+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Topaz 3

    7090 2026-07-27
    W koszyku zapłacisz jeszcze 1 488 zł mniej
    Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Topaz 3

    Topaz 3 Rzut 1
    1. Sień 5,24 m2
    2. Hall 19,81 m2
    3. Kuchnia 15,20 m2
    4. Jadalnia 15,43 m2
    5. Pokój dzienny 37,20 m2
    6. łazienka 2,84 m2
    7. Pom 8,36 m2
    8. Gabinet 11,85 m2
    9. Garaż 40,60 m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe
    Topaz 3 Rzut 2
    1. Hol 15,88 m2
    2. Sypialnia 29,71 m2
    3. Sypialnia 21,15 m2
    4. Sypialnia 19,81 m2
    5. Pokój 11,47 m2
    6. łazienka 11,03 m2
    7. łazienka 5,23 m2
    8. Garderoba 5,78 m2
    9. Garderoba 3,61 m2
    10. Garderoba 3,38 m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe
    Topaz 3 Rzut 3
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Topaz 3

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    630 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    990 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Topaz 3

    Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

    Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Topaz 3

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Topaz 3

    Ilość pokoi 6
    Pow. użytkowa 229.38 m²
    Powierzchnia zabudowy 186.37 m²
    Kondygnacje piętrowy
    Garaż 2 stanowiska
    Technologia murowany
    Szerokość działki 20 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Kalenica prostopadła do drogi
    Liczba łazieniek 3
    Rodzaj garażu z przodu
    Ogrzewanie gaz
    Kominek kominek opcjonalnie
    Ek 63.8
    Rodzaj dachu wielospadowy
    Szerokość budynku 14 m
    Taras z tarasem
    Długość budynku 16.8 m
    Bryła budynku prosta bryła
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Kubatura 1030 m³
    Styl budynku tradycyjny
    Kąt nachylenia dachu 25 °
    Powierzchnia dachu 278.24 m²
    Długość działki 25.63 m
    Strop żelbetowy
    Wysokość budynku 9.51 m
    Koszty budowy 600-650 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Topaz 3

    Źródło ogrzewania:
    gaz
    Możliwość dokupienia dodatku zmieniającego źródło ciepła:
    - Aneks na paliwo stałe
    - Powietrzna pompa ciepła
    - Gruntowa pompa ciepła
    Dodatek dostępny w formularzu zamówienia
    Wentylacja: Grawitacyjna
    Parametry energetyczne:
    Ep: 68.9 kWh/(m2rok)
    Ek: 63.8 kWh/(m2rok)
    Euco: 47.7 kWh/(m2rok)
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Wnętrza domu Topaz 3

    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Topaz 3?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Topaz 3

    Projekt domu Topaz 3 to kolejny wariant popularnego projektu Topaz. Topaz 3 to powiększony garaż, komiek zewnętrzny na tarasie ogrodowym oraz powiększona kuchnia w stosunku do projektu Topaz. To piętrowy, reprezentacyjny budynek jednorodzinny, zaprojektowany z myślą o rodzinie cztero-sześcioosobowej, niepodpiwniczony z dwustanowiskowym garażem. Bryła budynku jest urozmaicona kilkoma użytymi materiałami, wykuszami i daszkami oraz ścianami z klinkieru. Powierzchnia użytkowa: 229,38 m2. Budynek może być posadowiony na działce od 550 m2. Projekt przewiduje ogrzewanie wodne zasilane piecem gazowym zainstalowanym w kotłowni. Na parterze projektu domu Topaz 3 zaprojektowano salon połączony z jadalnią i holem, kuchnię i dodatkowy pokój - gabinet oraz łazienkę. Hol z częściowym otwarciem na kuchnię i możliwym otwarciem na gabinet. W domu na parterze przewidziano również dwustanowiskowy garaż i przestrzeń gospodarczą. Część ogrodowa domku to duże przeszklenia - otwarcia z salonu na otaczającą dom działkę. Na piętrze zaprojetowano trzy sypialnie, z których każda ma swoją garderobę. W sypialni rodziców do dyspozycji dodatkowo łazienka. Z holu łazienka ogólnie dostępna. Na piętrze przewidziano również dodatkowy pokój, który może być przeznaczony na kolejną sypialnię lub gabinet. Charakterystyka Energetyczna dla tego projektu jest zgodna z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa budowlanego.


    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Topaz 3 do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Fundamenty
    • betonowe wylewane
    • Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe porotherm 25 lub U220 + 15 wełna mineralna
    • Strop: żelbetowy monolityczny płytowy
    • Pokrycie dachu: blachodachówka lub dachówka
    • Elewacje: tynk cienkowarstwowy

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Topaz 3

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [MG] Pakiet energooszczędny (0 zł)

    [MG] Pakiet kotłownia na paliwo stałe (750 zł)

    [MG] Kosztorys inwestorski (600 zł)

    [MG] Pakiet instalacja fotowoltaiczna (550 zł)

    [MG] Projekt instalacji odkurzania centralnego (550 zł)

    [MG] Wersja elektroniczna projektu (600 zł)

    [MG] Pakiet instalacja solarna (550 zł)

    [MG] Ogrzewanie podłogowe (550 zł)

    [MG] Pakiet pompa ciepła powietrzna (750 zł)

    [MG] Pakiet klimatyzacja (550 zł)

    [MG] Pakiet wentylacja mechaniczna i kominek DGP (550 zł)

    [MG] Pakiet płaszcz wodny (550 zł)

    [MG] Projekt szamba (0 zł)

    [MG] Dodatkowy egzemplarz (650 zł)

    [MG] Pakiet pompa ciepła gruntowa (750 zł)

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Topaz 3?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Wersje gotowego projektu domu Topaz 3

    Podobne projekty do domu Topaz 3

    3936 zł

    Adam

    powierzchnia 227.3 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu 2 stanowiska
    kondygnacja parterowy+poddasze
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Projekt w kategoriach

    ID: 8530
    PRACOWNIA: MG Projekt Michał Gąsiorowski

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 7090 zł