalnia 27,85 m2
    7. Pokój 11,81 m2
    8. Pokój 11,96 m2
    9. Kotłownia 7,20 m2
    10. Pralnia 3,14 m2
    11. Pokój 13,58 m2
    12. łazienka 5,40 m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Tracja 5 Rzut 2
    1. Strych 39,87 (119,07) m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Tracja 5 Rzut 3
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Tracja 5 Rzut 4
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Tracja 5

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    302 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    474 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Tracja 5

    Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Tracja 5

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Tracja 5

    Pow. użytkowa 109.85 m²
    Ilość pokoi 4
    Powierzchnia zabudowy 141.49 m²
    Kondygnacje parterowy
    Garaż bez garażu
    Technologia murowany
    Szerokość działki 21.44 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Kalenica równoległa do drogi
    Liczba łazieniek 1
    Funkcje dodatkowe z pralnią
    Wysokość budynku 7.18 m
    Kominek kominek w projekcie
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Ogrzewanie gaz, paliwo stałe
    Kotłownia duża kotłownia
    Ek 104.81
    Przechowywanie w kuchni spiżarnia
    Szerokość budynku 14.44 m
    Taras z tarasem
    Długość budynku 9.94 m
    Bryła budynku prosta bryła
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Kubatura 734.69 m³
    Styl budynku nowoczesny
    Kąt nachylenia dachu 35 °
    Strop gęstożebrowy
    Powierzchnia dachu 212.7 m²
    Długość działki 18.84 m
    Koszty budowy 300-350 tys., tylko z kosztorysem

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Tracja 5

    Źródło ogrzewania:
    gaz
    paliwo stałe
    otrzymasz wszystkie rozwiązania, wybierasz przy adaptacji
    Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją lub grawitacyjna - otrzymasz wszystkie rozwiązania, wybierasz przy adaptacji
    Parametry energetyczne:
    Ep: 36.6 kWh/(m2rok)
    Ek: 104.81 kWh/(m2rok)
    Euco: 52.86 kWh/(m2rok)
    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Wnętrza domu Tracja 5

    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Tracja 5?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Tracja 5

    Projekt domu Tracja 5 - nowoczesny parterowy dom jednorodzinny z dużą kotłownią i tarasem

    Odkryj funkcjonalność i współczesny design w projekcie domu Tracja 5. Ten parterowy dom jednorodzinny świetnie wpasuje się w nowoczesne trendy budownictwa, oferując przemyślaną prostą bryłę i spójny układ wnętrz. Wybierając Tracja 5, inwestujesz w wygodę, przestrzeń oraz solidne rozwiązania techniczne, które usprawniają codzienne życie.

    Projekt domu Tracja 5 to propozycja dla rodzin szukających praktycznych rozwiązań, intuicyjnych układów i komfortu użytkowania na co dzień. Duża kotłownia i zintegrowana pralnia w pełni odpowiadają aktualnym standardom, a bezpośredni dostęp do tarasu pozwala na relaks na świeżym powietrzu przez cały rok.

    Co wyróżnia projekt Tracja 5? Najważniejsze cechy i zalety

    • Prosta bryła budynku: Łatwiejsza budowa i korzystne koszty eksploatacji dzięki energooszczędnym rozwiązaniom.
    • Praktyczna pralnia: Osobne pomieszczenie na codzienne obowiązki, które wprowadza porządek i usprawnia gospodarowanie domem.
    • Parterowy rozkład i 4 pokoje: Wszystko na jednym poziomie to większa wygoda dla całej rodziny - zarówno dla dzieci, jak i seniorów.
    • Nowoczesny styl parterowy: Minimalistyczne linie, współczesna estetyka, dwuspadowy dach o kącie nachylenia 35° wpisują się w aktualne trendy architektoniczne.
    • Kominek w projekcie: Przytulna przestrzeń idealna na wieczorne chwile i spotkania z bliskimi.
    • Wyjście na taras: Szerokie przeszklenia i bezpośredni dostęp do tarasu umożliwiają odpoczynek na świeżym powietrzu bez opuszczania domu.

    Dlaczego warto wybrać dom parterowy z dużą kotłownią i tarasem?

    Dom jednorodzinny Tracja 5 wyróżniają nie tylko nowoczesna linia i funkcjonalnie rozplanowane wnętrza, lecz także solidne rozwiązania konstrukcyjne. Fundamenty betonowe, dwuwarstwowe ściany z betonu komórkowego ocieplone 20 cm styropianu i gęstożebrowy strop Teriva przekładają się na trwałość oraz stabilność. Dach na drewnianej więźbie, pokryty cementową lub ceramiczną dachówką, gwarantuje odporność na warunki atmosferyczne i estetyczny wygląd przez lata.

    Brak garażu w bryle budynku oznacza maksymalnie wykorzystaną przestrzeń mieszkalną. Przemyślana komunikacja między pomieszczeniami oraz osobna spiżarnia przy kuchni wpływają na codzienną wygodę. Ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe daje elastyczność w wyborze sposobu ogrzewania. Dom wybudowany na podstawie projektu Tracja 5 z łatwością wpasuje się na działce z kalenicą równoległą do drogi, tworząc harmonijną całość z otoczeniem.

    Podsumowanie korzyści projektu domu Tracja 5

    • Oszczędność energii dzięki solidnym ścianom i prostemu dachowi dwuspadowemu
    • Intuicyjny układ wnętrz ułatwia codzienne funkcjonowanie
    • Taras - wymarzone miejsce na wypoczynek na świeżym powietrzu
    • Kominek - cieszy oczy i ogrzewa domową atmosferę
    • Solidność wykonania - sprawdzone technologie i wysokiej klasy materiały

    Nadaj swojej rodzinie nową przestrzeń życia! Wybierz projekt domu Tracja 5, zamów już dziś i rozpocznij inwestycję w przyszłość swojej rodziny.



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Tracja 5 do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
    • Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego 24cm + 20cm styropianu.
    • Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego.
    • Strop: gęstożebrowy Teriva. Więźba dachowa drewniana.
    • Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Tracja 5

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Archiportal] Zestawienie materiałów (0 zł)

    [Archiportal] kosztorys w wersji papierowej (500 zł)

    [Archiportal] Dodatkowy egzemplarz projektu (450 zł)

    [Archiportal] Pakiet energo+ (650 zł)

    [Archiportal] Wersja elektroniczna projektu (700 zł)

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Tracja 5?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Wersje gotowego projektu domu Tracja 5

    Podobne projekty do domu Tracja 5

    6950 zł

    TK55

    powierzchnia 121.8 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu bez garażu
    kondygnacja parterowy+poddasze
    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    FAQ

    Czy brak garażu w bryle budynku można rozwiązać poprzez dobudowanie wiaty lub garażu wolnostojącego?

    Czy istnieje możliwość zmiany rodzaju ogrzewania na pompę ciepła lub inne ekologiczne źródła w projekcie Tracja 5?

    Czy projekt Tracja 5 dobrze sprawdzi się dla osób starszych lub rodzin z małymi dziećmi?

    Projekt w kategoriach

    ID: 24016
    PRACOWNIA: Archiportal Katarzyna Maciejewska

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń 793 20 2000

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 3999 zł